CAPITULO XVII. - Helvia

REGISTRO DE LA PROPIEDAD 237
l ο anterior no inscrito, 6 de causas que no resulten clara
mismo Registro, á si la inscripcion se hubiere ηο-menlt ί 1 cado 6 hecho saber á las personas que en los veinte a τ"τοs
del
anteriores hayan poseído, segun el Regi atro, los niismos binnes,
y no hubieren reclamado contra ella en el término de
treinta, dias (1).
Fn Inglaterra, despues de numerosas tentativas fracasaώ ι s
durante veinte años, se publicaron en 1869 dos estatutos que
iniciaron en aquel pats el establecimiento del Registro de 1a
propiedad (2), y en 13 de Agosto de 1879 se dictó otro más
(1) Art. 34. El último ρárταΓο, referente á In notiflcacíon, se adicionó por la lev
reformadnra de 1&9. y 10 modificó, limitando in eicepcion á los que hubiesen adqui -
τ ί λο por titulo oneroso, la de 17 de Julio de 187. En cuanto A la novedad iυtroducída
en 1Sí3 ), desia el Sr. CiIrdenas quP la liberacion introdunida en el art. 34 estaba
en pugna ccii el sistema de publicidad adoptado por la ley •Si todo derechn
real, para ser efectivo contra tercero ha dc constar en el Kegistro, δρατa qué no•
liflcar y anunciar su constitution Bada vez que se trasmite ó modifica? Y ε ί el derPcho
real no ha de ser efectivn contra tercero, Binó cuando se haga saber por In
notífleacion y el edicto, ¡qué vale su inscription, ni pam
qué los requisitos y solemnidades
con que se verifica...? Y no dud( (la C οmí4ion de Cbdig ο c) en preferir
como pisteurs permanente, In piiblicidad del Regisiro á in de la liberation, porque
si la primera envuelve hasta ciertn punto una flcci'.rn legal, la de que todos pueden
ent'rarsP de los asientos del Registro, in segunda se apoya también en otra
fission de la misma especie, la de que todos pueden leer los edictos que se ('ian en
la Casa Cousistorial, ó se insertan en el Boleiii de Ia pro ι•incia, aunque se hallen
ausentec á mucha distancia, y sin tiempo material para ejercitar su derechn... ,
Con la adicion hecha al art. 34, Ιο transitorio se convierte en permanente; las cansac
de rcsolu clan de los dereehos inscritos, se multiplican de un modo indeterminado,
y del sistema aleman de publicidad previa y efectiva, pasamos al sisters
francs, mixto de publicidad,con efectos limitados y sin eficacia verdadera; á
DOS de completarla cn us procedimiento especial, dilatorio, costoso, y que repugnarian
dc seguro los propietarios.. νéase en los Conιen ιarioc 4 la leyi8lacτos kipnlecaι
is di Εφake y Ultramar de los Sres. Galindo y Escosura, los referentes á los articii -
los 23,33y34.
Consecuencia dc esta innovacion son los artículos 91 y 99. Según el primero, -la
cancµlacínn de las inscripciones ó anotaciones preventivas solo extingue,en cuanto
á tercero, los derechns inscritos á que afecte, ci el titulo en virtud del cual cc ha
veri ficado es falco h nub, 6 se ha hecho á los que puedan r ^εlamar In nulidad ó fals
ρdad, la notification que prescribe el art. 34. sin baberse formalizado tal reclama
contiene el asiento vicio exterior de nulidad de los expresados en el ar-
-cion, y no
titulo siguiente.. Seglinel segundo, •p οdrádeclararselacancelacíon con perjuicio
d' tercero, fuera del caso de haberse hecho In notification del art. 34. 1 0, cuando
se de^,lare falso. nub o ó í ο eflcaz el titulo e α cuya virtud se hnbíese hecho; 2°, ευ aτι- :
do se haya verifleado por error ó fraude; 3 0 , cuando 1ο baya ordenado un Juez ó
Tribunal incompetente..
(2 Estatutos apara facilitar la prueba de la propledad y su trasmíalο ι (2, y
, Vict. c. 53) y .para obtener una declaracion sobre el titulo de prontedad. ( y
26, Vict, c 67).