Vastineet mielipiteisiin (200kt)

24(72)
suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.12.2004
Vastine
Olemassa oleva sauna merkitään kaavaan tilan pääkeskuksen
saunaksi. Kaksi uutta lomarakennuspaikkaa siirretään muistuttajan
haluamaan paikkaan. Alueen mitoitusvyöhyke on 5 asuntoyksikköä
/ muunnettu rantaviivakilometri.
66. Muistutus Pekka Peltonen, kylä 401 tilat Taneli RN:o 27:5 ja
Koivuranta I RN:o 27:6.
Vastine
Muistuttaja haluaa tilalleen 27:5 merkittävän yhden uuden lomarakennuspaikan
osoittamaansa paikkaan sekä näkyviin yhden
olemassa olevan lomarakennuksen. Perustelut:
­ Tilat 27:5 ja 27:6 ovat olleet samaa tilaa vuoteen 2000 asti.
­ Ennen tilan lohkomista tiloihin 27:5 ja 27:6 ja vuoden 1969
jälkeen on tilasta lohkottu nykyisen tilan 27:5 alueelle neljä
lomarakennuspaikkaa ja tilan 27:6 alueelle yksi lomarakennuspaikka.
Hyötyjänä on silloin ollut koko tila eli molemmat,
eikä vain tila 27:5.
­ Muistuttaja toivoo saavansa tasapuolisuuden nimissä haluamansa
muutokset kaavaan.
Yksi uusi lomarakennuspaikka merkitään, sillä lohkomisjärjestys
osoittaa, että kaavaluonnoksessa tila 27:5 ei saa sille kuuluvaa
rakennusoikeutta.
67. Muistutus Kari Wiitala, kylä 402 tila Rajamäki RN:o 1:31.
Vastine
Muistuttaja haluaa tilan 1:31 alueelle kolme uutta lomarakennuspaikkaa,
koska tilan omistaa perikunta ja tila jaetaan sisaruksille
kolmeen eri osaan, joille kaikkien kuuluu saada lomarakennuspaikka.
Muistuttajan laskelmien mukaan jokaisen uuden rakennuspaikan
rakennusoikeus on 115 m2.
Rantayleiskaavoituksessa ei pilkota rakennusoikeuksia yhtä
asuntoyksikkö pienemmäksi. Yhden asuntoyksikön rakennusoikeus
kerrosneliömetreinä on annettu kaavamääräyksissä. Samoin
on olemassa olevan rakentamisen suhteen eli yksi lomarakennuspaikka
on silloin yksi kokonainen rakennuspaikka, jonka maksimi
rakennusoikeus kerrosneliömetreinä on määritelty kaavamääräyksissä.
Näin ollen tilan 1:31 rakennusoikeus on käytetty, joten
uusia rakennuspaikkoja ei anneta. Lisäksi tilalle on haettu
poikkeuslupaa lomarakennuksen rakentamiseen, joka on hylätty.