Télécharger le dossier de presse - Grand Lyon Habitat

SOMMAIRE
Communiqué de presse ..................................................................................2
Le contexte .........................................................................................................3
La création du jardin .......................................................................................5
1. La mise en œuvre
2. La naissance du comité des jardiniers et l’ébauche du jardin
3. L’appropriation du jardin
La parcelle de terrain ......................................................................................8
Calendrier, coûts ........................................................................................... 10
Le savoir-faire de GRANDLYON HABITAT ............................................... 11
Carte d’identité .............................................................................................. 12
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Communiqué DE PRESSE
GRANDLYON HABITAT inaugure le premier
jardin collectif de la Darnaise
le 25 mai 2011
Au cours de la semaine de la propreté à Vénissieux, GRANDLYON HABITAT inaugure,
le 25 mai 2011, le premier jardin collectif de la Darnaise, en présence des habitants
et des partenaires de cette opération : Etat, Ville de Vénissieux, GPV, l’association “Le
Passe-jardins”, le Pôle développement local Bioforce, entre autres .
Un jardin collectif intégré au projet de résidentialisation
de la Darnaise
GRANDLYON HABITAT mène un projet de réaménagement de ses espaces extérieurs sur le
quartier de la Darnaise. C’est dans ce cadre qu’il a souhaité mettre près de 800 m² de terrain,
situés au pied des tours 63 et 65, à la disposition d’un groupe de locataires-jardiniers
(actuellement 8 membres).
Un comité de jardiniers autonomes
Le comité de jardiniers constitué s’engage à gérer cet espace de façon autonome, dans le
principal objectif de « s’aider mutuellement et s’entendre » (objectif résumé ainsi par les
jardiniers).
En effet, la culture de ce jardin favorise les rencontres, les échanges entre toutes les
générations (locataires, écoliers, jeunes du quartier…) et donne envie aux habitants d’y prendre
part. Des événements festifs pourront y être organisés sous la responsabilité de la future
association des jardiniers qui sera bientôt créée et ouverte à tous les habitants de la Darnaise
qui souhaiteraient y adhérer.
Un projet encadré avant et après sa mise en place
En 2009, GRANDLYON HABITAT a fait appel à l’association “Le Passe-jardins” pour mettre en
place ce projet en lui confiant : l’information, la mobilisation des habitants, la réflexion
collective sur l’aménagement du jardin. Une fois le groupe des jardiniers constitué, “Le passejardins”
a aidé les habitants dans leur démarche d’appropriation du jardin (formation au
jardinage, à la gestion...). À partir de mars 2011, le Pôle de développement local de Bioforce
prend le relais, pour poursuivre l’animation et l’accompagnement des jardiniers de la Darnaise.
Tous les partenaires locaux ont soutenu GRANDLYON HABITAT dans les différentes phases de
mise en oeuvre de ce projet (Etat, Ville de Vénissieux, GPV, écoles, Maison de quartier,
Equipement polyvalent jeunes...).
Coût de l’aménagement du terrain : 43 038 €TTC
Coût de l’accompagnement du groupe de jardiniers de 2009 à février 2011 :
28 000 € dont 12 600 € de l’Etat, 6 400 € du Grand Lyon, 7 000 € de la Ville de Vénissieux et
2 000 € de GRANDLYON HABITAT.
Huit habitants qui n’avaient aucune
connaissance en jardinage se sont
lancés dans l’aventure.
GRANDLYON HABITAT, propriétaire du terrain,
l’a aménagé et a fait construire la cabane.
Les jeunes de l’EPJ l’ont peinte et ont réalisé la fresque
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LE CONTEXTE
L’idée de créer un jardin collectif est le fruit de différentes réflexions et actions que
mène GRANDLYON HABITAT sur le quartier de la Darnaise.
Aménager les espaces extérieurs
GRANDLYON HABITAT est le bailleur de la Darnaise. Il gère 11 tours, soit 727
logements (près de 2 900 habitants) et deux résidences : les Trois Passerelles et les
Renouées.
Un projet de résidentialisation du quartier a été décidé et il prévoit de :
rendre plus visible la distinction entre les espaces à vocation publique et ceux à
vocation privative,
augmenter le nombre de places de stationnement,
améliorer et faciliter la gestion et l’entretien des espaces verts,
rendre les pieds de tours plus visibles,
aménager des aires de jeux plus conviviales et plus sûres.
L’espace situé au pied des tours 63 et 65, à l’arrière des maisons de ville des Trois
Passerelles, a semblé être la solution la plus appropriée pour aménager un jardin
collectif.
Faire respecter l’environnement
Par ailleurs, depuis 5 ans, GRANDLYON HABITAT mène un programme d’actions à
cadence régulière, visant à sensibiliser les locataires à la propreté des espaces
extérieurs et au respect de l’environnement. L’objectif de ce programme est de faire
prendre conscience aux locataires, leur responsabilité envers leur cadre de vie, de leur
rappeler que la propreté de leur résidence est l’affaire de chacun mais également de
valoriser ceux qui effectuent les bons gestes.
Ce plan d’actions s’est déroulé en 3 phases : après le rappel aux règles, la sensibilisation
au tri, arrive la responsabilité dans une société éco-citoyenne. C’est dans le cadre de
cette dernière phase que GRANDLYON HABITAT participe à la semaine de la propreté
organisée du 23 au 27 mai 2011.
Depuis 3 ans, GRANDLYON HABITAT cherchait également un moyen original de
développer des liens sociaux. La création du jardin a semblé être l’outil le plus
fédérateur, d’autant plus que c’était un souhait émis par certains habitants.
Partant de ces différents éléments, GRANDLYON HABITAT a souhaité évaluer la
faisabilité de la création d’un jardin qui serait géré de façon tout à fait autonome
par une association de locataires-jardiniers.
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Jardin
collectif
Les Trois
Passerelles
L’espace avant l’aménagement du jardin
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LA CRÉATION DU JARDIN COLLECTIF
L’idée retenue, GRANDLYON HABITAT a mis en marche le processus de la création du
jardin collectif en trois phases.
1. La mise en œuvre
Fin 2009, GRANDLYON HABITAT missionne l’association “Le Passejardins”
pour l’aider à mettre en oeuvre ce projet.
A partir de janvier 2010, des réunions publiques et des rencontres sur le quartier sont
organisées pour informer, mobiliser les habitants, réfléchir sur l’aménagement du jardin
et sa gestion. De nombreux acteurs sociaux du quartier sont mobilisés : école Saint-
Exupéry, SESSAD, EPJ, Maison de l’Enfance, Maison de quartier, Pôle développement
local de Bioforce (affichage, diffusion de prospectus...).
Ce qu’en pensent les habitants
Le Passe-jardins a rencontré 224 familles pour connaître leur sentiment sur ce projet
(soit un tiers des habitants).
Parmi les avis émis, voici les remarques les plus souvent évoquées :
Ceux qui ont été intéressés, l’ont été pour :
• l’opportunité que cela représente pour les enfants d’apprendre à jardiner
• la convivialité que cela créera
• la diminution du budget alimentaire des ménages que cela pourrait représenter
• le plaisir et l’avantage de consommer des produits biologiques
Ceux qui n’ont pas été intéressés, évoquent le fait qu’ils :
• craignent des dégradations du jardin par des personnes de mauvaise volonté
• auraient préféré que soient créées des places de parking
• craignent que cela ne génère des conflits de générations
• auraient préféré cultiver des parcelles individuelles.
Le projet de créer un jardin a toutefois retenu l’attention de la majorité des
locataires sensibilisés par la proposition.
Crédit Photo : T Leduc, stagiaire BIOFORCE
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2. La naissance du comité des jardiniers et l’ébauche du jardin
Avril 2010, le comité des jardiniers se constitue de 8 membres volontaires, bien que
n’ayant aucune connaissance dans le domaine du jardinage. Soutenus et guidés par
l’association Le Passe-jardins, ils vont bénéficier de formations pour acquérir un savoirfaire.
Un jardin pour les habitants
Le groupe de jardiniers a commencé par réfléchir sur le type de jardin qu’il souhaitait
gérer. Pour le guider dans son choix, des visites d’autres jardins collectifs de
l’agglomération ont été organisées. Les habitants ont également participé à un atelier
leur faisant découvrir une approche éco-responsable dans l’aménagement de l’espace à
cultiver.
Visite d’autres jardins collectifs
Atelier à Villefontaine sur l’approche écoresponsable
de l’aménagement du jardin
Le profil de la parcelle a alors pris forme : d’un commun accord, le choix s’est porté
sur un jardin collectif, il n’y aura pas de parcelles individuelles.
3. L’appropriation du jardin
La réflexion collective a ensuite porté sur la façon de cultiver, de récolter, d’ouvrir cet
espace aux autres habitants… pour aboutir à la rédaction d’un règlement de
fonctionnement du jardin. L’objectif est, à terme, de créer une véritable association
ouverte à tous les habitants des tours de la Darnaise qui souhaiteraient y adhérer.
Mars 2011 : Le Passe-jardins passe le relais et GRANDLYON HABITAT confie la mission
d’animer et accompagner le groupe de jardiniers au Pôle développement local de
Bioforce.
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Le jardin porte ses fruits
Si les premiers fruits du labeur voient le jour en ce printemps 2011, le jardin récolte
également les résultats escomptés. Il suscite la curiosité des locataires de tous âges qui
s’y arrêtent pour regarder, discuter avec les jardiniers, apprécier le travail effectué.
Les échanges vont au-delà de la clôture. Des rencontres avec les écoliers de l’école
Saint-Exupéry, qui prévoit de créer son jardin, vont être organisées pour partager les
expériences de chacun. Un travail d’éducation des enfants de 7 à 9 ans, fréquentant
habituellement cet espace pour jouer, a été effectué pour qu’ils respectent les
plantations (des chemins entre les cultures ont été aménagés pour qu’ils puissent
circuler).
Les jardiniers ont bien résumé la raison d’être de ce jardin : « s’aider mutuellement
et s’entendre ».
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LA PARCELLE DE TERRAIN
GRANDLYON HABITAT met près de 800 m², situés au pied des tours 63 et 65 boulevard
Lénine, à la disposition des locataires de la Darnaise. Placée au cœur du quartier, cette
parcelle est facilement accessible aux habitants de toutes les tours et des maisons de
ville.
L’aménagement du jardin
GRANDLYON HABITAT a pris à sa charge la préparation du terrain, la pose de la
clôture, la construction de la cabane. Cette dernière a été peinte par les jeunes de
l’EPJ qui ont également réalisé la fresque la décorant. Il est à noter que GRANDLYON
HABITAT et ses partenaires réfléchissent au moyen d’associer ces jeunes à la culture du
jardin.
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Volet insertion du projet
L’aménagement du jardin a été réalisé par une entreprise privée mais également par
une structure d’insertion : la Régie de Quartier AMSTRONG.
L’Atelier et Chantier d’Insertion (ACI) de la Régie de Quartier, spécialisé dans les
espaces extérieurs, a réalisé des travaux d’arrachage de haies et de débroussaillage.
Cette intervention a été appréciée par les habitants qui souhaitaient faire
intervenir les jeunes du quartier dans l’aménagement de cet espace.
La gestion du jardin
Le comité de jardiniers, en passe de devenir une véritable association, gérera à terme
ce jardin de façon tout à fait autonome et collective.
Des événements festifs pourront y être organisés sous leur responsabilité.
Le Pôle développement local de Bioforce accompagne le groupe dans sa démarche vers
l’autonomie.
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CALENDRIER, COÛTS
Le déroulement de l’action
Octobre 2009 à décembre 2009 préparation de l’action de sensibilisation
Janvier 2010 à mars 2010
information et mobilisation des habitants
Avril 2010 à septembre 2010 constitution du groupe de jardiniers
Octobre 2010 à décembre 2010 mise en route du jardin
3 novembre 2010 remise officielle des clés du jardin
25 mai 2011 inauguration du jardin
Le coût du projet
• Le coût des travaux d’aménagement se monte au total à 43 038 € TTC
(préparation du terrain, clôture, construction de la cabane)
• L’animation et l’accompagnement (Mission Passe-jardins) se monte
à 28 000 € TTC.
GRANDLYON HABITAT a bénéficié en 2009 et 2010 de plusieurs subventions d’un
montant total de 26 000 €.
- l’Etat 12 600 €
- la ville de Vénissieux 7 000 €
- le Grand Lyon 6 400 €
- GrandLyon Habitat 2 000 €
Le Pôle développement local Bioforce, prenant en charge la mission d’accompagnement
et d’animation du comité de jardiniers depuis le mois de mars, a établi une demande de
subventions au titre de l’année 2011.
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LE SAVOIR-FAIRE DE GRANDLYON HABITAT
GRANDLYON HABITAT inscrit sa stratégie dans un acte citoyen : celui d’offrir un toit
pour chacun. Il va bien sûr plus loin que la simple production de logements sociaux, il
propose une offre diversifiée assurant une mixité sociale dans la ville et y associe un
panel de services aidant les habitants à mieux vivre ensemble.
Des services sur mesure pour les locataires
Des agences de proximité au service des locataires pour les aider au quotidien
Une démarche individualisée, très personnalisée, pour accompagner les familles
précaires lors de l’accès au logement (conseillères économiques sociales et
familiales)
Une adaptation de l’habitat pour permettre aux seniors de vivre le plus
longtemps possible dans leur logement. L’ensemble des actions en faveur des
locataires âgés de GRANDLYON HABITAT est regroupé sous le label ‘AGE D’OR
HABITAT
Un accompagnement personnalisé lors de relogement dans le cadre de démolition
d’un immeuble ou de réhabilitation très importante
Une écoute personnalisée pour les locataires en difficulté de paiement (chargés
de recouvrement)
Un parcours résidentiel adapté pour les locataires souhaitant ’acquérir leur
logement. Voir page suivante : AXIMMO la nouvelle marque de GRANDLYON
HABITAT
Des informations à leur portée : une ligne directe à leur service, une lettre
d’information mensuelle « Entre nous », un suivi particulier pour les locataires
des résidences BBC (Votre résidence, mode d’emploi),
Des mesures mises en place pour la tranquillité des locataires : vidéosurveillance,
dispositifs tranquillité
GRANDLYON HABITAT a obtenu la certification QUALIBAIL.
Le label Qualibail est une reconnaissance du savoir-faire de GRANDLYON
HABITAT, des efforts pris et mis en œuvre pour offrir aux locataires des
services de qualité liés à leur logement et à leur cadre de vie.
Un savoir-faire à la disposition des collectivités
GRANDLYON HABITAT se tient à leur disposition pour construire les équipements
nécessaires à leurs quartiers, par exemple :
pour réaliser des constructions spécifiques, adaptées à la demande des
communes : EHPAD, résidences sociales, crèches, caserne de gendarmerie …
pour repenser, réorganiser avec elles les quartiers : aménagement des espaces
extérieurs, animer les quartiers en favorisant l’installation de commerces,
bureaux ou locaux professionnels
pour nouer des partenariats avec des promoteurs privés et ainsi assurer une
mixité sociale au sein des quartiers.
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CARTE D’IDENTITÉ
GRANDLYON HABITAT, c’est aujourd’hui :
Un organisme au savoir-faire éprouvé
0BCrée en 1920
Président :
Vice-Président :
1BDirecteur général :
Directeur général adjoint :
Yvon DESCHAMPS
Armand MENZIKIAN
Daniel GODET
Marie-Hélène BONZOM
Un patrimoine de plus en plus étendu
Il gère près de 24 000 logements sur le territoire du Grand Lyon, 563 locaux commerciaux et 7
202 garages et parkings de l’agglomération lyonnaise.
Une vaste gamme de logements à tous les prix, du centre ville aux communes du Grand
Lyon, du studio au 5 pièces, du neuf ou de l’ancien, du collectif ou de l’individuel.
Une gestion de vraie proximité
• Cinq agences sur le territoire pour une présence efficace dans les quartiers.
• Un service d’intervention d’urgence 24/24 et 7j/7.
• Un personnel au service des locataires.
• 560 personnes dont 70 % sur le terrain
(gardiens, chargés de clientèle, agences de proximité).
GRANDLYON HABITAT place la qualité de service au cœur de ses préoccupations. C’est la raison
pour laquelle il s’est engagé dans la certification Qualibail* et a reçu cette certification en
décembre 2010 avec une excellente cotation : l’organisme n’a aucun écart par rapport à la
norme demandée par l’AFNOR.
Le label Qualibail est une reconnaissance du savoir-faire de GRANDLYON HABITAT, des efforts pris et mis en
œuvre pour offrir aux locataires des services de qualité liés à leur logement et à leur cadre de vie. Ainsi,
tous les collaborateurs de GRANDLYON HABITAT – équipes terrain et directions du siège social -
s’attachent chaque jour à respecter les 8 engagements qui composent le référentiel Qualibail.
*Qualibail est un référentiel agréé par l’État en 2001, qui établit une liste de critères spécifiques de l’activité de
gestion locative de logements.
Un créateur de confort citoyen
Depuis 2006, tous les programmes immobiliers réalisés par GRANDLYON HABITAT sont des
réalisations de qualité environnementale voire référents dans le domaine du développement
durable.
L’organisme fait ainsi de ses locataires des éco-citoyens : il veille à la protection de
l’environnement tout en assurant un confort de vie et des économies sur le coût des énergies
en optimisant leur usage.
AXIMMO : la nouvelle marque de GRANDLYON HABITAT
GRANDLYON HABITAT a lancé cette nouvelle marque pour couvrir
son activité annexe d’accession à prix maîtrisés, de syndic de copropriété, d’immobilier
d’entreprise, d’habitats spécialisés et locatifs intermédiaires.
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SPÉCIAL PRESSE
Vous êtes journaliste :
de presse télé ou radio :
Vous souhaitez des interviews, ou prises de vues, merci de vous
adresser à :
Catherine-Isabel BAUDRY, Directeur de la communication et du
marketing
Tél. 04 72 74 68 84 - ci.baudry@opac-grandlyon.fr
de presse écrite :
Vous souhaitez obtenir des photos, des dossiers de presse, merci
d’adresser vos demandes à :
Anna DORETTI - Tél. 04 72 74 68 56 -
a.doretti@opac-grandlyon.fr
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