PYMES MAGAZINE - SEPTIEMBRE 2019

LA VOZ DE LOS EXPERTOS
Gestión Inmobiliaria
¿Cuánto cuesta
heredar?
Por Antonio Manuel Álvarez,
Director Gerente de Grupo Vivit
En estos dos últimos meses de
verano, he estado hablando de
un tema que, desde mi puesto de
trabajo, se me ha venido planteando
por parte de los clientes. Se trata
de la herencia. Aunque me dedico
al sector inmobiliario, los clientes
cuando heredan un inmueble y
desea venderlo, se ha encontrado alguna
que otra traba. Es por ello que
me he lanzado a escribir sobre este
asunto. El mes pasado, me centré
más en la partición de la herencia
y ya por último lo que toca es algo
muy peliagudo y que se ha sometido
a debate en nuestra Comunidad
Autónoma. Se trata del temido
impuesto de sucesiones.
Aunque, en Andalucía desde el
pasado 1 de enero de 2018 entró
en vigor la modificación de este
tributo elevando al mínimo el estar
exento del pago hasta el millón de
euro. Este cambio sólo afecta a los
parientes más directos del fallecido:
hijos, cónyuge y padres. También el
pasado mes de abril, con la entrada
del nuevo Gobierno Andaluz,
se han establecido unos nuevos
parámetros o deducciones a este
respecto.
Pero, vamos a analizar el régimen
general. En el País Vasco y Navarra
existe un régimen fiscal mucho más
favorable (heredar es mucho más
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