Revista Las Hojas Octubre 2017

Préstamos hipotecarios
A modo de ejemplo, el Hipotecario detalló que, para
un crédito de 1 millón de pesos para la adquisición de
una propiedad de 1,5 millones de pesos (US$ 87.000),
se requiere un ingreso familiar de $ 24.863 y se abona
una cuota inicial de $ 7.459.
Desde el lanzamiento de los créditos hipotecarios
UVA en 2016, el Hipotecario lleva otorgados 1429
préstamos, de los cuales 755 corresponden a mercado
abierto y 658 a Procrear Solución Casa Propia (crédito
ajustable por UVA con subsidio del Estado).
El monto total otorgado asciende a 1098 millones de
pesos. A esto, se suman las más de 2500 viviendas
entregadas durante 2017 en el marco de Procrear
Desarrollos Urbanísticos, programa del Gobierno
Nacional administrado por Banco Hipotecario.
Las líneas de hipotecarios UVA prevén una financiación
del 75% del inmueble para todos los destinos y una
tasa del 7,9%. El tiempo promedio en la aprobación
de los préstamos en Banco Hipotecario es de 25 días
luego de ingresada la solicitud de crédito, el más bajo
del sistema financiero argentino.
“Con el objetivo de hacer sustentable el mercado de
crédito hipotecario, Banco Hipotecario se encuentra
trabajando en un plan de ingeniería financiera
tendiente a diversificar las fuentes de fondeo en
UVA. El programa incluye la emisión de Obligaciones
Negociables en UVA, titulización de las hipotecas y
crecimiento en la originación de Plazo Fijo en UVA”,
señaló la entidad.
En el caso del Banco Provincia, la entidad lleva otorgado
más de 5.800 créditos hipotecarios por 6.300 millones
de pesos. Las líneas en UVA, que van hasta los 30 años
de plazo, representan el 96% del total de créditos. En
el caso de Banco Provincia, “cada 5 minutos una familia
sale de una sucursal con su crédito aprobado”, graficó
Juan Curutchet, presidente de la entidad.
Para el BBVA Francés, hay préstamos hipotecarios
UVAs con destino para vivienda no permanente desde
2016. Ofrece una línea a tasa fija de 18% con destino
para vivienda no permanente, con un plazo de hasta
240 meses. I
Fuente: Clarín Economía.
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