GOBIERNO VASCO

La actividad de rehabilitación en la CAPV
8. Resumen y conclusiones
En torno a 129.000
hogares de la CAPV
afirman necesitar alguna
operación de rehabilitación
en su vivienda en 2008.
[Informe Rehabilitación_001.doc]
8.4. Necesidades y demanda de rehabilitación
Atendiendo a la Encuesta de Necesidades y Demanda de Vivienda
realizada por el Departamento de Vivienda, Obras Públicas y Transportes
del Gobierno Vasco con el objetivo de detectar las diferentes
necesidades que tienen los ciudadanos de la CAPV en lo que respecta a
su vivienda, en 2008 el 15,5% de los hogares manifiesta tener necesidad
de realizar alguna rehabilitación en su vivienda habitual.
De este modo, la necesidad de rehabilitación de viviendas principales se
cuantifica en torno a las 129.000 unidades. En términos de demanda, esto
es, aquellos hogares que consideran probable llevar a cabo la
rehabilitación en el corto-medio plazo, la demanda a un año se estima
cercana a las 34.000 viviendas, y la demanda a cuatro años en el entorno
de las 79.000 viviendas.
Las necesidades de rehabilitación afectan a elementos privativos de las
viviendas (48%), a elementos comunes (37%), y en un 15% de las viviendas
a ambos tipos de elementos. En cuanto a los primeros, la cocina y el baño
acaparan la mayoría de las necesidades de rehabilitación, mientras que
la fachada y el ascensor constituyen los principales elementos
comunitarios con necesidades de rehabilitación.
El perfil de los necesitados de rehabilitación difiere del perfil del
necesitado de cambio en varios aspectos. Así, el análisis pone de relieve
hogares cuya persona de referencia tiene una edad media superior,
mayor proporción de personas jubiladas, menor tamaño familiar y menor
nivel de ingresos que los hogares que necesitan cambiar.
En lo que respecta a las características de las viviendas también se
aprecian diferencias importantes, en cuanto que los hogares que
necesitan rehabilitar tienen una superficie media superior que los que
optan por cambiar, son viviendas más antiguas y el grado de satisfacción
con la vivienda es más elevado.
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