Umweltbericht zum Thema Bodenschutz und Altlasten ... - Chemnitz

UMWELTBERICHT ZUM THEMA 

BODENSCHUTZ UND ALTLASTEN 

2007

Grußwort 

Liebe Bürgerinnen und Bürger, 

mit dem vorliegenden Bericht möchte ich Sie zu dem Thema „Altlasten und Bodenschutz 

in Chemnitz“ informieren. Beide Sachverhalte greifen u. a. begleitend in mehrfacher Hinsicht 

in die Stadtentwicklung ein. 

Historisch gesehen ist festzustellen, dass bedingt durch die intensive industrielle Entwicklung 

der Stadt im Zeitraum von 150 Jahren über 1000 Altlastenverdachtsflächen, d. h. Bodenverunreinigungen 

unterschiedlicher Größe und Zusammensetzung entstanden sind. 

Das Verteilungsmuster der Altlasten konzentriert sich hauptsächlich auf die Fließgewässer 

führenden Tallagen im Stadtgebiet und zeichnet die historischen gewerblichen Entwicklungsachsen 

nach. Darüber hinaus finden sich aber auch in den älteren Wohnquartieren zahlreiche 

Standorte mit aus heutiger Sicht problematischem Kleingewerbe, wie Galvanik- und 

Metallverarbeitungsbetriebe. Generell sind die Chemnitzer Böden häufig durch geringe 

Durchlässigkeitsbeiwerte und z. T. auch komplexe oberflächennahe Grundwasserverhältnisse 

gekennzeichnet. 

Da der Boden gleichzeitig die Basis aller Nutzungen bildet, gilt es mit diesen kurz umrissenen, 

durch den Menschen beeinflussten oder natürlichen Gegebenheiten mit dem Ziel 

der Nachhaltigkeit verantwortungsvoll umzugehen. Die Handlungsmöglichkeiten der Stadt Chemnitz 

reichen dabei von der Handhabung eines speziellen Planungs- und Ordnungsrechtes über 

den Grundstücksverkehr bis hin zur Übernahme einer Sanierungsträgerfunktion. In ihrer Summe 

ergeben sie ein Flächenmanagement, das u. a. die gegenwärtigen Leitlinien der Stadtentwicklung 

mit umzusetzen hat. 

Während das Umweltamt der Stadtverwaltung in den Jahren 1993 und 2000 jeweils ein Kompendium 

aller Umweltthemen herausgegeben hat, leitet der vorliegende Band eine fachbezogene 

Umweltberichterstattung ein. 

Ich möchte Sie herzlich zur Lektüre einladen und hoffe, dass der Bericht Ihnen viele interessante 

und wertvolle Informationen sowohl in Ihrem persönlichen als auch fachlichen Kontext 

bietet. 

Barbara Ludwig 

Oberbürgermeisterin der Stadt Chemnitz 

3

Bodenschutz und Altlasten 

Seite 6 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1. Einleitung 

Seite 8 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2. Grundsätze und Ziele des Bodenschutzes 

Seite 9 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3. Böden in Chemnitz 

3.1 Bodenökologische Konzeptkarte 

3.2 Geologie und typische Böden in Chemnitz 

Seite 12 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4. Vorsorgender Bodenschutz 

4.1 Gesetzliche Grundlagen 

4.2 Maßnahmen zum vorsorgenden Bodenschutz 

Seite 13 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5. Nachsorgender Bodenschutz – Umgang mit schädlichen Bodenveränderungen 

und Altlasten 

5.1 Grundsätze 

5.2 Gesetzliche Grundlagen – Definitionen 

5.3 Maßnahmen zum nachsorgenden Bodenschutz 

5.4 Von der Ersterfassung zur Sanierung 

Seite 15 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6. Altlasten in Chemnitz 

6.1 Statistik 

6.2 Historie 

6.2.1 Altablagerungen 

6.2.2 Altstandorte 

Seite 18 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7. Beispiele der Altlastenbehandlung in Chemnitz 

7.1 Industriebrachenrevitalisierung 

7.2 Sanierung Gaswerk, Zwickauer Straße 

7.3 Ehemaliger Chemiehandel, Werner-Seelenbinder-Straße 

7.4 Sanierung der Altablagerung „Flughafenkippe“ 

7.5 Kleingartenvereine und Einzelgärten auf Altablagerungen 

Seite 27 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8. Bodenerosion 

Seite 28 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9. Hinweise zum Umgang mit Böden und Altlasten 

Seite 29 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10. Aufgaben des Umweltamtes und Ansprechpartner 

Seite 29 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11. Literaturquellen und -hinweise 

Seite 30 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12. Glossar 

Seite ?? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Anlagen: 

Anlage 1: Übersichtskarte der Bodenarten / Bodenartengruppen 

Anlage 2: Übersichtskarte der Bodenformengesellschaften 

Anlage 3: Übersichtskarte der Altlastenverdachtsflächen 

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1. Einleitung 

Die Beziehung der Menschen zum Boden 

hat sich im Laufe der Geschichte verändert. 

In der weiter zurückliegenden 

Vergangenheit stand ein Großteil der 

Menschen in engem Kontakt mit dem Boden 

vor allem als Nahrungs- und Baustofflieferant. 

Sie spürten deshalb auch 

unmittelbar die Auswirkungen des Zustandes 

des Bodens auf ihren Lebensstandard. 

Mit zunehmender Arbeitsteilung 

und Industrialisierung wurde das 

Verhältnis zum Boden differenzierter 

durch speziellere Anforderungen an die 

Nahrungsmittelproduktion, an den Baugrund, 

aber auch als Zeugnis im Rahmen 

der Archäologie und als Forschungsgegenstand 

selbst. 

Der Anteil der Bevölkerung mit intensiver 

Beziehung zum Boden jedoch 

verringerte sich. 

So scheint die Existenz von intakten 

Böden für die meisten Menschen selbstverständlich 

zu sein, doch der Boden wurde 

und wird durch Eintrag von Schadstoffen 

und durch Versiegelung bedroht. 

In jüngster Vergangenheit gab es vielfältige 

Veränderungen der Sichtweise 

und des Umganges mit dem Boden, da 

sich der beeinträchtigte Zustand des Bodens 

schon auf die Lebensqualität auswirkte. 

Neben Rechtsgrundlagen und Fachwissen 

sind allgemeine Kenntnisse zum 

Boden und eine positive Einstellung auf 

breiter Ebene zum Bodenschutz erforderlich. 

Aufgeschlossenheit, Interesse, 

Achtung und vor allem das Kennenlernen 

des Bodens mit den Sinnen schon im Kindesalter 

anzuregen, sind Grundlagen für 

einen harmonischen Umgang mit diesem 

Mosaikstein der Umwelt. 

Der Umweltbericht zum Thema „Bodenschutz 

und Altlasten“ möchte einen 

Beitrag zum Bodenverständnis wecken 

und vertiefen, wobei aus Sicht der Stadtverwaltung 

als untere Bodenschutzbehörde 

in Chemnitz auf fachliche und gesetzliche 

Grundlagen des Bodenschutzes 

eingegangen wird und die Spezifik der Geschichte 

der Altlasten und der daraus resultierenden 

Altlastenbehandlung in 

Chemnitz vorgestellt wird. Beispielhafte 

Ergebnisse des vorsorgenden und nachsorgenden 

Bodenschutzes in Chemnitz 

werden beschrieben. 

Darüber hinaus findet Bodenschutz 

routinemäßig auch in der Bauleitplanung 

Anwendung. 

Einen wesentlichen Beitrag zum schonenden 

Umgang mit Boden leistet das 

kommunale Flächenmanagement der 

Stadt Chemnitz: 

Mit der 17. Änderung des Flächennutzungsplanes 

wurde die Neuausweisung 

von 90 ha Wohnbauland auf bisher unversiegeltem 

Gelände (überwiegend 

Landwirtschaftsflächen) zurückgenommen. 

Ziel ist es, 75 % der neu zu errichtenden 

Wohngebäude auf Baulücken 

bzw. Brachen zu lenken, die im Zuge des 

Stadtumbaus frei geworden sind. 

Zum Forcieren der Wiedernutzung von 

Industriebrachen wird das räumliche 

Handlungskonzept „Arbeiten“ fortgeschrieben. 

Darüber hinaus nimmt die Stadt Chemnitz 

an dem Forschungsvorhaben „Flächenmanagement 

und Bodenentsiegelung 

in den Ober-, Mittel- und Unterzentren 

des Freistaates Sachsen (Beispielgebiete 

Pilotkommunen Chemnitz, 

Freiberg, Brand-Erbisdorf)“ des Sächsischen 

Landesamtes für Umwelt und 

Geologie teil. 

Zur Ergänzung der im wirksamen Flächennutzungsplan 

enthaltenen Suchräume 

für Ausgleichmaßnahmen wurde 

ein Ausgleichsflächenkatalog erstellt 

(Entwurf), welcher auch versiegelte Flächen 

im Innenbereich enthält, die entsiegelt 

und dauerhaft begrünt werden 

sollen. 

Zur Steuerung der Ansiedlung von 

ebenerdigen Photovoltaikanlagen auf 

Brachflächen erfolgte eine Rahmenplanung. 

Was ist Boden? 

Aus Sicht der Bodenkunde stellt der Boden, 

der aus Mineralen und organischen 

Stoffen (Humus) gebildet wird, die belebte 

oberste Erdkruste dar. 

In Abhängigkeit vom Ausgangsgestein, 

vom Klima und einer bestimmten Vegetation 

bilden sich Böden mit charakteristischen 

Bodengefügen, Bodenlösungen 

und Bodenluft durch bodenbildende Prozesse, 

wie z. B Verwitterung, Humifizierung 

und äolische Vorgänge über viele 

Jahre. In den vergangenen 5000 Jahren 

der Erdgeschichte wurden Böden zunehmend 

vom Menschen beeinflusst 

und geprägt und spiegeln authentisch die 

Auswirkungen des Umganges mit den Böden 

wider. 

Die Ökosphäre, deren Bestandteil 

auch der Boden ist, umfasst den Bereich 

an der Erdoberfläche, der von Lebewesen 

besiedelt ist und durch vielfältige 

miteinander verknüpfte Stoffkreisläufe 

von Luft und Wasser sowie anorganische 

und organische Stoffe gekennzeichnet 

wird. Innerhalb der Ökosphäre stellen 

Böden die Basis dar, auf der menschliches 

und tierisches Leben möglich ist. 

Sie bilden den Standort, in dem die 

höheren Pflanzen wurzeln und durch 

Ausnutzung der Sonnenenergie aus 

dem Kohlendioxid der Atmosphäre, aus 

dem mit den Niederschlägen in den Boden 

gelangten Wasser und aus den 

Nährstoffen des Bodens unter Abgabe 

von Sauerstoff Biomasse aufbauen. Diese 

Biomasse steht Tier und Mensch zur 

Verfügung. Mit dem Absterben der

Lebewesen unterliegen deren organische 

Körpersubstanzen einer Zersetzung im 

Boden, durch die gebundene Nährstoffe 

wieder freigesetzt und erneut in den 

Stoffkreislauf überführt werden. 

Ein Gramm Boden enthält Milliarden 

von Mikroorganismen, also Bakterien, Pilze, 

Algen und Einzeller, und unter einem 

Quadratmeter Boden leben Hunderttausende 

bis Millionen von Bodentieren.../1/. 

Böden und ebenso oberflächennah 

anstehende Lockersedimente beeinflussen 

außerdem in starkem Maße den 

Wasserhaushalt einer Landschaft. Das 

Niederschlagswasser gelangt z. T. als 

Oberflächenabfluss oder als unterirdi- 

scher Abfluss in Bäche und Flüsse oder 

als Sickerwasser in das Grundwasser. 

Darüber hinaus sind Böden und Sedimente 

wirkungsvolle Speicher-, Filter-, 

Puffer- und Transformationssysteme, die 

Wasser, gelöste und suspendierte Nährstoffe 

sowie Schadstoffe aus natürlichen 

Quellen und aus anthropogenen 

Emissionen zu binden und zu transformieren 

vermögen /2/. 

Böden werden entsprechend Entwicklungsstatus 

und Horizontkombination 

durch Bodentypen beschrieben. Die Benennung 

der Bodentypen erfolgt nach einer 

auffälligen Eigenschaft wie der Farbe 

(z. B. Braunerde) oder nach der Zu- 

gehörigkeit zu einer Landschaft (z. B. 

Moor). 

Böden bestehen aus mehreren Horizonten. 

In Deutschland werden Bodenart und 

Bodenform nach der Bodenkundlichen 

Kartieranleitung (KA 4)beschrieben. 

Die Bodenart beschreibt die Korngrößenverteilung 

der Minerale, z.B. schwach 

sandiger Lehm. 

Die Bodenform wird gebildet aus dem 

Bodennamen und der Angabe des Ausgangsgesteines, 

z. B. Braunerde aus 

Schluffschutt über Verwitterungsschutt 

aus Rhyolit. 

7

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2. Grundsätze und Ziele 

des Bodenschutzes 

„In Sachsen verschwinden täglich 

acht Hektar Boden unter Asphalt und Beton 

– das entspricht ungefähr 15 Fußballplätzen 

... Allerdings ist lediglich 

knapp die Hälfte des statistisch als 

Siedlungs- und Verkehrsfläche erfassten 

Areals tatsächlich versiegelt ... Seit 

1992 wuchs die Siedlungs- und Verkehrsfläche 

um insgesamt 15 %.“ /3/ 

Durch das Erste Gesetz zur Abfallwirtschaft 

und zum Bodenschutz im Freistaat 

Sachsen (EGAB) vom 12. August 1991 wurde 

dem Bodenschutz und der Sanierung 

von Altlasten schon frühzeitig in Sachsen 

Bedeutung beigemessen, da durch starken 

Handlungsdruck bei der Flächenumnutzung 

gesetzliche Regelungen erforderlich 

wurden. 

Die Notwendigkeit des Bodenschutzes 

wurde mit der Schaffung des Gesetzes 

zum Schutz vor schädlichen Bodenveränderungen 

und zur Sanierung von Altlasten 

(BBodSchG) vom 17. März 1998 

und der Bundes-Bodenschutz- und Altlastenverordnung 

(BBodSchV) vom 12. Juli 

1999 nun bundesweit manifestiert. Die 

schon bestehende Landesgesetzgebung 

wurde durch das Sächsische Abfallwirtschafts- 

und Bodenschutzgesetz (Sächs- 

ABG) vom 20. Mai 1999 angepasst. 

Entsprechend § 2 Abs. 2 BBodSchG erfüllt 

der Boden 

1. natürliche Funktionen als 

a) Lebensgrundlage und Lebensraum 

für Menschen, Tiere, Pflanzen und 

Bodenorganismen 

b) Bestandteil des Naturhaushaltes, 

insbesondere mit seinen Wasserund 

Nährstoffkreisläufen 

c) Abbau-, Ausgleichs- und Aufbaumedium 

für stoffliche Entwicklungen 

auf Grund der Filter-, Puffer- und 

Stoffwandlungseigenschaften, insbesondere 

auch zum Schutz des 

Grundwassers 

2. Funktionen als Archiv der 

Natur- und Kulturgeschichte sowie 

3. Nutzungsfunktion als 

a) Rohstofflagerstätte, 

b) Fläche für Siedlung und Erholung, 

c) Standort für land- und forstwirtschaftliche 

Nutzung, 

d) Standort für sonstige wirtschaftliche 

und öffentliche Nutzungen, Verkehr, 

Ver- und Entsorgung. 

Ziel des Bodenschutzes ist die nachhaltige 

Sicherung und Wiederherstellung 

der Funktionen des Bodens (§ 1 

BBodSchG), insbesondere durch: 

• Schutz des Bodens vor Einträgen von 

Schadstoffen, 

• Schutz des Bodens vor Belastungen 

der Bodenstruktur durch Erosion und 

Bodenverdichtung, 

• Schutz des Bodens vor Belastungen 

der Bodenoberfläche, die durch Versiegelung 

entstehen und Minimierung 

des Flächenverbrauches, 

• Wiederherstellung der Bodenfunktion 

auf den devastierten Flächen des 

Bergbaus. 

Diesem Schutzziel stehen Nutzungsanforderungen 

als Standort für Siedlungs- 

und Produktionsanlagen, Verkehrsraum, 

Deponieraum, Lager- und 

Anbaufläche gegenüber. Unter dem Gesichtspunkt 

ist von folgenden Grundsätzen 

auszugehen: 

• Vermeidung von stofflichen Einwirkungen 

auf den Boden sowie anderer, 

nichtstofflicher Bodenbelastungen 

• Minimierung des Flächenverbrauchs 

durch flächenschonende Planung 

und 

Wiedernutzbarmachung brachliegender 

Flächen (Flächenrecycling), 

• versiegelungsarme und flächensparende 

Bauweise, 

• bei unumgänglicher Inanspruchnahme 

Auswahl von Böden geringer 

Güte, 

• Sanierung bereits geschädigter 

Böden.

3.1 Bodenökologische 

Konzeptkarte 

Für das Stadtgebiet Chemnitz wurde 

eine bodenökologische Konzeptkarte als 

planerische Grundlage für den Bodenschutz 

und die Altlastenbewertung, die 

Landschafts- und Stadtplanung, den Naturschutz, 

zur Bearbeitung der Regenwasserversickerung 

und als Unterstützung 

für Baugrundfragen von Investoren erstellt. 

Auf folgenden Grundlagen bzw. vorliegenden 

Daten basiert die bodenökologische 

Konzeptkarte: 

• Topografische Karten 

• Geologische Karten 

• Hydrogeologisches Kartenwerk 

• Forstliche Standortkarten 

• mittelmaßstäbliche landwirtschaftliche 

Bodenkartierung 

• Rasterdaten 

• Digitales Höhenmodell 

• Karten und Daten der Bodenschätzung 

• Digitale Daten der Forstlichen Standortkartierung 

• Historische Karten und Stadtpläne 

sowie Trümmerschuttkarten 

• Kriegsschadenkarten 

• Biotoptypenkartierung 

• Bohrakten aus Bohrarchiven bzw. 

geologischen Archiven 

• Karten zu Flächen anthropogener 

Bodenveränderungen 

• Aufschlüsse aus Gutachten der Altlastenuntersuchung 

• Flächennutzungsplan. 

Für das Stadtgebiet Chemnitz wurden 

im Maßstab 1:25.000 folgende Konzeptbodenkarten 

erarbeitet: 

1. Karte der Bodenarten/Bodenartengruppen 

(Anlage 1), 

2. Karte der Bodenformengesellschaften 

(Anlage 2), 

3. Karte des Bodenreliefs (Hangneigungskarten), 

Böden in Chemnitz 3. 

4. Karte der potenziellen Erosionsgefährdung 

durch Wasser, 

5. Karte der anthropogenen Bodenveränderungen. 

Neudaten wurden aus der Aufnahme 

von Bodenaufschlüssen und einer Auswertung 

von Bohraufschlüssen aus vorliegenden 

Altlastengutachten gewonnen, 

die zur Ergänzung und Verifizierung der 

Konzeptbodenkarten dienten. 

Durch Vergrößerung des Stadtgebietes 

in Folge der Gebietsreform wurde das Betrachtungsgebiet 

der bodenökologischen 

Konzeptkarte erweitert. 

3.2 Geologie und typische 

Böden in Chemnitz 

Das am Nordrand des Erzgebirges gelegene 

Stadtgebiet von Chemnitz ist 

durch einen Geländeanstieg sowohl in 

nördliche als auch in südliche Richtung 

gekennzeichnet. Naturräumlich betrachtet 

liegt Chemnitz im Bereich des „Erzgebirgsbeckens“. 

Diese WSW-ENE gerichtete 

Mulde des Werdau-Hainichener Troges 

wurde mit Abtragsprodukten der 

benachbarten Sättel aufgefüllt. So entstanden 

mehrere hundert Meter mächtige 

Serien von Rotliegendsedimenten, unter 

denen zum Teil noch ältere karbone Sedimentgesteine 

lagern. 

Diese Ablagerungsräume enthalten 

Konglomerate, Sandsteine, Schluff und 

Tonsteine sowie Vulkanite. Im Rotliegenden 

der Chemnitzer Gegend treten vorwiegend 

saure Vulkanite auf. Ein typischer 

Vertreter des hauptsächlich explosiven Vulkanismus 

ist der Zeisigwald-Tuff. An der 

Basis außerhalb des Einbruchskessels 

des Base-Surge-Ereignisses im Eruptionszyklus 

liegen die weltweit berühmten 

Bäume des versteinerten Waldes /4/. Innerhalb 

der Caldera – des vulkanischen 

Einbruchkessels – entstanden die mäch- 

tigen vulkanischen Ablagerungen, die in 

den Steinbrüchen im Zeisigwald als Tuff abgebaut 

wurden. 

Während der letzten Kaltzeit im Jungpleistozän 

(Weichsel-Kaltzeit) wurde im 

Lee der Steilhänge Löss auf die oberflächennah 

verwitterten Rotliegendsedimente 

aufgeweht. 

An vielen Stellen ist der Löss völlig oder 

fast denundiert worden. 

Heute liegt der Löss überwiegend ohne 

Schichtungsmerkmale vor und enthält oft 

sandig-kiesige Beimengungen durch 

kaltzeitliches Bodenfließen. 

Beiderseits der Hänge der Chemnitz 

wurden infolge Erosionsvorgängen altund 

jungpleistozäne Flussschotter abgelagert, 

die als Terrassen über dem 

heutigen Flussniveau liegen. In den Flussauen 

ist holozäner, meist geringmächtiger 

schluffig-sandiger Auenlehm verbreitet, 

der über den Flusskiesen und Sanden 

lagert. 

Die bodenbildenden Substrate entstammen 

hauptsächlich dem Jungpaläozoikum 

und dem Pleistozän, parziell 

auch dem Tertiär und dem Holozän 

(Auen). Unter den Gesteinsverwitterungen 

dominieren Sedimentgesteine des 

Rotliegenden in Form von Konglomeraten, 

Schiefertonen bzw. Letten. Partiell treten 

auch Verwitterungsdecken porphyrischer 

Gesteine auf. 

Abb. 1: Historische Profildarstellung nach 

STERZEL /4/ 

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10 

Abb. 2: Blockbild zum Aufbau des geologischen Untergrundes im Erzgebirge-Becken /4/ 

Die grundwasserführenden Komplexe 

im Raum Chemnitz bestehen aus 

• dem oberen Stockwerk: quartäre Lokkergesteinsgrundwasserleiter 


Grundwasser in der Auflockerungszone 

der Festgesteine, 

• dem unteren Stockwerk: Festgesteinsgrundwasserleiter. 

Abb. 3: Normalprofil (Chemiehandel, 

Werner-Seelenbinder-Straße) 

muGOK – Meter unter Geländeoberkante 

GWL – Grundwasserleiter 

Pl – Pleistozän 

RL – Rotliegend 

Der Hauptvorfluter ist die Chemnitz, der 

die Stadt von Süd nach Nord durchfließt. 

In städtisch-industriellen Verdichtungsräumen 

treten veränderte Böden natürlicher 

Entwicklung, Böden aus umgelagerten 

natürlichen Substraten und 

auch Böden technogener Substrate wie 

Bauschutt, Müll, Schlacken, Aschen und 

Schlämme sowie deren Gemische auf. 

Abb. 4: Braunerde-Pseydogley Abb. 5: Braunerde 

Gemäß der wechselnden geologischen 

Verhältnisse sind im Untersuchungsgebiet 

unterschiedliche Bodenformen (Anlage 

2) ausgebildet. Es lässt sich eine 

Dreiteilung der Bodenformengesellschaften 

im Stadtgebiet von Chemnitz vornehmen: 

• naturnahe Bodenformen im wenig bis 

unbebautem Außenbereich 

• anthropogen überprägte Bodenformen 


• anthropogene Bodenformen im innerstädtischen 

Bereich. 

Im stark lössbeeinflussten nördlichen 

Teil des Stadtgebietes dominieren bei den 

naturnahen Bodenformen Staunässeböden 

(Pseudogleye) und deren Übergangsformen 

wie Pseudogley-Parabraunerden. 

Im südlichem Stadtgebiet haben sich 

aus den überwiegend lössarmen und

Abb. 6: Regosol 

lössfreien Deckschichten über saurem 

Festgestein Braunerden entwickelt. 

Die Talzüge der Fluss- und Bachtäler 

weisen meist Auenlehm- bzw. Auenschluffvegen 

(Braunauenböden) auf. Die 

Braunauenböden bestehen aus verlagertem, 

mehr oder weniger humosem Bodenmaterial, 

das durch Wasser von den 

Hängen abgespült und in den Tälern sedimentiert 

wurde. 

Bei den anthropogen überprägten Bodenformen 

dominieren nach jahrhunderterlanger 

Gartenkultur Hortisole und 

hortisolähnliche Böden aus umgelagerten 

natürlichen Substraten. 

Regosole sind in Bereichen anzutreffen, 

die durch wiederholte, tiefgründige 

Bodenumschichtungen entstanden 

sind. 

Durch hohe Anteile an künstlichem/ 

technogenem Material entstanden/entstehen 

anthropogene Bodenformen wie 

Regosole und Pararendzinen. Durch Trümmer- 

und Bauschutt und damit durch 

höhere Carbonatgehalte beeinflusste 

Böden nennt man Pararendzine, carbonatarme 

Böden hingegen Regosole. 

Die Bodenart (Anlage 1) gibt die Korngrößenverteilung 

(Lehm, Schluff, Sand) 

wieder und lässt wichtige Rückschlüsse 

zur Einschätzung von Böden als Pflanzstandorte 

sowie die mögliche Bindung 

von Schadstoffen zu. 

Aussagen zur Einschätzung der Erosionsgefährdung 

von Böden in Chemnitz 

ergeben sich aus den Karten der Bodenarten 

und des Bodenreliefs (Hangneigungskarte). 

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4. Vorsorgender Bodenschutz 

4.1 Gesetzliche 

Grundlagen 

Gegen das Entstehen schädlicher Bodenveränderungen, 

die durch die Nutzung 

auf dem Grundstück oder in dessen Einwirkungsbereich 

hervorgerufen werden 

können, ist durch den Grundstückseigentümer 

und den Inhaber der tatsächlichen 

Gewalt Vorsorge zu treffen. Diese 

Vorsorgepflicht ist im § 7 BBodSchG verankert. 

Im § 12 der Bundesbodenschutzverordnung 

(BBodSchV) wird das Auf- und 

Einbringen von Materialien auf oder in 

eine durchwurzelbare Bodenschicht, z.B. 

bei Maßnahmen des Garten- und Landschaftsbaus 

oder das Herstellen einer 

durchwurzelbaren Bodenschicht, z.B. im 

Rahmen von Abbruch- und Bauvorhaben, 

bei der Rekultivierung von Aufschüttungen 

und Abgrabungen bzw. im 

Zusammenhang mit der Sanierung von 

schädlichen Bodenveränderungen und 

Altlasten geregelt. 

4.2 Maßnahmen zum 

vorbeugenden 

Bodenschutz 

Eine durchwurzelbare Bodenschicht 

ist die Bodenschicht, die von den Pflanzenwurzeln 

in Abhängigkeit ihrer Wur- 

zeltiefe und von den natürlichen Standortbedingungen 

durchdrungen werden 

kann. 

Die Mächtigkeit der durchwurzelbaren 

Bodenschicht richtet sich nach der 

Nachnutzung des Bereiches, insbesondere 

nach der Durchwurzelungstiefe, die 

die bestimmungsgemäße Vegetation am 

Standort erreichen kann. Diese beträgt für 

Rasen 20 bis 50 cm sowie für Stauden und 

Gehölze 40 bis 100 cm. Der untere Bereich 

der Spannweite gilt für schlecht durchwurzelbare, 

der obere Bereich für gut 

durchwurzelbare Substrate. 

An die durchwurzelbare Bodenschicht 

sind besonders hohe Anforderungen zu 

stellen, da von ihr Auswirkungen auf 

alle Wirkungspfade bzw. vielfältige Bodenfunktionen 

zu erwarten sind. Deshalb 

darf für die obere durchwurzelbare Bodenschicht 

nur Boden aufgebracht werden, 

welcher vor dem Aufbringen nach Anhang 

1 der BBodSchV untersucht worden 

ist und die Vorsorgewerte für verschiedene 

Bodenarten nach Anhang 2 Nr.4 

BBodSchV einhält und in seiner Art für die 

Herstellung der durchwurzelbaren Bodenschicht 

geeignet ist. Das Aufbringen 

von Bauschutt als Bodenauflage ist untersagt. 

Die Anforderungen des vorsorgenden 

Boden- und Grundwasserschutzes gelten 

auch unterhalb der durchwurzelbaren 

Bodenschicht. Die Anforderungen müssen 

entsprechend „Allgemeinem Teil der 

Anforderungen an die stoffliche Verwer- 

tung von Abfällen – Technische Regeln“der 

LAGA, auch von Materialien eingehalten 

werden, die z.B. zur Verfüllung von 

Baugruben, Auffüllungen von Senken 

bzw. Modellierung der Landschaft auf 

oder in den Boden eingebracht werden 

und die eine oder mehrere natürliche Bodenfunktionen 

im Endzustand erfüllen. 

Diese Anforderungen sollen dadurch erfüllt 

werden, dass ausschließlich Bodenmaterial 

verwendet wird, das die Anforderung 

i. d. R. Einbauklasse Z0 der 

„Technischen Regeln für die Verwertung 

von Boden“ (TR Boden) des überarbeiteten 

LAGA-Regelwerkes „Anforderungen 

an die stoffliche Verwertung von mineralischen 

Abfällen – Technische Regeln“ 

einhält. 

Bei der Verwertung von Abfällen in 

baulichen Anlagen, z.B. Straßen- und 

Verkehrsbauflächen, darf von diesen 

nicht die Besorgnis des Entstehens einer 

schädlichen Bodenveränderung ausgehen. 

Das LAGA-Regelwerk gilt für diesen 

Anwendungsbereich entsprechend. Geeigneter 

Bauschutt darf also nur für 

technische Zwecke verwendet werden. 

Vor Beginn des Auf- bzw. Einbringens 

sind für das aufzubringende Material 

Angaben zu Art und Herkunft sowie zur 

Schadstofffreiheit (Deklarationsanalyse) 

beim Umweltamt, Sachgebiet Altlasten/Bodenschutz, 

vorzulegen und bestätigen 

zu lassen. 

Die Maßnahmen zum Erosionsschutz 

sind im Kapitel 7.3 behandelt.

Nachsorgender Bodenschutz – 

Umgang mit schädlichen Bodenveränderungen 

und Altlasten 

5.1 Grundsätze 

Die Sanierung von Altstandorten und Altablagerungen 

ist ein wichtiger Mosaikstein 

zur Schaffung von Alternativen zur 

weiteren Inanspruchnahme von nicht 

versiegelten Flächen. Die Akzeptanz von 

ehemaligen Industriebrachen für eine 

Nachnutzung muss durch eine detaillierte 

Untersuchung und evtl. abzuleitende 

Sanierungsmaßnahmen sowie Darstellung 

der Vorteile derartiger Flächen deshalb 

forciert werden. 

Dieser Schwerpunkt ergibt sich aus den 

Zielsetzungen 

• Berücksichtigung des Nutzungspotenzials 

von Altstandorten und Industriebrachen 

bei der Flächenbedarfsermittlung, 

• Priorität der Sanierung und Folgenutzung 

gegenüber Neubebauung, 

• Rückbau und Renaturierung nicht 

benötigter Flächen 

5.2 Gesetzliche 

Grundlagen – 

Definitionen 

Im Bundes-Bodenschutzgesetz (BBod 

SchG) wird definiert: 

Schädliche Bodenveränderungen sind 

Beeinträchtigungen der Bodenfunktionen, 

die geeignet sind, Gefahren, erhebliche 

Nachteile oder erhebliche Belästigungen 

für den Einzelnen oder die Allgemeinheit 

herbeizuführen. 

Verdachtsflächen sind Grundstücke, bei 

denen der Verdacht schädlicher Bodenveränderungen 

besteht. 

Altlasten sind 

1. stillgelegte Abfallbeseitigungsanlagen 

sowie sonstige Grundstücke, 

auf denen Abfälle behandelt, gelagert 

oder abgelagert worden sind 

(Altablagerungen) und 

2. Grundstücke stillgelegter Anlagen 

und sonstige Grundstücke, auf denen 

mit umweltgefährdenden Stoffen 

umgegangen worden ist, ausgenommen 

Anlagen, deren Stilllegung 

einer Genehmigung nach dem Atomgesetz 

bedarf (Altstandorte), durch 

die schädliche Bodenveränderungen 

oder sonstige Gefahren für den Einzelnen 

oder die Allgemeinheit hervorgerufen 

werden. 

Altlastenverdächtige Flächen sind Altablagerungen 

und Altstandorte, bei denen 

der Verdacht schädlicher Bodenveränderungen 

oder sonstige Gefahren für 

den Einzelnen oder die Allgemeinheit besteht. 

Sanierung sind Maßnahmen 

1. zur Beseitigung oder Verminderung 

der Schadstoffe (Dekontaminationsmaßnahmen), 

2. die eine Ausbreitung der Schadstoffe 

langfristig verhindern oder vermindern, 

ohne die Schadstoffe zu beseitigen 

(Sicherungsmaßnahmen), 

3. zur Beseitigung oder Verminderung 

schädlicher Veränderungen der physikalischen, 

chemischen oder biologischen 

Beschaffenheit des Bodens. 

5.3 Maßnahmen zum 

nachsorgenden 

Bodenschutz 

5. 

Die Abwehr von Gefahren, die von Altlasten 

ausgehen, stellt das Ziel der Altlastenbehandlung 

dar. 

Der § 4 BBodSchG verpflichtet Gesamtrechtsnachfolger,Grundstückseigentümer 

und Inhaber der tatsächlichen 

Gewalt, den Boden und Altlasten sowie 

durch schädliche Bodenveränderungen 

oder Altlasten verursachte Verunreinigungen 

von Gewässern so zu sanieren, 

dass dauerhaft keine Gefahren, erhebliche 

Nachteile oder erhebliche Belästigungen 

für den Einzelnen oder die Allgemeinheit 

entstehen. 

Um jedoch Sanierungsbedarf begründet 

abzuleiten, ist es notwendig, die 

Gefahrensituation ausreichend zu charakterisieren. 

5.4 Von der Ersterfassung 

zur Sanierung 

Die Altlastenbehandlung erfolgt nach 

Bundesbodenschutzrecht stufenweise. 

Die einzelnen Stufen gliedern sich jeweils 

in einen Bearbeitungs- und einen Bewertungsteil. 

Die nachfolgende Darstellung des 

Sächsischen Landesamtes für Umwelt 

und Geologie beinhaltet die Bearbeitungsstufen 

mit Entscheidungsabläufen 

und deren gesetzlichen Grundlagen. 

Unter der Internetadresse www.umwelt.sachsen.de/lfug 

sind sämtliche erschienene 

Handbücher für die Bearbei- 

13

14 

Abb. 7: Altlastenbehandlung nach Bundesbodenschutzrecht 

Abb. 8: Informationsquellen zur Ersterfassung und historischen Erkundung 

tungsstufen und Grundlagen für die Bewertung 

veröffentlicht, die im Detail anzuwenden 

sind. 

Die Ersterfassung und Historische Erkundung 

stellen die Voraussetzung für die 

weitere Altlastenbearbeitung dar, in 

welcher beprobungslos alle erreichbaren 

Informationen zusammengefasst werden. 

Dem Schritt der historischen Erkundung 

ist große Bedeutung beizu- 

messen, da durch präzise Recherchen die 

evtl. notwendigen Aufschlüsse sinnvoll 

und kostengünstig geplant und durchgeführt 

werden können. 

Die Orientierende Erkundung hat einen 

besonderen Stellenwert, da dieser Erkundungsschritt 

von der zuständigen 

Behörde und auf deren Kosten realisiert 

werden muss. Erst nach Bewertung der Erkundungsergebnisse 

nach BBodSchV 

(nutzungsbezogene Prüfwerte) wird für 

den konkreten Einzelfall entschieden, 

ob weiterer Untersuchungsbedarf in Form 

einer Detailerkundung zur endgültigen 

Feststellung der Gefahrensituation (Maßnahmewerte) 

besteht. Ab diesem Untersuchungsschritt 

wird der Verpflichtete 

herangezogen. Auf dieser Datengrundlage 

werden vorläufige, nutzungsbezogene 

Sanierungsziele festgelegt. 

Die Sanierungsuntersuchung schließt 

sich an, bei welcher die optimale Sanierungsvariante 

unter ökologischen, technischen, 

ökonomischen und rechtlichen 

Kriterien herausgearbeitet wird. Dadurch 

wird ein Sanierungsentscheid mit endgültigen 

Sanierungszielen vorbereitet. 

Im Anschluss erfolgen die sanierungsvorbereitenden 

Schritte bis zur Erstellung 

der Ausschreibungsunterlagen. 

Die Realisierung der Sanierung erfolgt 

unter den Maßgaben des Sanierungsentscheides 

unter Einhaltung besonderer 

Vorschriften, z. B. bezüglich Gesundheits- 

und Arbeitsschutz sowie Sicherheitskoordination. 

Den Abschluss der Sanierung bildet ein 

von der zuständigen Behörde abzunehmender 

Sanierungsabschlussbericht und 

ggf. ein Monitoring zur Überwachung 

des Sanierungserfolges.

6.1 Statistik zu Altlasten 

Abb. 9: Altlastenverteilung in Chemnitz 

6.2 Historie 

6.2.1 Altablagerungen 

„Die Geschichte der Abfallwirtschaft 

in Chemnitz“ von F. Schönherr /5/ stellt 

die Grundlage für das Verständnis der 

zeitlichen und räumlichen Entwicklung 

der Altablagerungen dar. 

Einerseits entstanden die heute zu betrachtenden 

Altablagerungen durch die 

Müllbeseitigung unter städtischer Regie 

ab 1913 und andererseits durch Verkippung 

von Hausabfällen durch Private in 

Lehmgruben und Steinbrüchen. 

Im Osten von Chemnitz wurden Steinbrüche 

und im Westen von Chemnitz wurden 

Lehmgruben mit Müll verfüllt. Anhand 

historischer Karten sind die heute 

nicht mehr sichtbaren Tagebaue sehr 

gut nachvollziehbar. Aber auch nicht 

mehr in Betrieb befindliche Mühlgräben, 

Teiche und Geländeregulierungen (Scherbelgruben) 

wurden zur Müllbeseitigung 

genutzt. 

Altlasten in Chemnitz 

Steinbrüche und Lehmgruben 

Das größte Ablagerungsgebiet befindet 

sich im östlichen Teil der Stadt; im Zeisigwald 

und an der Dresdner Straße. 

Im 16. Jahrhundert begann die Gewinnung 

von Porphyrtuff im Zeisigwald. 

1546 schrieb Georgius Agricola über 

zwei Steinrüche sog. „Rathssteinbrüche“, 

welche im Auftrag des Rates er- 

6. 

richtet wurden. Bis Ende des 19. Jahrhunderts 

wurden 40 Steinbrüche betrieben. 

Bis 1910 wurden die meisten 

Steinbrüche stillgelegt; der Großteil wurde 

für die Abfallablagerung benutzt. Gemäß 

grober Schätzungen von F. Schönherr 

wurden 500.000 m 3 Abfälle in den Steinbrüchen 

abgelagert. 

Dadurch gingen bis auf wenige Ausnahmen 

die Steinbrüche, wie der Anglerteich 

als ein mit Wasser gefüllter 

Steinbruch, Findewithscher Steinbruch 

und Teile der „Rathssteinbrüche“ als 

geologisch interessante Aufschlüsse verloren. 

Detaillierte Beschreibungen sind in 

der Broschüre „Der Zeisigwald, seine 

Steinbrüche und deren Altlasten“ von 

F. Schönherr /6/ beschrieben und dokumentiert. 

Ehemalige Lehmgruben westlich der 

damaligen Stadtgrenze wurden ebenfalls 

zur Abfallablagerung genutzt. 

Von Ziegeleibesitzern wurden Lehmgruben, 

wie in Altendorf von der Stadt gepachtet 

und mit Abfällen verfüllt. Auf 

Grund der oft sensiblen Nachnutzung der 

verfüllten Lehmgruben wird auf das Kapitel 

7.5 „Kleingartenvereine und Einzelgärten 

auf Altablagerungen“ verwiesen. 

Abb. 10: Topographische Karte von 1915: Steinbrüche im Zeisigwald und an der Dresdner Straße 

15

16 

Abb. 11: Topographische Karte von 1915: Lehmgruben in Altendorf 

Abb. 12: Topographische Karte von 1915: Lehmgruben in Bernsdorf 

Mühlgräben 

Zu Beginn der industriellen Entwicklung 

im heutigen Stadtgebiet von Chemnitz 

wurde das Wasser der Chemnitz und ihrer 

Zuflüsse Zwönitz, Würschnitz und 

Kappelbach als Antriebskraft für die Getreide- 

und Tuchwalkmühlen sowie die 

ersten mechanischen Webstühle und 

Spinnmaschinen genutzt. Um eine über 

längere Zeit verfügbare Menge an Wasser 

zu gewährleisten, musste dieses 

durch Wehranlagen angestaut und über 

Wasser- bzw. Mühlgräben den Mühlrä- 

dern zugeleitet werden. Die ersten bereits 

1800 errichteten Baumwollspinnereien 

von Wöhler und Lange auf dem Gelände 

der heutigen Schönherrfabrik an der 

Schönherrstraße und der Gebrüder Bernhard 

an der Klaffenbacher Straße in 

Harthau nutzten die Wasserkraft des 

„Schubertschen Mühlgrabens“ als Antriebsquelle 

für ihre mechanischen Spinnmaschinen. 

Eine besonders intensive 

Nutzung des über Mühlgräben abgeleiteten 

Wassers der Chemnitz erfolgte auf 

den Fluren der Gemarkung Altchemnitz, 

z. B. über den Mittelmühlgraben. Die 

Wasserkraft des Mittelmühlgrabens wurde 

für Gewerbe mit besonderer Bedeutung 

für Chemnitz, wie Spinnereien, Färbereien, 

Webereien sowie einige Mühlen 

(Spinnmühle, Klostermühle u. a.) genutzt. 

Im 19. Jahrhundert entstanden an 

diesem Mühlgraben erste Maschinenbauwerkstätten 

(Tuchfabrikation, Strichgarnspinnerei, 

Dampfmaschinen). 

Abb. 13: Plan von Chemnitz ca. 1935/1936: 

Nicolaimühlgraben mit einer Länge von 

1200 m 

Mit der zunehmenden industriellen 

Nutzung der Dampfmaschine als Antriebskraft 

sowie der zu Anfang des 20. 

Jahrhunderts einsetzenden Elektrifizierung 

in den Chemnitzer Textil- und Maschinenbaubetrieben 

verloren das Wasser 

als Antriebskraft und die Mühlgräben 

zunehmend an Bedeutung. Die Gräben 

wurden im Laufe der Jahre zumeist mit Industrie-, 

Haus- und/oder Bauabfällen 

verfüllt und wie im Industriegebiet Altchemnitz 

mit Industrieanlagen überbaut. 

Ihr ursprünglicher Verlauf lässt sich heute 

oft nur noch in Archiven an Hand von 

alten Flurkarten und Stadtplänen rekonstruieren 

oder von Straßennamen, wie 

„Am Walkgraben“, ableiten. Der verfüllte 

Mühlgraben zur „Nicolai-Mühle“ am 

Osthang des Kapellenberges wurde erst 

vor wenigen Jahren von der Stadt Chemnitz 

zum Wander- und Radweg ausgebaut. 

Noch heute kann der aufmerksame Wanderer 

entlang der Chemnitz und deren Zuflüsse 

Reste der früheren Ein- und Auslasse 

ehemaliger Mühlgräben sowie alte 

Wehranlagen entdecken.

6.2.2 Altstandorte 

Die industrielle Entwicklung, die in zahlreicher 

Literatur beschrieben wird, u.a. in 

/7/, begann im Ausgang des 18. Jahrhunderts 

und war bis zum Ende des zweiten 

Weltkrieges entscheidend. Nach /8/ bot die 

textile Produktion mit der Webproduktion 

und dem Bleichen einen guten Ausgangspunkt. 

„Entscheidende Voraussetzung 

für den Durchbruch der industriellen 

Revolution in Chemnitz und seiner Umgebung 

war seit der Zeit um 1800 der aus den 

Spinnmühlen, mit englischen Spinnereimaschinen 

arbeitenden Fabriken und ihren 

Reparaturwerkstätten, hervorgegangene 

Textil- und Dampfmaschinenbau. Um die 

Mitte des 19. Jahrhunderts entstanden 

dann – neben größeren Fabriken des allgemeinen 

Maschinenbaues – die ersten 

größeren Spezialmaschinenfabriken, wie 

solche des Werkzeugmaschinen- und Webstuhlbaues, 

denen bis zur letzten Jahrhundertwende 

spezialisierte Betriebe 

hauptsächlich für Wirk- und Strickmaschinen- 

sowie für den Fahrzeugbau folgten. 

Einen wesentlichen Anteil an dieser 

Entwicklung hatte auch der seit 1852 erfolgte 

Anschluss von Chemnitz an das im 

damaligen Deutschen Bund sich entfaltende 

Eisenbahnnetz … 1870 wurde – 

nach dem nur vorübergehenden Bestehen 

einer Maschinenbau-Company in Chemnitz 

– als erste Chemnitzer Maschinenbauaktiengesellschaft 

mit einem Kapital von 

7,5 Mill. Mark die Sächsische Maschinenfabrik 

vorm. Richard Hartmann gegründet, 

der bis Ende 1872 auf dem Gebiet des Maschinenbaus 

zehn weitere folgten ...“. 

1864 gab es in Chemnitz 64 Maschinenfabriken 

mit etwa 6.450 Arbeitern, in 

denen 57 Dampfmaschinen aufgestellt 

waren, während die Zahl der Wasserräder 

auf sieben zurückgegangen war. 

Über einen längeren Zeitraum kommt die 

industrielle Entwicklung von Chemnitz mit 

folgenden Zahlen zum Ausdruck: 

„Die industrielle Produktion erforderte 

Gebäude, die den neuen Anforderungen einer 

Massenfertigung gerecht wurden. Es 

entstand eine neue Baugattung – die Industriearchitektur. 

Bis heute hat sich ein Teil der seit 1880 

erbauten Fabrik- und Verwaltungsgebäude 

gut erhalten.“ /8/ 

In „Industriearchitektur in Chemnitz“ 

/8/ werden die architekturgeschichtlich 

wertvollsten Bauten dargestellt. 

Infolge von Zuwanderung von Arbeitskräften 

entstanden typische Arbeiterwohnviertel, 

wie auf dem Sonnenberg, aber 

auch Wohnviertel für begüterte Schichten, 

z. B. auf dem Kaßberg. 

Später entstanden Arbeiterviertel mit 

charakteristischem Hinterhofgewerbe, wie 

Galvaniken, Reinigungen, Reparaturbetriebe. 

Die Anzahl der Einwohner vergrößerte 

sich in den später eingemeindeten Vorstädten 

auch durch verstärkte Industrialisierung. 

Vor allem in der zweiten Hälfte des 19. 

Jahrhunderts und in den ersten Jahrzehnten 

des 20. Jahrhunderts entstand in 

Chemnitz eine Reihe wichtiger innerstädtischer 

Versorgungseinrichtungen: ein 

Grundwasserwerk in Altchemnitz, die Talsperre 

Einsiedel, die erste Gasanstalt an der 

Zwickauer Straße, der städtische Schlachtund 

Viehhof, die Markthalle. Als wissenschaftliches 

Zentrum trat Chemnitz besonders 

durch seine Staatliche Akademie 

für Technik, dem Vorläufer der Technischen 

Universität Chemnitz, hervor. 

Nachdem die Rüstungs- und Kriegsproduktion 

zu einem beinahe völligen Erliegen 

der ursprünglichen Industriezweige geführt 

hatte, wurden gegen Ende des 2. Weltkrieges 

bei einem Bombenangriff 1563 

mittelgroße und kleine Betriebe total zerstört 

und 230 Großbetriebe schwer beschädigt. 

In der Karte der Trümmerschuttgebiete 

ist das Ausmaß zu erkennen. 

1890 1912 1922 

Zahl der Fabriken 522 1.926 2.228 

Beschäftigte Arbeiter 34.500 72.781 85.628 

Abb. 14: Verbreitung der Trümmerschuttgebiete 

in Chemnitz 

Nach dem zweiten Weltkrieg wurde 

Chemnitz – 1953 umbenannt in Karl- 

Marx-Stadt – ein industrielles Ballungsgebiet 

und ein bedeutendes wissenschaftliches 

Zentrum, welches in erster 

Linie auf die Bedürfnisse der Industrie 

ausgerichtet war. Besondere Bedeutung 

erlangte Karl-Marx-Stadt durch den Textilmaschinen-, 

Werkzeugmaschinen-, Büromaschinenbau 

und die chemische Industrie 

sowie durch Sonderfunktionen, 

wie dem Umspannwerk Röhrsdorf, dem 

Großtanklager Hartmannsdorf und der 

Gießerei in Wittgensdorf. 

Wie an einer Perlenschnur reihten sich 

die Industriebetriebe vorwiegend an der 

Chemnitzaue (heute Annaberger Straße, 

Blankenauer Straße), am Kappelbach 

(heute: Zwickauer Straße) und am Pleißbach 

(heute Limbacher Straße und Hartmannstraße). 

Die Karte der Altlastenverdachtsflächen 

(Anlage 3) spiegelt diesen Sachverhalt 

deutlich wider. 

17

18 

7. Beispiele der Altlastenbehandlung 

in Chemnitz 

7.1.Industriebrachenrevitalisierung 

Chemnitz ist eine traditionelle Industriestadt 

in Sachsen. Mit dem im Jahre 1990 

einsetzenden schnell voranschreitendem 

Strukturwandel hat die Anzahl der Branchen 

stark zugenommen. Industrie- und 

Gewerbebrachen, freigezogene militärische 

Liegenschaften und funktionslos 

gewordene Infrastruktureinrichtungen 

sind ebenso sichtbare Zeichen dieses 

Anpassungsprozesses, wie die ausgedehnten 

Gewerbeflächen außerhalb der 

Stadt. 

Die Freisetzung dieser Liegenschaften 

erfolgte zunächst durch unmittelbare 

Schließungen nicht betriebsnotwendiger 

Teile von Betrieben bzw. gesamten Betrieben 

unter Federführung der Treuhandanstalt 

sowie durch den Abzug der 

GUS-Truppen. 

Die Aufbereitung und Wiedernutzung 

der Industriebrachen stellen erhebliche 

Anforderungen an die Lösung der 

komplexen planerischen und organisatorischen 

Aspekte, verknüpft mit den 

technischen Aufgabenstellungen. Im 

Mittelpunkt stehen vielfach die mit den 

Brachflächen verbundenen ökologischen 

Altlasten. 

Altlastensanierung ist ein langwieriger 

Prozess. Für eine erfolgreiche Altlastensanierung 

ist nicht allein das Erreichen 

des Sanierungszieles erforderlich, 

sondern auch die Dauerhaftigkeit 

der Nachnutzung. Bausubstanz, Boden 

und Grundwasser sind zu reinigen oder 

zu erneuern, damit eine sinnvolle Nachnutzung 

ohne die jegliche Gesundheitsgefährdung 

gewährleistet werden 

kann. Vor einer solchen Herausforderung 

stehen neben den Bodenschutz- und 

Altlastenbehörden sowie die zur Unter- 

suchung beauftragten Ingenieurbüros 

auch die mit dem Bau beauftragten Planer 

und Ausführenden. Es muss sichergestellt 

werden, dass nach den erfolgten 

Baumaßnahmen ein Eingriff in den 

Boden aus Gefahrenabwehrgründen 

nicht mehr erforderlich ist. 

Trotz der mit dem Flächenrecycling 

verbundenen Schwierigkeiten gibt es bei 

einer Wiedernutzung alter Flächen eine 

Reihe von Vorteilen, die den erforderlichen 

Aufwand rechtfertigen. Die meist innenstadtnah 

gelegenen Brachflächen 

haben nicht selten einen ausgezeichneten 

Standortvorteil und verfügen über 

funktionsfähige Infrastrukturen und bieten 

eine Chance für einen Neuanfang an 

traditionellen Standorten. 

Abb. 15: Aushubbereich Galvanik 

Beispiel: Wanderer-Werke 

Nach reichlich einjähriger Bauzeit wurde 

im Januar 2003 die Chemnitz-Arena eröffnet. 

Das Messezentrum ist nicht nur 

eine hochmoderne Multifunktionshalle, 

sondern auch ein Beispiel für die Wiederbelebung 

einer Industriebrache. 

Vor 116 Jahren entstanden in Schönau 

auf der Fläche zwischen Zwickauer Straße 

und Neefestraße die Wanderer-Werke. 

Hier wurden Fahrräder, Motorräder, Automobile, 

Flugzeugmotoren, Schreibund 

Rechenmaschinen produziert. Nach 

1990 wurde auf einem Großteil des Geländes 

die Produktion eingestellt. 

Auf Grund der jahrzehntelangen Industriegeschichte 

und des daraus resultierenden 

Umgangs mit wassergefährdenden 

Stoffen bestand der Verdacht 

einer Boden- und Grundwasserkontamination.

Abb. 16: Einbau gasbeständiger Folie 

Die 1992 begonnenen schrittweisen Altlastenuntersuchungen 

bestätigten den 

Verdacht. 

Vor Beginn der Baumaßnahmen war die 

Detailuntersuchung abgeschlossen, das 

heißt, die Bodenbelastungen für die einzelnen 

Verdachtsflächen wurden in ihrer 

horizontalen und vertikalen Ausdehnung 

eingegrenzt, und die hohe Belastung 

des Grundwassers wurde nachgewiesen. 

Als Hauptschadstoffe kristallisierten 

sich Chrom und leichtflüchtige halogenierte 

Kohlenwasserstoffe (LHKW) heraus. 

Die hohen Belastungen des Bodens 

und Grundwassers waren sanierungsbedürftig. 

Im Zuge der Entwicklung des Wanderer-Viertels 

durch den Bau einer Verbindungsstraße 

und der Herstellung von 

Parkplätzen erfolgte auf bestimmten 

Verdachtsflächen bereits während der 

Bauphase eine Teilsanierung des Bodens 

durch Bodenaushub. Über 30 Tausend 

Tonnen belasteter Boden wurden 

ausgehoben und entsorgt. 

Für die Umnutzung der Halle 25 von einer 

Montagehalle zur Messe- und Veranstaltungshalle 

musste sichergestellt 

werden, dass es auf Dauer zu keinen 

nachhaltigen Innenraumbelastungen 

durch Ausgasungen aus dem Untergrund 

kommt. Bei Erhalt der Bodenplatte wurde 

durch Kombination verschiedener 

Isolationsverfahren die Migration der 

Schadstoffe unterbunden. 

Während der dreijährigen Grundwasserabstromsicherung 

wurden bereits 

1,8 t Chrom und ca. 56 kg LHKW eliminiert. 

Zur Zeit werden verschiedene 

Grundwassersanierungsverfahren auf 

ihre Leistungsfähigkeit, Einsetzbarkeit 

und deren Kosten geprüft. 

Beispiel: Zentraler Betriebshof des 

Abfallentsorgungs- und Stadtreinigungsbetriebes 

(ASR) 

Ein weiteres Beispiel für die Umnutzung 

einer Industriebrache ist der Standort des 

ehemaligen Betonplattenwerkes. Der Standort 

liegt im Norden der Stadt Chemnitz 

und umfasst eine Fläche von 175.000 m 2 . 

Begrenzt wird der Standort im Südwesten 

von der Blankenburgstraße, im Südosten 

vom Dammweg, im Osten und 

Norden von Gleisanlagen. Die Umgebung 

wird hauptsächlich gewerblich genutzt. 

Das Gelände bestand bis Mitte der 

1940er-Jahre aus Auewiesen und kleinen 

Feldern, wurde dann bis Anfang der 

60er-Jahre mit mineralischen Abfällen 

(hauptsächlich Schlacken und Bauschutt) 

auf ein ca. 2 – 4 m höheres Niveau aufgeschüttet. 

Von 1962 bis 1996 wurde auf 

dem Gelände eine Betonteilproduktion 

betrieben. In verschiedenen Produktionsbereichen 

kamen zur besseren Trennung 

des ausgehärteten Betons von den 

wiederverwendbaren Formen Schalöle 

bzw. Trennöle zur Anwendung. 

Die ehemalige Fertigungshalle wurde 

1999/2000 zu einem Hallenkomplex für 

den zentralen Betriebshof des ASR umgebaut. 

Mehrere bis dahin erstellte Gutachten 

belegten nicht nur die Altlastensituation, 

sondern auch die Schadstoffbelastung 

der Gebäudesubstanz. In der 

Halle und unter der Halle zeigten sich 

hohe Verunreinigungen mit Mineralölkohlenwasserstoff. 

Auf Grund der beabsichtigten Nachnutzung 

der Halle, und der Lage der 

Kontamination im Grundwasser war eine 

großflächige Sanierung mittels Bodenaushub 

ausgeschlossen. Während der 

Umbaumaßnahmen erfolgte lediglich 

für die stark belasteten Bodenbereiche 

ein Bodenaustausch. 

Die Ausbreitung der Kontamination 

im Grundwasser ist vollständig erkundet. 

Hier handelt es sich um einen lokal eng 

begrenzten relativ stationären Grundwasserschaden. 

Eine Sanierung des 

Schadens ist unter Beibehaltung der gegenwärtigen 

Nutzungs- bzw. Bebauungssituation 

nicht erforderlich. Gegenwärtig 

erfolgt eine Überwachung des 

Standortes durch ein halbjährliches 

Grundwassermonitoring. 

Beispiel: Grundstücke der Deutschen 

Bahn 

Die Deutsche Bahn AG setzt seit 1997 

ein Programm zur flächendeckenden Erkundung 

ihrer Liegenschaften in Hinblick 

auf Gefahren durch ökologische Altlasten 

um. Damit werden die Flächen gemäß 

ihres Gefährdungspotenzials bewertet 

und gegebenenfalls Sofortmaßnahmen 

zur Gefahrenabwehr eingeleitet. 

Die einzelnen Phasen dieses Programms 

ähneln denen des Bundes-Bodenschutz- 

19

20 

Abb. 17: ehemaliges Reichsbahnausbesserungswerk und rückgebauter Rangierbahnhof 

Hilbersdorf 

gesetzes. Das weitere Handlungserfordernis 

wird mit den zuständigen Verwaltungs- 

und Fachbehörden abgestimmt, 

und gegebenenfalls werden von diesen 

Sanierungsanordnungen erlassen. 

Ein anderer Aspekt der Altlastenbehandlung 

ist der potenzielle Vermarktungswille 

der DB AG an Grundstücken, 

an denen kein Eigenbedarf mehr besteht. 

Entsprechend der bahnspezifischen betriebstechnischen 

Eigenarten sind erwartungsgemäß 

Bodenkontaminationen 

durch Mineralölkohlenwasserstoffe 

(MKW) in Form von Schmier- oder Treibstoffen 

bzw. Hydraulikölen am meisten 

verbreitet. 

Bedingt durch den Einsatz großer Mengen 

Kohle für die Erzeugung von Leuchtgas 

(bahneigene Gaswerke) und Heizenergie 

(Dampflokomotiven) sowie dem 

damit verbundenen Anfall von Verbrennungsrückständen, 

sind als zweite Hauptstoffgruppe 

polycyclische aromatische 

Kohlenwasserstoffe (PAK) als Schadstoffe 

zu nennen. 

Beispielhaft für diese Schadstoffe sind 

im Bereich Chemnitz die Verdachtsflächen 

von Tankanlagen, Gleisbremsstaffeln 

oder einem Gaswerk. 

Das Gaswerk wurde bereits auf konventionelle 

Weise durch Bodenaustausch 

saniert. Diese Verfahrensweise ist auch 

für die Gleisbremsstaffeln vorgesehen. 

Ein innovatives Sanierungsverfahren 

Abb. 18: Historisches Bild des ältesten Gaswerkes Europas 

kam an der „Tankanlage Prüfwerksatt“ 

zum Einsatz. In einem Pilotversuch wurden 

spezielle Tenside in das Grundwasser 

eingebracht. Aufgabe der Tenside 

war hierbei aber nicht die Lösungsvermittlung 

der MKW, sondern die Erhöhung 

der Gleitfähigkeit der MKW im wegsamen 

Bereich, unterstützt durch eine Grundwasserabsenkung. 

Zu diesem Zweck wurden 

zwei Drainagegräben und ein Sammelschacht 

errichtet. Über einen Pegel im 

Anstrom wurde das Tensid eingebracht. 

Letztlich konnte das über die Drainage im 

Schacht angesammelte Mineralöl abgezogen 

und ordnungsgemäß entsorgt wer- 

den. Auf diese Weise wurden insgesamt 

ca. 13,5 t Diesel aus dem Boden im 

Grundwasserschwankungsbereich entfernt. 

Nach dieser akuten Maßnahme 

wird im Zuge der Nachsorge sowohl ein 

Grundwassermonitoring durchgeführt 

als auch ab und zu angesammeltes Mineralöl 

geborgen. 

7.2. Sanierung Gaswerk, 

Zwickauer Straße 

Das Gaswerk ging im Jahre 1854 als 

eines der ersten Gaswerke Europas in 

Betrieb. Zu Beginn wurden ca. 2.000 

m 3 /Tag Gas produziert. 

Bis 1885 erfolgten umfangreiche Erweiterungen. 

Die Produktion steigerte 

sich auf 25.000 m 3 /Tag. 

Zur Vergasung gelangte hauptsächlich 

Kohle aus dem Zwickauer Revier. 

Das Gaswerk I produzierte bis zu seiner 

Stilllegung 1913 fast 60 Jahre. 

Anschließend dienten die Gasbehälter 

nur noch zur Lagerung und Verteilung von 

Stadtgas, welches an anderen Standorten 

in der Stadt hergestellt wurde. 

Aufgrund von konkreten Verdachtsmomenten 

erfolgte ab 1991 die schrittweise 

Erkundung und Bewertung des 

Altstandortes Gaswerk I. Damals noch

nach Sächsischer Altlastenmethodik 

(SALM) und später nach BBodSchG / 

BBodSchV wurden orientierende Untersuchungen 

und Detailuntersuchungen 

durchgeführt. 

Die Entscheidung, dass zu sanieren ist, 

fiel insbesondere auf Grund der massiven 

Teerölkontaminationen im Grundwasser 

(bspw. ein Maximalwert von 34 mg/l 

Benzol und 4,6 mg/l PAK im Rotliegend- 

Grundwasserleiter) 

Im gesamten Sanierungsgebiet waren 

zwei Sanierungsflächen SF I und SF II ausgewiesen. 

In SF II wurden außerdem 

noch drei eng begrenzte Sanierungsbereiche 

differenziert. SB 1 Gasometer A, 

SB 2 Teergruben und SB 3 Apparatehaus. 

Die Sanierungsfläche SF I war durch 

eine ca. 1 m mächtige flächige Cyanidbelastung 

gekennzeichnet. In SF II wurde 

von einer bis zu 5 m tiefen Teerölkontamination 

in den einzelnen Sanierungsbereichen 

ausgegangen. 

Die Sanierungskosten wurden mit ca. 

1,7 Mio. Euro veranschlagt. 

Baubeginn war im November 2002. 

Im Juni 2003 war die Sanierungsmaßnahme 

beendet. 

Die Sanierung erfolgte durch Bodenaustausch, 

ausgehend von der SF II durch 

oberflächigen Cyanidabtrag, anschließend 

in die Tiefe der Sanierungsbereiche 

SB 1 Gasometer, SB 3 Apparatehaus und 

als letztes SB 2 Grubensystem. 

Die Anfallmenge und damit die Kosten 

steigernd bewirkte die Tatsache, dass 

durch die vorangegangenen technischen 

Erkundungen das genaue Ausmaß der 

Schadensherde und durch von der Realität 

abweichende Archivunterlagen die 

unterirdischen Baulichkeiten nicht korrekt 

bekannt geworden waren. Erst während 

der Sanierung trat das tatsächliche Ausmaß 

zu Tage. 

Beispielsweise befanden sich am Gasometer 

zwei sehr gut erhaltene Fundamentringe 

(der innere ältere aus Ziegelmauerwerk, 

der äußere aus Beton), die mit erhöhtem Aufwand 

tiefenentrümmert werden mussten. 

(Die Teerölkontamination erstreckte sich 

nicht nur bis 5 m unter Geländeoberkante 

wie erkundet, sondern bis 7 m.) 

Aus den Vorerkundungen waren nur 

zwei Teergruben bekannt. Tatsächlich handelte 

es sich um fünf Gruben. Alle waren mit 

einem Teeröl-Schlamm-Gemisch gefüllt. 

Was in den Vorerkundungen als kleine 

Grube im Apparatehaus beschrieben 

wurde, erwies sich während der Ausführung 

als flächenhaft verbreitete Teerkontamination 

unter dem Fußboden des 

gesamten Apparatehauses. 

Abschließend ist einzuschätzen, dass 

die SB 1 bis 3 als eine durchgehende tiefe 

Gesamtkontamination der SF II durch 

Teeröl bezeichnet werden können, bei der 

in der Praxis kaum verschiedene Bereiche 

auszuhalten waren. 

Die besonders gefährlichen tiefen Teerkontaminationen 

SB 1 bis 3 in SF 2 sind 

bis in eine max. Tiefe von 7 m uGOK vollständig 

beseitigt worden. Diese Tatsache 

führte zu einer wesentlichen Abfallmengenmehrung. 

Insgesamt wurden entsorgt: 

cyanidbelastetes Material 

geplant realisiert 

8.000 t 6.000 t 

teerölbelastetes Material 


1.800 t 3.500 t 

Abb. 19: Gasometer mit teerölkontaminiertem Bauschutt 

teerölbelastetes Material, 

konditioniert 


3.700 t 4.500 t 

Teeröl geplant realisiert 

150 t 

kontaminiertes Mauerwerk 


410 t 2.200 t 

Durch diese Mengenmehrung waren 

mit der SF 2 die verfügbaren finanziellen 

Mittel bereits ausgeschöpft. 

Das auf SF 1 flächig verbliebene Schadstoffvolumen 

(Cyanid) wurde mit einer 

Lehmschicht abgedeckt, begrünt und 

mit einer Hecke begrenzt. Damit ist diese 

Fläche bei gleichbleibender Nutzung 

im Sinne BBodSchG vorläufig hinreichend 

gesichert. Die Kosten wurden zu 

80 % vom Freistaat Sachsen gefördert. 

Im Zuge der Sanierung wurden bisher 

unbekannte Kontaminationen in nördlicher 

Richtung (Zwickauer Straße) und 

westlicher Richtung (Goethestraße) augenscheinlich. 

Die Stadt Chemnitz ließ 

diese 2004 separat durch weitere technische 

Erkundungen eingrenzen und das 

verbliebene Gefährdungspotenzial ermitteln. 

Die Sanierungsuntersuchung 

21

22 

Abb. 20: Teergruben und Randbereich des wiederverfüllten Gasometers 

wird 2007 abgeschlossen werden. Gegenwärtig 

erfolgt die halbjährige Überwachung 

des Altstandortes durch ein 

Grundwassermonitoring. 

7.3 Ehemaliger Chemiehandel, 

Werner- 

Seelenbinder-Straße 

Das Gelände befindet sich im südlichen 

Teil von Chemnitz am nach Westen abfallenden 

Talhang der Chemnitz. 

Vor 1982 nutzten Landwirtschaft und 

Lebensmittelhandel die Fläche. 

Über das Tanklager mit 50 oberirdischen 

Lagertanks erfolgte ab 1982 ein 

jährlicher Umschlag von 30.000 t Säuren, 

Laugen und Lösungsmitteln. 

Bis zum Jahre 2000 befanden sich auf 

dem Altstandort noch teilweise schon vorher 

stillgelegte Tanks, Abfüllstationen, 

Chemikalienlager, Verladerampe und 

eine Neutralisationsanlage. 

Der Standort ist regionalgeologisch 

Bestandteil der Vorerzgebirgs-Senke. 

Den tieferen Untergrund bilden am Standort 

die Schichten des Rotliegenden als 

Wechsellagerung von Tuffen und sedimentären 

Ablagerungen. Darüber kamen 

quartäre Schichten, Flusskiese und 

Lößlehme zur Ablagerung. 

Der Hauptschadstoff ist die Gruppe 

der leichtflüchtigen halogenierten Kohlenwasserstoffe 

(LHKW). Die massive 

Kontamination des Schutzgutes Grundwasser 

und die damit verbundenen hohen 

LHKW-Bodenluftwerte führten zur Einstufung 

des Altstandortes in die höchste 

Priorität der Altlastenbearbeitung. 

Die unbedingt erforderliche Grundwassersanierung 

benötigte als Voraussetzung 

umfassende Kenntnisse zur 

horizontalen und vertikalen Schadstoffbilanz 

für das Gesamtsanierungsgebiet, 

zur geologischen Situation sowie zu den 

hydrogeologisch-hydraulischen Verhältnissen. 

Zum Altstandort liegen bisher Gutachten 

von autorisierten Ingenieurbüros 

zu den einzelnen Erkundungsstufen 

(Historische Erkundung, Orientierende 

Untersuchung und Detail-Untersuchung) 

vor. 

Für die gegenwärtige Sanierungsuntersuchung 

Grundwasser besteht das 

Ziel, für die festgestellte Altlast ein einzelfallbezogenes 

technisch geeignetes, 

rechtlich zulässiges und verhältnismäßiges 

Sanierungsszenario zur Verminderung 

der vorhandenen Gefahr zu ermitteln. 

Für die Schadstoffgruppe der LHKW 

wurden für diesen Standort nach dem vorliegenden 

Kenntnisstand aktive hydrau- 

lische Maßnahmen für Vorversuche vor 

Ort herausgearbeitet. 

Die bisher durchgeführten Feldarbeiten 

hatten das Ziel, die hydraulischen Bedingungen 

in den wasserleitenden Komplexen 

durch Dauerpumpversuche in 

Verbindung mit chemischen Intensivierungsmaßnahmen 

zu quantifizieren. Es 

werden die bevorzugten Transferpfade in 

dem jeweiligen Grundwasserleiter und 

zwischen den Grundwasserhorizonten 

ermittelt. Dazu werden weiterhin großräumige 

Feldversuche zur Machbarkeitsprüfung 

im Rahmen der Sanierungsuntersuchung 

vorbereitet. 

Mit dem Abschluss der Sanierungsuntersuchung 

einschließlich der Vorlage 

des Sanierungskonzeptes werden die 

notwendigen Voraussetzungen für die Sanierungsplanung 

geschaffen. 

Die endgültige Festlegung von Sanierungszielen 

schafft dabei den Rahmen für 

eine zur gewerblichen Nutzung der Fläche 

erforderlichen Sanierung. 

Die Erkundungsmaßnahmen wurden 

bis zu 90 % vom Freistaat Sachsen finanziell 

gefördert. 

Abb. 21: Bereich mit 50 oberirdischen Tanks 

mit Fassungsvermögen zwischen 

25 und 50 m 3

Abb. 22: Auffangwannen und Fundamente 

im Tanklagerbereich beim Rückbau 

7.4 Sanierung der 

Altablagerung 

„Flughafenkippe“ 

Die größte Altablagerung der Stadt 

Chemnitz umfasst ein Volumen von ca. 

2,85 Mio m 3 mit den Inhaltsstoffen Hausmüll, 

Trümmerschutt, Erdaushub und 

untergeordnet Industrieabfälle. 

Die 1992 begonnenen umfassenden Untersuchungen 

ergaben, dass ein Großteil 

der Altablagerung bis zu 6 m mächtig mit 

Abb. 24: Umlagerung von Deponat im Rahmen der Böschungskonturierung 

Rotliegend-Erdaushub in den sensibel genutzten 

Bereichen der Kleingartenanlagen, 

Sportanlagen und Garagenstandorte 

überdeckt ist. 

Die Grundwasser-, Boden-, Deponatund 

Deponiegasuntersuchungen zeigten 

die Notwendigkeit eines Grundwasser- 

und Oberflächenwassermonitorings 

und einen Sanierungsbedarf für eine 

Teilfläche (Sanierungszone 2). 

Die stadtplanerische Anforderung einer 

Querverbindungsstraße zum angrenzenden 

Gewerbegebiet, die die NE-Böschung 

schnitt, musste in der Planung 

und Ausführung der Sanierung berücksichtigt 

werden. 

Abb. 23: Bohrarbeiten zur Errichtung von 

Grundwassermessstellen im Abstrombereich 

(Gewerbegebiet) 

Im Rahmen der Sanierung wurden 

für den Straßeneinschnitt entsprechend 

Genehmigung nach § 27 Abs. 2 Krw- 

/AbfG des Regierungspräsidiums Chemnitz 

ca. 60 000 m 3 Deponat auf das 

Plateau umgelagert. Im Vorfeld wurde 

durch Untersuchungen nachgewiesen, 

dass das Gefährdungspotenzial durch 

diese Umlagerung nicht erhöht wird 

und die Umlagerung in die Maßnahmen 

der Oberflächenabdeckung und Böschungskonturierung 

integriert werden 

kann. 

23

24 

Abb. 25: Abgeflachte und begrünte Nordost-Böschung 

Im Rahmen der Sanierung in den Jahren 

2000 bis 2002 wurden die Böschungen 

standsicher gestaltet, mit einer definierten 

Abdeckschicht versehen und 

mit Mutterboden rekultiviert. 

Die entstandene Oberflächenentwässerung 

auf dem Plateau mündet in eine 

Abflussrinne, welche das Wasser bis in 

den Vorfluter leitet. 

Kontinuierlich wurden während der 

Baumaßnahme Deponiegasmessungen 

und Gasmessungen in den Aushubbereichen 

zum Arbeitsschutz und Nachbarschaftsschutz 

durchgeführt. Darüber 

hinaus mussten Maßnahmen zur Verhinderung 

der Staubentwicklung auf 

Grund der trockenen, sommerlichen Witterung 

realisiert werden. Zur Erhöhung der 

Den Bearbeitungstand der Kleingartenanlagen und der Standorte von 

Erholungsgärten spiegelt die Abbildung 26 wider: 

Akzeptanz wurden vor Beginn der Sanierung 

im Rahmen einer Öffentlichkeitsveranstaltung 

die betroffene Bevölkerung 

und angrenzendes Gewerbe (Hotel, 

Gewerbebetriebe) informiert. 

Im Anschluss an die Sanierung wurde 

das Gelände zu einer Parkanlage umgestaltet. 

Die Sanierungsmaßnahme wurde finanziell 

zu 70 % vom Freistaat Sachsen 

gefördert. 

7.5 Kleingartenvereine 

und Einzelgärten auf 

Altablagerungen 

In den Jahren seit 1991 wurden im 

Rahmen der Altlastenbehandlung vorrangig 

Altablagerungen erkundet, die 

nach Beendigung der Ablagerungen sensibel 

genutzt werden. Auf diesen Altablagerungen 

befinden sich Kleingartenanlagen 

oder Standorte von Erholungsgärten. 

Bedingt durch die historische Entwicklung, 

wurden nach Beendigung der 

Ablagerungen und dem Auftrag einer 

mehr oder weniger mächtigen Kulturbodenschicht 

Gartenanlagen bzw. Erholungsgärten 

errichtet. 

Abb. 26: Bearbeitungsstand bezogen auf die betroffenen Kleingartenanlagen bzw. Standorte von Erholungsgärten (Stand 01/2007)

Abbildung 27: abgeleiteter Handlungsbedarf nach Auswertung der Ergebnisse der jeweiligen Bearbeitungsstufe (Stand 01/2007) 

Im Sächsischen Altlastenkataster sind 

derzeit 38 Kleingartenanlagen sowie 27 

Standorte von Erholungsgärten erfasst, 

die sich zum Teil (einzelne Parzellen) oder 

vollständig auf Altablagerungen befinden. 

Das betrifft 51 Altablagerungen. 

Eine Erkundung dieser Altablagerungen 

erfolgt stufenweise entsprechend dem 

Regelablauf der Altlastenbehandlung, 

basierend auf den gesetzlichen Grund- 

lagen (BBodSchG/BBodSchV). 

Ziel der Untersuchungen ist es, einen 

Überblick über mögliche Gefährdungen 

der Schutzgüter Boden, Grund- und Oberflächenwasser, 

Luft sowie über die hiervon 

ausgehenden Gefahren für das 

Schutzgut Mensch/menschliche Gesundheit 

zu gewinnen und ggf. erforderliche 

Maßnahmen abzuleiten. Die relevanten 

Wirkungspfade für eine klein- 

gärtnerische Nutzung sind der Wirkungspfad 

Boden – Pflanze – Mensch und 

der Wirkungspfad Boden – Mensch 

(Direktkontakt). Damit liegt der Schwerpunkt 

auf der systematischen Untersuchung 

des Kulturhorizontes, um 

Belastungsbereiche zum Teil parzellenkonkret 

herauszufiltern. 

Neben der Art und Menge der abgelagerten 

Stoffe, dem Alter der Altablage- 

25

26 

rung ist die Abdeckung, deren Art und 

Mächtigkeit von entscheidender Bedeutung. 

Deshalb werden neben der Beprobung 

des Ober- und Unterbodens auf 

relevante Schadstoffe, eine Kartierung der 

Oberflächenabdeckung, insbesondere 

die Abdeckmächtigkeit und eine Nutzungskategorisierung 

durchgeführt. Bei 

hinreichendem Altlastenverdacht werden 

zusätzlich Pflanzenuntersuchungen 

vorgenommen. 

Nach jeder Bearbeitungsstufe wird in 

Abhängigkeit von den Erkundungsergebnissen 

der weitere Handlungsbedarf 

festgelegt (Abb. 27). 

Daraus ist ersichtlich, dass sich der Altlastenverdacht 

für 25 Kleingartenanlagen 

und elf Standorte mit Erholungsgärten 

nicht bestätigt hat. In 17 Kleingartenanlagen 

und zehn Standorten von Erholungsgärten 

besteht kein weiterer Handlungsbedarf, 

da bei den derzeitigen Nutzungs- 

und/oder Expositionsbedingungen 

keine Gefährdung von Schutzgütern abgeleitet 

werden kann. Die betreffenden 24 

Altablagerungen wurden aus der weiteren 

Altlastenbearbeitung entlassen, d.h., sie 

werden im Sächsischen Altlastenkataster 

unter dem Handlungsbedarf „B = Belassen“ 

geführt. Das betrifft zum einen solche 

Altablagerungen mit geringer Oberbodenbelastung 

bzw. derzeit unsensibler 

Nutzung (Parkplatz der Kleingartenanlage) 

oder Altablagerungen, bei 

denen auf Grund ausreichender Abdeckmächtigkeiten 

ein Direktkontakt Auffüllung 

– Mensch bzw. Auffüllung – Nutzpflanze 

– Mensch nicht gegeben ist. Zum 

anderen sind das Erholungsgärten, in 

welchen die kleingärtnerische Nutzung 

eine untergeordnete Rolle spielt. Für diese 

Standorte sind in der Regel keine Nutzungseinschränkungen 

erforderlich. 

In 18 Kleingartenanlagen bzw. bei 15 

Standorten von Erholungsgärten besteht 

weiterer Handlungsbedarf. Vorrangig bearbeitet 

werden Altablagerungen, die 

infolge der bisherigen Untersuchungen 

auf Grund der festgestellten Schadstoffbelastungen 

in die 1. und 2. Priorität 

eingestuft wurden. Derzeit werden eine 

Altablagerung, auf welcher sich drei 

Kleingartenanlagen und Erholungsgärten 

befinden, und zwei weitere Einzelstandorte 

in die Priorität 1 eingestuft. In diesen 

Anlagen bzw. Gärten wurden 2006 weitere 

Untersuchungen durchgeführt. 

Für eine Altablagerung bzw. in einer 

Kleingartenanlage besteht ein Sanierungserfordernis. 

Das Sanierungserfordernis 

leitet sich aus der festgestellten 

Schadstoffbelastung im Oberboden und 

den daraus resultierenden Gehalten an 

Schwermetallen und Benzo(a)pyren in 

den untersuchten Pflanzen ab. Zur Minimierung 

des bestehenden Gefahrenpotenzials 

sind bis zur Sanierung der Altablagerung 

Anbau- und Beschränkungsmaßnahmen 

erforderlich. Die betroffenen 

Gartenpächter erhielten Verzehrempfehlungen 

in Abhängigkeit von 

der konkreten Belastungssituation in 

der Parzelle. 

Im Ergebnis der bisherigen Untersuchungen 

der sensibel genutzten Altablagerungsflächen 

wurde festgestellt, 

dass die Altablagerungen zum Teil nicht 

ausreichend abgedeckt wurden. Die Abdeckmächtigkeiten 

variieren in den einzelnen 

Anlagen, aber auch von Gartenparzelle 

zu Gartenparzelle. Ursache ist neben 

den unterschiedlich aufgebrachten 

Abdeckungen nach Beendigung der Altablagerung 

auch die Bewirtschaftungsintensität 

(Humusauftrag, Grabetiefe). 

Oft ist durch die Bewirtschaftung eine Vermischung 

der Abdeckung mit den Auffüllungen 

zu verzeichnen. 

Hauptsächlicher Belastungsschwerpunkt 

bei den betrachteten Altablagerungen 

ist der Oberboden. Eine Gefähr- 

dung des Schutzgutes Luft durch Deponiegasentwicklungen 

hat infolge des Ablagerungsinventars 

kaum Bedeutung. 

Relevante Schadstoffe im Boden sind 

Schwermetalle und polyzyklische aromatische 

Kohlenwasserstoffe, insbesondere 

Benzo(a)pyren, welches kanzerogen 

wirkt. 

Hinsichtlich einer Schwermetallbelastung 

von Pflanzen auf belasteten Böden 

sind vorrangig zwei verschiedene Einwirkungspfade 

von Bedeutung. Zum einen 

werden in der Bodenlösung enthaltene 

Schwermetalle von den Wurzeln 

der Pflanze aufgenommen. Zum anderen 

wird durch äußere Verschmutzung mit belastetem 

Bodenmaterial eine Schwermetallbelastung 

von Pflanzen hervorgerufen. 

Hohe Gehalte an Schadstoffen in 

Böden führen jedoch nicht zwangsläufig 

zu hohen Gehalten in Pflanzen. Es sind 

aber spezielle Gemüsearten bekannt, 

die in verstärktem Maße Schwermetalle 

anreichern. Dazu zählen u.a. diverse 

Blattgemüsearten (Petersilie, Sellerie, 

Radies, Möhren). 

Bereits nach Vorliegen erster Ergebnisse 

werden die Gartennutzer über die 

Untersuchungsergebnisse informiert und 

zur Vorsorge ggf. Nutzungsempfehlungen 

gegeben. Des Weiteren wird empfohlen, 

dort, wo der optimale pH-Wert-Bereich 

von ca. 6,8 – 7,0 unterschritten wird, eine 

Aufkalkung vorzunehmen bzw. auf Beetflächen 

durch Auftrag von organischem 

Material den Humusgehalt bzw. den Auftrag 

von nachweislich unbelastetem Bodenmaterial 

generell zu erhöhen. Zur 

Minimierung der Gefährdung empfiehlt 

sich, auf eine gründliche Reinigung und 

küchentechnische Aufbereitung aller Ernteprodukte 

zu achten.

Die Bodenerosion spielt in Chemnitz 

eine Rolle im Zusammenhang mit gefährdeten 

Bereichen durch die Bodenart, 

die Hangneigung und die Nutzung. 

Melioration, bestimmte Praktiken im 

Gewässerbau und bei der Gewässerunterhaltung, 

zunehmende Bodenversiegelung, 

intensive Landwirtschaft (Monokulturen), 

Nichtbeachtung ökologischer 

Grundlagen und Auflagen sind u. a. 

Ursachen für Bodenerosionen. Landschaftsplanung, 

Ausweisung von Landschaftsschutzgebieten 

zur Steuerung 

der Landnutzung und somit die Gefahrenabwehr 

und Minimierung von Hochwasserschäden 

sowie die Renaturierung 

und Wiederherstellung von Bachläufen 

und Feuchtbiotopen als Ursachenbekämpfung 

stellen dabei Lösungsmöglichkeiten 

dar. 

Maßnahmen gegen entstandene Bodenerosionen 

und zum vorbeugenden 

Erosionsschutz wurden in Chemnitz bei 

einer Vielzahl von Biotopgestaltungen 

und Neuanlagen von Biotopstrukturen in 

Chemnitz durch das Umweltamt und andere 

Träger realisiert. Projekte von 1990 

bis 1995 /9/ und 1996 bis 2000 /10/ umfassen 

u. a. die Renaturierung des Kaninchengrundes. 

Darüber hinaus werden im Rahmen der 

Gewährleistung der Gewässeraufsicht 

durch die untere Wasserbehörde bei 

Kontrolle und Durchsetzung von gewässerschützenden 

Maßnahmen u. a. durch 

Erosionssicherung und Wiederherstellung 

naturnaher Gewässer und Uferbereiche 

wichtige Beiträge zum Erosionsschutz 

geleistet. 

Bodenerosion 8 

Abb. 28: Luftaufnahme vom renaturierten Kaninchengrund /11/ 

27

28 

9. Hinweise zum Umgang mit 

Böden und Altlasten 

Pflichten der Behörde 

Wenn der zuständigen Behörde Anhaltspunkte 

für eine schädliche Bodenveränderung 

oder Altlast vorliegen, hat sie im Zuge 

der Amtsermittlung nach § 9 (1) BBodSchG 

geeignete Maßnahmen zur Ermittlung des 

Sachverhaltes einzuleiten. Von Amts wegen 

wird bis zur Stufe der orientierenden Untersuchung 

ermittelt. 

Ein hinreichender Verdacht (konkrete Anhaltspunkte) 

des Vorliegens einer schädlichen 

Bodenveränderung oder Altlast ermächtigt 

die Behörde zu einem belastenden Verwaltungsakt 

gegenüber Dritten (Verpflichteten 

§ 4 (3) BBodSchG). 

Sind Gefahren abzuwehren oder Schäden 

zu beseitigen, ist zur Vorbereitung der Durchführung 

von Maßnahmen zur Gefahrenabwehr 

eine Sanierungsuntersuchung (SU) 

zu veranlassen. Im Regelfall wird sich nach 

der SU die Durchführung einer Sanierung anschließen. 

Beide Maßnahmen sind gemäß § 13 

BBodSchG von der Behörde gegenüber dem 

Verpflichteten anzuordnen. 

Pflichten Betroffener 

Duldung – Die Verpflichteten (Verursacher 

einer schädlichen Bodenveränderung oder 

Altlast sowie dessen Rechtsnachfolger, der 

Grundstückseigentümer und der Inhaber 

der tatsächlichen Gewalt) nach dem 

BBodSchG haben gem. § 10 SächsABG der 

zuständigen Behörde und deren Beauftragten 

zur Wahrnehmung ihrer Aufgaben das Betreten 

von Grundstücken zu gestatten und die 

Durchführung von Untersuchungen und 

sonstigen erforderlichen Maßnahmen zu 

dulden. 

Mitteilungspflicht – Die Verpflichteten 

nach dem BBodSchG haben die ihnen bekannt 

gewordenen oder von ihnen verursachten 

schädlichen Bodenveränderungen 

oder Altlasten unverzüglich der zuständigen 

Behörde mitzuteilen. 

Auskünfte aus dem 

Sächsischen Altlastenkataster 

Die Erteilung von Auskünften aus dem 

Sächsischen Altlastenkataster gemäß Umweltinformationsgesetz 

für den Freistaat 

Sachsen (Sächs UIG) vom 01.06.2006 erfolgt 

auf Grundlage eines schriftlichen formlosen 

Antrages mit folgendem Inhalt: 

• Angaben zum Antragsteller (u.a. Name, 

Anschrift, Telefonnummer) 

• Angaben zum Flurstück/zum Grundstück 

(u.a. Anschrift, Flurstück, Gemarkung 

ggf. Lageplan/Flurstückskarte, sonstige 

Lagebeschreibung) 

• inhaltlich hinreichend bestimmte Anfrage/Spezifizierung 

der gewünschten 

Information 

• Art des Informationszuganges 

(schriftliche Auskunft, Akteneinsicht) 

Einschränkungen der Informationspflicht 

bestehen bei 

• Beeinträchtigungen des schutzwürdigen 

Interesses der Betroffenen 

• urheberrechtlichem Schutz 

sowie 

• Schutz öffentlicher Belange. 

Die Auskunft aus dem Sächsischen Altlastenkataster 

ist kostenpflichtig nach dem 

7. Sächsischen Kostenverzeichnis.

Aufgaben des Umweltamtes 

und Ansprechpartner 

Inhalte der Altlastenbearbeitung im Umweltamt 

• Informationen bereitstellen 

• Mitwirkung am Flächennutzungsplan, 

an Bebauungsplänen, an Baugenehmigungen 

• Mitwirkung beim Grundstücksverkehr der Kommune 

• systematische Erkundung/ggf. Sanierung kommunaler Liegenschaften 

• Amtsermittlung bei Vorliegen von Anhaltspunkten von schädlichen 

Bodenveränderungen und Altlasten 

• Durchsetzung der Pflichten zur Gefahrenabwehr 

• behördliche Überwachung 

• Überwachung des Auf- und Einbringens von Materialien auf 

oder in den Boden 

Ansprechpartner: 

Stadt Chemnitz, Umweltamt 

Abteilung Untere Wasser- und Bodenschutzbehörde 

Sachgebiet Altlasten, Bodenschutz 

09106 Chemnitz 

Sitz: 

Annaberger Straße 93, 09120 Chemnitz 

Tel.: 0371 4883680 

Fax: 0371 4883698 

Mail: 

altlasten@stadt-chemnitz.de 

beate.wildemann@stadt-chemnitz.de 

Informationen im Internet: 

www.stadt-chemnitz.de 

10. 

Literaturquellen und -hinweise 11. 

/1/ 

Wissenschaftlicher Beirat Bodenschutz beim Bundesministerium 

für Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit: 

Ohne Boden bodenlos – eine Denkschrift zum Boden- 

Bewusstsein, 

Berlin 2002. 

/2/ 

F. Scheffer, P. Schachtschabel: Lehrbuch der Bodenkunde, 

Berlin 2002. 

/3/ 

Freistaat Sachsen, Staatsministerium für Umwelt und 

Landwirtschaft: Kompakt Lebenswelt Boden, 

Dresden 2004. 

/4/ 

Ronny Rößler: Der versteinerte Wald von Chemnitz, 

Chemnitz 2001 

/5/ 

Fritz Schönherr: Die Geschichte der Abfallwirtschaft in Chemnitz, 

Chemnitz 1994/2001. 

/6/ 

Fritz Schönherr: Der Zeisigwald und seine Steinbrüche und 

deren Altlast, 

Chemnitz 1997. 

/7/ 

Autorenkollektiv: Werte unserer Heimat Karl-Marx-Stadt, 

Berlin 1979. 

/8/ 

Hans-Christian Schink, Tilo Richter: Industriearchitektur 

in Chemnitz 1890 bis 1930, 

Leipzig 1995. 

/9/ 

Jens Börner, Eberhard Flöter und Bernd Irmscher: Biotopgestaltung 

und Neuanlage von Biotopstrukturen in Chemnitz 1990 bis 1995, 


/10/ 

Eberhard Flöter und Jens Börner: Biotopgestaltung und Neuanlage 

von Biotopstrukturen in Chemnitz 1996 bis 2000, 


29

30 

12. Glossar 

äoloische Vorgänge 

vom Wind geformt, abgelagert 

anthropogen 

von Menschen beeinflusst, verursacht 

Auenlehme ... 

... sind Böden der Flusstäler. Auenlehme werden 

als Böden holozäner Talebenen (Auen) 

der Flüsse und Bäche auch als Schwemmlandböden 

bezeichnet. Sie werden bei unregulierten 

Fließgewässern periodisch überflutet 

oder hinter Hochflutdeichen von Druckwasser 

überschwemmt. 

Auenlehm- und Auenschluffvega 

Eine tiefreichende Verwitterung von Auenlehmen 

und -schluffen am Ort der Ablagerung 

führt zur Entstehung der Vega. 

Braunauenboden 

Durch Verlagerung von humosem Bodenmaterial 

durch Abspülung von Hängen und 

Ablagerung in Tälern entstehen Braunauenböden. 

Braunerde 

Braunerden weisen einen humosen A-Horizont 

auf und entstehen im gemäßigt-humiden 

Klima. 

Caldera 

Als Caldera wird ein durch Explosion oder Einsturz 

verursachter Vulkankrater bezeichnet. 

devastiert 

zerstört 

Gley 

Der typische Gley entsteht unter dem Einfluss 

von sauerstoffarmem Grundwasser. Unter 

dem vom Grundwasser unbeeinflussten A- 

Horizont folgt ein Oxidationshorizont („verrostet“ 

durch Ausfällung von Fe- und Mn-Oxiden), 

darunter ein Reduktionshorizont (stets 

nass, fahlgrau bis graugrün). 

Holozän 

jüngere Abteilung des Quartärs (einschließlich 

Gegenwart). 

Hortisole ... 

... sind vor allem in Siedlungen nach jahrzehnt- 

bis jahrhundertelanger Gartenkultur 

entstanden. Der > 40 cm mächtige, stark humose 

und krümelige obere Horizont ist eine 

Folge der starken organischen Düngung, der 

tiefgründigen Bodenbearbeitung, der intensiven 

Bewässerung und der dadurch geförderten 

Tätigkeit von mischenden Bodentieren. 

Humifizierung 

Umwandlungs- und Stabilisierungsprozesse 

organischer Substanz im Boden. 

Kontamination 

Belastung der Umwelt mit für Mensch und 

Umwelt schädlichen Stoffen. 

Parabraunerde 

Parabraunerden entwickeln sich aus Braunerden, 

bei denen durch Karbonatauswaschung 

und schwache Versauerung eine 

Tonverlagerung im Profil erfolgte. 

Pararendzina 

Der Pararendzina besitzt einen kalkhaltigen 

A-Horizont und entwickelt sich aus Löss, Geschiebemergel, 

Sanden oder Sandsteinen, 

auch durch Bau- und Trümmerschutt mit Humusakkumulation. 

Pleistozän 

untere Abteilung des Quartärs 

Pseydogley 

Pseydogley gehört zu den Stauwasserböden, 

bei denen durch Wechsel von Stauwasser und 

Austrocknung Konkretionen und Rostflecken 

entstehen, wobei Aggregatoberflächen gebleicht 

werden. 

Quartär 

jüngste Periode der geologischen Systeme 

(Beginn vor 2 Mio Jahren bis heute) 

Regosol 

Regosole besitzen einen humosen A-Horizont, 

der direkt in ein über 30 cm mächtiges 

Lockergestein übergeht. Sie entwickeln sich 

aus kalkfreien bis -armen Lockersedimenten 

durch wiederholte tiefgründige Bodenumschichtung, 

z. B. durch ackerbauliche Nutzung.

Anlage 1: 

Übersichtskarte der Bodenarten / Bodenartengruppen 

Anlage 2: 

Übersichtskarte der Bodenformengesellschaften 

Anlage 3: 

Übersichtskarte der Altlastenverdachtsflächen 

Anlagen 13. 

31

32 

5641 

5640 

5639 

5638 

5637 

5636 

5635 

5634 

5633 

5632 

5631 

5630 

5629 

5628 

5627 

5626 

5625 

5624 

5623 

4552 

Übersichtskarte 

der 

Bodenarten/Bodenartengruppen 

im Stadtgebiet Chemnitz 

Herausgeber: Stadt Chemnitz, Umweltamt, 

untere Wasser- und Bodenschutzbehörde 

Annaberger Straße 93 


Stand: August 2000 

Legende 

Bahnverkehrsflächen 

Straßenverkehrsflächen (Bestand) 

Straßenverkehrsflächen (Planung) 

Gewässer 

Deponien 

Stadtgrenze 

Vorschläge Renaturierung/Retention m 

4553 

4554 

4555 

4556 

4557 

4558 

4559 

4560 

4561 

4562 

4563 

4564 

456

4566 

4567 

4568 

4569 

4570 

� 

0,0 1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 km 

4571 

4572 

4573 

4574 

Legende Bodenarten/Bodenartengruppen: 

I. Im Oberboden vorherrschende Bodenarten des Grobbodens 

im Bereich nicht bis wenig überbauter Freiflächen 

(vorwiegend Außenbereiche) 

Gr/X 

II. Im Oberboden vorherrschende Bodenarten des mineralischen 

Feinbodens im Bereich nicht bis wenig überbauter 

Freiflächen (vorwiegend Außenbereiche) 

Bodenartenhauptgruppe Schluffe 

Bodenartenuntergruppen 

Uls - lehmiger sandiger Schluff 

Ut3-Lu- mittel toniger Schluff bis schluffiger Lehm 

Bodenartenhauptgruppe Lehm 

Bodenartenuntergruppen 

Ls2 - schwach sandiger Lehm 

Ls3 - mittelsandiger Lehm 

III. Vorherrschende Bodenartengruppen innerhalb der oberen 

Verwitterungsdecke (Unterboden) unterhalb anthropogener 

Deckschichten (überbaute, teil- und vollversiegelte 

Flächen mit unterschiedlich mächtigen Auftragsböden 

und Auffüllungen und wechselnden Anteilen 

an Grob- und Feinkorn) 

Bodenartengruppen 

ll - Normallehme 

ls-lu - Lehmsande bis Lehmschluffe 

lu - Lehmschluffe 

lu-tu - Lehmschluffe bis Tonschluffe 

33

34 

5642 

5641 

5640 

5639 

5638 

5637 

5636 

5635 

5634 

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5631 

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5628 

5627 

5626 

5625 

5624 

5623 

4552 


der 

Bodenformengesellschaften 

in der Stadt Chemnitz 





Stand: August 2000 

Legende: 

4553 

Wasser 

Verkehrsflächen (Bestand und Planung) 

4554 

4555 

4556 

4557 

4558 

4559 

4560 

4561 

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4564 

4565

4566 

4567 

4568 

0 1 2 3 4 5 km 

4569 

4570 

� 

4571 

4572 

4573 

4574 

I. Naturnahe Bodenformen 

A: Böden des Hügellandes aus Löß, Lößderivaten (Kryo-Löß, Kolluviallöß) und 

Sandlöß 

Pseudogley (4SSn) + Pseudogley-Parabraunerde 

(1SS-LL) 

aus Löß 

Pseudogley-Parabraunerde (2SS-LL) + Parabraunerde- 

Braunerde (1LL-BB) + Pseudogley (2SSn) 

aus Löß oder grusführendem Sandlöß über Schutt aus Sandstein, 

Schluffstein oder Tonstein 

II. Regosol Anthropogen (RQn) + Humusregosol überprägte (RQ) Bodenformen + hotisolähnliche Böden (YO) 

aus Bodenauftrag oder umgelagerten natürlichen Substraten im Verbreitungsgebiet von Löß, Lößderivaten, 

A: SandlößBöden 

anthropogener Prägung in land- und forstwirtschaftlich genutzten 

Gebieten 

Syrosem (OO) 

aus umgelagerten natürlichen Substraten (Anthro-Schutt aus 

Granit sowie Tonschiefer) 

Regosol (RQ) 

aus umgelagerten natürlichen Substraten (Anthro-Schutt) 

B: Böden anthropogener Prägung in Siedlungs- und Industriegebieten aus 

natürlichen Substraten 

Hortisol der Gärten (YO) 

aus umgelagerten natürlichen Substraten im Verbreitungsgebiet 

von Löß, Lößderivaten, Sandlöß 

Hortisol der Gärten (YO) 

aus umgelagerten natürlichen Substraten im Verbreitungsgebiet 

quartärer Deckschichten mit lößarmen bis lößfreien 

Feinbodenanteilen über Festgestein 

Regosol (RQn) + Humusregosol (RQ) + hortisolähnliche 

Böden (YO) 

aus Bodenauftrag oder umgelagerten natürlichen Substraten im 

Verbreitungsgebiet von Löß, Lößderivaten, Sandlöß 

Regosol (RQn) + Humusregosol (RQ) + hortisolähnliche 

Böden (YO) 

aus Bodenauftrag oder umgelagerten natürlichen Substraten im 

Verbreitungsgebiet quartärer Deckschichten mit lößarmen bis 

lößfreien Feinbodenanteilen über Festgestein 

Hortisol der Friedhöfe / Nekrosol (YY) 

aus natürlichen Substraten im Verbreitungsgebiet von Löß, 

Lößderivaten, Sandlöß 

Hortisol der Friedhöfe / Nekrosol (YY) 

aus natürlichen Substraten im Verbreitungsgebiet quartärer 

Deckschichten mit lößarmen bis lößfreien Feinbodenanteilen über 

Festgestein 

Locker-Syrosem (OL) der Tagebaurestlöcher 

aus natürlichen Substraten (Lehm, Sand, Löß etc.) 

Regosol (RQ) + Lockersyrosem (OL) + Hortisol (YO) 

aus zum Teil umgelagerten natürlichen Substanzen im 

Verbreitungsgebiet von Löß, Lößderivaten, Sandlöß 

Regosol (RQ) + Lockersyrosem (OL) + Hortisol (YO) 

aus zum Teil umgelagerten natürlichen Substanzen im im 

Verbreitungsgebiet quartärer Deckschichten mit lößarmen bis 

lößfreien Feinbodenanteilen über Festgestein 

III. Anthropogene Bodenformen 

A: Anthropogene Bodenformen in Siedlungs- und Industriegebieten zumeist aus 

Bodenauftrag über natürlichen oder künstlichen Substraten 

Hortisol (YO) 

aus Lehm (Bodenauftrag) zumeist über Müll, Trümmerschutt, 

Bauschutt oder sonstigen Auffüllungen 

Regosol (RQ) + Pararendzina (RZ) + Hortisol (YO) 

aus geschütteten/umgelagerten natürlichen oder technogenen 

Substraten (zum Teil auf Trümmerschutt, Bauschutt oder 

sonstigen Auffüllungen) im Bereich von Wohnbauflächen 

Regosol (RQ) + Pararendzina (RZ) + Hortisol (YO) 

aus geschütteten/umgelagerten natürlichen oder technogenen 

Substraten (zum Teil auf Trümmerschutt, Bauschutt oder 

sonstigen Auffüllungen) im Bereich von Grünflächen 

Parkanlagen und Erholungsgebieten 

Pararendzina (RZ) + Regosol (RQ) + Lockersyrosem (OL) 

aus Trümmerschutt und sonstigen technogenen Substraten sowie 

Bodenauftrag über Trümmer- und Bauschuttablagerungen) 

Lockersyrosem (OL) + Regosol (RQ) + Pararendzina (RZ) 

aus aus geschütteten/umgelagerten natürlichen oder technogenen 

Substraten (Trümmerschutt, Bauschutt oder sonstigen 

Auffüllungen/Ablagerungen);teilweise mit lehmiger Überdeckung 

Lockersyrosem-Regosol (OL-RQ) 

Lockersyrosem-Pararedzina (OL- 

RZ) 

Lockersyrosem-Regosol (OL-RQ) 

Lockersyrosem-Pararedzina (OL- 

RZ) 

B: Anthropogene Bodenformen in Siedlungs- und Industriegebieten zumeist aus 

ohne Bodenauftrag über natürlichen oder künstlichen Substraten 

Lockersyrosem (OL) + Pararendzina (RZ) + Klakregosol 

(RQ) 

aus Gleisschotter über natürlichen oder technogenen Substraten 

Müll (Yü) 

ohne bodengenetische Überprägung (einschließlich 

Sandfangbeete der Kläranlagen) 

Parabraunerde (LLn) 

Pseudogley (SS-GG) 

Gley-Pseudogley (GG-SS) 

Pseudogley-Parabraunerde (SS-LL) 

Braunerde (BBn) 

B: Böden des Berglandes aus quartären Deckschichten über saurem Festgestein, 

lokal lößbeeinflusst 

Braunerde (3BBn) + Pseudogley-Braunerde (1SS-BB) + Pseudogley (SSn) 

Braunerde-Pseudogley (1BB-SS) 

aus grus-/schuttführendem Lehm über (tiefem) Schutt oder 

grusführendem Sandlöß über tiefem Schutt aus Phyllit 

Pseudogley-Braunerde (2SS-BB) + Braunerde -Pseudogley Pseudogley (SSn) 

(1BB-SS) + Braunerde (2BBn) 

aus grus-/schuttführendem Lehm oder grus-/schuttführendem 

Sandlöß über tiefem Schutt aus Rhyolith (Quarzporphyr) 

C: Böden des Berglandes aus quartären Deckschichten mit lößarmem bis lößfreiem 

Feinbodenanteil über saurem Festgestein 

Braunerde (5BBn) 

aus grus-/schuttführendem Lehm über (tiefem) Schutt aus Phyllit 

oder Quarzit 

Braunerde (4BBn) + Pseudogley-Braunerde (1SS-BB) 

aus grus-/schuttführendem Lehm über (tiefem) Schutt aus Phyllit 

Pseudogley (5SSn) 

aus grusführendem Hanglehm über (tiefem) Schutt aus Phyllit 

Podsol (5PPn) 

aus flachem Lehmschutt über Verwitterungsschutt aus Rhyolith 

(Quarzporphyr) 

Braunerde (5BBn) 

aus Schluffschutt über Verwitterungsschutt aus Rhyolith 

(Quarzporphyr) 

D: Böden aus fluviatilen Sedimenten der Fluß- und Bachtäler 

Gley-Vega (sGG-AB) + Vega (2ABn) + Pseudogley-Gley (1SS- 

GG) 

aus Fluvilehm (Auenlehm) oder Fluvischluff (Auenschluff) über 

(tiefem) Fluvisand (Auensand) 

Parabraunerde (LLn) 

Pseudogley-Braunerde (SS-BB) 

Regosol (RQn) 

Pseudogley (SSn) 

Pseudogley-Gley (SS-GG) 




Hortisol-Braunerde (YO-BB) 

Hortisol-Pseudogley (YO-SS) 

Hortisol-Parabraunerde (YO-LL) 

Hortisol-Braunerde (YO-BB) 

Hortisol-Pseudogley (YO-SS) 

Hortisol-Parabraunerde (YO-LL) 







Pseudogley-Parabraunerde (SS-LL) 








Reduktosol aus Müll 

Regosol aus Müll 

Lockersyrosem aus Müll 

Lockersyrosem aus Sand 

35

36 

5641 

5640 

5639 

5638 Stand: Dezember 2004 

5637 

5636 

5635 

5634 

5633 

5632 

5631 

5630 

5629 

5628 

5627 

5626 

5625 

5624 

5623 

4552 


Altlastenverdachtsflächen 

in der Stadt Chemnitz 

Legende: 

4553 

(Darstellung nicht vollständig) 





Damaschkestr. 

Ob. 

4554 

An der 

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2 Prinzenweg 

3 Schönherrs Weg 

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K.- Liebknecht- 

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Schwalbenweg 

bebaute Bereiche/Verkehrsanlagen 

sonstige Flächen 

Gewässer 

Grün-/Waldflächen 

Altlastenverdachtsflächen 

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4. Am Winkel 

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Herausgeber: Stadt Chemnitz • Die Oberbürgermeisterin 

Bürgermeisteramt / Umweltamt 

V.i.S.d.P.: Umweltamt 

Gestaltung: HB-Werbung und Verlag GmbH & Co. KG 

Fotos: Archiv Umweltamt 

Druck: Verwaltungsdruckerei, Juli 2007

Umweltbericht zum Thema Bodenschutz und Altlasten ... - Chemnitz

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