GOBIERNO VASCO

La actividad de rehabilitación en la CAPV
2. Normativa básica y políticas de rehabilitación de vivienda
La Ley de Barrios y los
proyectos de rehabilitación
integral
[Informe Rehabilitación_001.doc]
Para poder optar a estas ayudas se deben cumplir los siguientes requisitos:
1. El edificio deberá haberse construido antes de 31 de diciembre
de 1980, excepto en programas de accesibilidad y sostenibilidad.
2. Las viviendas se deberán destinar a residencia habitual y
permanente, una vez finalizadas las obras.
3. En el caso de viviendas desocupadas, se deberán destinar a la
venta o el alquiler protegido, una vez finalizadas las obras.
4. Se deberá haber solicitado el test del edificio (TEDI) en
anualidades anteriores a la convocatoria de ayudas.
5. No se podrán solicitar ayudas para la instalación de ascensores
en edificios de viviendas terminadas en fecha posterior a 31 de
diciembre de 1996, ya que están obligados a tenerlos.
Además, para la rehabilitación de viviendas individuales se deberán
cumplir estos requisitos adicionales:
1. Se deberá haber solicitado el informe interno de idoneidad en
anualidades anteriores a la de la convocatoria de ayudas.
2. No se podrá vender la vivienda en el plazo de 5 años sin devolver
a la Administración las ayudas recibidas.
3. Los propietarios de las viviendas deberán acreditar que los
ingresos de la unidad familiar no superan las 3,5 veces el IPREM,
excepto si se trata de obras para la mejora del aislamiento
térmico o acústico.
Por otro lado, hay que destacar que Cataluña cuenta desde el año 2004
con la denominada Ley de Barrios: La Ley 2/2004, de 4 de junio, de mejora
de barrios, áreas urbanas y villas que requieren una atención especial.
Mediante esta Ley se creó un Fondo especial a disposición de los
Ayuntamientos que presenten proyectos de rehabilitación integral de
barrios. El Programa ha tenido un gran éxito y desde su puesta en marcha,
la inversión pública a través del programa se acerca a los 1.200 Millones
de euros, encontrándose 117 barrios con actuaciones de regeneración en
marcha.
En su sexta edición el Gobierno ha adjudicado 99 millones de euros en
ayudas de las que se beneficiarán los proyectos presentados por 26
municipios. Los ayuntamientos han aportado otros 68 millones de euros
En esta última convocatoria se ha iniciado una nueva etapa y las ayudas
se han dividido en tres líneas de actuación:
1. Línea destinada a nuevos proyectos de intervención integral.
2. Línea para municipios de menos de 10.000 habitantes.
3. Línea para acompañar a los que han finalizado sus proyectos.
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