Memòria del catàleg de masies de Susqueda (TEXT - Dropbox

INFRAESTRUCTURES DE SERVEIS
Aigua potable: Els darrers anys, l’Ajuntament ha invertit esforços en la implantació de la xarxa d’aigua
potable, de manera que la majoria dels habitatges agrupats, disposen de xarxa d’aigua potable, amb
dipòsits reguladors als nuclis del Far, Sant Martí Sacalm i el Coll. La zona de Bosses Vinyes s’alimenta
del dipòsit de Sant Martí.
Aigües residuals: El municipi de Susqueda no disposa de xarxa de sanejament. El tractament de les
aigües negres s’ha de realitzar de forma individualitzada.
Subministrament elèctric: El subministrament elèctric també està estès a la majoria d’habitatges, llevat
dels que es troben molt allunyats de la xarxa..
Comunicacions: L’accés a les edificacions es realitza majoritàriament per camins o pistes sense
pavimentar. En aquest sentit l’Ajuntament també ha realitzat i realitza pavimentacions, començant pels
accessos als nuclis més importants i estenent una xarxa pavimentada que permeti l’accés i l’evacuació
de la majoria dels habitatges, independentment de les condicions meteorològiques.
Telecomunicacions: Atesa l’orografia del municipi, és difícil l’estesa de la xarxa de telefonia i
telecomunicacions per arribar als habitatges. L’Ajuntament ha instal.lat una xarxa telemàtica que cobreix
la pràctica totalitat del municipi, amb diversos repetidors, el que permet l’accés a Internet, així com
disposar de telefonia IP de forma fàcil i sense malmetre el territori amb l’estesa de la xarxa.
El Catàleg permetrà a l’Ajuntament disposar de la distribució de tots els habitatges del municipi i
planificar futures actuacions de dotació de serveis i infraestructures.
CRITERIS
L’estat actual de les edificacions no és l’element que determina la inclusió o no de la masia o casa rural
en el Catàleg, sinó que es té en compte la concurrència d’alguna de les raons legals fixades per la
normativa urbanística vigent. S’han exclòs del catàleg les edificacions les restes de les quals no aporten
suficient informació de l’edificació preexistent.
Per a l’assignació dels usos s’ha tingut en compte l’estat de l’edifici, el tipus de construcció i la grandària
d’aquest. Per els edificis que actualment són ruïnes i dels quals es té poca informació només se’ls ha
admès, en cas de ser reconstruïts, l’ús d’habitatge. En casos de construccions tradicionals en un estat
suficientment identificable també s’ha incorporat l’ús de turisme rural, i els que tenen una grandària
suficient a més s’hi admet l’ús hoteler i restauració. Ens les edificacions de nova construcció que no són
reconstrucció i rehabilitació de construccions tradicionals només s’admet l’ús d’habitatge.
Pel que fa a la divisió horitzontal s’ha tingut en consideració l’estat de l’edifici, l’antiguitat i la grandària
d’aquest. Per aquest motiu s’ha admès la divisió quan la grandària de la casa ho admet i sempre que no
es tracti d’edificacions noves que no provinguin de la reconstrucció o rehabilitació de construccions
tradicionals.
Tot i això, també s’han considerat aspectes com la seva situació respecte els vials principals del
municipi, l’accés concret des de camins públics i l’orografia de la zona.
PLA ESPECIAL DEL CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS - SUSQUEDA (Text publicat) 5