Normativa PGOU Girona - Miliarium

3. CONDICIONS DE PARCEL·LACIÓ:
PARÀMETRES COND. CONDICIONS ESPECÍFIQUES
GENERALS
Parcel·la i parcel·lació art. 54 No s’admet l’agrupació de parcel·les llevat del cas que
l’objecte de l’agregació sigui una parcel·la amb un front
inferior a 6,5m
Parcel·la mínima art. 55 Tenen la condició de parcel·la mínima les existents
amb anterioritat a l’aprovació inicial del present Pla
General.
Regularització de la parcel·la art. 56
Front mínim de parcel·la art. 57 6,5 m.
Fondària mínima de la art. 58
parcel·la
Condició de solar art. 59
4. CONDICIONS DE L’EDIFICACIÓ:
PARÀMETRES COND. CONDICIONS ESPECÍFIQUES
GENERALS
Alineacions art. 63 Segons plànol d’ordenació del sòl urbà.
Edificabilitat art. 64
Edif. màx. de la parcel·la art. 65 És la que resulta d’aplicar els paràmetres
corresponents a la profunditat edificable, nombre
màxim de plantes i pati d’illa
Ocupació màxima art. 66 Segons profunditat edificable i tipus de pati d’illa
Sòl de parcel·la lliure art. 67 Serà preferentment ajardinat.
d’edificació
Adaptació topogràfica i mov. art. 68
de terres
Posició de l’edificació art. 69 L’edificació es col·locarà sobre l’alineació de carrer o
vial
Planta baixa art. 70 L’alçada de la planta baixa coincidirà amb l’existent de
l’edifici a protegir.
Planta soterrani art. 71
Planta pis art. 72 L’alçada lliure de la planta pis s’ajustarà a l’existent de
l’edifici a protegir.
Planta sotacoberta art. 73
Coberta art. 74 És obligatòria la coberta inclinada de dos vessants i de
teula àrab vella de reposició o d’acabat similar. El
pendent de la coberta serà variable entre 25% i 30%,
perpendicular a les línies de la façana i amb caraner
centrat entre els dos ràfecs oposats.
Excepcionalment es podrà mantenir la coberta plana
en els edificis que la tinguin d’acord amb les
característiques de les seves tipologies urbanes o
aquells petits cossos d'edificació que per raó de
composició arquitectònica ho justifiquin.
Elements admesos sobre art. 75
l’última planta
Regles sobre mitgeres art. 76
Cossos sortints art. 77 Es prohibeixen amb les següents excepcions:
S’admeten els cossos sortints oberts que no
sobresurtin més de vint centímetres (0,20m) en carrers
d’amplada igual o menor a sis coma cinquanta metres
(6,50m) i quaranta-cinc centímetres (0,45m) en carrers
de major amplada. Les llosanes dels balcons seran de
PLA GENERAL D'ORDENACIÓ DE GIRONA
ÍNDEX NORMES URBANÍSTIQUES