2 2 I B I E N ESRAICES I 10-17desetiembredel<strong>2012</strong> I Edición 885 2 I B I E N ESRAICES I 10-17desetiembredel<strong>2012</strong> I Edición 885 EF Nº DEL <strong>2012</strong> É ñ ó í ó ñ ó á í ¿ í ñ í ñ ó É é ó JUPITER IMAGES PARA EF ¿Reacomodo en el 2013 Luego de un 2011 con poco crecimiento, el <strong>2012</strong> mostró un desarrollo positivo, pero hay signos que inquietan a los representantes del sector. ó ó É Ó é Ó Ó ú Ó á í é Ó Ñ á Ñ í Ó é ó á é ó ó Mario Bermúdez Vives m b e r m u d ez @ e l f i n a n c i e ro c r.co m <strong>El</strong> sector de la construcción vuelve a dar muestras de una recuperación en este primer semestre del <strong>2012</strong>, pero en el sector se teme que sea la calma que precede a lo que podría ser una tormenta en el 2013. Según los datos de la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC), en los primeros siete meses del <strong>2012</strong> se logró un crecimiento de un 16%, si se compara con el mismo periodo del año p a s a d o. Se trata de un indicador bastante positivo, si se considera que en el 2011 el crecimiento fue apenas de un 1,8% al compararlo con el 2010. <strong>El</strong> registro del 2011 despertaba temores de una recaída, ya que en el 2010 se había reportado un 29% de aumento en los metros cuadrados inscritos ante el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA), apenas una relativa recuperación luego de la crisis del 2009, en la que se reportó una caída de un 45% en las edificaciones. k Vea gráfico “Recuperando el aliento”. <strong>El</strong> crecimiento de la construcción que se <strong>registra</strong> en el <strong>2012</strong>, no Recuperando el aliento Los primeros meses del <strong>2012</strong> recuperaron el paso. 40 30 20 10 0 -10 -20 -30 -40 -50 Porcentaje de metros cuadrados 2008 2009 2010 2011 <strong>2012</strong> NOTA: <strong>2012</strong> compara siete meses de <strong>2012</strong> con siete meses de 2011. FUENTE CCC. “LLOVERÁ EN EL 2013. NO SABEMOS QUÉ TAN FUERTE, SOLO QUE SE ACERCAN LAS NUBES”, JOSÉ LUIS SALINAS. obstante, no basta para lanzar las campanas al vuelo. De hecho, representantes del sector advierten que se debe mantener una actitud prudente. Hay varios factores que llaman a la mesura. <strong>El</strong> principal de ellos parece la incertidumbre que aún habita en los mercados internacionales, principalmente en el de Estados U n i d o s. Esto se traduce en sombras sobre la inversión inmobiliaria, pero también en posibilidades de precios inestables en las materias primas y, en consecuencia, condiciones difíciles de predecir para el desarrollo de proyectos de mediano y largo plazo. En el mercado local, se disiparon los recelos que generaba la posibilidad de una reforma fiscal, pero no hay un panorama despejado en términos de tasas de interés y condiciones de crédito. “La situación es demasiado frágil. Existen recursos crediticios, pero cada día es más difícil conse guirlos”, aseguró el arquitecto José Luis Salinas, expositor del foro “Perspectivas económicas para el sector de la construcción”, realizado el 26 de julio en el hotel Aurola Holiday Inn. La lluvia que se avecina “Va a llover. Tenemos muchas nubes que se acercan, y debemos prepararnos. No sabemos si será á
EF Nº DEL <strong>2012</strong> Edición885 Edición868 I 10-17desetiembredel<strong>2012</strong> I 14-20demayodel<strong>2012</strong> I B I E N ESRAICES 3 I 3