Bienvenue à Liège 2018-2019
Ce guide regroupe toutes les informations pour t'aider à découvrir Liège.
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L’indexation se fait toujours sur base des fluctuations de l’indice santé selon la formule<br />
suivante:<br />
(loyer de base) x (nouvel indice)<br />
(indice du mois qui précède celui de l’anniversaire de l’entrée en vigueur du bail)<br />
indice de base<br />
(=indice-santé du mois précédent le mois pendant lequel la convention a été conclue)<br />
Dès lors, comme la plupart de ces baux ne sont conclus que pour l’année scolaire,<br />
aucune indexation ne peut, en général, avoir lieu!<br />
Bien entendu, l’année suivante, le nouveau montant du loyer peut être librement négocié<br />
entre propriétaire et locataire, que ce locataire soit l’ancien étudiant ou le nouveau.<br />
Calculateur d’indice : www.statbel.fgov.be, puis dans recherche: calculateur de loyer.<br />
6.11. La taxe de seconde résidence<br />
Le taux de la taxe est fixé <strong>à</strong> 700€ par an et par seconde résidence. Lorsque le logement<br />
est occupé exclusivement par un ou plusieurs étudiants, le taux de la taxe est de 300€<br />
pour une superficie inférieure ou égale <strong>à</strong> 70 m² et de 450€ si elle est supérieure ; cette<br />
taxe est réduite <strong>à</strong> 0€ pour les logements de moins de 28m2<br />
Remarque: il est possible d’éviter cette taxe en optant pour la domiciliation. Cependant,<br />
cela implique pour les étudiants belges des modifications fiscales (changement<br />
du montant des allocations familiales et l’étudiant n’est plus fiscalement <strong>à</strong> charge de<br />
ses parents). Pour les étudiants non belges, se renseigner dans leur pays.<br />
6.12. La taxe urbaine<br />
(enlèvement des poubelles, entretien des égouts)<br />
Taxe urbaine sur les déchets - ménages :<br />
Le montant <strong>à</strong> payer est de 85€ pour les isolés et de 140€ par ménage pour les personnes<br />
domiciliées <strong>à</strong> <strong>Liège</strong>.<br />
Modération de cette taxe:<br />
Cette taxe est de 26€ si les revenus 2016 sont inférieurs <strong>à</strong> 11.878,46€ pour un isolé ou de<br />
39€ si les revenus sont inférieurs <strong>à</strong> 14.143,04€ pour les ménages. Les démarches <strong>à</strong> suivre<br />
sont situées au verso de l’avertissement d’extrait de rôle de la taxe.<br />
La preuve des revenus se fera par la copie de l’avertissement extrait de rôle des contributions<br />
directes portant sur l’exercice 2017 (revenus 2016).<br />
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