guide acheter et installer son mobil-home - Fédération Française de ...

ce qu’une fermeture des terrains de camping
obligatoire soit utilisée comme moyen pour
lutter contre cet habitat permanent.
Droit d’entrée
(ou droit de barrière)
Un droit d’entrée peut être exigé par le camping.
Il doit correspondre à des prestations
réelles : mise en place, calage, raccordements,
etc.
Il est impératif de vous faire préciser par
le propriétaire du terrain de camping ce
que couvre ce droit d’entrée. Dans le cas
contraire, la Direction Générale de la
Concurrence, de la Consommation et de la
Répression des Fraudes considérera cette
pratique comme étant une clause abusive.
N’hésitez pas à faire appel à la FFCC pour
faire valoir vos droits.
Contrat d’achat d’une parcelle
Nous vous invitons à la plus grande prudence
car il n’existe pas aujourd’hui de contrat type
pour l’achat d’une parcelle. Des travaux sont
en cours avec le Ministère de l’Urbanisme pour
mieux encadrer ce genre de transaction.
Cependant, comme dans le cadre de l’acquisi-
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Guide FFCC - Acheter et installer son mobil-home
tion d’un bien immobilier, nous vous conseillons
de faire rédiger un acte notarié. Celui-ci, donnant
lieu à un acte de propriété, est donc cessible
et transmissible aux héritiers.
Le contrat d’achat de la parcelle doit être parfaitement
dissocié de l’achat du mobil-home.
Comme pour tout ce type de transaction, vous
avez un délai de 7 jours pour vous rétracter.
budget à prévoir pour l’achat
d’une parcelle.
Le prix varie en fonction de la région et de
la taille de la parcelle. Comptez au minimum
entre 50 000 € et 80 000 € pour une parcelle
moyenne de 200 m 2 .
Il s’agit toutefois d’un investissement sécuritaire
dans la durée pour votre mobil-home et
votre terrain.
Les charges fluctuent en fonction de ce
qu’elles incluent : l’entretien du parc, la taxe
d’ordures ménagères, le salaire du gardien,
l’abonnement eau-électricité, consommation
eau et électricité des parties communes, assurance
du domaine, antenne collective, etc.
Comptez en moyenne entre 700 et 1 100 €
par an.
© Photo O'Hara