Tout savoir sur vos droits et vos devoirs de locataire - Habitat du Gard

Des envies de réaliser vous-même des
travaux dans votre logement ?
> Est-ce que je peux abattre une cloison dans mon logement ?
C’est rigoureusement interdit. Lorsque
vous êtes entré dans votre nouveau
logement, un état des lieux a été
effectué afin de décrire l’état dans
lequel il se trouvait.
Lorsque vous quitterez ce logement,
ce document sera comparé à l’état
des lieux de sortie. Cela permettra
de déterminer si vous récupérez la
totalité ou seulement une partie
de votre dépôt de garantie, voire
rien si vous avez particulièrement
dégradé votre logement.
Toute modification du logement est
donc impossible d’autant que, pour des
raisons de sécurité, il est formellement
interdit de toucher à la structure de
l’immeuble.
> Je voudrais poser un parquet, que dois-je faire ?
Vous devez demander l’autorisation à
votre gérant de proximité. Les travaux
qui entraînent des modifications dans
le logement doivent être réalisés avec
l’accord préalable de votre agence de
proximité.
En voici la liste :
• r e m p l a c e m e n t d ’ é q u i p e m e n t
(radiateur, robinetterie, évier...) ;
• parquet ;
• hotte aspirante ou VMC sanitaire.
Vous avez des projets de travaux ?
Téléchargez le formulaire de demande
d’accord à Habitat du Gard sur notre site
internet : www.habitat-du-gard.org à la
rubrique « locataire ».
> Quels sont les travaux possibles à réaliser vous-même et à vos frais
et qui ne nécessitent pas d’avertir votre agence de proximité ?
Hygiène et santé
Vous pouvez réaliser les travaux
d’embellissement suivants :
• changement de moquette ou de
revêtement de sol ;
• remplacement de papiers peints ;
• réfection des peintures murales ;
• installation d’étagères, de placards...
> Quels sont les travaux interdits ?
• dalles collées sur le plafond ;
• crépi mural ;
• suppression ou ouverture dans une
cloison ;
• suppression d’équipements dans le
logement (volets, robinets...).
• interdiction de construire dans
son jardin tout élément «en dur» :
pergola, véranda …
P16
> Aération
Une famille de 4 personnes rejette
quotidiennement plus de 20 litres
de vapeur d’eau. De plus, le bain,
la douche, la cuisson, le séchage du
linge et le lavage des sols augmentent
d’environ 2 litres cette moyenne.
Si les pièces du logement sont peu ou
irrégulièrement aérées, les papiers
> Désinsectisation
Habitat du Gard procède régulièrement
à des campagnes de désinsectisation
annoncées par affichage. Comme
l’opération n’est totalement efficace
que si tous les appartements sont traités,
peints se décollent, des moisissures
apparaissent, les peintures cloquent...
Pire, cette vapeur d’eau permet aux
acariens de se développer et entraîne
l’apparition d’odeurs désagréables.
Assurez-vous que les bouches d’aération
sont en état de fonctionnement.
merci de laisser les techniciens accéder
chez vous.
Le coût de l’opération étant compris
dans vos charges, ne vous privez pas
de la destruction de ces vilaines petites
bêtes. Par ailleurs sachez que les
entreprises qui interviennent ont une
obligation de résultat, donc n’hésitez pas
à prévenir votre gardien si des insectes
réapparaissent malgré le traitement.