Senioren-Residenz im Mitterfeld - Kreissparkasse Kelheim

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Senioren-Residenz im Mitterfeld - Kreissparkasse Kelheim

Senioren-Residenz im Mitterfeld

Betreutes Wohnen in Kelheim


Ihr Ansprechpartner für

Beratung - Verkauf- Finanzierung

Der Kauf einer Immobilie ist Vertrauenssache.

Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz.

Wir bieten Ihnen Service und Sicherheit.

Nehmen Sie uns beim Wort – fordern Sie uns!

Ihre Immobilienberater der Kreissparkasse

Ein Projekt der

Reinhard Leichtl

Tel. 09441 / 299 499

www.sparkassen-immobilien.de

Inhaltsverzeichnis

Betreutes Wohnen in Kelheim

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Die Stadt Kelheim

und Ihre Umgebung

Erlebnisort Kelheim

Kultur und Freizeit

Ihre neue Wohnung in Kelheim

Lebensqualität in Vorzugslage

Lageplan

Eine besondere Lage in Kelheim mit Blick zur Befreiungshalle

Planung und Gestaltung

Ihre neue Wohnung in Kelheim

Übersicht

alle Wohnungen im Überblick

Baubeschreibung

Ihrer neuen Wohnung

Ihre Betreuer

BRK Kelheim und seine Helfer

Betreuungsleistungen

Leistungen des BRK

Die Sparkasse

Beratung – Verkauf – Finanzierung

Wir über uns

Bauträger und Architekten


Die Stadt Kelheim

und Ihre Umgebung

Kelheim, die alte Herzogsstadt im Herzen

Bayerns, am Zusammenfluss von

Donau und Altmühl, überragt von der

Befreiungshalle König Ludwigs I., liegt

sehr reizvoll am Eingang zum berühmten

Donaudurchbruch nahe dem Kloster

Weltenburg. Flusstäler und reiche

Waldbestände prägen die umgebende

Landschaft.

Die Altstadt mit Ursprung aus dem 12.

Jahrhundert ist mit ihren Sehenswürdigkeiten,

Gastronomie, Geschäften,

Praxen, Kirchen, Ämtern u.v.m. Zentrum

städtischen Lebens.

Bus- bzw. Zugverbindungen führen

schnell nach Ingolstadt, Regensburg,

Abensberg, Riedenburg und an andere

Ziele. München und Nürnberg sind eine

Autostunde von Kelheim entfernt.

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Erlebnisort Kelheim

Kultur und Freizeit

Kulturelle Angebote, Freizeit und Erholung sind die Hauptmerkmale der Stadt und ihrer

Umgebung. Als Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten hat Kelheim sich einen Namen

gemacht. Ausflüge mit dem Schiff, um die imposante Landschaft von Donau- und Altmühltal

zu erkunden, Einkehren im Kloster Weltenburg, Wandern, Radfahren entlang

der Flüsse, Angeln, Sport in jeder Form, Golfspielen, Baden im „Keldorado“, bzw. in den

Thermen in Bad Gögging und Bad Abbach sind nur einige Möglichkeiten von vielen, die

im nahen Umfeld geboten sind.

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Foto: Rainer Schneck

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Ihre neue Wohnung in Kelheim

Lebensqualität in Vorzugslage

Sehr reizvoll am Fuß der Befreiungshalle gelegen,

entsteht in Kelheimer Top-Wohnlage

die „Senioren-Residenz im Mitterfeld“.

Die Service-Wohnanlage an der Mitterfeldstraße

verfügt über neunundzwanzig

Wohnungen von ca. 51 – 83 m². In 3 dreigeschossigen

Häusern – jedes Haus mit behindertengerechtem

Aufzug – werden 2- und

3-Zimmerwohnungen jeweils mit Terrasse,

Balkon oder Dachterrasse errichtet.

Gemeinschaftsbereiche, wie „Cafeteria“ mit

Küche und großer Terrasse, mit zugehörigen

Sanitäranlagen Sprechzimmer des Roten

Kreuzes, Pflegebad, Behinderten-WC, Gemeinschaftskeller,

Fahrradabstellplätze etc.

sowie eine gepflegte Grünanlage sind Teile

dieser anspruchsvollen Wohnanlage. Es stehen

Stellplätze und Carports zur Verfügung.

Spazierwege entlang des Alten Hafens, des

Main-Donau-Kanals, der Donau oder hinauf

zur Befreiungshalle liegen vor der Haustür

ebenso wie die Altstadt mit Gastronomie,

Geschäften, Arztpraxen, Apotheken, Kirchen

und allem, was eine attraktive Stadt

ausmacht.

Die stadtnahen Einkaufszentren sind zu Fuß

oder mit dem Bus gut erreichbar.

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Lageplan

Eine besondere Lage in Kelheim mit Blick zur Befreiungshalle

Nahe am Wasser, nahe am Grün, mitten in der Stadt.

Für welche Wohnung Sie sich auch entscheiden, Sie werden sich wohlfühlen.

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Planung und Gestaltung

Ihre neue Wohnung in Kelheim

Verwandte zur Geburtstagsfeier, Freunde

und Nachbarn zu einer gemütlichen

Runde in die Cafeteria einladen, auf der

Terrasse im Gartenhof gemeinsam Kaffeetrinken

und anschließend auf kurzem

Weg wieder seine eigenen vier Wände

erreichen – ist ein besonderes Kennzeichen

dieser Anlage.

Die jeweiligen Wohnungsgrundrisse sind

unterschiedlichen Bedürfnissen angepasst.

Sämtliche Wohnungen orientieren

sich mit ihren Freisitzen zur Sonne. Die

Dachterassenwohnungen verfügen z.T.

über zusätzliche Freisitze mit Blick zu

den Jura-Höhen.

Stufenlose Zugänge in die Häuser, behindertengerechte

Aufzüge sowie gebäudeverbindende

Flure im Untergeschoß der

drei Häuser sorgen für ein Höchstmaß an

Komfort.

Barrierefreiheit innerhalb der Wohnungen

mit entsprechend breiten Türabmessungen

sowie breite Wohnungsflure, großzügige,

ebenflächige Duschen mit einer Abmessung

von 1,2 x 1,2 m zeichnen das Planungskonzept

aus.

Für Erdgeschoßwohnungen können auf

Wunsch kleine Gartenanteile für Gemüseanbau

etc. ausgewiesen werden.

Die Pflege der Grünanlagen und Wege sowie

die Kontrolle der technischen Einrichtungen

werden durch einen Hausmeister übernommen,

der auch für kleinere technische Belange

ansprechbar ist. Die Reinigung der Gemeinschaftsräume

und Treppenhäuser wird

von Reinigungspersonal ausgeführt, welches

wie der Hausmeister, von der Hausverwaltung

bzw. der Eigentümergemeinschaft

bestimmt wird.

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14

Übersicht

Übersicht

Alle Wohnungen im Überblick.

alle Wohnungen im Überblick

Erdgeschoss

Cafeteria

Haus 3

WHG 02

WHG 01WHG 09

WHG 11

WHG 21 WHG 18

Haus 1

Haus 1 Haus 2

BRK

WHG 01

2 - Zi.-Wohnung

69.99 m²

WHG 20

WHG 19

WHG 10

WHG 02 WHG 10 WHG 19

2 - Zi.-Wohnung 2 - Zi.-Wohnung 2 - Zi.-Wohnung

51.34 m²

Haus 2 Haus 3

WHG 09

3 - Zi.-Wohnung

82.49 m²

65.42 m²

WHG 11

3 - Zi.-Wohnung

71.36 m²

WHG 18

3 - Zi.-Wohnung

83.51 m²

71.35 m²

WHG 20

2 - Zi.-Wohnung

71.35 m²

WHG 21

3 - Zi.-Wohnung

83.83 m²

Norden

1. Obergeschoss

Haus 1 Haus 2

WHG 05

Haus 3

WHG 25

WHG 04

WHG 24

Haus 1

WHG 03

2 - Zi.-Wohnung

67.62 m²

WHG 03

WHG 23

WHG 14

WHG 22

WHG 13

WHG 12

Haus 2 Haus 3

WHG 04 WHG 13 WHG 23

2 - Zi.-Wohnung 2 - Zi.-Wohnung 2 - Zi.-Wohnung

62.97 m²

WHG 05

3 - Zi.-Wohnung

82.23 m²

WHG 12

3 - Zi.-Wohnung

79.81 m²

63.44 m²

WHG 14

3 - Zi.-Wohnung

69.50 m²

Norden

WHG 22

3 - Zi.-Wohnung

81.18 m²

69.22 m²

WHG 24

2 - Zi.-Wohnung

69.22 m²

WHG 25

3 - Zi.-Wohnung

81.18 m²

Übersicht

Alle Wohnungen im Überblick.

2. Obergeschoss

Haus 1

WHG 08

Haus 3

WHG 29

Haus 1

WHG 06

2 - Zi.-Wohnung

62.73 m²

WHG 07

WHG 28

WHG 06

WHG 27

Haus 2

WHG 17

WHG 26

WHG 16

WHG 15

Haus 2 Haus 3

WHG 07 WHG 16 WHG 27

2 - Zi.-Wohnung 2 - Zi.-Wohnung 2 - Zi.-Wohnung

62.91 m²

WHG 08

3 - Zi.-Wohnung

76.92 m²

WHG 15

3 - Zi.-Wohnung

76.28 m²

52.32 m²

WHG 17

3 - Zi.-Wohnung

70.83 m²

WHG 26

3 - Zi.-Wohnung

76.77 m²

67.07 m²

WHG 28

2 - Zi.-Wohnung

67.07 m²

WHG 29

3 - Zi.-Wohnung

75.65 m²

Untergeschoss

G

Haus 3

Haus 1 Haus 2

Norden A

D

A

C

Haus 1

F

A - Mieterkeller

B - Pflegebad

F

D

C - Pflegebad-WC

D - Trockenraum

F -

Verbindungsflur

G - Technik

C

C

A

G

B

G

A A

A

E

Norden

Haus 2 Haus 3

A - Mieterkeller

D - Trockenraum

E - Allgem.Keller

F -

Verbindungsflur

G - Technik

F

D

D - Trockenraum

F - Verbindungsflur

G - Technik

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Baubeschreibung

Ihrer neuen Wohnung

Allgemeines:

Ökologische Gesichtspunkte und der Aspekt des barrierefreien Wohnens standen bei der Gesamt-planung

im Vordergrund.

Es wird Wert auf hochwertige Dämmung der Außenhülle (Außenwände, Fenster etc.) entsprechend der

Energieeinsparverordnung (EnEV) gelegt. Die Warmwasserbereitung wird mittels alternativer Energie (Solaranlage)unterstützt.

Die Bauausführung erfolgt in solider, handwerklicher Qualität nach den anerkannten Regeln der Technik

sowie nach den Maßgaben der gültigen DIN-Normen. Für das Bauvorhaben werden normgerechte und behördlich

zugelassene Baustoffe verwendet. Baustoffe und Ausbaumaterialien werden von namhaften Markenherstellern

bezogen.

Fundamentierung: Bodenplatte bzw. Streifen- und Einzelfundamente in Stahlbeton nach statischen

Erfordernissen

Kelleraußenwände: Stahlbeton, innen weiß gestrichen

Kellerinnenwände: Stahlbetonwände bzw. verputztes Mauerwerk, weiß gestrichen

Kellerfenster: Metallkellerfenster verzinkt mit Schutzgitter

Außenwände: hochwärmedämmende Außenwand, bestehend aus Ziegelmauerwerk,

d = 30 cm bzw. 24 cm sowie 16 cm Wärmedämmverbundsystem bzw.

Isolierziegel d = 36,5 cm mit integrierter Perlitedämmung

Innenwände: Ziegelmauerwerk nach statischen Erfordernissen

Treppenhauswände bzw. Ziegelmauerwerk nach schallschutztechnischen Erfordernissen

Wohnungstrennwände:

Treppen: Stahlbeton-Treppenläufe und -podeste nach statischen und schallschutztechnischen

Erfordernissen

Geschossdecken: Stahlbetondecken nach statischen Erfordernissen

Balkone: Stahlbeton mit Betonwerksteinbelag

Innenputz: Kalk-Gipsputz gefilzt bzw. Kalk-Zementputz in den Bädern und Nass-räumen

Fassade: hochwärmedämmendes Verbundsystem, d = 16 cm, mit Spachtelputz,

wasserabweisend, getönt, im 2. OG mit Verbundsystem bzw. Außenwandbekleidung

auf Dämmung

Heizungskamin: Isolierkamin nach Projektplanung (Haus 1)

Entwässerung: Abflussrohre im Gebäude nach Projektplanung, Fallrohre in schallgedämmter

Ausführung, Ablaufleitungen in hochtemperaturfesten Kunststoffrohren

Außenkanal: KG-Rohre mit notwendigen Revisionsschächten

Zimmererarbeiten: Dachstuhl in solider, zimmermannsmäßiger Holzkonstruktion nach statischen

Erfordernissen, Holzschalung u. Schalungsbahn

Dacheindeckung: Hauptdächer mit Pfannendeckung, An- Zwischenbauten Titanzink bzw.

Foliendach

Spenglerarbeiten: Regenfallrohre, Dachrinnen etc. in Titan-Zink

Elektroinstallation: In reinen Kellerräumen Installation auf Putz, ansonsten unter Putz; sämtliche

elektrischen Anlagen nach VDE-Vorschriften, Schalter, Steckdosen

und Lichtauslässe in ausreichender Anzahl (Groß-flächenschalter), 1 Telefon-

und Kabelanschluss sowie 1 Elektro-Unterverteilung mit Sicherungsautomaten

und eine Sprechstelle mit Türöffner je Wohnung

Briefkastenanlage: Briefkastenanlage mit Klingeltableau und Sprechanlage im Bereich der

Hauseingänge

Fensterbänke innen: Naturstein, in den Bädern gefliest

Fliesen: Bäder und WC´s türhoch gefliest; in der Küche Fliesenschild

60 cm hoch; Fußböden in den Bädern und Küchen mit keramischen

Bodenbelägen (im Kaufpreis enthalten € 46,--/m² incl. Mehrwertsteuer

einschl. Vorarbeiten und Verlegung, Materialpreis bis maximal € 16,-- /m²

incl. Mehrwertsteuer)

Bodenbeläge: alle Räume (außer Bad, Küche, Abstellraum) Mosaikparkett, wahlweise

Eiche, Esche versiegelt

(im Kaufpreis enthalten € 46,--/m² incl. Mehrwertsteuer einschl. Vorarbeiten

und Verlegung)

Estrich: Schwimmender Estrich in allen Räumen; im Keller Estrich auf Trennlage,

beschichtet

Malerarbeiten: Wände und Decken innen weiß mit wischfester Farbe gestrichen bzw.

gespritzt; Decken gespachtelt bzw. geputzt und gestrichen bzw. gespritzt;

Fassadenanstrich nach Angabe des Architekten, Metallkonstruktionen

innen lackiert bzw. beschichtet , außen feuerverzinkt

Kellerabteile: Gehobelte Holzlattenkonstruktion, Tragkonstruktion Metall verzinkt

Trockenraum: Anschluss für Münzwäschetrockner

Entlüftung: innenliegende Bäder und Küchen mit mechanischer Entlüftung über Dach

nach DIN; Betätigung mittels Lichtschalter, Nachlaufautomatik

Terrassen: Kies- / Betonunterbau, mit Betonwerksteinplatten belegt

Dachterrassen: Betonwerksteinbelag

Flure (in Gemeinschaftsbereichen):

Ausstattung entsprechend dem Farb- und Beleuchtungskonzept des Gesamtobjekts;

Bodenbelag PVC bzw. Linoleum

Treppen: Naturstein- bzw. Plattenbeläge

Heizung: zentraler Gasbrennwertkessel (Anschluss an städtisches Gasnetz),

außentemperaturgesteuert, lackierte Kompaktheizkörper mit Thermostatventilen

und Wärmezähler

Warmwasserbereitung: über zentralen Gasbrennwertkessel sowie Solaranlage; pro Wohnung ein

Warmwasserzähler

Wasserleitungen: Edelstahlrohren nach DIN, pro Wohneinheit ein Kaltwasserzähler

Küchen: moderne, hochwertige Einbauküchen mit Kühlschrank (3-Sterne-Gefrierfach),

Edelstahlspüle mit einem Becken und einer Ablage, 4-Platten-

Einbauherd mit Ceranfeld davon 2 Blitzplatten, Backofen mit Ober- und

Unterhitze, Dunstabzugshaube, Hängeschränke. Oberfläche und Farbe

von Fronten, Korpus und Arbeitsplatte aus mehreren Mustern wählbar

Bäder: je Wohneinheit ein Hänge-WC mit Unterputzspülkasten, eine ebene

geflieste Dusche (1,2 x 1,2 m), ein Porzellan-Waschtisch ca. 60/45 cm,

ein Waschmaschinenanschluss, Einhandhebelmischer, Handbrause mit

Gestänge, schwenkbarer Handtuchhalter, Papierhalter, Kristallspiegel ca.

60 x 50 cm, Seifenschale, Porzellanablage bzw. gemauerte und geflieste

Ablage, Sanitärfarbe weiß, alle Metallteile der Sanitäreinrichtungen verchromt

Fenster- bzw.

pflegeleichte, unterhaltsfreundliche, recyclefähige Kunststoff-Fenster mit

Terrassentüren:

hochwertiger Isolierverglasung nach Energieeinsparverordnung (EnEV),

Einhandbedienung mit Dreh- bzw. Drehkippbeschlägen

Rollladen: PVC-Rollladenpanzer, arretiert gegen seitliches Verschieben in wärmegedämmten

Rollladenkästen bzw. bei Eckfenstern außen aufgesetzte

Rollladenkästen

Haustüren: Metallhaustüren lackiert/beschichtet, mit Isolierverglasung

Innentüren: Im Keller lackierte Mehrzwecktüren, bzw. feuerhemmende Türen; in den

Wohnungen Holzumfassungszargen mit Röhrenspantürblättern buchenholzfurniert,

Edelstahldrückergarnitur mit Rundrosetten, Buntbartschloss,

Wohnungseingangstüren mit Vollspanplatteneinlage, 3-seitig umlaufender

Dichtung und automatisch absenkbarer unterer Schallschutzdichtung

sowie Türspion , Edelstahldrückergarnitur mit festem Knopf außen, Rundrosetten,

Schloss mit Profilzylinder

Geländer: Metallkonstruktion außen verzinkt, innen lackiert, Handlauf innen in Edelstahl

Aufzüge: behindertengerecht, geräuscharm, Innenkabinen mit Paneelen, Rückwand

mit Spiegel bekleidet, umlaufender Handlauf

Cafeteria/Mehrzweckraum: modern gestaltet und möbliert, Parkettboden

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Küche, Lager (Cafeteria): Boden Fliesenbelag

Außenanlagen: Gestaltung entsprechend Freiflächengestaltungsplan mit Rasen- und

Pflanzflächen, mit Büschen, Bäumen, Blütenstauden und Bänken sowie

Außenbeleuchtung in ausreichender Stückzahl

Carports / Müllraum: Holz- / Stahlkonstruktion mit Pultdach, Blechdeckung

offene Parkplätze / Zufahrt: sickerfähiger Pflasterbelag (Beton)

Hinweise:

Die Gestaltung der Fassaden und Außenanlagen sowie die Farbgebung erfolgen nach übergeordneten Gestaltungsprinzipien

in Abstimmung mit den Genehmigungsbehörden bzw. nach deren Auflagen.

Maßdifferenzen, die sich gegenüber der Baugenehmigung aus architektonischen oder bautechnischen Gründen

ergeben, bleiben ausdrücklich vorbehalten, sofern sie keinen Einfluss auf die Qualität und Nutzung des

Gebäudes haben.

Bei eventuellen Unstimmigkeiten zwischen Plan und Baubeschreibung ist die Baubeschreibung maßgebend.

Sofern im notariellen Kaufvertrag hiervon abweichende Inhalte vereinbart werden, sind diese verbindlich.

Sollten verschiedene Ausführungen beschrieben sein, kann der Verkäufer die Ausführung wählen.

Alle Flächenangaben in den einzelnen Räumen sind Nettoflächen, d.h. Flächen nach Rohbaumaßen abzüglich

1,5 cm Putz.

Geringfügige Abweichungen von Planmaßen und Mehrungen oder Minderungen der Nutzflächen stellen

keine Wertminderung dar.

Die in den Plänen eingezeichnete Möblierung stellt nur einen Einrichtungsvorschlag dar und ist – mit Ausnahme

der Küchen, der Cafeteria und der Sanitärausstattung in Bädern – nicht im Kaufpreis enthalten. Maße

für die Möblierung sind vom Käufer nach Fertigstellung vor Ort zu nehmen. Der Verkäufer haftet nicht für

aus den Plänen entnommene Maße.

Allen Wohnungen auf Gartenebene ist eine Gartenfläche gemäß Plan als Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Die in den Grundrissen angegebenen und gem. Baugesetzbuch angerechneten Flächen von Balkonen und

Terrassen betragen 50 % ihrer tatsächlichen Grundfläche.

Soweit es der Planungs- und Bautenstand zulässt, sind Änderungs- und Sonderwünsche möglich, sofern der

Käufer die daraus resultierenden Kosten trägt. Die Wünsche müssen technisch durchführbar sein und die

Interessen anderer Käufer dürfen nicht beeinträchtigt werden.

Die Gewährleistung für Sachmängel an den Baugewerken richtet sich grundsätzlich nach den BGB Bestimmungen.

Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, Wandschränke, Zimmerpflanzen etc. (außer WC, Waschbecken,

Dusche und Küchen) sind unverbindliche Vorschläge, die einen Raumeindruck vermitteln sollten; sie

sind im Kaufpreis nicht enthalten. Maßgebend, auch für die Ausstattung der Wohnungen, ist nur die Baubeschreibung.

Die Durchführung von Be- und Entwässerungsleitungen, Revisionstürchen, Schiebern, Ventilen etc. durch

Mieterkeller ist zu gestatten.

Änderungen in der Bauausführung, die durch etwaige Auflagen der Genehmigungsbehörden oder aus sonstigen

technischen Gründen erforderlich werden und keine Wertminderung darstellen, bleiben vorbehalten.

Die Wohnungen selbst sowie Flure und Gemeinschaftseinrichtungen sind barrierefrei. Der Austritt auf die

Dachterrassen ist bei Einhaltung der Dachdeckerrichtlinien und aufgrund der allgemein anerkannten Regeln

der Technik nicht schwellenfrei möglich. Balkone und Erdgeschoßterrassen sind hingegen barrierefrei ausgeführt.

Um die Schwellenhöhe im Bereich der Balkontüren möglichst gering zu halten, wird auf die Einhaltung

der DIN 18195 Teil 5 verzichtet.

Die bis zum Zeitpunkt der Übergabe fälligen Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Strom und Gas sowie die

Straßenkosten sind im Preis enthalten.

Die im Prospekt dargestellten Pläne entsprechen der Entwurfsplanung, Stand November 2009. Änderungen

bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind nur die Pläne und die Baubeschreibung, die Bestandteil des notariellen

Bauträgerkaufvertrages werden. Die gezeigten Objektabbildungen sind künstlerische Auffassungen des

Illustrators.

Sämtliche Aussagen in dieser Broschüre wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie entsprechen

dem Stand der Drucklegung. Eine Haftung für die Stimmigkeit der Zahlenangaben im Prospekt kann nicht

übernommen werden.

Ihre Betreuer

BRK Kelheim und seine Helfer

Das Betreute Wohnen mit Service-Einrichtungen ist ein zukunftsweisendes Wohnkonzept

für Menschen, die solange wie möglich selbständig und selbstbestimmt wie bisher aber

auch aktiv in den eigenen vier Wänden leben wollen. Je nach Bedarf können sie professionelle

Betreuungs- und Pflegeleistungen, aber auch haustechnische Dienste und hauswirtschaftliche

Hilfe in Anspruch nehmen.

Gehobener Wohnstil, niveauvolles

Ambiente, umfassende

Service-Leistungen nach Wahl,

Individualität in einer überschaubaren

Gesamtanlage, Sicherheit

durch Hausnotruf rund

um die Uhr sowie Hilfe in allen

pflegerischen und medizinischen

Belangen werden Ihnen

hier geboten.

Für die Betreuung der Wohnanlage

konnte – wie bereits in der

Anlage „Am Alten Hafen“ in der

Stadtknechtstraße in Kelheim

und in der Anlage „Wohnpark

Utzmühle“ in Beilngries – das

Bayerische Rote Kreuz gewonnen

werden.

Der Kreisverband Kelheim stellt

in bewährter Weise hierfür seine

große Kompetenz und Erfahrung

zur Verfügung und

übernimmt alle vertraglich vereinbartenBetreuungsleistungen.

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Betreuungsleistungen

Leistungen des BRK

Nach dem Motto „Alles aus einer Hand“ bietet und vermittelt Ihnen das BRK Betreuungsleistungen

als Grundleistungen und Wahlleistungen.

A) Grundleistungen

Leistungen, die in der monatlichen Grundpauschale enthalten sind:

Ansprechperson mit festen Sprechzeiten – Präsenz in der Wohnanlage 22

Stunden pro Monat

Hausnotruf rund um die Uhr, 365 Tage im Jahr, Kontakt mit Notrufzentrale

Auf Wunsch Wohnungsbesuche oder telefonische Kontaktaufnahme

Hilfestellung im Behörden- und Amtsverkehr sowie Beratung über

Sozialleistungen und Antragstellung

Unterstützung bei Begutachtungstermin des Medizinischen Dienstes

Organisation von Arztbesuchen, Medikamentenbringdienst, Fahrdiensten etc.

Auf Wunsch Entgegennahme der Post, Leerung des Briefkastens, Portoservice

und Mitnahme der Post während der Präsenzzeiten

Vermittlung von Pflegeleistungen

Vermittlung weiterer Leistungen wie hauswirtschaftlicher Service,

Mahlzeitendienst, Wäscheservice, Fußpflege, Krankengymnastik, Friseur etc.

Auf Wunsch Aushändigung einer sog. „BRK-Notfallmappe“ mit allen relevanten

persönlichen Angaben zur Information des Arztes bzw. Klinikpersonals im Notfall

regelmäßige gesellige Bewohnertreffen, Kaffeerunden, gemeinsames

Frühstück, jahreszeitliche Feste, Ausflüge, Gedächtnistraining, Vorträge mit

externen Referenten etc.

B) Wahlleistungen

BRK-Serviceangebot, das gegen Bezahlung, je nach Bedarf, zusätzlich in

Anspruch genommen werden kann:

Pflegerische Versorgung: Grund- und Behandlungs- sowie Intensivpflege,

Verhinderungspflege, Unterstützung bei Nutzung des Pflegebades

individuelle Fahrdienste

Mahlzeitenservice

Betreuungs- und Hauswirtschaftsleistungen

Begleitservice

u.v.m.

Bayerisches Rotes Kreuz

Kreisverband Kelheim

Abensberger Strasse 6

93309 Kelheim

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Die Sparkasse

Beratung – Verkauf – Finanzierung

Der Kauf einer Immobilie ist Vertrauenssache.

Die Immobilienmakler der Sparkasse vermitteln seit mehr als 35 Jahren Wohnimmobilien

im gesamten Geschäftsgebiet.

Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz.

Neben den klassischen Wohnimmobilien vermitteln wir mit jahrelanger Erfahrung vor

allem zukunftsweisende Wohnformen wie das „Betreute Wohnen“. So wurden auch die

Vorzeigeobjekte für Betreutes Wohnen der Jura-Wohnbau „Wohnpark Utzmühle“ in Beilngries

und „Senioren-Residenz am Alten Hafen“ in Kelheim von uns an zufriedene Käufer

vermittelt.

Die Immobilienberater der Sparkasse bieten Ihnen Service und Sicherheit.

Wir beraten Sie in allen Fragen rund um die Immobilie, bieten Ihnen auf Wunsch ein maßgeschneidertes

Finanzierungsangebot und begleiten Sie zum Notartermin. Auch nach

dem Kauf sind wir für Sie da, z.B. bei Vermietung. So erhalten Sie die nötige Sicherheit.

Nehmen Sie uns beim Wort – fordern Sie uns!

Ihre Immobilienberater der Kreissparkasse

Reinhard Leichtl

Tel. 09441 / 299 499

www.sparkassen-immobilien.de

Wir über uns

Bauträger und Architekten

Die Firma Jura Wohn- und Gewerbebau GmbH ist eine Tochter des Architekturbüros

Büchl+Zobel. Hier bündelt sich umfassendes Know-how im Bereich Planen und Bauen,

entstanden in mehr als 30-jähriger Bauerfahrung.

Die Werthaltigkeit einer Immobilie ist stark abhängig von der Lage. Wir bauen nur an

ausgewählten Standorten mit einer Architektur die dem städtebaulichen Umfeld angepaßt

ist, mit optimierten Wohngrundrissen und hochwertigen Materialen. Wir planen

Wohnungen immer so, als ob wir selbst einziehen würden.

Realisierte Projekte für Betreutes Wohnen

„Wohnpark Utzmühle“

Beilngries ∙ 43 Wohnungen

Fertigstellung 1999

Residenz am Alten Hafen“

Kelheim ∙ 27 Wohnungen

Fertigstellung 2006

Senioren-Residenz

im Mitterfeld“ Kelheim

29 Wohnungen

gepl. Baubeginn 2010

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Senioren-Residenz im Mitterfeld

Betreutes Wohnen in Kelheim

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