118116114112110108106Financement du logementEvolution <strong>de</strong>s opérations en coursa - En indice base 100 en 1994sur les dix <strong>de</strong>rnières années117en <strong>2004</strong> <strong>de</strong>s résultats positifs, dont 29 (55% du total) d’unmontant supérieur à celui <strong>de</strong> l’exercice précé<strong>de</strong>nt.- <strong>Le</strong>s résultats <strong>de</strong>s Sofergie apparaissent relativement moinsbien orientés que certaines années antérieures : 7 d’entreelles sur 13 dégagent <strong>de</strong>s résultats positifs.- <strong>Le</strong>s résultats <strong>de</strong>s établissements spécialisés dans lefinancement du logement par crédit acquéreur classiqueapparaissent globalement satisfaisants. Sur la base d’unéchantillon composé <strong>de</strong> 10 <strong>de</strong>s plus importants intervenants,on constate que tous ont dégagé en <strong>2004</strong> <strong>de</strong>s résultatspositifs, dont 4 (40% du total) d’un montant supérieur àcelui <strong>de</strong> l’exercice précé<strong>de</strong>nt.1041021009896Fin94Fin95Fin96Fin97Fin98Fin99Fin00Fin01Fin02Fin03Fin045LES SERVICES FINANCIERS+0,5%b - En glissement sur douze mois en %sur les cinq <strong>de</strong>rnières années+0,2%+2,5%+5,0%+9,8%Fin 2000 Fin 2001 Fin 2002 Fin 2003 Fin <strong>2004</strong>LES RÉSULTATS DES ÉTABLISSEMENTSSPÉCIALISÉS DANS LE FINANCEMENTDE L’IMMOBILIER<strong>Le</strong>s résultats <strong>de</strong> l’exercice <strong>2004</strong> <strong>de</strong>s établissementsspécialisés dans le financement <strong>de</strong> l’immobilier (immobilierd’entreprise et financement du logement) apparaissentglobalement satisfaisants. Sur la base d’un échantilloncomposé <strong>de</strong> 75 <strong>de</strong>s plus importants intervenants, on constateque 68 d’entre eux (91% du total) ont dégagé en <strong>2004</strong> <strong>de</strong>srésultats positifs, dont 38 (51% du total) d’un montantsupérieur à celui <strong>de</strong> l’exercice précé<strong>de</strong>nt.- Pour les établissements spécialisés dans les opérations<strong>de</strong> crédit-bail immobilier (hors Sofergie), les résultatsapparaissent globalement satisfaisants. Sur la base d’unéchantillon composé <strong>de</strong> 53 <strong>de</strong>s plus importants intervenants,on constate que 51 d’entre eux (96% du total) ont dégagéL’AFFACTURAGEPrès <strong>de</strong> 21 800 000 créances ont été prises en charge en<strong>2004</strong> par les sociétés d’affacturage pour un montant global<strong>de</strong> 81,6 milliards €, dont 75,4 milliards € d’opérationsréalisées sur le plan national (+10,7%) et 6,2 milliards €au plan international (+19,8%). Avec +11,3%, la progressiond’ensemble <strong>de</strong> l’activité enregistrée en <strong>2004</strong> renoue avecun taux <strong>de</strong> croissance à <strong>de</strong>ux chiffres après le fortralentissement <strong>de</strong>s années 2002 et 2003 (respectivement+1,5% et +3,8%). Cette croissance <strong>annuel</strong>le moyenne estd’autant mieux orientée qu’elle est la résultante <strong>de</strong> haussestrimestrielles qui sont allées en s’accélérant tout au long <strong>de</strong><strong>2004</strong> : +7,2% au premier trimestre par <strong>rapport</strong> à la mêmepério<strong>de</strong> <strong>de</strong> l’année précé<strong>de</strong>nte, +11,7% au <strong>de</strong>uxième,+12,4% à l’été et +13,5% au cours <strong>de</strong>s trois <strong>de</strong>rniers mois.Globalement, sur la base d’un indice 100 en 1994, lesopérations d’affacturage s’inscrivent à l’indice 391 dix ansplus tard.Au 31 décembre <strong>2004</strong>, l’encours <strong>de</strong>s créances à recouvrers’établit à 17,2 milliards €, en hausse <strong>de</strong> +8,9% sur lesdouze <strong>de</strong>rniers mois (après +5,8% à fin 2003).On estime le nombre <strong>de</strong> clients (5) <strong>de</strong>s sociétés d’affacturageà 22 600 à fin décembre <strong>2004</strong>, soit une augmentation<strong>annuel</strong>le <strong>de</strong> +4,4%.<strong>Le</strong>s résultats <strong>de</strong> l’exercice <strong>2004</strong> sont dans l’ensemble trèssatisfaisants. Sur la base d’un échantillon composé <strong>de</strong> 13<strong>de</strong>s plus importants intervenants, on constate que tous ontdégagé en <strong>2004</strong> <strong>de</strong>s résultats positifs, dont 9 (69% du total)d’un montant supérieur à celui <strong>de</strong> l’exercice précé<strong>de</strong>nt.(5) On désigne par « clients » les entreprises qui ont conclu un contratd’affacturage pour les distinguer <strong>de</strong>s « acheteurs » qui sont lesentreprises dont les clients sont les créanciers.Rapport ASF – juin 200534
Affacturage - Evolution <strong>de</strong> la production(créances prises en charge)a - Evolution infra-<strong>annuel</strong>le <strong>de</strong> la production en <strong>2004</strong>(par <strong>rapport</strong> à la même pério<strong>de</strong> <strong>de</strong> l’année précé<strong>de</strong>nte)∆% au1 er semestre∆% au2 e semestre∆% au3 e semestre∆% au4 e semestre+7,2%b - En indice base 100 en 1994sur les dix <strong>de</strong>rnières années+11,7%+12,2%+13,5%LES SOCIÉTÉS DE CAUTION<strong>Le</strong> montant <strong>de</strong>s engagements au hors-bilan <strong>de</strong>s sociétés<strong>de</strong> caution atteint 86,9 milliards € à fin décembre <strong>2004</strong>,en forte progression par <strong>rapport</strong> à l’année précé<strong>de</strong>nte :+24% sur douze mois après +23,2% et +18,6% les <strong>de</strong>uxannées précé<strong>de</strong>ntes. Il s’agit là <strong>de</strong> la croissance la plusrapi<strong>de</strong> enregistrée pour ces sociétés au cours <strong>de</strong>s dix<strong>de</strong>rnières années.<strong>Le</strong>s évolutions sont cependant différenciées selon les secteurs :- <strong>Le</strong>s garanties <strong>de</strong> bonne fin sur crédits aux particuliersenregistrent la plus forte hausse : +28% sur douze mois àfin décembre <strong>2004</strong> (après +28,8% l’année précé<strong>de</strong>nte) à74,5 milliards €. La part <strong>de</strong> ce type <strong>de</strong> garanties dans letotal <strong>de</strong>s engagements atteint maintenant 85,8%.- <strong>Le</strong>s garanties <strong>de</strong> bonne fin sur crédits aux entreprises etaux professionnels augmentent <strong>de</strong> +6,2% sur douze mois(après +5,9% en 2003) à 5,6 milliards €. La part <strong>de</strong> cetype <strong>de</strong> garanties représente 6,4% dans le total <strong>de</strong>sengagements.- La progression est <strong>de</strong> +3,1% sur douze mois pour lesgaranties financières (6) (contre –1,1% l’année précé<strong>de</strong>nte)à 5 milliards €. En <strong>2004</strong>, la part <strong>de</strong> ce type <strong>de</strong> garantiesdans le total <strong>de</strong>s engagements représente 5,7%.L'ACTIVITÉ DES ADHÉRENTSDE L'ASF EN <strong>2004</strong>420380340300260220180140391Sociétés <strong>de</strong> caution<strong>Le</strong>s engagements hors-bilanau 31 décembre <strong>2004</strong>Garantiessur créditsaux particuliers74,5 Mds €85,8%10094 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04Au total,86,9 Mds €c - En variation <strong>annuel</strong>le en %sur les cinq <strong>de</strong>rnières années+13,8%+12,7%+11,3%Autrescautions0,5 Md €0,5%Cautionsadministratives1,3 Md €1,5%Garantiesfinancières5,0 Mds €5,7%Garanties sur créditsaux entrepriseset aux professionnels5,6 Mds €6,4%+3,8%+1,5%2000 2001 2002 2003 <strong>2004</strong>(6) Il s’agit <strong>de</strong> la garantie <strong>de</strong>s fonds déposés par les clients <strong>de</strong> certainesprofessions (agents immobiliers et administrateurs <strong>de</strong> biens, entreprises<strong>de</strong> travail temporaire, agences <strong>de</strong> voyage, exploitants d’installationsclassées, entreprises du bâtiment pour la garantie financièred’achèvement).35Rapport ASF – juin 2005
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