Reglamento de Zonficación - H. Ayuntamiento de Centro

H AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DEL MUNICIPIO DE CENTRO
REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN
I.-
II.-
III.-
IV.-
Programa Municipal de Desarrollo Urbano;
Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población;
Programas Parciales de Desarrollo Urbano; y
Declaratorias.
Artículo 20.
PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO
El Programa Municipal de Desarrollo Urbano, tendrá por objeto el desarrollo urbano en el territorio
municipal. Este programa contendrá la zonificación y las líneas de acción específicas para la
conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población del Municipio, y establecerán la
zonificación correspondiente, en congruencia con el Programa Estatal de Desarrollo Urbano.
El Programa Municipal de Desarrollo Urbano contendrá además de los elementos básicos a que
se refiere el artículo 36 de la Ley, lo siguiente:
I.-
II.-
III.-
El ordenamiento del territorio del Municipio;
La clasificación básica de las aptitudes del suelo; y
La orientación para la definición y constitución de reservas territoriales y de áreas de
preservación ecológica;
En él se definirá la zonificación primaria del territorio del Municipio, cumpliendo con lo dispuesto
en el artículo 42 de la Ley y en el Programa Estatal de Desarrollo Urbano;
Artículo 21.
PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO DE CENTRO DE POBLACIÓN
De acuerdo a lo establecido en el artículo 45 de la Ley, los Programas de Desarrollo Urbano de
los Centros de Población, tienen por objeto: Definir las reservas, provisiones, usos y destinos del suelo,
así como las áreas de expansión de los Centros de Población; orientar, ordenar, incentivar, regular y
restringir en su caso, el proceso de crecimiento urbano; establecer las bases para las acciones de
mejoramiento, conservación, crecimiento y definir sus reservas, provisiones, los usos y destinos del
suelo, así como las áreas de expansión, con la finalidad de lograr el desarrollo sustentable y mejorar la
calidad de vida de la población
Los Programas de Desarrollo Urbano de Centro de Población, contendrán su delimitación y la
zonificación primaria y secundaria, que determinarán:
I.-
II.-
III.-
IV.-
V.-
Las reservas, usos y destinos del territorio del centro de población;
La estructura urbana;
Los derechos de vía y de establecimiento para los servicios públicos;
Los espacios destinados a las vías públicas, así como las especificaciones y normas técnicas
relativas a su diseño, operación y modificación; y
Los sitios, edificaciones o elementos que formen el patrimonio natural y urbano arquitectónico,
para preservarlos y mejorarlos;
Los Programas de Desarrollo Urbano de Centro de Población atenderán a las disposiciones
establecidas en el artículo 36 del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Sustentable del Territorio del
Estado de Tabasco
Cuando el municipio, por su propio desarrollo sea necesaria su inclusión dentro de programas de
ordenación de zona metropolitana o conurbada intermunicipal, estos contendrán su delimitación y la
zonificación primaria del territorio. La zonificación secundaria y los elementos a que se refieren los incisos
de la fracción anterior, se determinarán en los programas de desarrollo urbano de los centros de
población que expida el Ayuntamiento, conforme a la coordinación que se determine para tales
programas;
Pág. 23