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© Homair vacances 2011
Le prix d’un mobil-home d’occasion
Que vous achetiez à un particulier ou à un
professionnel, pour connaître le prix d’un
mobil-home d’occasion installé dans un terrain
de camping, il faut tout d’abord savoir
si l’emplacement est cédé avec la résidence.
Il n’existe pas de cote argus officielle comme
pour l’automobile mais la décote est fonction
de l’âge du mobil-home et de son état.
La qualité de l’emplacement sur lequel il est
implanté, et le restera. En général, la décote est
de l’ordre de 30 % de sa valeur initiale la première
année, puis de 15 % la seconde, de 10 %
la troisième et ensuite de 7 % environ.
Tenez aussi compte de l’état général des aménagements
extérieurs, auvent, terrasse, etc., si
le mobil-home est revendu sur place et enfin
de la valeur de l’emplacement.
Changement de terrain de camping
Avant toute chose, il faudra trouver un terrain
qui acceptera d’accueillir votre matériel d’occasion.
Vous devrez exposer clairement vos
intentions au gestionnaire de camping. Il faudra
lui montrer une photo du mobil-home proposé
et lui demander si ce modèle est accepté.
Effectivement, il peut être refusé si l’harmonie
du parc doit être préservée.
Ensuite, pensez que vous devrez payer des frais
de démontage, de transport et de réinstallation.
Vous aurez peut-être même à régler des
droits d’entrée.
© Camping FFCC les Rives du Lac à Sevrier
L’opération de transport est assez coûteuse
et dépend de la distance à parcourir. Il faut
compter entre 2,30 et 5 € le km. L’installation
sur l’emplacement représente un coût
supplémentaire, pouvant être important si
un grutage est nécessaire.
État des lieux d’un mobil-home
d’occasion
Il est impératif de visiter le mobil-home en
place, en présence du vendeur.
Les critères définissant l’état de vétusté de
ce mobil-home sont indiqués généralement
dans le contrat qui vous lie au camping. Ils
permettent d’évaluer la valeur du bien à
vendre si une remise en état s’impose.
Préparez votre liste de points de contrôle :
• Vérifier qu’il n’y a pas de traces d’infiltration
sur le plancher, au mur et au plafond,
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