Senioren-Residenz im Mitterfeld - Kreissparkasse Kelheim

Senioren-Residenz im Mitterfeld
Betreutes Wohnen in Kelheim

Ihr Ansprechpartner für
Beratung - Verkauf- Finanzierung
Der Kauf einer Immobilie ist Vertrauenssache.
Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz.
Wir bieten Ihnen Service und Sicherheit.
Nehmen Sie uns beim Wort – fordern Sie uns!
Ihre Immobilienberater der Kreissparkasse
Ein Projekt der
Reinhard Leichtl
Tel. 09441 / 299 499
www.sparkassen-immobilien.de
Inhaltsverzeichnis
Betreutes Wohnen in Kelheim
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Die Stadt Kelheim
und Ihre Umgebung
Erlebnisort Kelheim
Kultur und Freizeit
Ihre neue Wohnung in Kelheim
Lebensqualität in Vorzugslage
Lageplan
Eine besondere Lage in Kelheim mit Blick zur Befreiungshalle
Planung und Gestaltung
Ihre neue Wohnung in Kelheim
Übersicht
alle Wohnungen im Überblick
Baubeschreibung
Ihrer neuen Wohnung
Ihre Betreuer
BRK Kelheim und seine Helfer
Betreuungsleistungen
Leistungen des BRK
Die Sparkasse
Beratung – Verkauf – Finanzierung
Wir über uns
Bauträger und Architekten

Die Stadt Kelheim
und Ihre Umgebung
Kelheim, die alte Herzogsstadt im Herzen
Bayerns, am Zusammenfluss von
Donau und Altmühl, überragt von der
Befreiungshalle König Ludwigs I., liegt
sehr reizvoll am Eingang zum berühmten
Donaudurchbruch nahe dem Kloster
Weltenburg. Flusstäler und reiche
Waldbestände prägen die umgebende
Landschaft.
Die Altstadt mit Ursprung aus dem 12.
Jahrhundert ist mit ihren Sehenswürdigkeiten,
Gastronomie, Geschäften,
Praxen, Kirchen, Ämtern u.v.m. Zentrum
städtischen Lebens.
Bus- bzw. Zugverbindungen führen
schnell nach Ingolstadt, Regensburg,
Abensberg, Riedenburg und an andere
Ziele. München und Nürnberg sind eine
Autostunde von Kelheim entfernt.
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Erlebnisort Kelheim
Kultur und Freizeit
Kulturelle Angebote, Freizeit und Erholung sind die Hauptmerkmale der Stadt und ihrer
Umgebung. Als Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten hat Kelheim sich einen Namen
gemacht. Ausflüge mit dem Schiff, um die imposante Landschaft von Donau- und Altmühltal
zu erkunden, Einkehren im Kloster Weltenburg, Wandern, Radfahren entlang
der Flüsse, Angeln, Sport in jeder Form, Golfspielen, Baden im „Keldorado“, bzw. in den
Thermen in Bad Gögging und Bad Abbach sind nur einige Möglichkeiten von vielen, die
im nahen Umfeld geboten sind.
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Foto: Rainer Schneck
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Ihre neue Wohnung in Kelheim
Lebensqualität in Vorzugslage
Sehr reizvoll am Fuß der Befreiungshalle gelegen,
entsteht in Kelheimer Top-Wohnlage
die „Senioren-Residenz im Mitterfeld“.
Die Service-Wohnanlage an der Mitterfeldstraße
verfügt über neunundzwanzig
Wohnungen von ca. 51 – 83 m². In 3 dreigeschossigen
Häusern – jedes Haus mit behindertengerechtem
Aufzug – werden 2- und
3-Zimmerwohnungen jeweils mit Terrasse,
Balkon oder Dachterrasse errichtet.
Gemeinschaftsbereiche, wie „Cafeteria“ mit
Küche und großer Terrasse, mit zugehörigen
Sanitäranlagen Sprechzimmer des Roten
Kreuzes, Pflegebad, Behinderten-WC, Gemeinschaftskeller,
Fahrradabstellplätze etc.
sowie eine gepflegte Grünanlage sind Teile
dieser anspruchsvollen Wohnanlage. Es stehen
Stellplätze und Carports zur Verfügung.
Spazierwege entlang des Alten Hafens, des
Main-Donau-Kanals, der Donau oder hinauf
zur Befreiungshalle liegen vor der Haustür
ebenso wie die Altstadt mit Gastronomie,
Geschäften, Arztpraxen, Apotheken, Kirchen
und allem, was eine attraktive Stadt
ausmacht.
Die stadtnahen Einkaufszentren sind zu Fuß
oder mit dem Bus gut erreichbar.
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Lageplan
Eine besondere Lage in Kelheim mit Blick zur Befreiungshalle
Nahe am Wasser, nahe am Grün, mitten in der Stadt.
Für welche Wohnung Sie sich auch entscheiden, Sie werden sich wohlfühlen.
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Planung und Gestaltung
Ihre neue Wohnung in Kelheim
Verwandte zur Geburtstagsfeier, Freunde
und Nachbarn zu einer gemütlichen
Runde in die Cafeteria einladen, auf der
Terrasse im Gartenhof gemeinsam Kaffeetrinken
und anschließend auf kurzem
Weg wieder seine eigenen vier Wände
erreichen – ist ein besonderes Kennzeichen
dieser Anlage.
Die jeweiligen Wohnungsgrundrisse sind
unterschiedlichen Bedürfnissen angepasst.
Sämtliche Wohnungen orientieren
sich mit ihren Freisitzen zur Sonne. Die
Dachterassenwohnungen verfügen z.T.
über zusätzliche Freisitze mit Blick zu
den Jura-Höhen.
Stufenlose Zugänge in die Häuser, behindertengerechte
Aufzüge sowie gebäudeverbindende
Flure im Untergeschoß der
drei Häuser sorgen für ein Höchstmaß an
Komfort.
Barrierefreiheit innerhalb der Wohnungen
mit entsprechend breiten Türabmessungen
sowie breite Wohnungsflure, großzügige,
ebenflächige Duschen mit einer Abmessung
von 1,2 x 1,2 m zeichnen das Planungskonzept
aus.
Für Erdgeschoßwohnungen können auf
Wunsch kleine Gartenanteile für Gemüseanbau
etc. ausgewiesen werden.
Die Pflege der Grünanlagen und Wege sowie
die Kontrolle der technischen Einrichtungen
werden durch einen Hausmeister übernommen,
der auch für kleinere technische Belange
ansprechbar ist. Die Reinigung der Gemeinschaftsräume
und Treppenhäuser wird
von Reinigungspersonal ausgeführt, welches
wie der Hausmeister, von der Hausverwaltung
bzw. der Eigentümergemeinschaft
bestimmt wird.
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Übersicht
Übersicht
Alle Wohnungen im Überblick.
alle Wohnungen im Überblick
Erdgeschoss
Cafeteria
Haus 3
WHG 02
WHG 01WHG 09
WHG 11
WHG 21 WHG 18
Haus 1
Haus 1 Haus 2
BRK
WHG 01
2 - Zi.-Wohnung
69.99 m²
WHG 20
WHG 19
WHG 10
WHG 02 WHG 10 WHG 19
2 - Zi.-Wohnung 2 - Zi.-Wohnung 2 - Zi.-Wohnung
51.34 m²
Haus 2 Haus 3
WHG 09
3 - Zi.-Wohnung
82.49 m²
65.42 m²
WHG 11
3 - Zi.-Wohnung
71.36 m²
WHG 18
3 - Zi.-Wohnung
83.51 m²
71.35 m²
WHG 20
2 - Zi.-Wohnung
71.35 m²
WHG 21
3 - Zi.-Wohnung
83.83 m²
Norden
1. Obergeschoss
Haus 1 Haus 2
WHG 05
Haus 3
WHG 25
WHG 04
WHG 24
Haus 1
WHG 03
2 - Zi.-Wohnung
67.62 m²
WHG 03
WHG 23
WHG 14
WHG 22
WHG 13
WHG 12
Haus 2 Haus 3
WHG 04 WHG 13 WHG 23
2 - Zi.-Wohnung 2 - Zi.-Wohnung 2 - Zi.-Wohnung
62.97 m²
WHG 05
3 - Zi.-Wohnung
82.23 m²
WHG 12
3 - Zi.-Wohnung
79.81 m²
63.44 m²
WHG 14
3 - Zi.-Wohnung
69.50 m²
Norden
WHG 22
3 - Zi.-Wohnung
81.18 m²
69.22 m²
WHG 24
2 - Zi.-Wohnung
69.22 m²
WHG 25
3 - Zi.-Wohnung
81.18 m²
Übersicht
Alle Wohnungen im Überblick.
2. Obergeschoss
Haus 1
WHG 08
Haus 3
WHG 29
Haus 1
WHG 06
2 - Zi.-Wohnung
62.73 m²
WHG 07
WHG 28
WHG 06
WHG 27
Haus 2
WHG 17
WHG 26
WHG 16
WHG 15
Haus 2 Haus 3
WHG 07 WHG 16 WHG 27
2 - Zi.-Wohnung 2 - Zi.-Wohnung 2 - Zi.-Wohnung
62.91 m²
WHG 08
3 - Zi.-Wohnung
76.92 m²
WHG 15
3 - Zi.-Wohnung
76.28 m²
52.32 m²
WHG 17
3 - Zi.-Wohnung
70.83 m²
WHG 26
3 - Zi.-Wohnung
76.77 m²
67.07 m²
WHG 28
2 - Zi.-Wohnung
67.07 m²
WHG 29
3 - Zi.-Wohnung
75.65 m²
Untergeschoss
G
Haus 3
Haus 1 Haus 2
Norden A
D
A
C
Haus 1
F
A - Mieterkeller
B - Pflegebad
F
D
C - Pflegebad-WC
D - Trockenraum
F -
Verbindungsflur
G - Technik
C
C
A
G
B
G
A A
A
E
Norden
Haus 2 Haus 3
A - Mieterkeller
D - Trockenraum
E - Allgem.Keller
F -
Verbindungsflur
G - Technik
F
D
D - Trockenraum
F - Verbindungsflur
G - Technik
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Baubeschreibung
Ihrer neuen Wohnung
Allgemeines:
Ökologische Gesichtspunkte und der Aspekt des barrierefreien Wohnens standen bei der Gesamt-planung
im Vordergrund.
Es wird Wert auf hochwertige Dämmung der Außenhülle (Außenwände, Fenster etc.) entsprechend der
Energieeinsparverordnung (EnEV) gelegt. Die Warmwasserbereitung wird mittels alternativer Energie (Solaranlage)unterstützt.
Die Bauausführung erfolgt in solider, handwerklicher Qualität nach den anerkannten Regeln der Technik
sowie nach den Maßgaben der gültigen DIN-Normen. Für das Bauvorhaben werden normgerechte und behördlich
zugelassene Baustoffe verwendet. Baustoffe und Ausbaumaterialien werden von namhaften Markenherstellern
bezogen.
Fundamentierung: Bodenplatte bzw. Streifen- und Einzelfundamente in Stahlbeton nach statischen
Erfordernissen
Kelleraußenwände: Stahlbeton, innen weiß gestrichen
Kellerinnenwände: Stahlbetonwände bzw. verputztes Mauerwerk, weiß gestrichen
Kellerfenster: Metallkellerfenster verzinkt mit Schutzgitter
Außenwände: hochwärmedämmende Außenwand, bestehend aus Ziegelmauerwerk,
d = 30 cm bzw. 24 cm sowie 16 cm Wärmedämmverbundsystem bzw.
Isolierziegel d = 36,5 cm mit integrierter Perlitedämmung
Innenwände: Ziegelmauerwerk nach statischen Erfordernissen
Treppenhauswände bzw. Ziegelmauerwerk nach schallschutztechnischen Erfordernissen
Wohnungstrennwände:
Treppen: Stahlbeton-Treppenläufe und -podeste nach statischen und schallschutztechnischen
Erfordernissen
Geschossdecken: Stahlbetondecken nach statischen Erfordernissen
Balkone: Stahlbeton mit Betonwerksteinbelag
Innenputz: Kalk-Gipsputz gefilzt bzw. Kalk-Zementputz in den Bädern und Nass-räumen
Fassade: hochwärmedämmendes Verbundsystem, d = 16 cm, mit Spachtelputz,
wasserabweisend, getönt, im 2. OG mit Verbundsystem bzw. Außenwandbekleidung
auf Dämmung
Heizungskamin: Isolierkamin nach Projektplanung (Haus 1)
Entwässerung: Abflussrohre im Gebäude nach Projektplanung, Fallrohre in schallgedämmter
Ausführung, Ablaufleitungen in hochtemperaturfesten Kunststoffrohren
Außenkanal: KG-Rohre mit notwendigen Revisionsschächten
Zimmererarbeiten: Dachstuhl in solider, zimmermannsmäßiger Holzkonstruktion nach statischen
Erfordernissen, Holzschalung u. Schalungsbahn
Dacheindeckung: Hauptdächer mit Pfannendeckung, An- Zwischenbauten Titanzink bzw.
Foliendach
Spenglerarbeiten: Regenfallrohre, Dachrinnen etc. in Titan-Zink
Elektroinstallation: In reinen Kellerräumen Installation auf Putz, ansonsten unter Putz; sämtliche
elektrischen Anlagen nach VDE-Vorschriften, Schalter, Steckdosen
und Lichtauslässe in ausreichender Anzahl (Groß-flächenschalter), 1 Telefon-
und Kabelanschluss sowie 1 Elektro-Unterverteilung mit Sicherungsautomaten
und eine Sprechstelle mit Türöffner je Wohnung
Briefkastenanlage: Briefkastenanlage mit Klingeltableau und Sprechanlage im Bereich der
Hauseingänge
Fensterbänke innen: Naturstein, in den Bädern gefliest
Fliesen: Bäder und WC´s türhoch gefliest; in der Küche Fliesenschild
60 cm hoch; Fußböden in den Bädern und Küchen mit keramischen
Bodenbelägen (im Kaufpreis enthalten € 46,--/m² incl. Mehrwertsteuer
einschl. Vorarbeiten und Verlegung, Materialpreis bis maximal € 16,-- /m²
incl. Mehrwertsteuer)
Bodenbeläge: alle Räume (außer Bad, Küche, Abstellraum) Mosaikparkett, wahlweise
Eiche, Esche versiegelt
(im Kaufpreis enthalten € 46,--/m² incl. Mehrwertsteuer einschl. Vorarbeiten
und Verlegung)
Estrich: Schwimmender Estrich in allen Räumen; im Keller Estrich auf Trennlage,
beschichtet
Malerarbeiten: Wände und Decken innen weiß mit wischfester Farbe gestrichen bzw.
gespritzt; Decken gespachtelt bzw. geputzt und gestrichen bzw. gespritzt;
Fassadenanstrich nach Angabe des Architekten, Metallkonstruktionen
innen lackiert bzw. beschichtet , außen feuerverzinkt
Kellerabteile: Gehobelte Holzlattenkonstruktion, Tragkonstruktion Metall verzinkt
Trockenraum: Anschluss für Münzwäschetrockner
Entlüftung: innenliegende Bäder und Küchen mit mechanischer Entlüftung über Dach
nach DIN; Betätigung mittels Lichtschalter, Nachlaufautomatik
Terrassen: Kies- / Betonunterbau, mit Betonwerksteinplatten belegt
Dachterrassen: Betonwerksteinbelag
Flure (in Gemeinschaftsbereichen):
Ausstattung entsprechend dem Farb- und Beleuchtungskonzept des Gesamtobjekts;
Bodenbelag PVC bzw. Linoleum
Treppen: Naturstein- bzw. Plattenbeläge
Heizung: zentraler Gasbrennwertkessel (Anschluss an städtisches Gasnetz),
außentemperaturgesteuert, lackierte Kompaktheizkörper mit Thermostatventilen
und Wärmezähler
Warmwasserbereitung: über zentralen Gasbrennwertkessel sowie Solaranlage; pro Wohnung ein
Warmwasserzähler
Wasserleitungen: Edelstahlrohren nach DIN, pro Wohneinheit ein Kaltwasserzähler
Küchen: moderne, hochwertige Einbauküchen mit Kühlschrank (3-Sterne-Gefrierfach),
Edelstahlspüle mit einem Becken und einer Ablage, 4-Platten-
Einbauherd mit Ceranfeld davon 2 Blitzplatten, Backofen mit Ober- und
Unterhitze, Dunstabzugshaube, Hängeschränke. Oberfläche und Farbe
von Fronten, Korpus und Arbeitsplatte aus mehreren Mustern wählbar
Bäder: je Wohneinheit ein Hänge-WC mit Unterputzspülkasten, eine ebene
geflieste Dusche (1,2 x 1,2 m), ein Porzellan-Waschtisch ca. 60/45 cm,
ein Waschmaschinenanschluss, Einhandhebelmischer, Handbrause mit
Gestänge, schwenkbarer Handtuchhalter, Papierhalter, Kristallspiegel ca.
60 x 50 cm, Seifenschale, Porzellanablage bzw. gemauerte und geflieste
Ablage, Sanitärfarbe weiß, alle Metallteile der Sanitäreinrichtungen verchromt
Fenster- bzw.
pflegeleichte, unterhaltsfreundliche, recyclefähige Kunststoff-Fenster mit
Terrassentüren:
hochwertiger Isolierverglasung nach Energieeinsparverordnung (EnEV),
Einhandbedienung mit Dreh- bzw. Drehkippbeschlägen
Rollladen: PVC-Rollladenpanzer, arretiert gegen seitliches Verschieben in wärmegedämmten
Rollladenkästen bzw. bei Eckfenstern außen aufgesetzte
Rollladenkästen
Haustüren: Metallhaustüren lackiert/beschichtet, mit Isolierverglasung
Innentüren: Im Keller lackierte Mehrzwecktüren, bzw. feuerhemmende Türen; in den
Wohnungen Holzumfassungszargen mit Röhrenspantürblättern buchenholzfurniert,
Edelstahldrückergarnitur mit Rundrosetten, Buntbartschloss,
Wohnungseingangstüren mit Vollspanplatteneinlage, 3-seitig umlaufender
Dichtung und automatisch absenkbarer unterer Schallschutzdichtung
sowie Türspion , Edelstahldrückergarnitur mit festem Knopf außen, Rundrosetten,
Schloss mit Profilzylinder
Geländer: Metallkonstruktion außen verzinkt, innen lackiert, Handlauf innen in Edelstahl
Aufzüge: behindertengerecht, geräuscharm, Innenkabinen mit Paneelen, Rückwand
mit Spiegel bekleidet, umlaufender Handlauf
Cafeteria/Mehrzweckraum: modern gestaltet und möbliert, Parkettboden
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Küche, Lager (Cafeteria): Boden Fliesenbelag
Außenanlagen: Gestaltung entsprechend Freiflächengestaltungsplan mit Rasen- und
Pflanzflächen, mit Büschen, Bäumen, Blütenstauden und Bänken sowie
Außenbeleuchtung in ausreichender Stückzahl
Carports / Müllraum: Holz- / Stahlkonstruktion mit Pultdach, Blechdeckung
offene Parkplätze / Zufahrt: sickerfähiger Pflasterbelag (Beton)
Hinweise:
Die Gestaltung der Fassaden und Außenanlagen sowie die Farbgebung erfolgen nach übergeordneten Gestaltungsprinzipien
in Abstimmung mit den Genehmigungsbehörden bzw. nach deren Auflagen.
Maßdifferenzen, die sich gegenüber der Baugenehmigung aus architektonischen oder bautechnischen Gründen
ergeben, bleiben ausdrücklich vorbehalten, sofern sie keinen Einfluss auf die Qualität und Nutzung des
Gebäudes haben.
Bei eventuellen Unstimmigkeiten zwischen Plan und Baubeschreibung ist die Baubeschreibung maßgebend.
Sofern im notariellen Kaufvertrag hiervon abweichende Inhalte vereinbart werden, sind diese verbindlich.
Sollten verschiedene Ausführungen beschrieben sein, kann der Verkäufer die Ausführung wählen.
Alle Flächenangaben in den einzelnen Räumen sind Nettoflächen, d.h. Flächen nach Rohbaumaßen abzüglich
1,5 cm Putz.
Geringfügige Abweichungen von Planmaßen und Mehrungen oder Minderungen der Nutzflächen stellen
keine Wertminderung dar.
Die in den Plänen eingezeichnete Möblierung stellt nur einen Einrichtungsvorschlag dar und ist – mit Ausnahme
der Küchen, der Cafeteria und der Sanitärausstattung in Bädern – nicht im Kaufpreis enthalten. Maße
für die Möblierung sind vom Käufer nach Fertigstellung vor Ort zu nehmen. Der Verkäufer haftet nicht für
aus den Plänen entnommene Maße.
Allen Wohnungen auf Gartenebene ist eine Gartenfläche gemäß Plan als Sondernutzungsrecht zugeordnet.
Die in den Grundrissen angegebenen und gem. Baugesetzbuch angerechneten Flächen von Balkonen und
Terrassen betragen 50 % ihrer tatsächlichen Grundfläche.
Soweit es der Planungs- und Bautenstand zulässt, sind Änderungs- und Sonderwünsche möglich, sofern der
Käufer die daraus resultierenden Kosten trägt. Die Wünsche müssen technisch durchführbar sein und die
Interessen anderer Käufer dürfen nicht beeinträchtigt werden.
Die Gewährleistung für Sachmängel an den Baugewerken richtet sich grundsätzlich nach den BGB Bestimmungen.
Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, Wandschränke, Zimmerpflanzen etc. (außer WC, Waschbecken,
Dusche und Küchen) sind unverbindliche Vorschläge, die einen Raumeindruck vermitteln sollten; sie
sind im Kaufpreis nicht enthalten. Maßgebend, auch für die Ausstattung der Wohnungen, ist nur die Baubeschreibung.
Die Durchführung von Be- und Entwässerungsleitungen, Revisionstürchen, Schiebern, Ventilen etc. durch
Mieterkeller ist zu gestatten.
Änderungen in der Bauausführung, die durch etwaige Auflagen der Genehmigungsbehörden oder aus sonstigen
technischen Gründen erforderlich werden und keine Wertminderung darstellen, bleiben vorbehalten.
Die Wohnungen selbst sowie Flure und Gemeinschaftseinrichtungen sind barrierefrei. Der Austritt auf die
Dachterrassen ist bei Einhaltung der Dachdeckerrichtlinien und aufgrund der allgemein anerkannten Regeln
der Technik nicht schwellenfrei möglich. Balkone und Erdgeschoßterrassen sind hingegen barrierefrei ausgeführt.
Um die Schwellenhöhe im Bereich der Balkontüren möglichst gering zu halten, wird auf die Einhaltung
der DIN 18195 Teil 5 verzichtet.
Die bis zum Zeitpunkt der Übergabe fälligen Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Strom und Gas sowie die
Straßenkosten sind im Preis enthalten.
Die im Prospekt dargestellten Pläne entsprechen der Entwurfsplanung, Stand November 2009. Änderungen
bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind nur die Pläne und die Baubeschreibung, die Bestandteil des notariellen
Bauträgerkaufvertrages werden. Die gezeigten Objektabbildungen sind künstlerische Auffassungen des
Illustrators.
Sämtliche Aussagen in dieser Broschüre wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie entsprechen
dem Stand der Drucklegung. Eine Haftung für die Stimmigkeit der Zahlenangaben im Prospekt kann nicht
übernommen werden.
Ihre Betreuer
BRK Kelheim und seine Helfer
Das Betreute Wohnen mit Service-Einrichtungen ist ein zukunftsweisendes Wohnkonzept
für Menschen, die solange wie möglich selbständig und selbstbestimmt wie bisher aber
auch aktiv in den eigenen vier Wänden leben wollen. Je nach Bedarf können sie professionelle
Betreuungs- und Pflegeleistungen, aber auch haustechnische Dienste und hauswirtschaftliche
Hilfe in Anspruch nehmen.
Gehobener Wohnstil, niveauvolles
Ambiente, umfassende
Service-Leistungen nach Wahl,
Individualität in einer überschaubaren
Gesamtanlage, Sicherheit
durch Hausnotruf rund
um die Uhr sowie Hilfe in allen
pflegerischen und medizinischen
Belangen werden Ihnen
hier geboten.
Für die Betreuung der Wohnanlage
konnte – wie bereits in der
Anlage „Am Alten Hafen“ in der
Stadtknechtstraße in Kelheim
und in der Anlage „Wohnpark
Utzmühle“ in Beilngries – das
Bayerische Rote Kreuz gewonnen
werden.
Der Kreisverband Kelheim stellt
in bewährter Weise hierfür seine
große Kompetenz und Erfahrung
zur Verfügung und
übernimmt alle vertraglich vereinbartenBetreuungsleistungen.
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Betreuungsleistungen
Leistungen des BRK
Nach dem Motto „Alles aus einer Hand“ bietet und vermittelt Ihnen das BRK Betreuungsleistungen
als Grundleistungen und Wahlleistungen.
A) Grundleistungen
Leistungen, die in der monatlichen Grundpauschale enthalten sind:
Ansprechperson mit festen Sprechzeiten – Präsenz in der Wohnanlage 22
Stunden pro Monat
Hausnotruf rund um die Uhr, 365 Tage im Jahr, Kontakt mit Notrufzentrale
Auf Wunsch Wohnungsbesuche oder telefonische Kontaktaufnahme
Hilfestellung im Behörden- und Amtsverkehr sowie Beratung über
Sozialleistungen und Antragstellung
Unterstützung bei Begutachtungstermin des Medizinischen Dienstes
Organisation von Arztbesuchen, Medikamentenbringdienst, Fahrdiensten etc.
Auf Wunsch Entgegennahme der Post, Leerung des Briefkastens, Portoservice
und Mitnahme der Post während der Präsenzzeiten
Vermittlung von Pflegeleistungen
Vermittlung weiterer Leistungen wie hauswirtschaftlicher Service,
Mahlzeitendienst, Wäscheservice, Fußpflege, Krankengymnastik, Friseur etc.
Auf Wunsch Aushändigung einer sog. „BRK-Notfallmappe“ mit allen relevanten
persönlichen Angaben zur Information des Arztes bzw. Klinikpersonals im Notfall
regelmäßige gesellige Bewohnertreffen, Kaffeerunden, gemeinsames
Frühstück, jahreszeitliche Feste, Ausflüge, Gedächtnistraining, Vorträge mit
externen Referenten etc.
B) Wahlleistungen
BRK-Serviceangebot, das gegen Bezahlung, je nach Bedarf, zusätzlich in
Anspruch genommen werden kann:
Pflegerische Versorgung: Grund- und Behandlungs- sowie Intensivpflege,
Verhinderungspflege, Unterstützung bei Nutzung des Pflegebades
individuelle Fahrdienste
Mahlzeitenservice
Betreuungs- und Hauswirtschaftsleistungen
Begleitservice
u.v.m.
Bayerisches Rotes Kreuz
Kreisverband Kelheim
Abensberger Strasse 6
93309 Kelheim
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Die Sparkasse
Beratung – Verkauf – Finanzierung
Der Kauf einer Immobilie ist Vertrauenssache.
Die Immobilienmakler der Sparkasse vermitteln seit mehr als 35 Jahren Wohnimmobilien
im gesamten Geschäftsgebiet.
Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz.
Neben den klassischen Wohnimmobilien vermitteln wir mit jahrelanger Erfahrung vor
allem zukunftsweisende Wohnformen wie das „Betreute Wohnen“. So wurden auch die
Vorzeigeobjekte für Betreutes Wohnen der Jura-Wohnbau „Wohnpark Utzmühle“ in Beilngries
und „Senioren-Residenz am Alten Hafen“ in Kelheim von uns an zufriedene Käufer
vermittelt.
Die Immobilienberater der Sparkasse bieten Ihnen Service und Sicherheit.
Wir beraten Sie in allen Fragen rund um die Immobilie, bieten Ihnen auf Wunsch ein maßgeschneidertes
Finanzierungsangebot und begleiten Sie zum Notartermin. Auch nach
dem Kauf sind wir für Sie da, z.B. bei Vermietung. So erhalten Sie die nötige Sicherheit.
Nehmen Sie uns beim Wort – fordern Sie uns!
Ihre Immobilienberater der Kreissparkasse
Reinhard Leichtl
Tel. 09441 / 299 499
www.sparkassen-immobilien.de
Wir über uns
Bauträger und Architekten
Die Firma Jura Wohn- und Gewerbebau GmbH ist eine Tochter des Architekturbüros
Büchl+Zobel. Hier bündelt sich umfassendes Know-how im Bereich Planen und Bauen,
entstanden in mehr als 30-jähriger Bauerfahrung.
Die Werthaltigkeit einer Immobilie ist stark abhängig von der Lage. Wir bauen nur an
ausgewählten Standorten mit einer Architektur die dem städtebaulichen Umfeld angepaßt
ist, mit optimierten Wohngrundrissen und hochwertigen Materialen. Wir planen
Wohnungen immer so, als ob wir selbst einziehen würden.
Realisierte Projekte für Betreutes Wohnen
„Wohnpark Utzmühle“
Beilngries ∙ 43 Wohnungen
Fertigstellung 1999
„Residenz am Alten Hafen“
Kelheim ∙ 27 Wohnungen
Fertigstellung 2006
„Senioren-Residenz
im Mitterfeld“ Kelheim
29 Wohnungen
gepl. Baubeginn 2010
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Senioren-Residenz im Mitterfeld
Betreutes Wohnen in Kelheim