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Contract Models: GMP Es un modelo de Guaranteed Maximum Price: precio máximo garantizado, con acuerdo de compartir ahorros entre JC y su cliente con las siguientes caracterísiticas: – Contrato OPEN BOOK: política de libros abiertos. – Matriz descendente de precios. – Se llega a un acuerdo de ahorro porcentual anual Cliente y JC GWS. Caso 3M: se tiene en cuenta fase Due Dilligence del proceso de licitación. – Los ahorros sobre el GMP deben ser compartidos entre cliente y JC GWS en un 50- 50. Se realiza conciliación compensatoria al final de cada período contractual (anual) – Importante el estudio previo en due dilligence de elementos incluidos (SCOPE) / excluidos (OUT OF SCOPE) de la matriz de GMP. – En servicios out of scope, porcentaje acordado a aplicar sobre coste. GlobalWorkPlaceSolutions – Confidential and Proprietary
Ejemplo Matriz GMP Servicios OPS 1: SCOPE Spain Rivas Madrid HQ BMS Systems 18,000 10,000 8,000 Mechanical Maintenance 50,000 30,000 20,000 Electrical Maintenance 70,000 40,000 30,000 Standby Generator 9,000 5,000 4,000 UPS 9,000 5,000 4,000 Lightning Protection 1,800 1,000 800 Earthing Systems 1,500 1,000 500 Fire Prev. & Protec Sys 22,000 15,000 7,000 Lifts - Passenger 20,000 5,000 15,000 Security - CCTV 25,000 10,000 15,000 Security - Perim & Internal 430,000 200,000 230,000 Security - Confid Waste 5,000 2,000 3,000 Security - Reception 45,000 20,000 25,000 Cleaning - General/Office 330,000 180,000 150,000 Waste Removal 13,000 8,000 5,000 Hazardous waste 15,000 10,000 5,000 TOTAL 1,064,300 542,000 522,300 PRICE MATRIX OPS 1,064,300 MNGT 78,000 MARGIN 100,000 1,142,300 GlobalWorkPlaceSolutions – Confidential and Proprietary Servicios MGNT 1 Spain Rivas Madrid HQ HELP DESK ADMINISTRATOR 14,000 7,000 7,000 MAINTENANCE MANAGEMENT 20,000 10,000 10,000 FM 24,000 12,000 12,000 CBM 20,000 10,000 10,000 TOTAL 78,000 39,000 39,000 COSTE TOTAL = AHORROS COMPARTIDOS MARGEN FIJO (ACORDADO) JC GWS
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