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Le revêtement monocomposant PU convenait bien aux nombreux détails et perforations
Rénovation de
900 m 2 de balcons pour
la résidence Jean Vives à Anderlecht
Dans la banlieue de Bruxelles, pas loin du ring
à Anderlecht, l'entreprise ARB est en train
d'achever la rénovation d'une grande partie
des balcons de l'immeuble d'appartements
Résidence Jean Vives. Puisque les balustrades
ne pouvaient pas être enlevées ou remplacées,
on avait besoin d'un système d'étanchéité multifonctionnel
et très flexible pour ce projet. Le
choix s'est porté sur Teknotan BT d'Asphaltco,
un système d'étanchéité liquide de l'assortiment
IKOprotect.
Les balcons sont en fait des dizaines, ou dans ce cas même
des centaines, de petites toitures plates, dont la bonne
étanchéité est tout aussi importante que pour une toiture
plate 'courante'. C'est justement en raison de ces petites
dimensions, les nombreux angles et détails que l'approche
diffère quelque peu.
“C'est du travail de précision et les petits détails peuvent être
très importants.”, explique monsieur Ozkan de l'entreprise
ARB de Milmort, une entreprise spécialisée entre autres
dans le domaine de la réparation et la protection de bétons,
l’étanchéité de terrasses, balcons, loggias et coursives, le traitement
de sols, la protection et l’étanchéité de façades, etc.
“Lorsque nous intervenons, comme c'est le cas dans ce projet,
pour la rénovation de balcons, nous préférons travailler
avec des produits liquides et flexibles. En tant qu'installateur
Ikoprotect agréé, nous avons le choix parmi une vaste
gamme de produits d'étanchéité liquide et nous disposons
d'une garantie assurée de 10 ans sur l'étanchéité.”
Méthode de travail et construction
L'ancien carrelage et la membrane d'étanchéité bitumineuse
ont été enlevés jusqu'au béton. Une protection insuffisante
de ce support en béton pourrait entraîner des
infiltrations d’eau, suivies de la carbonatation du béton et
de la corrosion de l’armature existante. Dans une phase
ultérieure, le béton pourrait s’effriter, ce qui engendre des
dégâts matériels considérables. A certains endroits, ce type
de dégâts s'était déjà manifesté, il était donc urgent d'agir.
Après la mise en œuvre d'un béton de pente pour assurer
l'évacuation de l'eau de pluie, la surface du balcon a été
étanchée avec Teknotan BT, un revêtement monocomposant
haut rendement à base de polyuréthane aliphatique.
Après séchage, il forme une membrane élastomère durable
affichant une excellente stabilité thermique et une excellente
résistance aux UV. Le matériau possède une très
grande résistance à la charge mécanique et convient donc
parfaitement aux surfaces praticables. Il peut être mis en
œuvre sur divers supports tels que du béton ancien ou
neuf, des dalles, etc.
Le système d’étanchéité est consolidé au moyen de Teknofleece
225, un voile de renfort en fibre de verre d’une
densité de 225 g/m². Cette membrane de renforcement se
déroule dans la sous-couche encore fraîche et garantit la
solidité, la résistance au poinçonnement et la stabilité du
10 ROOF BELGIUM • Novembre 2012 •