Aprovació inicial - Ajuntament de Palafrugell
Aprovació inicial - Ajuntament de Palafrugell
Aprovació inicial - Ajuntament de Palafrugell
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
VII.1.2. Quadre 2.3: Estimació <strong>de</strong>ls valors residuals <strong>de</strong> sòl 3<br />
Projecte <strong>de</strong> Reparcel·lació<br />
PMU 2.3 Riera Mas <strong>de</strong>l Llor Oest 1 24515,00 m2<br />
Valoracions (segons art. 22 RD 1492/2011) Tipologia: Terciari hoteler<br />
Vs = ∑ Ei · VRSi (€/m2s)<br />
VRS = Vv/K - Vc (€/m2st) 155,14 €/m2<br />
Vv 2245,56 €/m2<br />
Mostra Font Factor Sup.<br />
homogeneïtza<br />
ció<br />
construida<br />
Valor <strong>de</strong> venda Valor unitari<br />
01 Buscainmobiliarias 1,18 1050,00 m2 2.100.000,00 € 2360,00 €/m2<br />
02 Todohotel 1,00 2500,00 m2 5.350.000,00 € 2140,00 €/m2<br />
03 Todohotel 1,22 600,00 m2 1.100.000,00 € 2236,67 €/m2<br />
04<br />
05<br />
06<br />
07<br />
08<br />
09<br />
10<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
Promig 2245,56 €/m2<br />
Coeficient K 1,40<br />
Descripció criteri Comprovació <strong>de</strong>l valor <strong>de</strong> K Valor <strong>de</strong> K<br />
Valor amb caràcter general Correcte: 1,2
Change language