Reglamento de ZonficaciÃ³n - H. Ayuntamiento de Centro

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H AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DEL MUNICIPIO DE CENTRO REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Artículo 303. TRANSFERENCIAS DE DERECHOS Y PLANES PARCIALES .......................................................... 147 Artículo 304. PREDIOS GENERADORES ........................................................................................................ 147 Artículo 305. PREDIOS RECEPTORES ........................................................................................................... 147 Artículo 306. LIMITE MÁXIMO DE DERECHOS POR ADQUIRIR ..................................................................... 147 Artículo 307. ZONAS CONURBADAS ............................................................................................................ 147 Artículo 308. PROCEDIMIENTO DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS ............................................................ 147 Artículo 309. REQUISITOS PARA TRANSFERENCIA DE DERECHOS EN EL MUNICIPIO .................................... 148 Artículo 310. REQUISITOS PARA TRANSFERENCIA DE DERECHOS EN ZONAS CONURBADAS ........................ 148 Artículo 311. FIDEICOMISO PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LOS RECURSOS FINANCIEROS .......................... 148 Artículo 312. COMITÉ TÉCNICO DEL FIDEICOMISO ...................................................................................... 148 Artículo 313. CUANTIFICACIÓN DE LOS DERECHOS DE DESARROLLO .......................................................... 149 Artículo 314. PROCEDIMIENTO PARA LA TRANSFERENCIA DE DERECHOS DE DESARROLLO ......................... 149 Artículo 315. VALOR ECONÓMICO DE LOS DERECHOS DE DESARROLLO GENERADOS ................................. 150 Artículo 316. VALOR ECONÓMICO DE LOS DERECHOS DE DESARROLLO POR RECIBIR ................................. 150 Artículo 317. APLICACIÓN DEL VALOR DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS DE DESARROLLO ....................... 150 Artículo 318. MECANISMOS DE CONTROL Y VIGILANCIA ............................................................................. 150 Artículo 319. INCUMPLIMIENTO DE LOS CONVENIOS ................................................................................. 150 TÍTULO DECIMOTERCERO ..................................................................................................... 151 NORMAS DE DISEÑO URBANO ............................................................................................. 151 CAPÍTULO I ............................................................................................................................................................ 151 CONFIGURACIÓN E IMAGEN URBANA ................................................................................................................... 151 Artículo 320. CONFIGURACIÓN URBANA E IMAGEN VISUAL; OBJETIVOS .................................................... 151 Artículo 321. CONFIGURACIÓN URBANA; COMPONENTES BÁSICOS............................................................ 151 Artículo 322. ESPACIOS URBANOS ABIERTOS .............................................................................................. 151 Artículo 323. ESPACIOS PRIVADOS ABIERTOS CON FRENTE AL ESPACIO URBANO ....................................... 151 Artículo 324. ESPACIOS CERRADOS ............................................................................................................. 151 Artículo 325. ESTRUCTURA ESPACIAL ......................................................................................................... 152 Artículo 326. MODO DE EDIFICACIÓN; DEFINICIÓN .................................................................................... 152 Artículo 327. MODO DE EDIFICACIÓN; VINCULACIÓN ................................................................................. 152 Artículo 328. CRITERIOS PARA LA CONFIGURACIÓN URBANA ..................................................................... 152 Artículo 329. CONFIGURACIÓN URBANA Y ARQUITECTURA DE PAISAJE; ELEMENTOS BÁSICOS .................. 153 Artículo 330. ÁREAS DE PROTECCIÓN A LA FISONOMÍA .............................................................................. 154 Artículo 331. ANUNCIOS Y PUBLICIDAD ...................................................................................................... 154 Artículo 332. ÁREAS DE PROTECCIÓN AL PATRIMONIO HISTÓRICO Y CULTURAL ......................................... 154 CAPÍTULO II ........................................................................................................................................................... 154 CONSIDERACIONES ESPECÍFICAS POR USO DEL SUELO .......................................................................................... 154 Artículo 333. SEPARACIÓN DE EDIFICIOS EN UN MISMO PREDIO ................................................................ 154 Artículo 334. EMPLAZAMIENTO DE INSTALACIONES COMERCIALES EVENTUALES ....................................... 155 Artículo 335. EDIFICIOS PARA LA INDUSTRIA .............................................................................................. 155 Artículo 336. ESTACIONES DE SERVICIO Y ABASTO DE COMBUSTIBLE ......................................................... 155 TÍTULO DECIMOCUARTO ...................................................................................................... 155 NORMAS DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO .............................................................................. 155 CAPÍTULO I ............................................................................................................................................................ 155 NORMAS DE PROYECTO ARQUITECTÓNICO PARA EDIFICACIONES SEGÚN SU TIPO .............................................. 155 Artículo 337. DEFINICIÓN DE PROYECTO ARQUITECTÓNICO ....................................................................... 155 Artículo 338. NORMAS MÍNIMAS APLICABLES ............................................................................................ 155 Artículo 339. NORMAS DE PROYECTO ARQUITECTÓNICO APLICABLES ........................................................ 156 CAPÍTULO II ........................................................................................................................................................... 157 Pág. x
H AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DEL MUNICIPIO DE CENTRO REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN ACCESIBILIDAD ...................................................................................................................................................... 157 Artículo 340. ACCESIBILIDAD; ALCANCES .................................................................................................... 157 Artículo 341. ACCESIBILIDAD EN ESTACIONAMIENTOS ............................................................................... 157 Artículo 342. ACCESIBILIDAD EN SENDEROS PEATONALES .......................................................................... 157 Artículo 343. ACCESIBILIDAD EN CIRCULACIONES VERTICALES .................................................................... 158 Artículo 344. ACCESIBILIDAD EN SERVICIOS SANITARIOS ............................................................................ 158 Artículo 345. ACCESIBILIDAD; MOBILIARIO URBANO .................................................................................. 158 Artículo 346. ACCESIBILIDAD; SEÑALIZACIÓN ............................................................................................. 158 TÍTULO DECIMOQUINTO ...................................................................................................... 159 NORMAS DE INGENIERÍA URBANA ....................................................................................... 159 CAPÍTULO I ............................................................................................................................................................ 159 CRITERIOS PARA LA INTRODUCCIÓN DE AGUA POTABLE Y DRENAJE SANITARIO Y PLUVIAL ................................. 159 Artículo 347. NORMAS APLICABLES PARA PROYECTO ................................................................................. 159 Artículo 348. NORMAS APLICABLES PARA EJECUCIÓN DE OBRAS ................................................................ 159 Artículo 349. CAPTACIÓN HIDRÁULICA PARA USOS URBANOS .................................................................... 159 Artículo 350. TENDIDO DE RED HIDRÁULICA DE DISTRIBUCIÓN .................................................................. 160 Artículo 351. DOTACIÓN DIARIA POR HABITANTE ....................................................................................... 160 Artículo 352. TENDIDO RED SANITARIA; CRITERIOS .................................................................................... 160 Artículo 353. PLANTAS DE TRATAMIENTO; CRITERIOS ................................................................................ 161 Artículo 354. SISTEMAS DE DESALOJO PLUVIAL; CRITERIOS ........................................................................ 161 CAPÍTULO II ........................................................................................................................................................... 162 CRITERIOS PARA LA INTRODUCCIÓN DE INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA............................................................... 162 Artículo 355. INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA; DEFINICIONES ...................................................................... 162 Artículo 356. NORMAS APLICABLES ............................................................................................................ 163 Artículo 357. LÍNEAS Y REDES AÉREAS ........................................................................................................ 163 Artículo 358. LÍNEAS Y REDES SUBTERRÁNEAS............................................................................................ 163 Artículo 359. LÍNEAS Y REDES HÍBRIDAS ..................................................................................................... 163 Artículo 360. SISTEMAS DE ALUMBRADO PÚBLICO ..................................................................................... 163 Artículo 361. DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN DE LUMINARIAS; CRITERIOS ........................................................... 163 TÍTULO DECIMOSEXTO ......................................................................................................... 165 NORMAS DE INGENIERÍA VIAL ............................................................................................. 165 CAPÍTULO I ............................................................................................................................................................ 165 JERARQUÍA DE LAS VIALIDADES ............................................................................................................................ 165 Artículo 362. SISTEMAS GENERALES DE VIALIDAD ...................................................................................... 165 Artículo 363. SISTEMAS GENERALES DE VIALIDAD; DEFINICIONES .............................................................. 166 CAPÍTULO II ........................................................................................................................................................... 168 LINEAMIENTOS DE DISEÑO DE VIALIDADES........................................................................................................... 168 Artículo 364. ÁREA DE RESTRICCIÓN ........................................................................................................... 168 Artículo 365. SEÑALIZACIÓN ....................................................................................................................... 168 Artículo 366. CALLES DE DISTRIBUCIÓN ...................................................................................................... 169 Artículo 367. CAMINOS RURALES TIPO “D” y “E” ........................................................................................ 169 Artículo 368. ARBORIZACIÓN DE LAS ÁREAS DE RESTRICCIÓN .................................................................... 169 Artículo 369. CONSTRUCCIONES EN PREDIOS VECINOS A LA VIALIDAD REGIONAL ...................................... 169 Artículo 370. CONTINUIDAD Y TRAZO GEOMÉTRICO DE LAS VIALIDADES ................................................... 169 CAPÍTULO III .......................................................................................................................................................... 169 CARACTERÍSTICAS GEOMÉTRICAS ......................................................................................................................... 169 Pág. xi
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