Book 2 - Appraisal Institute of Canada

Message du Président
Services en constante évolution
pour les membres de l’ICE
Gordon J. Tomiuk
AACI, P. App, Président de l’ICE
L’Institut canadien des évaluateurs
est une association professionnelle
comptant quelque 4600 membres
actifs. Il est facile d’imaginer comment il
serait simple de servir nos membres si chacun
offrait les mêmes services d’évaluation
immobilière et pour les mêmes raisons.
Malheureusement, la situation ne s’applique
pas à l’ICE. Nos membres offrent une vaste
gamme de services à une variété de clients.
Nos membres sont de véritables spécialistes
du marché résidentiel, du marché industriel,
commercial et institutionnel, des propriétés à
vocation spéciale, des propriétés contaminées
et ainsi de suite. Individuellement, les membres
sont d’avis qu’ils reçoivent leur juste part de
services et qu’aucun secteur n’est favorisé aux
dépens d’un autre. Nos membres effectuent
des évaluations à des fins de financement,
de litiges dans les séparations conjugales, à
des fins d’expropriation, d’achat, de vente,
d’établissement de la valeur nette, la gestion
des risques, pour des raisons fiscales et la liste
se poursuit.
La façon dont l’ICE élabore et assure la
prestation de services aux membres est critique.
Il est nécessaire de tenir compte de notre
responsabilité fiscale de fournir aux membres
une excellente valeur pour leur argent. De plus,
l’Institut doit explorer de nouvelles occasions
pour ses membres, concevoir et offrir des
programmes de formation qui répondent aux
exigences et incorporer les nouveaux services
dans les RUPPEC et la couverture d’assurance.
Vous vous demandez peut-être comment nous
arrivons à tout faire? C’est bien simple. Nous y
parvenons grâce au dévouement du personnel
et des bénévoles qui ont un intérêt marqué
à l’endroit de la profession et de l’Institut.
Toutefois, en plus des ressources humaines
qui rendent possibles les programmes et les
activités de l’Institut, il est indispensable de
disposer de ressources financières adéquates
et c’est pourquoi nous avons dû augmenter les
frais d’adhésion.
« Les normes
internationales
régissant les rapports
financiers qui doivent
entrer en vigueur en
2011 posent un tout
nouveau défi pour nos
membres et l’Institut. »
Permettez-moi maintenant de résumer
les améliorations apportées aux programmes
existants et les nouveaux services aux membres :
Au niveau des exigences menant aux
désignations professionnelles, nous avons
ajouté un examen professionnel écrit et
une nouvelle entrevue « fondée sur le
comportement » qui porte sur l’expérience
des stagiaires à s’acquitter de leurs fonctions
professionnelles. Le nombre de cours de PPC en
ligne a augmenté avec plus de 20 mini-cours
qui sont offerts par l’U.C.-B. et qui portent sur
divers secteurs de spécialité de la pratique,
les nouveaux marchés et les besoins des
intervenants. Aussi, le Comité consultatif sur
l’apprentissage s’affaire à étudier la possibilité
d’un programme de reconnaissance de la
formation antérieure.
Les normes internationales régissant les
rapports financiers qui doivent entrer en
vigueur en 2011 posent un tout nouveau défi
pour nos membres et l’Institut. Cependant, le
potentiel d’accroître les affaires est important
puisque dans le cas des compagnies cotées
en bourse, chacun des actifs devra être inscrit
à la valeur marchande. Cela peut être l’un
des développements les plus prometteurs en
évaluation immobilière depuis la création de
l’Institut il y a plus de 70 ans.
Nous prévoyons offrir des cours qui
permettront à nos membres de se familiariser
avec ces nouvelles normes et de se préparer à
effectuer des évaluations à des fins d’inclusion
dans les rapports financiers. Nous avons déjà
entamé le processus.
Cela donne également lieu à des nouvelles
possibilités dans le domaine de l’évaluation de
la machinerie et de l’équipement. Ces actifs
devront être inscrits à la valeur marchande,
une autre nouvelle occasion pour les membres
aptes à relever ce défi. Toutefois, nous devons
concevoir le cours, l’offrir, inclure la pratique
dans les RUPPEC et assurer le service en
question.
Le Registre des stagiaires nous permet, ainsi
qu’aux utilisateurs de nos services, d’assurer
que les stagiaires sont effectivement inscrits
comme membres de l’ICE. Dans le cas de ceux
qui sont avec nous depuis un certain temps
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Canadian Property Valuation Volume 52 | book 2 | 2008 Évaluation Immobilière au Canada