Lutter contre la précarité énergétique dans le ... - Ville de Montreuil

(…) il existe unecatégorie de ménagesque l’on ne peutpas repérer parleur niveau de dépense,ou leur difficultéà payer leurs factures,ce sont les ménagesqui ne se chauffenttout simplement pas.à payer leurs factures, ce sont les ménages qui nese chauffent tout simplement pas. Nous en avonsjustement découvert, lors de la concertation sur le siteJules-Verne, qui fonctionnent en chauffage électriqueindividuel. Nous avons été un peu choqués, lorsquenous avons présenté la nature des travaux que nousproposions, et l’effet qu’ils devraient avoir sur les facturesindividuelles électriques, d’entendre des locatairesnous répondre qu’« ils ne risquaient pas de voirleurs factures diminuer, puisque de toute façon,chez eux, le chauffage n’était jamais branché ! ».Pour rebondir sur ce qui a été présenté précédemment,eux sont bien en situation de précarité énergétique,mais néanmoins, leurs dépenses énergétiquesne représentent a priori pas 10 % de leurs revenus.Ceci étant dit, il existe bien des cas de précarité énergétiquequi conduisent à des difficultés financières,mais nous les appréhendons par un traitement pluslarge que la seule question énergétique. Le pointd’entrée est celui des familles en situation d’impayésde loyers, qui sont suivies par nos conseillères sociales.Si nous n’avons pas encore mis en place d’approchesociale générale pour le traitement de la précaritéénergétique, nous réfléchissons aujourd’hui, en collaborationavec MVE, à la mise en place de démarchesspécifiques sur certains sites qui s’y prêtent plusparticulièrement.+EN SAVOIRPLUSQU’EST-CE QUE LE DPE ?Depuis le 1 er juillet 2007, un DPE doit être réalisé en cas de location d’un logement ou d’unimmeuble à usage principal d’habitation. Lorsque le logement loué est situé dans un immeublecollectif, le DPE ne concerne que les parties privatives du lot. Le DPE décrit le bâtimentou le logement et ses équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, derefroidissement, de ventilation, ainsi que les conditions de leur utilisation.Il indique suivant les cas, soit la quantité d’énergie effectivement consommée (sur la base derelevés de consommations d’énergie), soit la consommation d’énergie estimée pour uneutilisation standardisée du bâtiment ou du logement. Deux étiquettes classent le logementou le bâtiment, en fonction de sa performance énergétique et de la quantité de gaz àeffet de serre émise. Le diagnostic est accompagné de conseils de bon usage et de bonnegestion du logement ou du bâtiment et de ses équipements, ainsi que de recommandationsde travaux destinées à inciter le propriétaire à améliorer la performance énergétique.24