30 ANS DE RG - Guide Gai du Québec

On parle souvent des nouveautés
à propos de ses commerces
ou de ses établissements (dernièrement
l’Apollon). Le Village
se renouvèle également pour
ce qui est de l’habitat. La future
copropriété Ouimetoscope
(nommée ainsi pour rendre
hommage au premier cinéma
de Montréal et du Canada), au
croisement des rues Montcalm
et Sainte-Catherine, s’inscrit
dans cette optique.
villaGe
Logement
ouimetosCope :
un autre visaGe
pour le quartier Gai
Antoine Aubert
Il y a eu peut-être une première impression mitigée
lorsque le projet Ouimetoscope a pris ses quartiers
voilà quelques semaines dans le Village. Après tout,
la nouvelle façade du 1200 rue Sainte-Catherine (ou
se tenait auparavant le Wok et Soupe qui a déménagé
un peu plus loin à l’est) a fait disparaître les
oeuvres masculines de Zïlon, illustration culturelle du
quartier gai.
Visiblement préparé à cette question, Louis-Robert
Lemire, responsable du projet, affirme pour sa part « se
voir plutôt comme un sauveur [de l’édifice] ». La plus
grande partie, avant le rachat en 2010, était « abandonnée
depuis longtemps », précise l’entrepreneur.
Question symbole, les promoteurs se trouvent
d’ailleurs parés à toute attaque : le Ouimetoscope remet
en valeur le cinéma du même nom, un élément
du patrimoine québécois et canadien, puisqu’il s’agit
de le toute première salle permanente construite à
Montréal et dans tout le pays, en 1906. À en croire
Louis-Robert Lemire, des restes des décorations subsistaient
même dans certaines parties de l’édifice.
Pour accentuer l’hommage, les nouveaux locaux
se trouveront connotés « Septième art ». Les 18 appartements
porteront chacun un nom de star du cinéma
(de Bette Davis à Grace Kelly, en passant par Steven
Spielberg et Charlie Chaplin). Les espaces communs
ressembleront à des allées de cinéma. Enfin, à l’extérieur,
la corniche marquant le croisement des deux
rues se veut une reproduction moderne de l’originale.
Projet « livré » en sePtembre 2012
La date de « livraison » du projet est prévue pour
septembre 2012. Les travaux doivent débuter avant
Noël. La surface des appartements (avec une ou deux
chambres) variera entre 750 et 1.300 pieds carrés, pour
des prix allant de 285.000 à 520.000 dollars (taxes incluses).
Quelques unités ont déjà été vendues et Louis-
Robert Lemire ne semble pas se faire de soucis pour
les suivants.
Le promoteur table beaucoup sur l’aspect « unique » de
son offre. « Il n’y a pas de nouveaux édifices de condos
intégrés et sécuritaires dans le Village », affirme-t-il, hormis
ce qui s’est fait au-dessus de l’Olympia. « On a recensé
environ 13.800 adresses dans le Village. Nous offrons seulement
18 copropriétés », ajoute-t-il, précisant qu’à ses yeux,
« ce qui se fait sur le boulevard René-Lévesque ne compte
pas car ça ne fait pas partie intégrante du quartier gai ».
Par ailleurs, Louis-Robert Lemire ne cache pas son
envie de faire du Ouimetoscope un lieu « communautaire
». « La plupart des personnes intéressées sont des
gais, qui ont un certain niveau de vie et qui ont envie
de vivre dans le Village et nulle part ailleurs », précise-t-il.
séCUrité et ProPreté
Parmi les arguments martelés par l’entreprise, se
trouve notamment l’objectif de créer un quartier
plus « sécurisé et propre ». « Avant d’acheter ces locaux,
j’ai pris ma voiture pour me balader dans le
coin, rues Beaudry, Wolfe, Montcalm, etc., raconte
notre interlocuteur. Il y a des demeures fascinantes
». Résultat : Robert-Louis Lemire et ses associés
ont déjà d’autres projets en préparation dans cette
zone.
« Le Plateau s’est transformé ces 20 dernières années,
rappelle l’entrepreneur. En ce moment, c’est
le cas d’Hochelaga-Maisonneuve. Le Village va suivre
la même tendance, sans doute plus rapidement,
puisqu’il se trouve beaucoup plus proche du centre ».
Outre les appartements, un nouveau commerce
(dans la restauration) prendra place bientôt au 1200
rue Sainte-Catherine. Les locaux du Wok et Soupe,
totalement redessinés, accueilleront quelque chose «
dans le même genre que le Java U situé près de la station
Beaudry, ou un autre type de restaurant qui s’intègrera
à la rue », promet Louis-Robert Lemire. On devrait
en savoir davantage au début de l’année 2012.
12 13
Documents remis