Reglamento de Zonficación - H. Ayuntamiento de Centro

H AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DEL MUNICIPIO DE CENTRO
REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN
XLVIII.-
XLIX.-
L.-
LI.-
LII.-
LIII.-
URBANIZACIÓN BÁSICA: son aquellas obras que permiten el inmediato aprovechamiento
urbano de un predio de la reserva urbana, y la conforman:
a). Servicio de agua potable;
b). Capacidad de descarga al colector de aguas residuales;
c). Capacidad de conexión a la red eléctrica; e
d). Integración a la estructura vial existente.
USOS: son los fines privados a que podrán dedicarse determinadas zonas y predios de un
centro de población;
UTILIZACIÓN DEL SUELO: la conjunción de los Usos y Destinos del suelo, y
SUELO URBANIZABLE: aquel cuyas características permiten su aprovechamiento en la
fundación o crecimiento de los centros de población, sin detrimento del equilibrio ecológico, por
lo que se señalará para establecer las correspondientes provisiones y reservas;
SUELO URBANIZADO: aquel donde habiéndose ejecutado las obras de urbanización cuenta
con su incorporación municipal;
ZONA DE CONURBACIÓN: el área que se determina en la declaratoria o convenio en donde se
reconozca el fenómeno de conurbación, para los efectos de planear y regular de manera
conjunta y coordinada el desarrollo de los centros de población comprendidos en sus límites;
CAPÍTULO II
ATRIBUCIONES
Artículo 7.
AUTORIDADES.
Corresponde hacer cumplir las disposiciones de este ordenamiento al Ayuntamiento o Concejo
Municipal.
La aplicación e interpretación de este reglamento, en los términos que establece, corresponderá
a las siguientes autoridades:
I.-
II.-
III.-
El C. Presidente Municipal o de Concejo
El C. Director de Obras, Ordenamiento Territorial y Servicios Municipales; y/o.
Al personal que habilite o designe la autoridad municipal mediante oficio interno.
La Dirección de Finanzas del Municipio y la Subdirección de Catastro, de acuerdo a sus
competencias, coadyuvarán con las autoridades en la aplicación de este Reglamento.
Artículo 8.
ATRIBUCIONES.
Las Autoridades señaladas en el precepto anterior tendrán las siguientes atribuciones:
I.-
II.-
III.-
IV.-
Determinar en el territorio del Municipio de Centro, las áreas de desarrollo urbano y de
conservación ecológica y, dentro de las primeras, las zonas urbanizadas, las zonas de reservas
territoriales y las zonas de amortiguamiento;
Clasificar al territorio del Municipio de Centro, en zonas, con el fin de asignar en cada una de
ellas los destinos, usos y reservas del territorio, así como para establecer normas técnicas de
planificación urbana;
Expedir las declaratorias de usos, destinos y reservas de suelo urbano en función de los
Programas de Desarrollo Urbano vigentes;
Determinar las vías públicas que por su importancia y funcionamiento, constituyan la red vial de
los Centros de Población del Municipio de Centro. La determinación de vía pública la realizará el
IMPLAN, a través de los planos de alineamientos, números oficiales y derechos de vía, que
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