GOBIERNO VASCO

La actividad de rehabilitación en la CAPV
1. Introducción
Rehabilitación versus
construcción:
sostenibilidad y
reactivación sectorial
Apoyo decidido a la mejora
de la calidad de vida de los
hogares vascos
[Informe Rehabilitación_001.doc]
En el actual escenario económico e inmobiliario, con un mercado de
obra nueva en claro retroceso, la rehabilitación de edificios y viviendas
gana más importancia. Para las pequeñas y medianas empresas del
sector de la construcción se abre un campo de trabajo
alternativo/complementario a la obra nueva y con un amplio mercado
de futuro.
Además, hay que tener presente que, al margen de la coyuntura actual,
la opción de la construcción de nuevas viviendas con un elevado
consumo de nuevos suelos cada vez más escasos, no hace sino poner en
cuestión la sostenibilidad del desarrollo urbano. Por lo tanto, la
rehabilitación de viviendas y edificios y la recuperación de barrios y
entornos urbanos degradados, se plantea como una solución realmente
sustentable a medio y largo plazo.
Por otro lado, no hay que olvidar que las actividades de rehabilitación
generan un importante volumen de empleo y contribuyen a mejorar la
calidad de vida de los ciudadanos.
En este sentido, a nivel europeo, las Administraciones públicas apuestan
en buena medida por el impulso a trabajos de rehabilitación para suavizar
el retroceso experimentado por el sector de la construcción. De esta
manera se cumplen al mismo tiempo varios objetivos: reactivar un sector
en crisis, avanzar en el camino de la sostenibilidad y la eficiencia
energética y mejorar la calidad de vida de los hogares, principalmente
aquellos con mayores dificultades económicas.
En la Unión Europea, los planes de reactivación de la economía incluyen
medidas de apoyo a la rehabilitación, destinando importantes fondos a
esta finalidad. Las líneas de actuación se centran en la renovación
integral de barrios, integrando las políticas de rehabilitación con las
políticas sociales, sin dejar de lado las ayudas para el desarrollo de
medidas de mejora de la eficiencia energética de viviendas y edificios.
En España, las políticas de rehabilitación ganan también fuerza, aunque el
potencial de crecimiento de estas actividades es todavía muy elevado.
Hay que tener en cuenta que los trabajos de rehabilitación en España
representan únicamente el 24% sobre el total de la actividad del sector
construcción frente al 37% en el conjunto de Europa.
En la Comunidad Autónoma del País Vasco, el Departamento de
Vivienda, Obras Públicas y Transportes del Gobierno Vasco tiene una larga
trayectoria en el apoyo a las familias y comunidades de vecinos para la
rehabilitación de sus viviendas y edificios, tanto en operaciones
enmarcadas en áreas de rehabilitación integrada, como en operaciones
aisladas.
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