Cementos: iniciando con mantener - Celfin Capital
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Opinión Inicial<br />
MANTENER<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío: solidez en el futuro<br />
Cemento | Chile<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío<br />
23 Abril 2010<br />
Alex Sadzawka<br />
asl@celfin.com<br />
+562 490 5448<br />
Resumen<br />
Precio acción (ChP/acción) 1.410<br />
Precio objetivo (ChP/acción) 1.610<br />
Recomendación<br />
Mantener<br />
Acciones en circulación (mn) 264<br />
<strong>Capital</strong>ización Bursátil (US$mn) 715<br />
Ticker (Bloomberg)<br />
Fuente: <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Desempeño de la acción<br />
2.000<br />
1.800<br />
1.600<br />
1.400<br />
1.200<br />
1.000<br />
800<br />
600<br />
400<br />
200<br />
0<br />
CEMENT CI<br />
ene-07 ene-08 ene-09 ene-10<br />
<strong>Cementos</strong><br />
Fuentes: Bloomberg, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
IPSA<br />
4.500<br />
4.000<br />
3.500<br />
3.000<br />
2.500<br />
2.000<br />
1.500<br />
1.000<br />
500<br />
0<br />
<strong>Cementos</strong>: <strong>iniciando</strong> <strong>con</strong> <strong>mantener</strong><br />
Iniciamos la cobertura de <strong>Cementos</strong> Bío Bío <strong>con</strong> una recomendación de <strong>mantener</strong> y un<br />
precio objetivo de $1.610 por acción. Nuestro precio objetivo asume la recuperación de los<br />
resultados de la Compañía, impulsada, principalmente, por un aumento en el volumen de<br />
ventas, producto de la reactivación e<strong>con</strong>ómica y la re<strong>con</strong>strucción post-terremoto, y una<br />
mejora en los precios apreciada desde la salida del país de Lafarge. Proyectamos utilidades<br />
de $22.984 millones para 2010 y $25.923 millones para 2011, lo cual representa un<br />
crecimiento anual del 465% y del 12,7%, respectivamente, y estimamos un EBITDA de<br />
$53.940 millones y $58.839 millones en el mismo periodo, que representa un aumento de un<br />
14% y 9%, respectivamente.<br />
Menor costo en cemento<br />
Aunque las tres compañías cementeras presentes en el mercado son completamente<br />
integradas, desde la extracción de la caliza hasta la comercialización del cemento u<br />
hormigón, <strong>Cementos</strong> Bío Bío es la que presenta los menores costos, y es el claro líder<br />
en el norte del país, a través de su filial INACESA. En el centro del país cuenta <strong>con</strong> una<br />
operación en Teno, en las cercanías de Curicó, que también opera <strong>con</strong> márgenes<br />
competitivos.<br />
Re<strong>con</strong>strucción: efectos a <strong>con</strong>tar del segundo semestre de 2010<br />
Estimamos que los efectos de la re<strong>con</strong>strucción post-terremoto se empezarán a ver en<br />
el segundo semestre de 2010 en el mercado cementero. Creemos que la recuperación de<br />
la <strong>con</strong>strucción llevará <strong>con</strong>sigo un aumento de la demanda por cemento, por lo que estamos<br />
proyectando que los volúmenes de cemento vendido alcanzarán 1.450 mil toneladas en 2010<br />
(+14%) y 1.550 mil toneladas en 2011 (+9%). También proyectamos para 2011 una<br />
recuperación del subsector inmobiliario, el principal demandante de hormigón<br />
premezclado.<br />
Nuestra estimación indica, por una parte, que el mercado chileno demandará entre 4.500 y<br />
5.500 mil toneladas de cemento al año en el plazo de nuestro horizonte de estudio y, por<br />
otra, que la capacidad cementera instalada en el país se ubica en las 8.320 mil<br />
toneladas anuales. Esta sobrecapacidad, sumada a la posibilidad de importar cemento<br />
(que, ciertamente, presenta problemas logísticos), limita el aumento de precios producto de<br />
una mayor demanda de cemento en el país.<br />
Factores de riesgo: energía y combustibles<br />
Uno de los principales riesgos es el aumento repentino en los costos de energía y<br />
combustibles, los que representan un alto porcentaje (que estimamos en cerca del<br />
50%) de los costos asociados a la producción del cemento, tanto para la molienda de la<br />
caliza como para la operación de los hornos. Cabe recordar que el aumento de precios de<br />
energía y combustibles golpeó fuertemente a la industria cementera en 2008.<br />
Al no depender de la importación de clínker (producto intermedio en la producción de<br />
cemento), <strong>Cementos</strong> Bío Bío no está expuesta a riesgo de tipo de cambio.<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío | Construcción 1
<strong>Cementos</strong> | Opinión Inicial<br />
23 Abril 2010<br />
Valorización de <strong>Cementos</strong> Bío Bío<br />
Valorizamos la Compañía mediante un flujo de caja des<strong>con</strong>tado a diez años a una tasa de<br />
descuento nominal de 10,27%. Con esto, obtuvimos un valor para los activos de $618 mil<br />
millones, lo que corresponde a un valor del patrimonio de $425 mil millones o un precio<br />
objetivo a doce meses de $1.610/acción.<br />
Flujo de Caja des<strong>con</strong>tado (MM$)<br />
Flujo de Caja des<strong>con</strong>tado (2011 - 2020) 277.094<br />
Valor terminal (+2020) 321.119<br />
Valor de los Activos 598.213<br />
Deuda neta y otros (172.706)<br />
Valor del Patrimonio 425.507<br />
Crecimiento a perpetuidad (%) 3,00<br />
WACC (%) 10,27<br />
Acciones en circulación (mn) 264<br />
Costo de <strong>Capital</strong><br />
Tasa libre de riesgo (%) 6,5<br />
Premio por riesgo (%) 7<br />
Beta 0,80<br />
Costo del patrimonio (%) 12,1<br />
Tasa de impuestos (%) 20<br />
Razón deuda/patrimonio (%) 43<br />
WACC (%) 10,27<br />
Fuente: <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Precio Objetivo a 12 meses 1.610<br />
Precio Actual 1.410<br />
Retorno esperado (%) 14,21<br />
Fuente: <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Sensibilidad del precio objetivo<br />
WACC (%) Crecimiento a perpetuidad (%)<br />
1,0 2,0 3,0 4,0 5,0<br />
9,3 1.618 1.779 1.992 2.285 2.715<br />
9,8 1.475 1.611 1.787 2.024 2.360<br />
10,3 1.348 1.463 1.610 1.804 2.072<br />
10,8 1.234 1.333 1.457 1.617 1.833<br />
11,3 1.132 1.216 1.322 1.456 1.633<br />
Fuente: <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Múltiplos @ ChP1.410<br />
Métrica EV/Ebitda (x) P/U (x)<br />
2009 11,5 91,5<br />
2010 10,1 16,2<br />
2011 9,3 14,4<br />
2012 9,0 13,4<br />
2013 8,8 12,7<br />
Fuente: <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Múltiplos<br />
Nuestro precio objetivo de $1.610 por acción representa múltiplos P/U de 18,5x para 2010<br />
y 16,4x para 2011 y corresponde a múltiplos EV/EBITDA de 11,1x y 10,2x para estos años,<br />
respectivamente.<br />
Creemos que la métrica más relevante para comparar nuestra valorización son las dos<br />
grandes transacciones registradas en el mercado del cemento durante los últimos tres años.<br />
En abril de 2008 Inversiones Votorantim compró un 15% de <strong>Cementos</strong> Bío Bío a $1.485<br />
por acción, lo que estimamos que se realizó a un múltiplo EV/EBITDA de 12x. En<br />
septiembre de 2009 la transacción de Melón se realizó a un EV/EBITDA proyectado que<br />
estimamos en 10x. Nuestro precio objetivo se ubica en el rango de estas dos valorizaciones,<br />
pero <strong>con</strong> la salvedad de que el sector enfrenta un escenario más optimista por la<br />
re<strong>con</strong>strucción de la infraestructura dañada por el terremoto.<br />
Creemos que las transacciones de otras compañías cementeras (Polpaico y Melón) que se<br />
han realizado en bolsa durante el último mes no son buenos comparables, debido a la baja<br />
liquidez de estos papeles.<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío | Construcción 2
<strong>Cementos</strong> | Opinión Inicial<br />
23 Abril 2010<br />
Estados financieros proyectados<br />
A <strong>con</strong>tinuación nuestras proyecciones financieras:<br />
Ingresos: proyectamos un aumento de 21,4% en 2010 y 13,7% en 2011, cifras que<br />
corresponden tanto a aumentos de volumen por la mayor actividad en el sector<br />
<strong>con</strong>strucción, como a mayores precios producto del fin de la guerra de precios en el<br />
sector cementero.<br />
Capex: <strong>Cementos</strong> Bío Bío tiene comprometidos cerca de US$55 millones para la<br />
ampliación de la planta de cal en Copiapó en 360 mil toneladas/año. Los<br />
desembolsos por mantención los estimamos en el rango de US$5 – US$10 millones<br />
anuales.<br />
Estado de Resultados (MM$)<br />
2008 2009 2010E 2011E 2012E<br />
Ingresos 389.158 291.455 353.968 402.475 418.157<br />
Costos directos (318.136) (217.866) (268.987) (306.606) (318.716)<br />
Gastos de administración y ventas (50.822) (39.706) (44.462) (50.253) (52.127)<br />
Resultado operacional 20.200 33.883 40.519 45.616 47.314<br />
Margen Operacional (%) 5,2 11,6 11,4 11,3 11,3<br />
Depreciación y amortización 20.922 13.519 13.421 13.223 13.171<br />
Ebitda 41.123 47.402 53.940 58.839 60.485<br />
Margen Ebitda (%) 10,6 16,3 15,2 14,6 14,5<br />
Gasto financiero neto (15.203) (17.472) (10.907) (10.729) (10.485)<br />
Otros 3.660 (14.465) (1.525) (1.887) (2.041)<br />
Utilidad antes de impuestos 8.657 1.945 28.088 33.000 34.789<br />
Impuesto a la renta (2.361) 1.056 (5.618) (7.590) (7.480)<br />
Interés minoritario 862 193 (112) (112) (112)<br />
Am. Mayor valor 751 876 626 626 616<br />
Utilidad neta 7.910 4.071 22.984 25.923 27.812<br />
Acciones en circulación (MM) 264 264 264 264 264<br />
Utilidad por acción ($) 29,9 15,4 87,0 98,1 105,3<br />
Fuentes: SVS, <strong>Cementos</strong>, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Balance Consolidado (MM$)<br />
2008 2009 2010E 2011E 2012E<br />
Efectivo 11.191 15.079 25.179 34.537 50.010<br />
Cuentas por cobrar 70.428 55.192 72.300 80.483 83.619<br />
Existencias 81.220 58.437 76.323 84.830 88.181<br />
Otros 23.743 23.017 21.134 23.526 24.442<br />
Activos Circulantes 186.582 151.725 194.935 223.376 246.252<br />
Propiedades, plantas y equipos (neto) 415.349 404.857 398.170 397.003 398.480<br />
Empresas relacionadas 2.917 2.172 2.180 2.189 2.198<br />
Otros 21.274 22.818 22.378 21.937 21.487<br />
Total Activos 626.122 581.572 617.664 644.505 668.417<br />
Cuentas por pagar 55.031 44.835 63.603 70.692 73.484<br />
Deuda corto plazo 60.234 40.995 41.151 41.200 41.251<br />
Otros 20.147 18.269 18.269 18.269 18.269<br />
Pasivos Circulantes 135.412 104.099 123.023 130.162 133.005<br />
Deuda Largo plazo 135.698 144.502 145.511 147.011 148.555<br />
Otros 61.210 47.285 47.285 47.285 47.285<br />
Pasivos Totales 332.321 295.885 315.819 324.457 328.845<br />
Interés minoritario 12.525 11.153 11.222 11.279 11.335<br />
Patrimonio 281.276 274.534 290.623 308.769 328.238<br />
Pasivos y Patrimonio 626.122 581.572 617.664 644.505 668.417<br />
Fuentes: SVS, <strong>Cementos</strong>, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío | Construcción 3
<strong>Cementos</strong> | Opinión Inicial<br />
23 Abril 2010<br />
Flujo de Caja (MM$)<br />
2008 2009 2010E 2011E 2012E<br />
Utilidades 7.910 4.071 22.984 25.923 27.812<br />
Depreciación 20.922 13.519 13.421 13.223 13.171<br />
Dividendos recibidos 0 0 0 0 0<br />
Cambio en el capital de trabajo 7.189 (24.661) 10.388 13.252 5.094<br />
Otros 5.273 (13.396) (1.011) (1.374) (1.537)<br />
Flujo de caja operacional 16.370 55.647 27.029 27.268 37.427<br />
Capex (neto) (26.975) (31.266) (6.036) (11.336) (14.036)<br />
Flujo de caja de inversiones (26.975) (31.266) (6.036) (11.336) (14.036)<br />
Cambio deuda (746) 2.094 0 0 0<br />
Emisión (recompra) de acciones 7.519 350 0 0 0<br />
Dividendos pagados (8.803) (1.807) (6.951) (7.833) (8.400)<br />
Flujo de caja financiero (2.030) 638 (6.951) (7.833) (8.400)<br />
Total flujo de caja (12.635) 25.018 14.042 8.099 14.991<br />
Fuentes: SVS, <strong>Cementos</strong>, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Ingresos: 2001-2012 ($ millones)<br />
450.000<br />
EBITDA: 2001-2012 ($ millones)<br />
63.000<br />
300.000<br />
42.000<br />
150.000<br />
21.000<br />
0<br />
0<br />
2001<br />
2002<br />
2003<br />
2004<br />
2005<br />
2006<br />
2007<br />
2008<br />
2009<br />
2010<br />
2011<br />
2012<br />
2001<br />
2002<br />
2003<br />
2004<br />
2005<br />
2006<br />
2007<br />
2008<br />
2009<br />
2010<br />
2011<br />
2012<br />
Fuentes: <strong>Cementos</strong> Bío Bío, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Fuentes: <strong>Cementos</strong> Bío Bío, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Utilidad Neta: 2001-2012 ($ millones)<br />
60.000<br />
Márgenes sobre ingresos: 2001-2012 (%)<br />
30,0<br />
40.000<br />
20,0<br />
20.000<br />
10,0<br />
0,0<br />
0<br />
2001<br />
2002<br />
2003<br />
2004<br />
2005<br />
2006<br />
2007<br />
2008<br />
2009<br />
2010<br />
2011<br />
2012<br />
2001<br />
2002<br />
2003<br />
2004<br />
2005<br />
2006<br />
2007<br />
2008<br />
2009<br />
2010<br />
2011<br />
2012<br />
Margen EBITDA<br />
Margen NETO<br />
Fuentes: <strong>Cementos</strong> Bío Bío, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Fuentes: <strong>Cementos</strong> Bío Bío, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío | Construcción 4
<strong>Cementos</strong> | Opinión Inicial<br />
23 Abril 2010<br />
Consideraciones de inversión<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío es una compañía del sector cementero que opera en los mercados del<br />
cemento, hormigón, áridos, morteros y cal. Además, posee una operación de productos<br />
cerámicos que opera en Chile, Ecuador, Venezuela y Estados Unidos. A <strong>con</strong>tinuación los<br />
principales supuestos que utilizamos para respaldar nuestra valorización.<br />
Productor de menor costo en Chile<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío cuenta <strong>con</strong> la única planta integrada de cemento en el norte del país que<br />
es de bajos costos. También tiene una planta integrada en Teno (modernizada en 2007) y<br />
otra en Talcahuano que, entre ambas, abastecen al centro-sur de Chile. Las plantas de Teno<br />
y Talcahuano son de costos más elevados por el abastecimiento de caliza.<br />
Además, la Compañía posee una planta de molienda en San Antonio que actualmente no ha<br />
sido puesta en servicio, pero que, en caso de ser necesario, puede funcionar <strong>con</strong> clínker<br />
importado para abastecer a la zona central.<br />
Capacidad instalada de cemento de CBB<br />
Planta<br />
Capacidad (toneladas)<br />
Antofagasta 500.000<br />
San Antonio 300.000<br />
Curicó 1.700.000<br />
Talcahuano 750.000<br />
Total CBB 3.250.000<br />
Fuentes: <strong>Cementos</strong> Bío Bío, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Mayor demanda de cemento por re<strong>con</strong>strucción<br />
Creemos que la demanda por cemento aumentará por sobre su tendencia histórica en<br />
el período 2010-2011, producto de la re<strong>con</strong>strucción de la infraestructura dañada por el<br />
terremoto de febrero. Estimamos que <strong>Cementos</strong> Bío Bío aumentará este año en 11,4% sus<br />
despachos de cemento, llegando a 1.450 miles de toneladas, y en 2011 en 9,4%, alcanzando<br />
1.550 miles de toneladas.<br />
Consumo de cemento en Chile 1999-2009 (en miles de toneladas)<br />
5.000<br />
4.000<br />
3.000<br />
2.000<br />
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009<br />
Fuentes: <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>, CChC, ICH.<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío | Construcción 5
<strong>Cementos</strong> | Opinión Inicial<br />
23 Abril 2010<br />
A esto hay que agregar, además, la mayor demanda por hormigón premezclado –un<br />
producto de mayor valor agregado – ligada, principalmente, a la <strong>con</strong>strucción inmobiliaria en<br />
las ciudades, que esperamos se acelere a finales de este año.<br />
Mayores precios para el cemento<br />
La salida de Lafarge de Chile en septiembre de 2009 significó que en 2010 los precios de<br />
lista aumentaran entre un 15 y un 20%. Creemos que esta tendencia de mayores precios<br />
se mantendrá en el mediano plazo, aunque estimamos que el techo debiera ser el precio del<br />
cemento importado (que también incorpora el costo de importación).<br />
Destacamos, además, que la importación de cemento presenta varias dificultades logísticas,<br />
principalmente porque se daña fácilmente <strong>con</strong> la humedad y presenta una duración<br />
relativamente corta (no más de dos meses). Dado esto, creemos que en el mediano y largo<br />
plazo la demanda de cemento en Chile será satisfecha, principalmente, <strong>con</strong> producción local.<br />
Hormigón: principal canal de distribución<br />
Cerca del 50% de las ventas de cemento a nivel nacional se hacen a través del hormigón.<br />
Este negocio tiene márgenes bastante bajos, pero cumple <strong>con</strong> la función estratégica de<br />
proteger el mercado ante las importaciones, que no disponen de este canal de distribución.<br />
Los clientes de este canal de distribución son las empresas <strong>con</strong>structoras e inmobiliarias, que<br />
compran la gran mayoría del cemento en forma de hormigón premezclado.<br />
Operación de cerámica mejorará <strong>con</strong> recuperación inmobiliaria<br />
La operación de cerámicas sanitarias de la Compañía tiene una capacidad instalada de<br />
4.200 mil piezas al año en Chile y de 4.000 mil piezas al año en Venezuela y Ecuador,<br />
además de una operación comercializadora en Estados Unidos. El principal motor de la<br />
demanda es la <strong>con</strong>strucción nueva en el sector inmobiliario, a diferencia de las<br />
ampliaciones o expansiones.<br />
La operación de cerámica fue la más afectada por el terremoto de febrero y los daños<br />
producidos acelerarán los planes de la Compañía de <strong>con</strong>centrar las operaciones de cerámica<br />
en Chile en la planta de Penco. Creemos que las operaciones de cerámica estarán<br />
normalizadas para el tercer trimestre del año, por lo que no se perdería la nueva ola de<br />
<strong>con</strong>strucciones.<br />
Nuestro escenario para el mercado inmobiliario chileno <strong>con</strong>sidera una liquidación de stock<br />
para este año y <strong>con</strong>strucciones nuevas para el próximo año, lo que resultará positivo para la<br />
demanda de cerámicos. En el mercado internacional, creemos que la operación en Estados<br />
Unidos puede presentar un crecimiento importante ante un mercado menos competitivo,<br />
luego de que varios competidores de Briggs quebraran durante la última recesión, además<br />
de algunos cambios en el modelo de negocios.<br />
Opción de producir <strong>con</strong> clínker importado en San Antonio<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío tiene una planta de molienda en San Antonio que puede funcionar <strong>con</strong><br />
clínker importado o propio para abastecer a la zona central del país, donde se <strong>con</strong>centra el<br />
50% de la demanda por cemento. En un escenario de altos costos de energía y de un bajo<br />
tipo de cambio, por ejemplo, podría ser más rentable producir cemento <strong>con</strong> clínker importado<br />
que <strong>con</strong> caliza propia. Actualmente la planta de San Antonio no está operando, pero<br />
estimamos que su puesta en marcha tiene un costo menor a US$1 millón.<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío | Construcción 6
<strong>Cementos</strong> | Opinión Inicial<br />
23 Abril 2010<br />
Despachos de cemento de CBB (miles de toneladas)<br />
1.800<br />
Despachos de hormigón de CBB (miles de m 3 )<br />
3.000<br />
1.200<br />
2.000<br />
600<br />
1.000<br />
0<br />
1999<br />
2000<br />
2001<br />
2002<br />
2003<br />
2004<br />
2005<br />
2006<br />
2007<br />
2008<br />
2009<br />
2010<br />
2011<br />
2012<br />
0<br />
1999<br />
2000<br />
2001<br />
2002<br />
2003<br />
2004<br />
2005<br />
2006<br />
2007<br />
2008<br />
2009<br />
2010<br />
2011<br />
2012<br />
Fuentes: <strong>Cementos</strong> Bío Bío, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Fuentes: <strong>Cementos</strong> Bío Bío, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Expansión en el negocio de la cal<br />
La cal viva (CaO) se utiliza en la minería como regulador de pH en los procesos de flotación<br />
de minerales de cobre sulfatado y de lixiviación de minerales de oro y plata. <strong>Cementos</strong> Bío<br />
Bío cuenta <strong>con</strong> plantas de cal en Antofagasta y Copiapó, <strong>con</strong> una capacidad instalada de 880<br />
mil toneladas/año, y está realizando estudios para expandir la planta de Copiapó de<br />
150.000 tons/año a 510.000 tons/año. Esto, <strong>con</strong> el fin de atender la demanda proveniente<br />
de las regiones de Atacama y Coquimbo. Esta expansión requerirá una inversión estimada<br />
en US$55 millones y estaría lista para operar en 2013.<br />
Capacidad instalada de cal de CBB<br />
Planta<br />
Capacidad (toneladas)<br />
Antofagasta 730.000<br />
Copiapó 150.000<br />
San Juan, Argentina 60.000<br />
Total CBB 940.000<br />
Fuentes: <strong>Cementos</strong> Bío Bío, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Actualmente, el negocio de la cal representa cerca del 20% del EBITDA del sector cementos<br />
de <strong>Cementos</strong> Bío Bío, y creemos que luego de estas expansiones podría llegar a representar<br />
el 40%. Destacamos también que la competencia se ve limitada por la ausencia de depósitos<br />
de caliza de alta ley en la región, necesarios para producir cal. Por esa razón, la competencia<br />
la <strong>con</strong>stituye, principalmente, la cal importada de Argentina, que debe pagar costos de flete<br />
mucho mayores.<br />
Además de la expansión orgánica en Chile, creemos que el negocio de la cal presenta las<br />
mejores oportunidades de expansión a nivel internacional para la Compañía, siempre ligada<br />
a las inversiones mineras, las que necesitan asegurar el suministro de este producto para<br />
realizar sus procesos.<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío | Construcción 7
<strong>Cementos</strong> | Opinión Inicial<br />
23 Abril 2010<br />
Despachos de cal de CBB (miles de toneladas)<br />
600<br />
400<br />
200<br />
0<br />
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012<br />
Fuente: <strong>Cementos</strong> Bío Bío, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Cambio a IFRS<br />
No esperamos que el cambio de metodología <strong>con</strong>table a IFRS tenga efectos<br />
significativos en el estado de resultados. Las principales diferencias en cuanto a resultados<br />
(amortización de plusvalía o minusvalía y corrección monetaria) son relativamente bajos en<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío. El efecto en el balance y en el patrimonio dependerá de las políticas<br />
<strong>con</strong>tables que la Compañía utilice para valorizar sus activos fijos existentes.<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío | Construcción 8
<strong>Cementos</strong> | Opinión Inicial<br />
23 Abril 2010<br />
Riesgos de la inversión<br />
A <strong>con</strong>tinuación presentamos los principales riesgos de la inversión.<br />
Creemos que, a corto plazo, los principales riesgos corresponden a variaciones en los<br />
precios de los insumos (energía y combustibles) que no puedan ser traspasados<br />
rápidamente a precios. A mediano y largo plazo nos preocupa, por un parte, el desempeño<br />
de la e<strong>con</strong>omía, que influye directamente sobre la demanda de cemento y, por otra, una<br />
eventual mayor regulación medioambiental, que puede requerir realizar inversiones que no<br />
están <strong>con</strong>templadas en nuestro modelo.<br />
Variaciones en los precios de energía y combustibles<br />
Los procesos de calcinación de la piedra caliza y molienda del clínker son intensivos en<br />
combustibles y energía, <strong>con</strong> lo que estos ítems alcanzan a cerca del 50% del costo de<br />
producción del cemento. Normalmente las variaciones de los precios de los combustibles<br />
son un fenómeno global, y pueden ser traspasadas a precios rápidamente, a diferencia de<br />
las variaciones en el precio de la energía eléctrica, donde los reajustes dependen de los<br />
<strong>con</strong>tratos propios de cada compañía <strong>con</strong> las generadoras, por lo que los efectos en los<br />
costos son más difíciles de traspasar al precio.<br />
Capacidad instalada mucho mayor a la demanda<br />
Estimamos que la capacidad cementera instalada en Chile es de 8.320 miles de<br />
toneladas / año, cifra muy por encima de la demanda anual que se ubica en el rango de<br />
4.500 – 5.500 miles de toneladas / año. Esto pone un techo a los precios del cemento y de<br />
sus derivados y limita las variaciones de participación de mercado en el sector.<br />
Capacidad cementera en Chile<br />
Empresa<br />
Capacidad (kTons / año)<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío 3.250<br />
Melón 2.200<br />
Polpaico 2.420<br />
Otros 450<br />
Total en Chile 8.320<br />
Fuentes: <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong> y las respectivas compañías.<br />
Riesgo de mayor regulación medioambiental<br />
Se estima que la industria del cemento produce cerca del 5% de las emisiones de CO2 a<br />
nivel global, producto tanto de la quema de combustibles para operar los hornos de<br />
calcinación, como de la reacción química misma de la caliza al ser calcinada. Así, la<br />
producción de 1.000 kg de cemento libera cerca de 900 kg de CO2 a la atmósfera. Creemos<br />
que el sector cementero puede ser un posible blanco para la regulación<br />
medioambiental ligada al cambio climático, lo que podría aumentar de manera<br />
significativa sus costos.<br />
Los efectos de una mayor regulación medioambiental serían (1) el desembolso por una vez<br />
de hacer las inversiones demandadas por el regulador y (2) un mayor costo operacional<br />
al tener que operar <strong>con</strong> tecnologías más costosas. Nuestro modelo no <strong>con</strong>sidera ninguno de<br />
estos dos efectos a futuro.<br />
Poco espacio para sorpresas<br />
Creemos que el sector cementero presenta poco espacio para sorpresas en Chile. Las tres<br />
grandes productoras <strong>con</strong>trolan casi la totalidad del mercado, por lo que no hay actores<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío | Construcción 9
<strong>Cementos</strong> | Opinión Inicial<br />
23 Abril 2010<br />
menores que puedan ser objeto de adquisiciones. A esto hay que sumar que el escenario<br />
en la región es similar, <strong>con</strong> el mercado dominado por compañías locales <strong>con</strong> capacidad<br />
instalada muy por sobre la demanda.<br />
Creemos que, más allá de las oportunidades de expansión en el negocio de la cal y el<br />
crecimiento natural del mercado cementero, las posibilidades de expansión son limitadas.<br />
Riesgo de mayor competencia<br />
En el sector cementero chileno participan tres compañías integradas (<strong>Cementos</strong> Bío Bío,<br />
Melón y Polpaico) que <strong>con</strong>trolan el 94% del mercado, <strong>con</strong> el 6% cubierto por importaciones.<br />
Nuestro escenario base no <strong>con</strong>sidera un cambio fuerte en el escenario competitivo en<br />
el mercado del cemento.<br />
Cabe destacar que tampoco <strong>con</strong>sideramos variaciones significativas en la participación<br />
de mercado de los distintos actores, tanto en los mercados del cemento como en el<br />
del hormigón premezclado, aunque el mercado del hormigón, al estar más fragmentado que<br />
el del cemento, sí presenta posibilidades de expansión orgánica o a través de la adquisición<br />
de otros actores menores.<br />
Riesgo de menor demanda a la esperada<br />
Nuestro escenario base <strong>con</strong>sidera que <strong>Cementos</strong> Bío Bío aumenta sus despachos de<br />
cemento en 11,4% en el 2010 y 9,0% en el 2011, luego de la caída de 14,5% en 2009. Una<br />
recuperación de la e<strong>con</strong>omía más lenta que la esperada afectaría de manera negativa estos<br />
resultados, causando un impacto negativo en la valorización de <strong>Cementos</strong> Bío Bío.<br />
Creemos que nuestro escenario de largo plazo es bastante <strong>con</strong>servador, <strong>con</strong>siderando<br />
un crecimiento promedio del 2% anual en los despachos de cemento durante el resto del<br />
horizonte de estudio, por lo que no creemos que a largo plazo el desempeño de la e<strong>con</strong>omía<br />
sea un riesgo significativo.<br />
Mercado limitado en el largo plazo<br />
Creemos que en el largo plazo el mercado cementero en Chile podría estabilizarse en<br />
10 millones de toneladas al año, lo que es <strong>con</strong>gruente <strong>con</strong> una ronda más de inversiones<br />
relacionadas <strong>con</strong> expansión de capacidad en el sector. Esto presenta un riesgo porque, para<br />
crecer más allá de este mercado, todas las compañías del sector deberán incursionar en<br />
nuevos mercados o bien buscar una expansión internacional; ambas, posibilidades <strong>con</strong> un<br />
perfil de riesgo mayor al de las operaciones actuales.<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío | Construcción 10
<strong>Cementos</strong> | Opinión Inicial<br />
23 Abril 2010<br />
Despachos de cemento en Chile (tons)<br />
5.000.000<br />
Anexo I: Estructura de la industria del cemento<br />
Despachos de cemento por productor (millones/tons)<br />
1,8<br />
1,2<br />
3.750.000<br />
0,6<br />
0,0<br />
2.500.000<br />
1993 1997 2001 2005 2009<br />
Fuentes: ICH, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Consumo de cemento por región en 2009 (millones/tons)<br />
1,5<br />
1992<br />
1993<br />
1994<br />
1995<br />
1996<br />
1997<br />
1998<br />
1999<br />
2000<br />
2001<br />
2002<br />
2003<br />
2004<br />
2005<br />
2006<br />
2007<br />
2008<br />
2009<br />
Melon Polpaico Bio-Bio<br />
Fuentes: ICH, Reportes de las compañías, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Consumo de cemento per cápita en Chile (kg/persona)<br />
300<br />
1,0<br />
200<br />
0,5<br />
100<br />
0,0<br />
XV<br />
I<br />
II<br />
III<br />
IV<br />
V<br />
M<br />
VI<br />
VII<br />
VIII<br />
IX<br />
XIV<br />
X<br />
XI<br />
XII<br />
0<br />
1991<br />
1993<br />
1995<br />
1997<br />
1999<br />
2001<br />
2003<br />
2005<br />
2007<br />
2009<br />
Fuentes: ICH, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Variación del IMACON (%)<br />
15<br />
10<br />
5<br />
0<br />
(5)<br />
(10)<br />
2001 2003 2005 2007 2010<br />
Fuentes: CChC, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Fuentes: ICH, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Variación real del PIB (%)<br />
6,0<br />
3,0<br />
0,0<br />
(3,0)<br />
(6,0)<br />
4Q05 4Q06 4Q07 4Q08 4Q09<br />
Fuentes: Banco Central, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío | Construcción 11
<strong>Cementos</strong> | Opinión Inicial<br />
23 Abril 2010<br />
Anexo II: Estructura accionaria<br />
El 66,38% de las acciones de <strong>Cementos</strong> Bío Bío está en manos del grupo <strong>con</strong>trolador, el<br />
que está compuesto por sociedades de inversión <strong>con</strong>troladas por las familias Briones Goich,<br />
Rozas Rodríguez y Stein von Unger.<br />
El mayor accionista individual fuera del grupo <strong>con</strong>trolador es la sociedad Inversiones<br />
Votorantim Chile Ltda., relacionada <strong>con</strong> el grupo brasileño Votorantim, que participa <strong>con</strong> el<br />
15,15% de las acciones que compró en abril de 2008 a $1.485. Este grupo tiene una<br />
participación de 40% en el sector cementos del mercado brasileño (a través de Votorantim<br />
Cimentos), además de participación en distintas cementeras a nivel mundial.<br />
El resto de las acciones están divididas entre los fondos de pensiones locales, que poseen el<br />
7% de las acciones, y las que flotan en el mercado, que alcanzan un 12%.<br />
Estructura accionaria de CBB<br />
AFPs<br />
7%<br />
Free Float<br />
12%<br />
Votorantim<br />
15%<br />
Grupo Controlador<br />
66%<br />
Fuentes: <strong>Cementos</strong> Bío Bío, <strong>Celfin</strong> <strong>Capital</strong>.<br />
Creemos que la baja liquidez de la acción de <strong>Cementos</strong> Bío Bío en la bolsa es un punto<br />
negativo para la apreciación del papel.<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío | Construcción 12
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Este documento y su <strong>con</strong>tenido no <strong>con</strong>stituyen una oferta, una invitación o una solicitud de compra o de<br />
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<strong>con</strong>tenido forman la base de un <strong>con</strong>trato, un cometido o una decisión de ningún tipo. Este material no<br />
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publicación; la información adicional está disponible para requerimientos específicos.<br />
Sistema de Clasificación: La clasificación se refiere a un período que se extiende por doce meses.<br />
Nuestras clasificaciones se dividen en tres categorías:<br />
• Comprar = rentabilidad absoluta de por lo menos el 15%;<br />
• Mantener = rentabilidad absoluta entre el 5% y el 15%;<br />
• Vender = rentabilidad absoluta menor o igual al 5%.<br />
Bajo circunstancias excepcionales y por razones específicas, la siguiente clasificación puede ser<br />
utilizada: U/R - clasificación bajo revisión.<br />
<strong>Cementos</strong> Bío Bío | Construcción 13