ECOQUARTIER VALLIN FIER LOT C CONSULTATION DE ... - Annecy

le retour de familles avec enfants sur Annecy, les grands logements seront privilégiés. Cependant,les phénomènes de décohabitation et de vieillissement de la population (maintien à domicile depersonnes âgées non dépendantes) poussent à la construction de petits logements. La mixité destailles de logement sera donc respectée.La construction d'un ensemble de 300 logements sur le terrain précédemment occupé par lesentrepôts Mauris Bois et le garage Speedy. Cet ensemble sera composé de plusieurs immeubleset d'un jardin public au centre de l'îlot. Les constructions répondront aux normes BBC (bâtimentbasse consommation), notamment grâce à une isolation renforcée, l'eau chaude sanitaire solaireou encore un système énergétique performant.IV.3 Les équipements publicsUn nouvel équipement public dédié à l'enfance regroupera :• une école maternelle et élémentaire ;• une structure petite enfance de 40 berceaux ;• un centre de loisirs.Au 113 boulevard du Fier, une salle de quartier prendra place dans une partie de l'ancienneMaison des Eaux et Forêts.Ces nouveaux bâtiments seront emblématiques de l'image souhaitée pour l'écoquartier. Innovantsen matière d'architecture et particulièrement vertueux au niveau énergétique, ils seront la vitrineexemplaire de l'esprit qui a accompagné la conception de ce quartier.IV.4 Les commerces et servicesLes commerces et services de proximité accompagneront cette urbanisation pour offrir leursactivités au plus près des habitants et assurer une ambiance de quartier.Un immeuble de bureaux de 2 300 m² prendra place le long du boulevard du Fier.La réalisation d'activités commerciales de proximité sera recherchée au niveau des rez-dechausséesur l'avenue de Genève dans un esprit de complémentarité entre le centre commercialCarrefour et les commerces de centre-ville.Seront encouragées entre autres les installations d'activités commerciales en lien avec ladémarche de l'écoquartier, comme une supérette de produits bio, issus de circuits courts ou ducommerce équitable (coopératives par exemple).IV.5 Les espaces publicsDes aménagements publics de qualité et des espaces paysagers permettront d'offrir aux habitantsun cadre de vie privilégié tout en créant une continuité avec les quartiers environnants. Ilsaccompagneront les équipements publics et sportifs, ainsi que les voies existantes et à créer.Le boulevard Bellevue existant est prolongé à l'Ouest. L'extrémité Nord du terrain constituera uneporte d'entrée de ville.L'aménagement du site sera marqué par une présence forte du végétal notamment autour d'unetrame verte qui constituera un espace majeur de desserte piétonne, de promenade, et devalorisation du quartier. Les rapports entre cet espace paysager public et les espaces vertsVallin Fier / Lot C / Consultation de promoteurs 8 / 14