Tout savoir sur vos droits et vos devoirs de locataire - Habitat du Gard
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L’état <strong>de</strong>s lieux <strong>de</strong> sortie<br />
C’est un document très important<br />
qui est comparé avec votre état <strong>de</strong>s<br />
lieux d’entrée. II sera établi <strong>et</strong> signé<br />
par vous <strong>et</strong> par <strong>Habitat</strong> <strong>du</strong> <strong>Gard</strong>. Un<br />
exemplaire vous en sera remis. Ce<br />
document constate l’état <strong>du</strong> logement<br />
au moment <strong>de</strong> votre départ. II sera<br />
établi lorsque votre logement sera vidé<br />
<strong>de</strong> tous les meubles (n’oubliez pas <strong>de</strong><br />
vi<strong>de</strong>r également cave ou grenier s’il y<br />
a lieu).<br />
L’état <strong>de</strong>s lieux <strong>de</strong> sortie détermine les<br />
éventuelles réparations locatives 6 qui<br />
seront à votre charge. Les réparations<br />
nécessitées par la vétusté 7 ou résultant<br />
d’un usage normal sont à la charge<br />
d’<strong>Habitat</strong> <strong>du</strong> <strong>Gard</strong>.<br />
6<br />
Les réparations locatives* sont une somme que le<br />
<strong>locataire</strong> doit à <strong>Habitat</strong> <strong>du</strong> <strong>Gard</strong> au moment <strong>de</strong> son<br />
départ, si le logement est détérioré par le <strong>locataire</strong><br />
lui-même.<br />
7<br />
La vétusté est l’u<strong>sur</strong>e naturelle causée par l’usage<br />
normal <strong>du</strong> logement <strong>et</strong> <strong>de</strong> ses équipements.<br />
> Le sol<strong>de</strong> définitif <strong>de</strong> votre compte<br />
<strong>et</strong> la restitution <strong>de</strong> votre dépôt <strong>de</strong> garantie :<br />
Le départ <strong>de</strong> votre logement ne<br />
signifie pas immédiatement la clôture<br />
<strong>de</strong> votre compte <strong>locataire</strong>.<br />
<strong>Habitat</strong> <strong>du</strong> <strong>Gard</strong> peut, en eff<strong>et</strong>, le cas<br />
échéant, vous <strong>de</strong>man<strong>de</strong>r les loyers <strong>et</strong><br />
charges restant à payer (y compris la<br />
régularisation <strong>de</strong>s charges), ainsi que<br />
les éventuelles réparations locatives<br />
liées aux dégradations que vous auriez<br />
pu causer à votre logement.<br />
Vous recevez alors dans les 2 mois<br />
un décompte définitif qui récapitule<br />
ce que vous <strong>de</strong>vez éventuellement à<br />
<strong>Habitat</strong> <strong>du</strong> <strong>Gard</strong>.<br />
Ce décompte définitif sera r<strong>et</strong>enu<br />
<strong>sur</strong> le dépôt <strong>de</strong> garantie que vous<br />
avez versé lors <strong>de</strong> la signature <strong>du</strong> bail<br />
au moment <strong>de</strong> votre arrivée dans le<br />
logement.<br />
A votre départ, rem<strong>et</strong>tez à <strong>Habitat</strong> <strong>du</strong><br />
<strong>Gard</strong> toutes les clefs <strong>du</strong> logement, <strong>de</strong><br />
la boîte aux l<strong>et</strong>tres <strong>et</strong> éventuellement<br />
<strong>du</strong> garage <strong>et</strong> <strong>de</strong> la cave, ainsi<br />
que la télécomman<strong>de</strong> <strong>du</strong> portail<br />
automatique. Attention ! C<strong>et</strong>te<br />
télécomman<strong>de</strong> vaut cher <strong>et</strong> vous sera<br />
facturée si vous ne la restituez pas.<br />
Attention : vous <strong>de</strong>vez continuer<br />
à payer votre loyer <strong>et</strong> <strong>vos</strong> charges<br />
jusqu’au jour <strong>de</strong> la signature <strong>de</strong><br />
l’état <strong>de</strong>s lieux sortant.<br />
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