Revista Facility Management Panamá_Edición 2
En esta edición, contamos con un contenido variado de temas, y con un conjunto amplio de profesionales expertos, empresas, instituciones y asociaciones que comparten sus perspectivas tanto locales como internacionales. En primer lugar, tenemos a Stan Mitchell, Chairman International Standards Organisation TC 267 Facility Management. En su artículo “Facilities Management, Dinámico o Dilusional”, nos comenta también que el FM proporciona un problema a quienes prefieren el “status quo”; pero proporciona a aquellos que son progresistas y de naturaleza empresarial exactamente lo que quieren, es decir, la capacidad de definir y redefinir lo que realmente es. Haciendo cuestionar el qué hacer de la comunidad del Facility Management, nuestro rol, responsabilidad y creación de conciencia sobre lo que puede ofrecer un verdadero Facility. Manager.
En esta edición, contamos con un contenido variado de temas, y con un conjunto amplio de profesionales expertos, empresas, instituciones y asociaciones que comparten sus perspectivas tanto locales como internacionales. En primer lugar, tenemos a Stan Mitchell, Chairman International Standards Organisation TC 267 Facility Management. En su artículo “Facilities Management, Dinámico o Dilusional”, nos comenta también que el FM proporciona un problema a quienes prefieren el “status quo”; pero proporciona a aquellos que son progresistas y de naturaleza empresarial exactamente lo que quieren, es decir, la capacidad de definir y redefinir lo que realmente es. Haciendo cuestionar el qué hacer de la comunidad del Facility Management, nuestro rol, responsabilidad y creación de conciencia sobre lo que puede ofrecer un verdadero Facility. Manager.
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Sobre el Aire Acondicionado
1. Estudios de la OIS (Organización Internacional
de la Salud), demuestran que las personas que
pasan más tiempo en ambientes con aire acondicionado
van más al médico. Por esto se sugiere
instalar el flujo de aire distribuido para que no se
concentre directamente sobre las personas.
2. El aire acondicionado mal regulado, no sólo
afecta la salud de los empleados, sino que genera
un alto consumo de energía. La temperatura
recomendada oscila entre 23°C a 26°C. Cabe
recordar que por cada grado que se disminuye la
temperatura, el sistema consume entre 5% a 8%
más de electricidad.
3. También es importante migrar a tecnología inverter
que genera un ahorro energético entre el
15% y 40% y regula el funcionamiento del compresor
de los equipos de aire acondicionado.
Sobre Fachadas y Pisos
1. Frente a este aspecto, más que sugerencias es
importante determinar el material que se va a instalar,
ya que cada tipo exige un proceso propio de
mantenimiento. Por eso debe tenerse en cuenta si
se usará cerámica, porcelanato, mármol, piedra,
azulejos o mosaicos.
2. Tenga en cuenta el material sobre el que instalará
el piso o la fachada, piense como administrador
cuál le saldría más costoso: revoque, concreto,
cerámica, acero o superficies.
3. Verifique dónde lo va a instalar. Valide si serán
en zonas interiores, exteriores, fachadas y/o piscinas.
4. Y finalmente, asegúrese del uso que le va a dar,
si es con propósito residencial, comercial, industrial
o institucional.
Dependiendo del tamaño y de la cantidad de empleados, una empresa puede ahorrar entre el 5% y el 20% en
gastos, al tercerizar el mantenimiento de sus instalaciones. Colombia, Panamá y Brasil se destacan por la cantidad
de edificaciones, propiedades y compañías que requieren este tipo de servicios.
MIEMBROS
FM PANAMÁ | EDICIÓN 2 | 2020 | 36
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