N° PROCEDIMIENTO BASE LEGAL REQUISITOS79° de la Ley 27972, Ley Orgánica de 4.- Pago de derechos registrales.Municipalidades (27/05/2003); Decreto 5.- Otros, según calificación registral y disposiciones vigentesSupremo N° 017-2003-JUS (18/09/03)DERECHO DE PAGO(TASA)AUTOMATICOCALIFICACIONAUTORIDAD QUEINICIO DEEVALUACIONAPRUEBA ELTRAMITERESUELVE RECURSO IMPUGNATORIOPOSITIVO NEGATIVO TRAMITE RECONSIDERACION APELACION10 Otros actos inscribibles Artículos 15°, 17° y 176° del Reglamen- 1.- Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y 0.77% de UIT por dere- 35 días salvo Diario Registrador Público Tribunal Registralto General de los Registros Públicos, suscrito. cho de calificación y prórroga oaprobado por Resolución N° 195-2001- 2.- Copia del <strong>documento</strong> de identidad del presentante, con la 0.19% de UIT por dere- suspensión.SUNARP/SN (23/07/2001); Código constancia de haber sufragado en las últimas elecciones o cho de inscripción, salvoCivil, Ley Orgánica de las Municipali - haber solicitado la dispensa respectiva. los casos de determinadades(27/05/2003); Reglamento de Ins- 3.- Instrumento público que contenga el acto inscribible, salvo ción, conversión y rectificripcionesdel Registro de Predios, aproba- disposición expresa que establezca <strong>documento</strong> privado. cación de áreas, linderosdo por Resolución N° 540-2003-SUNARP/ 4.- Pago de derechos registrales. y medidas perimétricasSN (21/11/2003, modificado por el art. 1° de 5.- Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes realizadas por el PETT,la Resolución N° 215-2004-SUNARP/SNen cuyo caso la tasa es(31/05/2004); Otras normas especiales de S/. 20.00aplicables al caso concreto; D.S. N°017-2003-JUS (18/09/03), modificadopor el D.S. N° 05-2004-JUS (05/06/2004)4.1.2 TRANSFERENCIAS1 Compra venta Artículos 15°, 17° y 176° del Reglamen- 1.- Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y 0.81 % de UIT por de- 35 días salvo Diario Registrador Público Tribunal Registralto General de los Registros Públicos, suscrito. rechos de calificación prórroga oaprobado por Resolución N° 195-2001- 2.- Copia del <strong>documento</strong> de identidad del presentante, con la y 1.5/1000 del valor suspensión.SUNARP/SN (23/07/2001); 156°, 1529° constancia de haber sufragado en las últimas elecciones o del acto, si éste noy siguientes, 2010° y 2011° del Código haber solicitado la dispensa respectiva. supera los S/. 35,000,Civil (25/07/1984); 7° de la Ley N° 27755 3.- Escritura pública, formulario registral con firmas legalizadas o 3/1000 cuando su-(15/06/2002); Decreto Supremo N° notarialmente si el valor del inmueble no supera las 20 UIT o pera dicho monto,023-2003-JUS(08/11/2003); 89° del <strong>documento</strong> privado de fecha cierta en los casos de regulari- por derechos de ins-Reglamento de Inscripciones del Regis- zación de edificaciones de la Ley 27157, otorgada por el cripción.tro de Predios, aprobado por Resolu- transferente y el adquirente.ción N° 540-2003-SUNARP/SN (21/ 4.- El contrato debe precisar el precio de la venta, la circuns-11/2003); 54° y 57° de la Ley del Nota- tancia de haberse pagado total o parcialmente el precio y,riado, D. Ley N° 26002 (27/12/1992);en caso de no haberse pagado totalmente el precio, se7°, 9° y 21° del D. Leg. N° 776 (31/12/ especificará la forma y el plazo de pago.1993), modificado por el art. 1° de la 5.- El predio objeto de venta debe estar inscrito a nombre delLey N° 27616 (29/12/ 2001) y por elvendedor.D. Leg. N°952 (03/02/2004); Directiva 6.- Constancia de pago del Impuesto de Alcabala, cuando co-N° 011-2003-SUNARP/SN, aprobada rresponda.por Resolución N° 482-2003-SUNARP/SN 7.- Constancia de pago del Impuesto Predial.( 07/10/2003);1° del Decreto Supremo 8.- Pago de derechos registrales.N° 017-2003-JUS (18/09/03) 9.- Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes.2 Transferencia de propiedad en Artículos 15°, 17° y 176° del Reglamento 1.- Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y 0.81 % de UIT por de- 35 días salvo Diario Registrador Público Tribunal Registralla compraventa con reserva de General de los Registros Públicos, apro- suscrito. rechos de calificación prórroga odominio o en el arrendamiento bado por Resolución N° 195-2001- 2.- Copia del <strong>documento</strong> de identidad del presentante, con la y 1.5/1000 del valor suspensión.venta SUNARP/SN (23/07/2001);156°, 1583°, constancia de haber sufragado en las últimas elecciones o del acto, si éste no1585°, 2010° y 2011° del Código Civil haber solicitado la dispensa respectiva. supera los S/. 35,000,(25/07/1984); 7° de la Ley 27755 (15/ 3.- Escritura pública o, si el valor del inmueble no supera las o 3/1000 cuando su-06/2002); Decreto Supremo N° 023- 20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarial- pera dicho monto,2003-JUS (08/11/2003); 90° del Re- mente, otorgado por el acreedor en el que declare que ha por derechos de insglamentode Inscripciones del Registro operado la transferencia. cripción.de Predios, aprobado por Resolución N° 4.- El pacto de reserva de propiedad o el de arrendamiento540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); venta, según sea el caso,deben estar previamente ins -54° y 57° de la Ley del Notariado, D.Ley critos.12/46
N° PROCEDIMIENTO BASE LEGAL REQUISITOSN° 26002 (27/12/1992); 7°, 9° y 21° 5.- Constancia de pago del Impuesto de Alcabala, cuando codelD. Leg.N° 776 (31/12/1993), modi-rresponda.ficado por el art. 1° de la Ley 27616 6.- Constancia de pago del Impuesto Predial.(29/12/2001) y por el D. Leg. 952 7.- Pago de derechos registrales.(03/02/2004); Directiva N° 011-2003- 8.- Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes.SUNARP/SN, aprobada por Resolu -ción N° 482-2003-SUNARP/SN( 07/10/2003); 1°del DecretoSupremo N° 017-2003-JUS (18/09/03)DERECHO DE PAGO(TASA)AUTOMATICOCALIFICACIONAUTORIDAD QUEINICIO DEEVALUACIONAPRUEBA ELTRAMITERESUELVE RECURSO IMPUGNATORIOPOSITIVO NEGATIVO TRAMITE RECONSIDERACION APELACION3 Transferencia de propiedad en Artículos 15°, 17° y 176° del Reglamen- 1.- Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y 0.81 % de UIT por de- 35 días salvo Diario Registrador Público Tribunal Registralel arrendamiento financiero to General de los Registros Públicos, suscrito. rechos de calificación prórroga oaprobado por Resolución N° 195-2001- 2.- Copia del <strong>documento</strong> de identidad del presentante, con la y 1.5/1000 del valor suspensión.SUNARP/SN (23/07/2001); 1° del constancia de haber sufragado en las últimas elecciones o del acto, si éste noD.Leg. 299 (29/07/1984), 156°, 2010° y haber solicitado la dispensa respectiva. supera los S/. 35,000,2011° del Código Civil (25/07/1984); 7° 3.- Escritura pública o, si el valor del inmueble no supera las o 3/1000 cuando sudela Ley N° 27755 (15/06/2002); D. S. 20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarial- pera dicho monto,N° 023-2003-JUS (08/11/2003); 91° mente, otorgada por las partes. por derechos de insdelReglamento de Inscripciones del 4.- Constancia de pago del Impuesto de Alcabala, cuando co- cripción.Registro de Predios, aprobado por Re- rresponda.solución N° 540-2003-SUNARP/SN 5.- Constancia de pago del Impuesto Predial.(21/11/2003), modificado por la Resolu- 6.- Pago de derechos registrales.ción N° 215-2004-SUNARP/SN7.- Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes.(31/05/2004); 54° y 57° de la Ley delNotariado, Decreto Ley N° 26002(27/12/1992); 7°, 9° y 21° del D. Leg.776 (31/12/93), modificado por el art.1° de la Ley 27616 (29/12/2001) y porel D. Leg. N° 952 (03/02/2004); DirectivaN° 011-2003-SUNARP/SN, aprobadapor Resolución N° 482-2003-SUNARP/SN( 07/10/2003); 1°del DecretoSupremo N° 017-2003-JUS(18/09/03)4 Transferencia de propiedad por Artículos 15°, 17° y 176° del Reglamen- 1.- Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y 0.81 % de UIT por de- 35 días salvo Diario Registrador Público Tribunal Registralaplicación de cláusula resoluto- to General de los Registros Públicos, suscrito. rechos de calificación prórroga oria aprobado por Resolución N° 195-2001- 2.- Copia del <strong>documento</strong> de identidad del presentante, con la y 1.5/1000 del valor suspensión.SUNARP/SN (23/07/2001);156°,1430°, constancia de haber sufragado en las últimas elecciones o del acto, si éste no2010° y 2011° del Código Civil haber solicitado la dispensa respectiva. supera los S/. 35,000,(25/07/1984); 7° de la Ley N° 27755 3.- Escritura pública o, si el valor del inmueble no supera las o 3/1000 cuando su-(15/06/2002); D. S. N° 023-2003-JUS 20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarial- pera dicho monto,(08/11/2003); 98° del Reglamento de Ins - mente, otorgada por la parte que goza del derecho a resol- por derechos de inscripcionesdel Registro de Predios ver el contrato, en el que debe precisarse la prestación in- cripción.aprobado por Resolución N° 540-2003- cumplida.SUNARP/SN (21/11/2003); 54° y 57° de 4.- Comunicación indubitable cursada al deudor, en el sentidola Ley del Notariado, D.Ley N° 26002 (27/ que quiere valerse de la cláusula resolutoria.12/1992); 7°, 9°, 21° y 27° del D. Leg. 776 5.- Constancia de pago del Impuesto Predial.(31/12/93), modificado por el art. 1° de la 6.- Pago de derechos registrales.Ley 27616 (29/12/2001) y por el Decreto 7.- Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes.Legislativo N° 952 (03/02/2004); DirectivaN° 011-2003-SUNARP/SN, aprobadapor Resolución N° 482-2003-SUNARP/SN( 07/10/2003); 1°del De-13/46