La lettre d'information du - Avocat bordeaux - aquitaine

▐ A r c h i t e c t e – H o n o r a i r e s - O b l i g a t i o n d e l ’ a c c o r d e x p r ès d u c l i e n t a v a n t t o u t e
p r o l o n g a t i o n d e m i s s i o n ( c o u r d e c a s s at i o n , c i v . 3 ème , 2 9 m a r s 2 0 1 1 , n ° 1 0 -
3 0 . 2 5 3 , n ° 3 7 8 F - D , L e f è v r e c . / M e rc a d i e r ) :
Au-delà de l’ex écut ion des termes du c ontrat initial, le paiement des prestations
supplémentaires n’es t ex igible que si le client accepte ex pressément et s ans
équiv oque le paiement des prestations en supplément des honoraires forfaitairement
convenus. Le client ne peut avoir tacitement accepté la poursuite de l’intervention
de l’arc hitecte aux mêmes c onditions , notamment de rémunération.
▐ A r c h i t e c t e - P e r f o r m a n c e é n e r g é t i q u e : l e s e u i l d ' i n t e r v e n t i o n d e 1 7 0 m ² d e S H O B
d e m e u r e ( Rép. min. n° 17453 : JO Sénat Q, 28 avr. 2011, p. 1099, et Rép. min. n°
101105 : JO AN Q, 5 avr. 2011, p. 3390 ) :
La demande de recourir systématique ment à un arc hitec te pour garantir la
performanc e énergétique des bâtiments dès 10 m² de SHO B a été rejetée.
▐ A b r i d e p i s c i n e - C o n d i t i o n s d e l a q u a l i f i c a t i o n d ’ o u v r a g e (co u r d e c a s s a t i o n , c i v .
3 ème , 3 0 m a r s 2 0 1 1 , n° 10 - 1 0 . 7 6 6 , n ° 356 F S - D , St é C a m p i n g La Tour des Prises
c / S A R L l ' A b r i m o b i l e ) :
CONSTRUCTION
En l’espèce, deux sinistres success ifs avaient endommagé un abri de piscine
repliable et mobile, reposant « s ur des roues orientables, non insérées dans un rail
et [dont] l'ancrage au sol était prév u sur des dalles simplement posées, les sangles
et bracons étant fix és de manière précaire s ur un muret de clôture et sur un
grillage ». La cour de cassation confirme que c e t abri ne pouvait être analysé
comme « un élément indiss ociable de la piscine ni un ouvrage au sens de l'article
1792 du code civil », dans la mesure où il « n'était pas rattac hé définitivement ni à
la piscine, ni au sol de la terrasse ». Tout est donc question d’arrimage au sol.
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