guide acheter et installer son mobil-home - Fédération Française de ...
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LE ChOIx Du TERRAIn<br />
DE CAmPIng<br />
Il faut avant tout savoir qu’il est interdit<br />
d’<strong>installer</strong> votre <strong>mobil</strong>-<strong>home</strong> sur<br />
un terrain privé. La loi définit le cadre<br />
strict <strong>de</strong>s lieux d’implantation <strong>de</strong>s rési<strong>de</strong>nces<br />
<strong>mobil</strong>es <strong>de</strong> loisirs sur un terrain <strong>de</strong> camping<br />
classé au sens du Co<strong>de</strong> du tourisme, un parc<br />
rési<strong>de</strong>ntiel <strong>de</strong> loisirs* ou dans un village <strong>de</strong><br />
vacances classé en hébergement léger.<br />
Choisir <strong>son</strong> terrain <strong>de</strong>vient donc la priorité<br />
avant même d’acquérir votre <strong>mobil</strong><strong>home</strong>.<br />
Voici ce que vous <strong>de</strong>vez savoir pour<br />
que c<strong>et</strong>te première étape soit un succès.<br />
*À l’exception <strong>de</strong>s terrains créés après le<br />
01/07/2007 <strong>et</strong> exploités par cession d’emplacements<br />
ou <strong>de</strong> location d’emplacements d’une durée<br />
supérieure à 1 an renouvelable (Décr<strong>et</strong> n°2007-<br />
18 du 05/01/2007 – article R111-34).<br />
© Homair Vacances 2011<br />
Le terrain <strong>de</strong> camping qui vous<br />
convient<br />
Le choix du terrain est une décision importante<br />
car bien souvent, il sera le lieu privilégié<br />
<strong>de</strong> vos vacances pour plusieurs années.<br />
Il faudra que vous preniez votre temps afin <strong>de</strong><br />
vous assurer le meilleur choix.<br />
Avant <strong>de</strong> vous déci<strong>de</strong>r, vous <strong>de</strong>vrez comparer,<br />
d’un camping ou PRL à l’autre :<br />
• Sa localisation,<br />
• Sa catégorie,<br />
• Son nombre d’emplacements,<br />
• Son environnement immédiat,<br />
• Son règlement intérieur,<br />
• Ses dates d’ouverture - dans leur majorité<br />
du 1 er avril au 30 septembre,<br />
• Ses équipements <strong>et</strong> ses loisirs,<br />
• Le climat <strong>de</strong> sa région,<br />
• Son prix <strong>et</strong> ses charges,<br />
• Ses contraintes,<br />
• Ses différentes offres <strong>de</strong> services proposées<br />
sur place <strong>et</strong> à proximité.<br />
Pensez à intégrer dans le prix <strong>de</strong> revient prévisionnel<br />
l’ensemble <strong>de</strong>s coûts que cela induit<br />
<strong>et</strong> surtout, déplacez-vous pour vali<strong>de</strong>r votre<br />
choix.<br />
Il faut savoir qu’il y a peu <strong>de</strong> parcelles libres<br />
<strong>et</strong> que seulement 10 % <strong>de</strong>s campings <strong>son</strong>t<br />
ouverts à l’année. Sachez également que<br />
la réglementation <strong>de</strong>s campings interdit<br />
rigoureusement d’y élire domicile principal,<br />
statut qui perm<strong>et</strong> d’échapper à la fiscalité<br />
<strong>de</strong>s hébergements fixes. Le contrat <strong>de</strong> location<br />
<strong>de</strong> votre emplacement doit le préciser <strong>et</strong><br />
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Gui<strong>de</strong> FFCC - Ach<strong>et</strong>er <strong>et</strong> <strong>installer</strong> <strong>son</strong> <strong>mobil</strong>-<strong>home</strong>
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