Bilan de la concertation - Brou Sur Chantereine

- Equipements, services publics : la question des équipements est indissociable de celle de la reprisedémographique afin notamment que les équipements scolaires s’adaptent à cette évolution.L’articulation des équipements entre eux sur le territoire communal doit également être prise encompte.- Emploi : le principal enjeu identifié porte sur la volonté de réduire les migrations alternantes(domicile/travail), très importantes à Brou-sur-Chantereine, en développant l’adéquation entre lemarché de l’emploi et la main d’œuvre locale.- Activités et tissu économique : les enjeux portent ici sur la redynamisation du tissu commercial ducentre-ville, notamment par l’implantation d’une « locomotive » commercial alimentaire, et par unréaménagement du centre-ville favorisant sa cohérence et sa lisibilité.En termes de cadre de vie et de morphologie urbaine, les différents secteurs urbains de Brou-sur-Chantereine sont facilement identifiables, du fait de leurs caractéristiques architecturales, urbaines etpaysagères cohérentes et préservées. L’un des objectifs du P.L.U. sera donc de pérenniser cettepréservation des caractéristiques, tout en permettant leur évolution mesurée afin de ne pas« sanctuariser » ces espaces.Le centre-ville est lui identifié comme un espace peu lisible, qui ne remplit pas sa fonction d’articulationentre les différents secteurs de la commune. L’enjeu sera donc de permettre son réaménagement et saredynamisation, notamment au travers d’une pacification de la circulation sur l’avenue Jean Jaurès.La question des motifs paysagers est également abordée. La requalification du ru de Chantereine, sonouverture par endroits, éventuellement au cœur de la zone urbanisée, est évoquée, dans uneperspective à moyen et long termes, comme une volonté affirmée de la municipalité. L’enjeu central estl’aménagement du ru, d’une façon tangible ou symbolique, afin de redonner de l’importance à cetélément qui donne son nom à la commune. Il est bien précisé que les questions de la qualité de l’eau etdes inondations devront être réglées avant toute intervention. Monsieur Bréhaux fait savoir que lamunicipalité a un projet de rachat en cours en vue de retrouver le patrimoine du lavoir et de maîtriserune emprise pour une éventuelle réouverture du ru.Une carte de synthèse permet de spatialiser ces premières orientations et d’engager le débat avec leshabitants présents.3. Remarques et questions des personnes présentes :a. Qu’entend-on par « densification » ? Un habitant affirme que la commune de Brou-sur-Chantereine est caractérisée par une certaine harmonie de ses différents quartiers. Il craint quela densification évoquée, liée aux objectifs de reprise démographique, ne soit d’ampleur tropmarquée et ne transforme radicalement la commune. Un autre habitant manifeste son accord :il affirme qu’il est nécessaire de fixer un niveau maximum de densification. D’autres habitantsdemandent également si la municipalité a déjà déterminé quels secteurs allaient être densifiés,et dans quelles proportions ?Monsieur Bréhaux rappelle d’abord que la densification consiste en une redistribution deslogements au sein d’une parcelle, et qu’elle ne signifie pas forcément la constructiond’immeubles. Le bureau d’études Ville Ouverte précise que pour le moment, aucun projet n’estarrêté. L’augmentation de la population est une nécessité pour permettre à la commune deconserver un certain dynamisme. Du fait de la diminution de la taille des ménages, laBrou-sur-Chantereine – Elaboration du PLU – Compte-rendu de la réunion publique de présentation du diagnostic – 20 janvier 2011 2