Reglamento de Zonficación - H. Ayuntamiento de Centro

H AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DEL MUNICIPIO DE CENTRO
REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN
e). Normas específicas de carácter general o regional que se consideren necesarias.
Artículo 4.
NORMAS DE INGENIERÍA DE TRANSITO E INGENIERÍA URBANA
Las normas y criterios de ingeniería de tránsito e ingeniería urbana determinarán:
a). Los criterios de diseño de la vialidad, precisando las secciones mínimas y normas de trazo
de avenidas, calles y andadores, en función a su jerarquía;
b). Los criterios de diseño para obras de urbanización que faciliten el acceso y desplazamiento
a personas con problemas con limitaciones físicas;
c). Los criterios para la localización de la infraestructura, incluyendo el trazo de redes,
derechos de paso y zonas de protección; y
d). Las normas de jerarquía vial.
Artículo 5.
CRITERIOS DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO
Los criterios de diseño arquitectónico establecerán las especificaciones mínimas de dimensiones,
instalaciones, iluminación, ventilación y otras necesarias a fin de integrar las edificaciones en el contexto
urbano.
Artículo 6.
DEFINICIONES
A) De conformidad con lo establecido en la Ley de Ordenamiento Sustentable del Territorio del Estado
de Tabasco y su reglamento, se entenderá por:
I.-
II.-
III.-
IV.-
V.-
VI.-
VII.-
VIII.-
IX.-
X.-
XI.-
LEY; a la Ley de Ordenamiento Sustentable del Territorio del Estado de Tabasco (LOSTET).
SECRETARÍA: A la Secretaría de Asentamientos y Obras Públicas del Gobierno del Estado de
Tabasco
ÁREA DE PRESERVACIÓN ECOLÓGICA: aquella constituida por los elementos naturales que
mantienen las condiciones ecológicas del centro de población;
ASENTAMIENTO HUMANO: la radicación de un determinado grupo humano, con el conjunto de
sus sistemas de convivencia, en una área físicamente localizada, considerando dentro de la
misma, los elementos naturales y las obras materiales que lo integran;
CENTROS DE POBLACIÓN: las áreas urbanas ocupadas por las instalaciones necesarias para
su vida normal, las que se reserven a su expansión, las constituidas por los elementos naturales
que cumplen una función de preservación de las condiciones ecológicas en dichos centros; y las
que por resolución de la autoridad competente se dediquen a la fundación de los mismos;
DESARROLLO URBANO: el conjunto armónico de políticas, estrategias y acciones de
planeación, que se realicen para ordenar, regular y adecuar los elementos físicos, económicos y
sociales para la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de
población y sus relaciones con el medio ambiente natural;
FUSIÓN: la unión en un solo predio de dos o más terrenos colindantes;
LOTIFICACIÓN; La división de terrenos en lotes para su enajenación, cuando tales terrenos se
encuentren comprendidos en un área urbanizada;
ORDENAMIENTO TERRITORIAL de los asentamientos humanos: el proceso tendiente a lograr
la distribución equilibrada de la población y de las actividades económicas en el territorio del
municipio;
PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO: el conjunto de normas y disposiciones para ordenar
y regular la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población;
así como para determinar las provisiones, reservas, usos y destinos de áreas y predios, con
objeto de mejorar la estructura urbana, proteger al ambiente, regular la propiedad en los centros
de población y fijar las bases para ejecutar acciones, obras y servicios de infraestructura y
equipamiento urbano;
PROVISIONES: son las áreas que serán utilizadas para la fundación de un centro de población;
Pág. 3