17 cours Bayard - Lyon 2e - Grand Lyon Habitat

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En 1999, la toiture et la zinguerie avaient été entièrement rénovées. Un digicode et de nouvelles boîtes aux lettres avaient également été installées, mais le bâti et les logements, à l’exception des façades en état correct, présentaient des besoins importants de mises aux normes et d’amélioration. Par ailleurs, le diagnostic préalable avait mis en évidence la présence assez fréquente de peintures aux plomb et en raison de la vétusté des appartements. Le taux de vacance était très élevé au début du projet puisque seuls 16 logements sur 31 étaient inoccupés. Le CCAS, par convention en date de juillet 2002, a mandaté l’OPAC du Grand Lyon pour conduire la réhabilitation de son patrimoine de logements sociaux, dont cette résidence, avec l’objectif d’un conventionnement final permettant aux occupants de pouvoir bénéficier de l’APL. Les principaux objectifs de cette opération de rénovation étaient les suivants : • mettre aux normes de sécurité les parties communes et les logements • améliorer le confort des logements • améliorer l’accessibilité des parties communes Le programme des travaux en détails Pour répondre à ces objectifs, le programme de travaux ci-dessous a été mis en œuvre. ♦ Enveloppe, façades • Remplacement des menuiseries extérieures bois (secteur ABF) avec double vitrage et entrée d’air pour VMC. En complément, l’agence Presqu’île de l’OPAC du Grand Lyon a procédé au remplacement des occultations de type jalousies bois à la Lyonnaise. 6
♦ Parties communes, équipements techniques communs • Réfection / embellissement des cages d’escaliers • Mise en conformité gaz et électricité • Création d’un local poubelle • Installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) • Création de 2 ascenseurs • Mise en place d’interphone 7
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