Guía De Negocios De La Comunidad De Madrid - PromoMadrid

Madrid desde el Cerro de los
Ángeles, Getafe
4.3 Costes Inmobiliarios
OFICINAS
Madrid es el principal centro de negocios
de España. De acuerdo con datos de CB
Richard Ellis, el coste medio anual de
ocupación de oficinas en Madrid es
inferior a París, Londres, Moscú o Dublín.
Madrid es la sexta mejor ciudad europea
(y la mejor de España) en cuanto a
disponibilidad de oficinas, sólo por detrás
de Berlín y cuatro ciudades del Reino
Unido, de acuerdo con el estudio
European Cities Monitor 2008 de
Cushman & Wakefield.
EDIFICIOS INDUSTRIALES
En la Comunidad de Madrid, las áreas
industriales tienden a ubicarse en las
proximidades de las autopistas radiales
que parten de la ciudad de Madrid.
GUÍA DE NEGOCIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID > Hacer Negocios en la Comunidad de Madrid
PRECIOS DE ALQUILER DE OFICINAS EN LA COMUNIDAD DE MADRID
(Euros por Metro Cuadrado al Mes)
Precio mínimo Precio máximo
Distrito central de negocios 35,20 40,50
Central secundario 16,50 30,00
A-1 (Norte) 15,70 24,00
A-2 (Nordeste) 14,80 22,00
A-6 (Noroeste) 15,90 17,50
Periferia 11,90 14,00
Media 18,90 n/d
Fuente: CB Richard Ellis (tercer trimestre 2008)
PRECIOS DE LOS EDIFICIOS INDUSTRIALES EN LA COMUNIDAD DE MADRID
(Euros por Metro Cuadrado)
Alquiler 1 año Venta Terreno
(min-máx) (min-máx) (min-máx)
Municipio de Madrid 78 - 126 1.400 - 2.300 800 - 1.250
Colmenar Viejo - Tres Cantos 54 - 78 950 - 1.600 400 - 800
A-1 (Norte) 52,40 - 120 950 - 2.200 350 - 1.300
A-2 (Nordeste) 34,80 - 105 500 - 1.800 125 - 1.200
A-3 (Sudeste) 51,60 - 108 900 - 2,000 340 - 1.200
A-4 (Sur) 54 - 99,50 600 - 1.800 200 - 950
A-5 (Sudoeste) 72 - 144 1.200 - 2.700 500 - 1.300
A-6 (Noroeste) 72 - 240 1.650 - 3.000 n/d
A-42 (Sur) 66 - 102 1.000 - 1.750 350 - 700
Fuente: Atisreal (cuarto trimestre 2008)
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