SDT52 ok

El vertiginoso desarrollo
inmobiliario de nuestro entorno
ha dado lugar, si hemos
de atender a las estadísticas,
a un impresionante incremento
de las reclamaciones por
vicios ocultos en la construcción
, cuya concurrencia probablemente
se vea favorecida
por la precipitación con la que
se asume las ejecuciones de
obra. Tal incidencia viene
teniendo reflejo en el ámbito
jurídico, como no podría ser
menos, con un aumento asimismo
apreciable por cualquier
observador
mediano, de las
reclamaciones
"sistematizaremos la doctrina del Código
judiciales por
Civil (artículo 1484) y la jurisprudencia vicios, lo que en
relativos al saneamiento por vicios consecuencia
ocultos"
genera una
copiosa doctrina
legal de nuestros
Tribunales que
creo merece un tratamiento a
modo de resumen , por lo que
aprovecho la invitación de
colaboración que se me presenta
desde la Dirección de
Sala de Togas para intentar
afrontar tal realidad.-
Como pórtico para el tratamiento
del tema, considero
de relevancia partir de la
necesidad de alcanzar un
concepto si no unánime, pretensión
utópica dentro de lo
que la práctica jurídica y este
mundo del derecho nos permiten,
al menos mayoritario
de lo pueda apreciarse como
"vicio oculto", en tanto se nos
presenta como el concepto
clave de la cuestión.­
Tratando de partir de una
base común, sistematizaremos
la doctrina del Código
Civil (artículo 1484) y la
jurisprudencia relativos al
saneamiento por vicios ocultos
de la cosa vendida para
establecer unos principios
básicos. Dice el Alto
Tribunal en Sentencia de
31-1-1970 que el vicio es
una anomalía por la cual se
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