Nürnberg St. Leonhard / Schweinau - Bayern

Einführung
Einführung
Anlass der
Vorbereitenden Untersuchungen (VU)
Im Jahr 2005 durchgeführte Wohnungs- und Haushaltserhebungen
ergaben für die Stadtteile St. Leonhard
und Schweinau auffällig viele negative Beurteilungen.
Vor allem die Fragen zu Sicherheit, Ordnung
und Sauberkeit wurden hier im Gegensatz zur
Gesamtstadt als problematisch beurteilt.
Beide Stadtteile erhielten die geringste Bewertung
zur Wohnzufriedenheit. Als Problembereich wurde
vor allem der Gebrauchtwagenhandel an der Fugger-/
Witschelstraße genannt sowie die dortige Entwicklung
einer Bordellszene, die das Sicherheitsempfinden
der Bewohner beeinträchtigen. Diese
Einschätzungen und eine zunehmend wahrgenommene
Abwärtstendenz waren Anlass, sich näher mit
den Gebieten zu befassen. Es galt den tatsächlichen
Zustand zu untersuchen um Beurteilungskriterien
zusammenstellen zu können, die die Notwendigkeit
eines Stadterneuerungsverfahrens aufzeigen.
Der Stadtrat beschloss deshalb am 28.02.2007 die
Durchführung der VU gemäß § 141 Baugesetzbuch
(BauGB), da dies Voraussetzung für die Aufnahme
in das Programm „Soziale Stadt“ ist. Im Rahmen der
VU sind soziale, ökonomische und organisatorische
Ziele und Maßnahmen zu formulieren und ein integriertes
Handlungskonzept zu entwickeln.
Das Programm „Soziale Stadt“
Die Bund – Länder – Gemeinschaftsinitiative „Stadt-
und Ortsteile mit besonderem Entwicklungsbedarf –
die soziale Stadt“ hat zum Ziel, der sozialräumlichen
Polarisierung in Städten und Gemeinden Einhalt zu
gebieten und durch gezielte Maßnahmen eine nachhaltige
Aufwärtsentwicklung in Gang zu setzen, um
die Gebiete zu stabilisieren und weiterzuentwickeln.
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Hierbei wird von einem ganzheitlichen Ansatz ausgegangen.
Neben städtebaulich/baulichen Handlungsfeldern
stehen gleichberechtigt folgende Bereiche:
- Bürgermitwirkung und Stadtteilleben
- lokale Wirtschaft, Arbeit und Beschäftigung
- Quartierszentren
- soziale, bildungs- und freizeitbezogene Infrastruktur
- Wohnen und Wohnumfeld
- Ökologie und Energie.
Die Gebiete im Programm „Soziale Stadt“ weisen
wegen ihrer Sozialstruktur, des Arbeitsplatzangebotes,
des Ausbildungsniveaus, der Qualität des baulichen
Bestandes, der Ausstattung mit sozialer und
kultureller Infrastruktur sowie des Zustandes des
städtebaulichen Umfeldes erhebliche Defizite auf.
Zu deren Behebung ist der Einsatz des „Besonderen
Städtebaurechts“ nach § 136 ff BauGB und besonderer
Förderinstrumente erforderlich.
In dieser Dokumentation werden das Vorgehen und
die wichtigsten Ergebnisse der VU zusammenfassend
dargestellt.
Stadt Nürnberg