kristiinankaupunki - PÃ¶yry

More documents

Recommendations

Info

TIUKAN OSAYLEISKAAVA 39KRISTIINANKAUPUNKI 3.4.2012Ympäristökeskuksen mukaan OAS:aan on lisättävä TE-keskus. Suunnittelussa on huomioitavamyös VAT:ien tarkistus ja ilmastonmuutoksen vaikutukset. Lisäksi suunnittelussa onotettava kantaa laaditaanko kaava uudistuvan MRL:n mukaisesti, jolloin rakennusluvat voidaanmyöntää osayleiskaavan perusteella. Hertta-rekisterin mukaan Tiukan kyläalueet ja taajamaovat laajentuneet vuosina 1980–2005 länteen ja pohjoiseen, mistä syystä suositellaanyleiskaavan laatimista nykyistä laajemmalle alueelle. Yleiskaavassa tulisi huomioida tilakohtainentarkastelu ja rakennuspaikkojen määrittely. Tavoitevuotta myöhemmin toteutuvilletieratkaisuille voi osoittaa kaavassa ehdollisia merkintöjä.Ympäristökeskuksen mielestä rakennuskantainventointiin voisi liittää vanhoihin karttoihin,kuten pitäjänkarttaan perustuvan tarkastelun, josta käy ilmi asutuksen laajentuminen. Lisäksiselostukseen tulee lisätä maisemallinen tarkastelu ja Butsbackenin kaavamerkinnöistä tuleekeskustella Museoviraston kanssa. Lentokentän suunnittelun pohjaksi tulisi laatia laajempiympäristöselvitys, jossa tulee huomioida kentän vaikutukset linnustoon ja lintujen muuttoreitteihin.Tarvittaessa on laadittava LSL 65 § mukaisen NATURA-arviointi lentokentänvaikutuksista NATURA-alueeseen. Ympäristökeskuksen mukaan kasvillisuusselvitys on tehtyylimalkaisesti. Ympäristökeskus toteaa myös, että Tiukanjoki on kalastollisesti arvokas.LIITE 3. VIRANOMAISNEUVOTTELUN MUISTIO 19.8.20084.2 YLEISTAVOITTEETKaavatarkistuksen tavoitteena on päivittää kaavaan maankäytön nykytilanne, tarkistaa tieverkkoasekä luoda uusia asunto- ja teollisuustontteja. Yleiskaavalla ohjataan maankäytön jayhdyskuntarakenteen kehittymistä ja sovitetaan yhteen eri toimintoja, kuten asuminen, palvelut,maatalous, liikenne ja virkistys. Kaavoituksen alkuvaiheessa tutkittiin myös pienlentokentänsijoittamista Savilahden alueelle. Kaavaluonnoksen ensimmäisen nähtävillä olon jälkeenlentokentän kaavoituksesta päätettiin luopua ja alue rajattiin pois suunnittelualueesta.Osayleiskaavalla määritellään alueen maankäytön päälinjaukset ja ohjataan alueen asemakaavoitusta.Kyläalueilla, joilla rakentamispaine on vähäistä, osayleiskaava on tarkoitus laatiasiten, että sen perusteella voidaan ratkaista rakennusluvat enintään kaksiasuntoistenasuinrakennusten rakentamiseen (maankäyttö- ja rakennuslaki 44 §). Osayleiskaavaa ei oletarkoitus käyttää MRL:n 72 §:n mukaisesti rantarakentamisen perusteena.4.2.1 Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteetTiukan yleiskaavoituksessa keskeisimpien valtakunnallisten tavoitteiden huomioiminen:Toimiva aluerakenne, eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu- Tuetaan aluerakenteen tasapainoista kehittymistä osoittamalla Tiukan kyläasutuksen jaelinkeinotoiminnan täydentämiseen riittävät alueet suhteutettuna koko kaupungin asutus-ja palvelurakenteeseen (merkittävämmät rakentamispaineet pyritään suuntaamaankaupunkikeskustaan ja Lapväärttiin)- Kehitetään Tiukkaa sen vahvuuksista käsin, eli maaseudun kylämäisenä asuinympäristönä,jossa sijaitsee myös vähäisissä määrin pientä yritys- ja teollisuustoimintaa, josta eiaiheudu ympäristöhäiriöitä tai merkittävää liikennettä- Hyödynnetään olemassa olevia rakenteita osoittamalla uusi rakentaminen nykyisen kyläasutuksenja tiestön yhteyteen sekä hyödyntämällä tieverkoston kehittämisessä nykyistätieverkkoa, entistä rautatielinjausta ja alikulkusiltaa- Sovitetaan uusi rakentaminen alueen ominaispiirteisiin ja maatalouden toimintamahdollisuuksiin- Ei sijoiteta uusia asuinrakentamisalueita valtatien varteen, eikä tulva-alueilleKulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat
TIUKAN OSAYLEISKAAVA 40KRISTIINANKAUPUNKI 3.4.2012- Osoitetaan kaavassa virkistys-, luonto- tai kulttuurihistorialliselta arvoltaan merkittävätkohteet ja alueet- Ei esitetä uutta rantarakentamista- Ei osoiteta alueen vieressä sijaitsevan NATURA-alueen läheisyyteen sellaista maankäyttöä,jolla vaarannetaan alueen luonnonarvot- Osoitetaan kaavassa seudulliset ulkoilureittivarauksetToimivat yhteysverkostot ja energiahuolto- Mahdollistetaan valtatien liittymäjärjestelyiden kehittäminen Tiukan kohdalla- Varaudutaan kevyen liikenteen alikulun rakentamiseen valtatien ali ja kehitetään kevyenliikenteen yhteyksiä Tiukan kyläkeskustassa ja kaupunkikeskustan suuntaan erityisesti,jos asutusta, työpaikkatoimintaa, teollisuutta tai palveluita merkittävästi lisätäänTiukan alueella- Osoitetaan kaavassa valtakunnan kantaverkkoon kuuluvien sähkölinjojen johtokäytävätja niihin suunnitellut levennykset uusia sähköjohtoja varten- Osoitetaan kaavassa maakuntakaavan mukainen maakaasujohdon yhteystarve- Hankitaan ilmailuviranomaisten lausunto lentokentän sijoituspaikan sopivuudesta4.2.2 Maakuntakaavasta johdetut tavoitteetYmpäristöministeriö on vahvistanut Pohjanmaan maakuntakaavan 21.12.2010. Maakuntakaavanosayleiskaava-aluetta koskevat merkinnät on esitetty kohdassa 2.2.2 Maakuntakaava.
Page 1 and 2: KAAVASELOSTUS67070364.BS2.SLUKvalt.
Page 3 and 4: TIUKAN OSAYLEISKAAVA 2KRISTIINANKAU
Page 11 and 12: TIUKAN OSAYLEISKAAVA 10KRISTIINANKA
Page 17: TIUKAN OSAYLEISKAAVA 16KRISTIINANKA
Page 58: TIUKAN OSAYLEISKAAVA 57KRISTIINANKA

kristiinankaupunki - PÃ¶yry

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?