Memoria Institucional de SUGEVAL 2007 - Superintendencia ...

• SGV-A-136. Normas sobre la estructura legal y administrativa para la
adquisición de bienes inmuebles en el extranjero por parte de los fondos de
inversión inmobiliarios y los fondos de inversión de desarrollo inmobiliario.
Dicho Acuerdo estipula que el fondo de inversión inmobiliario puede utilizar figuras
societarias como vehículo de inversión para el desarrollo de su actividad de inversión
inmobiliaria en el extranjero. En este caso siempre conservaría sobre el bien inmueble
una posesión en concepto de propiedad, aunque ésta no se dé de manera inmediata
(fondo por sí mismo propietario del inmueble), sino que se daría de manera mediata
(fondo propietario de una sociedad).
El Acuerdo establece que esa participación debe darse a través de vehículos exclusivos
para ese fin y este tipo de inversiones en jurisdicciones distintas a la costarricense, así
como una adecuada revelación de los riesgos como un aspecto primordial para la
protección del inversionista.
• SGV-A-139. Guías de aplicación contable para la actividad de custodia.
En el mes de diciembre del 2007 y como parte del Plan de Cuentas antes mencionado,
se emitieron las guías que aplican a todas las entidades que efectúen la actividad de
custodia, tanto por cuenta propia como de terceros. El detalle de las guías contables
se encuentra disponible en el sitio web de la SUGEVAL.
• SGV-A-141 Instrucciones sobre el perfil del Inversionista,
Dicho Acuerdo establece los elementos mínimos que deben considerar los puestos de
bolsa, las sociedades administradoras de fondos de inversión y demás entidades
comercializadoras de fondos de inversión, para efectuar una indagación razonable de
sus inversionistas, con el fin de ofrecerles productos y servicios que se ajusten a su
perfil. No aplica a los inversionistas institucionales definidos en el artículo 13 del
Reglamento sobre oferta pública de valores.
En dicha normativa se define el perfil del inversionista como el conjunto de
características del inversionista, que son relevantes para la toma de sus decisiones de
inversión.
Además, se establece que las bolsas de valores deben reglamentar la elaboración del
perfil de inversionista para los inversionistas de los puestos de bolsa, considerando
como mínimo lo establecido en dicho Acuerdo.
Memoria SUGEVAL 2007
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