Necesidades de ecoinnovación y ecoconstrucción en la edificación

conduce a vivir a grupos sociales en las periferias
de las áreas urbanas. De este modo, aumenta
el riesgo de descohesión social y se dificulta el
acceso a los servicios básicos.
Como consecuencia de este proceso de
urbanización, los flujos metabólicos urbanos
crecen exponencialmente, generando:
• El impacto ambiental global, con las
consecuencias anteriormente comentadas.
• El impacto ambiental local, mermando la
calidad de vida urbana (ruído, contaminación
atmosférica,..) y provocando graves problemas
de salud.
Los cuatro ejes del modelo de ciudad propugnados
en el Libro Verde del Medio Ambiente Urbano son
compacidad, complejidad, eficiencia y estabilidad,
para producir ciudades sostenibles.
6.2.2. Principales impactos sobre la sostenibilidad
6.2.2.1. La sostenibilidad económica
La insostenibilidad económica está derivada por
la conjunción de dos hechos: un ciclo urbanizador
acelerado y una desregulación legislativa.
La presión de la promoción inmobiliaria determina
una economía dependiente de la construcción de
viviendas y obras públicas, evitando:
• Racionalización urbanística.
• Tendencia a la planificación.
• Incorporar planteamientos ambientales y
sociales.
Por ello, el crecimiento de la construcción
residencial está desacoplada de las pautas de
crecimiento de la población, aún teniendo en
cuenta las migraciones recientes.
La insostenibilidad ambiental está originada por la
creciente presión sobre los sistemas de soporte,
fruto de la acción de transformación humana
sobre los ecosistemas de nuestro planeta. Las
lógicas económicas y de poder, inherentes al
actual modelo de producción de ciudad, basan su
estrategia competitiva en el consumo de recursos.
De hecho, los indicadores macroeconómicos
como el PIB orientan parte de su crecimiento
en el consumo de recursos, hasta tal punto que
confunde crecimiento económico con desarrollo.
Los conceptos “desarrollo” y “sostenible” tienen
que aproximarse mediante un cambio de
estrategia competitiva, basada en el aumento de
la información y el conocimiento.
La información explícita y el conocimiento formal
en los sistemas urbanos se concentran en las
personas jurídicas: actividades económicas,
instituciones, centros tecnológicos y del saber, y
en las asociaciones.
El modelo de ciudad sostenible solo es posible
reduciendo el consumo de recursos y aumentando
Las instituciones públicas han promulgado
legislación urbanística que pretende estar
caracterizada por la agilidad y flexibilidad
administrativa. En este marco legislativo, la
administración pública delega parte del poder
urbanizador en los promotores inmobiliarios,
mediante la figura del agente urbanizador, con el
objetivo de luchar contra la retención especulativa
de los propietarios y regular la planificación.
La aplicación de estas pautas de regulación ha
provocado una urbanización masiva y acelerada
tanto de las zonas costeras como de zonas
metropolitanas y de montaña, así como la
reducción de la influencia y oportunidades de
reacción de los propietarios del suelo en territorio
destinado a proyectos de urbanización.
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