Média - Saint-Nazaire

V I E E N V I L L E
Première phase de la déconstruction : les
tours des 1 et 3 rue des Amandiers...
...puis le 111 - 113 boulevard Broodcoorens
Lancement des opérations de déconstruction
Ville-Ouest dans sa
phase active
Le projet de renouvellement urbain Ville-
Ouest vise à introduire une mixité
urbaine et sociale dans un quartier de
2000 logements et à améliorer le
confort de vie des 6 000 habitants
actuels. Ce projet entre dans sa phase
opérationnelle.
Silène a fait le choix d’une valorisation maximum des
déchets. La démolition devrait générer 55 000 tonnes
de matériaux qui seront concassés sur place et serviront
notamment à remblayer le terrain après démolition.
Les autres déchets seront triés par types de
matériaux (bois, verre, métaux). Au total, 97, 8% des
matériaux seront valorisés.
A noter que l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine
impose un minimum de 5% des heures de travail en
contrat d’insertion pour des personnes du quartier.
Silène a exigé d’aller au-delà et a imposé un minimum
de 17% dans son cahier des charges. Ce quota a été
optimisé par l’entreprise Occamat à 18% soit un engagement
sur 10 500 heures de travail en contrat d’insertion
dans le cadre du P.L.I.E (Plan Local pour
l’Insertion et l’Emploi).
D’un investissement public/privé de
250 millions d’euros, ce projet est l’une des
pièces maîtresses du développement futur
de la Ville. Cette rénovation comprend la démolition
de 600 logements répartis sur 7 bâtiments:
deux tours de 15 étages à Grenapin,
quatre tours de 15 étages et un linéaire à la
Chesnaie. Ce chantier piloté par Silène va
s’échelonner de cet automne jusqu’à fin 2009.
Il se déroule en deux phases: la déconstruction
avec tri sélectif des déchets et désamiantage,
puis la démolition par la technique de
l’abattage.
Dès ce mois d’octobre, les premières opérations
de déconstruction-démolition s’engagent
sur les tours des 1 et 3 rue des Amandiers,
suivies, début 2008, par le linéaire 111-113
boulevard Broodcoorens. Depuis le 15 septembre,
le relogement des habitants de ces trois
bâtiments est achevé.
100% développement durable
Silène s’est entouré de spécialistes pour
mener à bien l’opération: le bureau d’études
FCID, spécialisé dans l’organisation de la
déconstruction et la société Occamat pour la
réalisation des travaux et le recyclage des
matériaux. Les travaux s’ordonnent en
plusieurs étapes: l’installation du chantier
avec la mise en place d’une clôture grillagée
de 2 mètres de haut qui permet de suivre l’évolution
du chantier en toute sécurité; dans ce
périmètre, une zone est organisée pour le tri,
le stockage et la gestion des matériaux et des
déchets, en trois groupes: les gravats valorisables,
les gravats à évacuer en décharges
ou en centre d’enfouissement technique et
les déchets métalliques revendus.
Ensuite, en préalable à la lourde démolition,
on effectue un travail de déconstruction intérieure,
à savoir la dépose manuelle de l’ensemble
des équipements des logements et
des parties communes (sols, sanitaires,
portes, fenêtres, cloisons...); en amont, une
équipe spécialisée intervient pour retirer les
éléments amiantés et les déchets enfermés
dans des sacs hermétiques. Ces déchets
représentent 0,9% du total. Silène a opté pour
une solution 100% développement durable en
choisissant d’incinérer les déchets amiantés.
Une fois tous les équipements enlevés, la phase
de démolition pourra démarrer. La technique
mise en oeuvre est celle de l’abattage avec
une pelle mécanique munie d’une pince à béton
qui casse les murs; la démolition commencera
par le haut des bâtiments.
Au terme de ces opérations de déconstruction-démolition,
la Ville lancera les aménagements
(nouveaux logements, nouvelle voirie,
nouvelle école...) dans ces quartiers ouest ■
12 Octobre 2007 Saint-Nazaire magazine N° 204