I Trimestre del 2006 - Alcaldía de Pereira

PRESENTACION.En la actualidad, la ciudad de Pereira se ha convertido en el centro del eje cafetero, razónpor la cual, la ciudad crece a un ritmo acelerado, lo que hace necesario herramientas quehagan más efectiva la planificación y el ordenamiento urbano y que sirvan de apoyo aquienes tienen la responsabilidad en la toma de decisiones.Herramientas de gestión como los sistemas de información, cuyos datos obedecen avariables que permiten el monitoreo de fenómenos inherentes al territorio en cuanto a suscambios físicos, son de vital importancia en tanto que respaldan las decisiones que enmateria urbanística se toman.La Secretaría de Planeación Municipal debe formular, entre otras, políticas de ordenamientoque permitan el desarrollo planeado y organizado de la ciudad; es por ello que elObservatorio Inmobiliario de Pereira –OBSERVA- tiene como misión analizar a través deindicadores y estadística aplicada las tendencias del mercado inmobiliario en el municipio, demanera que a través del análisis y resultados de dichos indicadores se posibilite lainterpretación del mercado de bienes inmuebles en sus diferentes etapas y se contribuya arealizar lecturas periódicas de su comportamiento, buscando propender por la transparenciaen la divulgación de dicha información.La realización de este primer boletín constituye un esfuerzo que inició con el proceso deformulación del proyecto Observatorio Inmobiliario de Pereira -OBSERVA-, en el cual sedeterminaron las fuentes de información y posteriormente se estructuraron convenios deintercambio de información y que continua con la generación periódica de esta publicación yde los diferentes informes y estudios adicionales. Dichas fuentes suministran informaciónoportuna y de calidad que se almacena, estandariza y complementa en el Observatorio. Elvalor agregado se materializa en el proceso de georreferenciación y en los gráficos, tablas yanálisis que en síntesis se presentan en este boletín. Los mapas temáticos y gráficosresultantes son producto del cuidadoso manejo de la información, entre la cual se cuentaademás la que es producida por diferentes fuentes al interior de la secretaría como lasunidades de planificación intermedia, la unidad de estratificación y la almacenada en elsistema de Información Georeferenciado de Pereira –SIGPER- .Por lo anteriormente expuesto, la publicación de este boletín se convierte en un aportesignificativo para la comprensión del mercado inmobiliario en el Municipio de Pereira.DIEGO ANDRES TORO JIMENEZSecretario de Planeación Municipal2