guide acheter et installer son mobil-home - Fédération Française de ...
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4<br />
LE ChOIx<br />
DE L’EmPLACEmEnT<br />
Après avoir trouvé le camping <strong>de</strong> vos rêves,<br />
vous pouvez maintenant partir à la recherche<br />
<strong>de</strong> la parcelle qui accueillera votre future rési<strong>de</strong>nce<br />
<strong>mobil</strong>e <strong>de</strong> loisirs.<br />
Il convient <strong>de</strong> choisir votre emplacement en<br />
fonction <strong>de</strong> la superficie du <strong>mobil</strong>-<strong>home</strong> que<br />
vous souhaitez possé<strong>de</strong>r. Rappelez-vous que<br />
l’implantation ne doit pas dépasser 30 % <strong>de</strong><br />
la superficie <strong>de</strong> l’emplacement dans les campings,<br />
hors auvents <strong>et</strong> terrasses amovibles,<br />
ou pas plus <strong>de</strong> 20 % dans les parcs rési<strong>de</strong>ntiels<br />
<strong>de</strong> loisirs.<br />
Pour la localisation <strong>et</strong> l’orientation <strong>de</strong> votre<br />
<strong>mobil</strong>-<strong>home</strong>, regar<strong>de</strong>z la délimitation, l’ombrage,<br />
l’ensoleillement <strong>et</strong> la proximité <strong>de</strong> vos<br />
voisins installés ou prévus afin <strong>de</strong> perm<strong>et</strong>tre<br />
une jouissance paisible <strong>de</strong> vos séjours.<br />
Il y a lieu <strong>de</strong> bien connaître l’environnement<br />
<strong>et</strong> en particulier les installations existantes<br />
ou prévues à proximité afin <strong>de</strong> respecter les<br />
impératifs <strong>de</strong> sécurité.<br />
© Photo O'Hara<br />
Pour prévenir la propagation <strong>de</strong>s incendies,<br />
il est préconisé dans certains départements,<br />
les Lan<strong>de</strong>s notamment, une distance minimale<br />
à respecter entre les parois <strong>de</strong>s <strong>mobil</strong>-<strong>home</strong>.<br />
N’hésitez pas à vous renseigner<br />
auprès <strong>de</strong> la Direction Départementale <strong>de</strong><br />
l'Équipement <strong>et</strong> <strong>de</strong> l'Agriculture (DDEA).<br />
Assurez-vous <strong>de</strong>s modalités d’entr<strong>et</strong>ien <strong>de</strong> la<br />
parcelle <strong>et</strong> <strong>de</strong>s conditions éventuelles <strong>de</strong> <strong>son</strong><br />
intégration paysagère. Le gestionnaire est<br />
en droit <strong>de</strong> vous <strong>de</strong>man<strong>de</strong>r d’en assumer le<br />
coût soit en vous déléguant c<strong>et</strong>te tâche, soit<br />
en faisant appel à un prestataire dont il vous<br />
fera payer la facture. Il faut le préciser dans<br />
votre contrat <strong>de</strong> location <strong>de</strong> parcelle.<br />
Tenez compte <strong>de</strong> l’accessibilité <strong>de</strong> la parcelle<br />
<strong>et</strong> <strong>de</strong> la possibilité d’y garer votre véhicule,<br />
sauf s'il existe un parking dédié à proximité.<br />
Informez-vous sur l’existence d’un raccor<strong>de</strong>ment<br />
électrique <strong>et</strong> <strong>de</strong> <strong>son</strong> ampérage, d’un<br />
raccor<strong>de</strong>ment en eau <strong>et</strong> au tout-à-l’égout.<br />
Le contrat <strong>de</strong> location d’une<br />
parcelle<br />
Il est fortement recommandé <strong>de</strong> ne<br />
pas signer l’acte d’achat <strong>de</strong> votre <strong>mobil</strong>-<strong>home</strong><br />
avant signature d’un contrat<br />
<strong>de</strong> location <strong>de</strong> votre parcelle.<br />
Le contrat <strong>de</strong> location sera signé entre le<br />
camping ou gestionnaire <strong>et</strong> le locataire ou<br />
client. Il perm<strong>et</strong> d’établir une relation <strong>de</strong><br />
confiance entre les <strong>de</strong>ux parties. Ce document<br />
est le seul qui soit opposable en cas <strong>de</strong><br />
litige avec le gestionnaire.<br />
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Gui<strong>de</strong> FFCC - Ach<strong>et</strong>er <strong>et</strong> <strong>installer</strong> <strong>son</strong> <strong>mobil</strong>-<strong>home</strong>