2012: Construcción registra cambios - El Financiero

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2 I B I E N ESRAICES I 10-17desetiembredel2012 I Edición 885
2 I B I E N ESRAICES I 10-17desetiembredel2012 I Edición 885
EF Nº DEL 2012
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JUPITER IMAGES PARA EF
¿Reacomodo en el 2013 Luego de un 2011 con poco crecimiento, el 2012 mostró un desarrollo positivo, pero hay
signos que inquietan a los representantes del sector.
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Mario Bermúdez Vives
m b e r m u d ez @ e l f i n a n c i e ro c r.co m
El sector de la construcción
vuelve a dar muestras de una
recuperación en este primer
semestre del 2012, pero en el
sector se teme que sea la calma
que precede a lo que podría ser
una tormenta en el 2013.
Según los datos de la Cámara
Costarricense de la Construcción
(CCC), en los primeros siete
meses del 2012 se logró un crecimiento
de un 16%, si se compara
con el mismo periodo del año
p a s a d o.
Se trata de un indicador
bastante positivo, si se considera
que en el 2011 el crecimiento fue
apenas de un 1,8% al compararlo
con el 2010.
El registro del 2011 despertaba
temores de una recaída, ya que en
el 2010 se había reportado un 29%
de aumento en los metros cuadrados
inscritos ante el Colegio Federado
de Ingenieros y Arquitectos
(CFIA), apenas una relativa recuperación
luego de la crisis del
2009, en la que se reportó una
caída de un 45% en las edificaciones.
k Vea gráfico “Recuperando el
aliento”.
El crecimiento de la construcción
que se registra en el 2012, no
Recuperando el aliento
Los primeros meses del 2012
recuperaron el paso.
40
30
20
10
0
-10
-20
-30
-40
-50
Porcentaje de metros cuadrados
2008 2009 2010 2011 2012
NOTA: 2012 compara siete meses de 2012
con siete meses de 2011.
FUENTE CCC.
“LLOVERÁ EN EL 2013.
NO SABEMOS QUÉ TAN
FUERTE, SOLO QUE SE
ACERCAN LAS NUBES”,
JOSÉ LUIS SALINAS.
obstante, no basta para lanzar las
campanas al vuelo. De hecho,
representantes del sector advierten
que se debe mantener una
actitud prudente.
Hay varios factores que
llaman a la mesura.
El principal de ellos parece la
incertidumbre que aún habita en
los mercados internacionales,
principalmente en el de Estados
U n i d o s.
Esto se traduce en sombras
sobre la inversión inmobiliaria,
pero también en posibilidades de
precios inestables en las materias
primas y, en consecuencia,
condiciones difíciles de predecir
para el desarrollo de proyectos de
mediano y largo plazo.
En el mercado local, se disiparon
los recelos que generaba la
posibilidad de una reforma fiscal,
pero no hay un panorama despejado
en términos de tasas de interés
y condiciones de crédito.
“La situación es demasiado
frágil. Existen recursos crediticios,
pero cada día es más difícil
conse guirlos”, aseguró el arquitecto
José Luis Salinas, expositor
del foro “Perspectivas económicas
para el sector de la construcción”,
realizado el 26 de julio en el
hotel Aurola Holiday Inn.
La lluvia que se avecina
“Va a llover. Tenemos muchas
nubes que se acercan, y debemos
prepararnos. No sabemos si será
á