Bilan de la concertation - Brou Sur Chantereine

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service des urgences plus conséquent qu’actuellement. Par ailleurs, il est envisagé qu’à terme soitaménagé un service de cardiologie. L’idée à l’œuvre dans le PLU et le PADD est de conforter cetéquipement structurant.- Q : La municipalité a-t-elle prévue l’extension du cimetière ?- R : L’extension du cimetière fait bien partie des réflexions de la municipalité, et cette question seraintégrée au PADD.- Q : Est-il toujours prévu la création d’un gymnase sur Brou ?- R : Oui. L’équipement sera probablement aménagé au niveau de l’espace prairial du nord, au niveau dustade. Cette question sera probablement intégrée à l’étude centre-ville qui suit actuellement son cours.4. Point sur l’aménagement du ru de ChantereineLa dégradation de la qualité des eaux du ru se fait à partir de son busage et de son passage sous la zoneurbanisée de la commune, du fait d’installations sanitaires privatives qui ne respectent pas les normes et quirejettent les eaux usées dans le ru. Le problème n’est donc pas insoluble. Il est notamment prévu prochainementun curetage du ru (opération jamais réalisée jusqu’à maintenant), qui permettra une amélioration de la situation.Toutefois, afin de limiter les problèmes olfactifs, le préalable obligatoire à tous les aménagements de réouvertureenvisagés est la mise aux normes de tous les systèmes d’assainissement.Concernant le problème des inondations, la situation reste problématique au sud de la commune, au niveau de lazone des Bouleurs où le réseau est saturé en cas de précipitation. L’étude portant sur la création du bassin desBouleurs est en cours, et devrait s’achever fin janvier. Elle déterminera la pertinence de la création de ce bassin,sachant que celui situé derrière l’école Romain Rolland a déjà été agrandi. Par ailleurs, il est précisé la possibilitéde réaliser des aménagements doubles, qui associent des fonctions de régulation du débit, et des fonctionsrécréatives en-dehors des périodes d’inondation (prairie inondable, etc.).5. Conclusion du MaireA l’image des ateliers de la phase diagnostic, la municipalité va organiser des ateliers de travail réunissant lesélus, les techniciens et les habitants, portant sur le plan de zonage et le règlement du P.L.U.Par ailleurs, Monsieur le Maire informe les habitants du rejet en conseil municipal de la modification du POS quidevait permettre la réalisation du projet Cuisine +, et proposait une première évolution des règles d’urbanismeallant dans la direction d’une certaine densification, à l’image de ce qui devrait être proposé dans le règlement duP.L.U. en cours d’élaboration. Au-delà des conséquences financières pour la commune, l’approbation de cettemodification constitue sans doute une condition nécessaire à la poursuite du travail sur le P.L.U.6. Prochaines échéancesLe travail d’élaboration du plan de zonage et du règlement va s’engager au cours des prochaines semaines. Lesconclusions des différentes études encore en cours (notamment celle portant sur le devenir du centre-ville)seront intégrées au projet de PADD dès qu’elles seront disponibles. Le PADD sera alors débattu en conseilmunicipal.Brou-sur-Chantereine – Elaboration du PLU – Compte-rendu de la réunion publique de présentation du P.A.D.D. – 30 janvier 2012 3
Auteur : Thibaud Aguilée, Ville OuverteDestinataire : Mairie de Brou-sur-ChantereineDate : 13 juin 2013 Pages : 3Veuillez trouver ci-joint le compte-rendu de la réunion publique de présentation du zonage et durèglement du 13 juin 2013 dernier.Présentation par Stéphane Lerays et Thibaud Aguiléedu bureau d’études Ville Ouverte.Un premier point est fait sur les étapes à venir : après l’arrêt du projet en conseil municipal, suivront laconsultation des PPA puis la mise à l’enquête publique. Des ajustements seront toujours possibles suite auxdifférentes remarques recueillies et avant l’arrêt définitif du projet.Avant de présenter le zonage, le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD), qui avait faitl’objet d’une présentation en réunion publique en janvier 2012, est rappelé.Localisations possibles pour le futur collègeDes échanges ont lieu sur les localisations sur une des cartes du PADD de deux lieux d’implantation possiblespour un futur collège. Il est rappelé que le terrain situé au nord de la commune était déjà placé en zone NA (àurbaniser) dans l’actuel POS.La contradiction entre cette zone d’équipement (UL)et la zone naturelle/trame verte et bleue est mise en avantpar certains habitants. Le Maire rappelle toutefois que ce projet s’inscrit sur le long terme : il s’agit donc, par lebiais d’une inscription du projet au PLU, d’affirmer le souhait politique de conserver le collège sur la commune. leclassement en zone UL, et le maintien d’un emplacement réservé portant spécifiquement sur un équipementscolaire, permettent de protéger la zone d’une urbanisation qui ne répondrait pas à l’intérêt général.Evolution de la cité cheminoteLa discussion porte ensuite sur la cité cheminote : si la création d’un zonage spécifique pour la cité cheminote(UCa) ne suscite pas de questions particulières, une interrogation subsiste sur le classement de certainesparcelles situées aux abords de la RD 934, historiquement liées à la cité cheminote, et pourtant classées en zoneUA. La demande de réintégrer toutes ces parcelles en zones UCa est faite à la municipalité.Ville Ouverte rappelle que le zonage a évolué en fonction des différentes remarques formulées en commissionset lors de la réunion de travail avec les PPA. Cette réunion publique est également l’occasion de recueillir lessuggestions des habitants avant l’arrêt du PLU.Dynamisme commercialLa question des commerces est également abordée : ils demanderaient peut-être à être concentrés au centre dela RD934.
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