Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya - Col·legi d'Enginyers ...

Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya Núm. 6142 – 5.6.2012
Reconstrucció i rehabilitació del patrimoni rural
Les edificacions existents amb ús d’habitatge s’agrupen en dos blocs, les
pròpiament masies i els altres habitatges.
Es consideren “masies” el conjunt d’edificis d’habitatge i producció agrícola-
ramadera, explotat unitàriament en règim familiar; quedant excloses d’aquesta
consideració les instal·lacions agropecuàries de caràcter industrial que estiguin
situades a les seves rodalies, en les que s’aplica la regulació dels articles que
regulen magatzems agrícoles i construccions ramaderes de la zona on estiguin
emplaçades.
El catàleg corresponent definirà, en el seu dia, les que requereixen un
tractament específic de conservació i millora, bé per estar integrades en el
catàleg de patrimoni arquitectònic, bé pel seu interès arquitectònic, històric,
mediambiental, paisatgístic o social, ja es tracti de valors excepcionals o
quotidians, bé per raons d’equilibri territorial tant com a model d’implantació en
el territori, com per estar vinculats a una explotació rústica, com per jugar un
paper dotacional rellevant.
Els criteris i el grau d’intervenció en l’edificació i el seu entorn, els accessos i
serveis; com també els usos específicament admesos es definiran de manera
particularitzada per a cada masia en el catàleg de masies que es redactarà
apart d’aquesta modificació, si l’ajuntament així ho encarrega.
La rehabilitació de les masies haurà de respectar el volum edificat preexistent i
la composició volumètrica original eliminant aquelles addicions que distorsionin
la volumetria històrica. La divisió horitzontal s’admet per ampliació del
programa familiar sempre que no s’alterin les característiques originals de
l’edificació, es prevegi una superfície mínima de 125 m 2 de sostre per habitatge
i es compleixi la normativa reguladora de les condicions objectives
d’habitabilitat.
28861
CVE-DOGC-A-12149001-2012
http://www.gencat.cat/dogc ISSN 1988-298X
DL B-38014-2007
22
Disposicions