HabitatDurable 68 | septembre 2022
Forêts urbaines : véritables poumons des villes | Brochure Habitat & Durabilité : 17 pistes d'action | Livre Habitat durable : au coeur des quartiers : Comment habiter aujourd'hui et demain ? | Les taux hypothécaires augmentent : A quoi doit-on être attentif ?
Forêts urbaines : véritables poumons des villes | Brochure Habitat & Durabilité : 17 pistes d'action | Livre Habitat durable : au coeur des quartiers : Comment habiter aujourd'hui et demain ? | Les taux hypothécaires augmentent : A quoi doit-on être attentif ?
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Publication périodique de l’association <strong>HabitatDurable</strong><br />
habitatdurable<br />
N o <strong>68</strong> / <strong>septembre</strong> <strong>2022</strong><br />
Forêts urbaines<br />
Véritables poumons des villes<br />
Brochure<br />
Habitat & Durabilité<br />
17 pistes d’action<br />
Livre<br />
Habitat durable : au cœur des quartiers<br />
Comment habiter aujourd’hui et demain ?<br />
Les taux<br />
hypothécaires augmentent<br />
A quoi doit-on être attentif ?
Photo_màd<br />
2<br />
« Aujourd’hui, être révolutionnaire<br />
signifie ralentir plutôt qu’accélérer » Franco Arminio<br />
Constamment connectés à Internet, nos smartphones à portée de<br />
main, hiver comme été, nous courons, toujours plus, toujours plus<br />
vite. Que cherchons-nous ? Le bien-être matériel ? L’oubli des angoisses<br />
et des rapports du GIEC ? Le bonheur peut-être tout simplement<br />
? Mais qu’est-ce qui nous rend heureux ?<br />
Il me semble que ce qui nous fait le plus de bien, c’est un peu de<br />
temps pour soi et avec celles et ceux que nous aimons, et le contact<br />
avec les éléments : la terre, le ciel, l’eau, le vent, le soleil… ça ne coûte<br />
pas grand-chose d’en profiter, et parfois un sourire, un bel arbre, ou juste<br />
quelques fleurs suffisent. Planter des arbres, cultiver un jardin, petit ou<br />
grand, ensemble, avec d’autres, ou même planter quelques herbes qui parfumeront<br />
nos plats sur le bord d’une fenêtre ; s’arrêter dans notre course folle,<br />
nos emplois du temps surchargés et contempler le ciel étoilé ; aller se baigner<br />
dans le lac au petit matin, avant de travailler, ou le soir, après une journée<br />
bien remplie, puis le contempler, assis sur les galets, abrités par les<br />
grands arbres sur la plage et leur ombre bienfaisante ; faire un tour dans le<br />
parc le plus proche, à l’abri du bruit de la ville, sous les arbres qui se balancent<br />
doucement dans la brise…<br />
Le seul moment pénible, c’est lorsqu’il faut rentrer à la maison sur la<br />
route asphaltée, brûlante en été, et dure. Cassons l’asphalte ! Laissons<br />
l’herbe envahir les petites routes et les parkings, les racines se faufiler dans<br />
les fissures du bitume. La pluie pourra ainsi pénétrer à nouveau dans la terre,<br />
au lieu de nous inonder. On peut rouler ou se garer sur de l’asphalte craquelé<br />
– mais il faut rouler plus lentement. Tant mieux. Ralentissons !<br />
<strong>HabitatDurable</strong> vous souhaite un bel automne.<br />
habitatdurable<br />
propriétaires responsables<br />
Muriel Denzler, membre <strong>HabitatDurable</strong>, coordinatrice ad interim de La Revue<br />
Photo_Nadim Chammas<br />
Nouvelle stagiaire<br />
Depuis juin, Lina Yattochane,<br />
la nouvelle stagiaire « Relations publiques<br />
Suisse romande » a rejoint<br />
l’équipe du secrétariat central d’<strong>HabitatDurable</strong>.<br />
Elle remplace Veronika<br />
Pantillon, responsable des Projets<br />
romands, pendant son congé sabbatique<br />
d’un an.<br />
Lina a effectué ses études en Relations<br />
internationales à l’Université<br />
de Genève et a travaillé auprès<br />
d’ONG actives au sein de la société<br />
civile. De langue maternelle française,<br />
elle rédige des textes pour le<br />
site Internet habitatdurable.ch et<br />
la Newsletter, gère les médias francophones<br />
et soutient l’équipe Communication<br />
et Marketing avec dynamisme<br />
et énergie. <strong>HabitatDurable</strong> se<br />
réjouit de sa présence et souhaite<br />
la bienvenue à Lina !<br />
Services<br />
Impressum : Revue destinée<br />
aux membres d’<strong>HabitatDurable</strong><br />
Éditeur/ rédaction : <strong>HabitatDurable</strong> Suisse,<br />
paraît 5 fois par an<br />
redaction@habitatdurable.ch<br />
Pour les annonces :<br />
annonces@habitatdurable.ch<br />
Page de couverture :<br />
Photo: Association Boomforest<br />
© tous droits réservés<br />
Tirage : 1400 exemplaires<br />
Prochaine parution : 28 novembre <strong>2022</strong>,<br />
No ISSN 22358196, édition en ligne<br />
No ISSN 2235 820X<br />
Graphisme : Clerici Partner Design, Zurich<br />
Impression : Artgraphic Cavin SA,<br />
Rue de Neuchâtel 37, 1422 Grandson,<br />
024 447 35 50, info@cavin.ch<br />
Imprimé<br />
myclimate.org/01-22-565914<br />
Action toits solaires<br />
Nos membres bénéficient d’un<br />
rabais de 3 % sur le matériel, mais<br />
au maximum de CHF 1000.– sur<br />
toute installation solaire thermique<br />
ou photovoltaïque d’un<br />
de nos partenaires. Pour certains<br />
partenaires, cette offre s’étend<br />
aussi aux batteries solaires.<br />
Le rabais n’est pas accordé après<br />
la commande. Pour plus d’informations:<br />
habitatdurable.ch/toitssolaires<br />
Droit du bail<br />
Le taux d’intérêt de référence<br />
actuel est de 1,25 % depuis<br />
le 1 er mars 2020. Nos membres<br />
peuvent télécharger gratuitement<br />
sur notre site sous le chapitre<br />
« Services » les différents formulaires<br />
en droit du bail.<br />
Assurances<br />
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etc. à des tarifs préférentiels.<br />
Pour plus d’informations:<br />
habitatdurable.ch/assurances<br />
Service conseil<br />
Nos membres bénéficient d’un<br />
accès gratuit au service de conseil<br />
pour toute question ayant trait<br />
à l’habitat et dont la réponse n’excède<br />
pas un quart d’heure.<br />
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Lundi à vendredi de 8 h 30 à 11 h 30<br />
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toute autre question<br />
<strong>HabitatDurable</strong> Suisse<br />
Case postale 2464<br />
3001 Berne<br />
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de 8 h 30 à 12 h<br />
et lundi, mardi, jeudi<br />
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Contact section <strong>HabitatDurable</strong><br />
Suisse romande<br />
( VD/GE/FR/VS/JU/JU-BE )<br />
suisseromande@habitatdurable.ch<br />
<strong>HabitatDurable</strong> Suisse romande,<br />
1000 Lausanne<br />
Contact section <strong>HabitatDurable</strong><br />
Neuchâtel ( NE )<br />
neuchatel@habitatdurable.ch<br />
<strong>HabitatDurable</strong> Neuchâtel,<br />
2000 Neuchâtel
Les micro-forêts urbaines<br />
selon Miyawaki<br />
Un véritable poumon pour nos villes<br />
3<br />
Photo : akiramiyawaki.com © tous droits réservés<br />
Parmi la myriade d’idées ayant émergé pour faire<br />
face à la catastrophe écologique en cours, les<br />
forêts dites « de Miyawaki » ont suscité beaucoup<br />
d’enthousiasme. Les techniques mises au point<br />
par le botaniste nippon étant applicables en<br />
milieu urbain sur de petites parcelles, des « forêts<br />
Miyawaki » ont commencé à être semées aux<br />
quatre coins du monde. On a loué leur efficacité<br />
et critiqué les faux espoirs qu’elles peuvent faire<br />
naître. Essayons de considérer les choses sous<br />
un autre angle.<br />
Cette photo me plaît. J’aime le mélange de vivacité et<br />
de tendresse du regard de cet homme, son sourire<br />
heureux. J’aime la façon dont il tient la plante, tout<br />
près des racines, dans un geste dont il semble avoir<br />
l’habitude. Le sourire, le regard, le geste, j’y vois une<br />
invitation, humble, précise. Et puis, j’aime son chapeau<br />
de paille pour se protéger du soleil : même s’il<br />
fait frais, en témoignent la veste et l’écharpe, le soleil<br />
tape déjà.<br />
J’aime enfin cette photo parce qu’elle évoque<br />
dans sa globalité, non pas tellement l’homme qu’a<br />
été Miyawaki, mort à 93 ans l’an passé, mais surtout<br />
l’œuvre de sa vie, cet ensemble de découvertes et de<br />
techniques visant à revitaliser la biodiversité à travers<br />
la restauration de forêts dégradées par l’activité<br />
humaine, ou la plantation de nouveaux espaces forestiers<br />
denses et robustes.<br />
L’efficacité des techniques<br />
On a beaucoup parlé de l’efficacité de ses techniques<br />
et les études faites par Miyawaki lui-même semblent<br />
le démontrer, ainsi que la seule étude faite en Europe<br />
pour l’instant ( voir encadré ). Mais je trouve qu’on<br />
perçoit quelque chose qui dépasse la statistique dans<br />
la façon qu’il a de tenir ce jeune plan : rien de spectaculaire,<br />
un geste simple et précis. Il y a de l’humilité<br />
dans ce geste, mais pas de fausse modestie. Miyawaki<br />
était un universitaire, botaniste de formation, qui<br />
a consacré une longue partie de son existence à observer<br />
les graines et les forêts. Sa démarche n’a pas<br />
consisté à optimiser des techniques forestières, mais<br />
à rendre à la forêt sa vitalité propre, indépassable.<br />
La réussite de ses techniques tient à la précision<br />
de ses observations : la forêt, quand on ne l’a pas dégradée,<br />
est dense, diversifiée, un grand nombre d’espèces<br />
indigènes y cohabitent, les arbres n’y sont pas<br />
alignés au cordeau, mais répartis aléatoirement ; il<br />
n’y a pas qu’une seule forêt, mais autant de forêts<br />
qu’il y a de régions, et toutes ont leurs particularités,<br />
qu’il convient de respecter lorsqu’on souhaite leur<br />
rendre leur puissance.<br />
La forêt urbaine comme espace social<br />
S’il est un aspect des techniques de Miyawaki qui a<br />
été critiqué, c’est celui des micro-forêts. Il faut dissiper<br />
un malentendu : les micro-forêts ne résolvent<br />
pas le problème de la déforestation. Elles stockent<br />
certes du CO 2 , mais ne suffisent pas, et de loin, à<br />
contrebalancer celui que nous envoyons dans l’atmosphère.<br />
Par ailleurs, si les techniques de Miyawaki<br />
sont efficaces, elles ne sont pas la panacée : certains<br />
arbres meurent et leur prix au démarrage peut être<br />
conséquent.<br />
Mais on se fourvoierait en réduisant l’adoption<br />
des techniques de Miyawaki à ses seules qualités<br />
fonctionnelles : les plantations selon ses techniques<br />
sont des événements collectifs. C’est ce qui se lit<br />
dans ses yeux : ce n’est pas un homme seul, mais un<br />
homme au milieu de ses semblables et de ses parents<br />
éloignés ( les oiseaux, si proches de nous à l’échelle<br />
de l’évolution des espèces, et les arbres, cousins un<br />
peu plus lointains, mais si fidèles compagnons ).<br />
Les plantations des forêts nécessitent la réunion<br />
d’une multitude de personnes n’ayant nul besoin de<br />
connaissances pointues préalables. L’entretien, pendant<br />
les trois ans qui suivent la plantation ( ensuite,<br />
la forêt sera autonome ), est aussi l’occasion de rencontres<br />
et d’échanges. Ce n’est ainsi pas seulement<br />
la biodiversité qui refleurit, mais les liens sociaux ; ce<br />
n’est pas seulement l’air qui se purifie, mais l’atmosphère<br />
qui s’allège lorsque nos voisins deviennent des<br />
amis ( ou du moins des gens avec qui « on a planté<br />
des arbres », et ce n’est pas rien ! ).<br />
Au bonheur de tous<br />
Cela rend heureux… je lis ce bonheur-là dans le sourire<br />
de Miyawaki. Mais pas seulement ! De nombreuses<br />
études démontrent l’influence des espaces<br />
dits « naturels » sur la santé physique et mentale et<br />
sur l’humeur 1 .<br />
›››
4<br />
››› L’une d’elles, publiée dans Nature Scientific Reports<br />
2 conclut : « Une analyse dose-effet pour la dépression<br />
et l’hypertension suggère que des visites de<br />
30 minutes ou plus au cours d’une semaine dans des<br />
espaces extérieurs verts pourraient réduire la prévalence<br />
de ces maladies dans la population de 7 % et 9 %<br />
respectivement. » ( Trad. )<br />
Une autre étude publiée dans la revue scientifique<br />
Ecological Economics 3 résume : « Nos résultats<br />
montrent que la richesse en espèces d’oiseaux est<br />
positivement associée à la satisfaction de vie dans<br />
toute l’Europe. […] Nous discutons de deux voies non<br />
exclusives pour cette relation : l’expérience multisensorielle<br />
directe des oiseaux, et les propriétés bénéfiques<br />
du paysage qui favorisent à la fois la diversité<br />
des oiseaux et le bien-être des personnes. Sur la<br />
base de ces résultats, cette étude soutient que les<br />
actions de gestion pour la protection des oiseaux et<br />
des paysages qui les abritent seraient bénéfiques<br />
pour les humains. » ( Trad. ) Le média « La Relève et la<br />
Peste » 4 précise : « Les chiffres utilisés indiquent […]<br />
que les personnes ayant déclaré être satisfaites de<br />
leur vie sont 1,5 fois plus nombreuses parmi celles<br />
qui sont entourées d’oiseaux que parmi celles gagnant<br />
10 % de plus sur leur salaire net habituel. »<br />
Bien plus qu’un chapeau de paille<br />
On peut se protéger des rayons directs du soleil avec<br />
un chapeau, mais pas de la chaleur ... Si implanter des<br />
forêts urbaines est absolument insuffisant pour empêcher<br />
le changement climatique, cela constitue un<br />
espoir d’en souffrir moins, en particulier dans les<br />
villes, où carrosseries de voiture, façades et revêtement<br />
de sols stockent la chaleur. Comme l’explique<br />
Theresa Crysmann 5 : « Il fait plus frais dans la verdure.<br />
Qu’elle soit grande ou petite, chaque plante<br />
contribue à faire baisser la température ambiante.<br />
L’humidité s’évapore de ses feuilles, ce qui refroidit<br />
l’air. Plus il y a de verdure, plus cet effet est fort […]<br />
Toutefois, pour faire baisser le plus possible la température<br />
en ville, même dans un petit espace et à<br />
l’écart des grands espaces ouverts, c’est surtout<br />
l’ombre qui aide. » Elle continue : « Une étude récente<br />
de l’EPFZ le montre : en Europe centrale, la différence<br />
de température moyenne entre les surfaces urbaines<br />
avec et sans arbres est de dix degrés. »<br />
Il est donc acquis que la préservation et la plantation<br />
d’arbres en ville sont un des moyens les plus<br />
efficaces pour aider à réguler les températures pendant<br />
les canicules. Les micro-forêts plantées selon<br />
Miyawaki peuvent contribuer à changer le paysage<br />
urbain et le rendre plus accueillant et protecteur.<br />
1 Voir aussi le livre Chaque dépression a un sens de Johann Hari<br />
2 Shanahan, D., Bush, R., Gaston, K. et al. « Health Benefits from Nature<br />
Experiences Depend on Dose ». Sci Rep 6, 28551 ( 2016 ). https://doi.<br />
org/10.1038/srep28551<br />
3 Methorst, J., Rehdanz, K., Mueller, T., Hansjürgens, B., Bonn, A, Böhning-Gaese,<br />
K., «The importance of species diversity for human<br />
well-being in Europe», Ecological Economics, Volume 181 (2021).<br />
https://doi.org/10.1016/j.ecolecon.2020.106917<br />
4 https://lareleveetlapeste.fr/les-oiseaux-nous-rendent-plus-heureuxque-largent-montre-une-etude/<br />
5 www.watson.ch/fr/suisse/m%C3%A9t%C3%A9o/257901657-lesarbres-une-solution-pas-si-simple-face-a-la-canicule-en-ville<br />
Le vieil homme et la jeune pousse<br />
Ce que j’aime au final sur cette photo, c’est que c’est<br />
un vieil homme qui plante un arbre. Il ne goûtera jamais<br />
à l’ombre délicieuse que cet arbre, une fois<br />
grand et fort, offrira aux promeneurs et autres visiteurs<br />
de son doux refuge. Il ne le fait pas pour en tirer<br />
un quelconque profit. Mais il a ce bonheur si spécial<br />
de planter un arbre. Ce peut être un peu cérémonial,<br />
ou follement joyeux, ou même fatigant. Mais c’est<br />
toujours quelque chose. Faites-le, c’est indescriptible.<br />
Muriel Denzler<br />
Comment procéder, si on veut planter<br />
une micro-forêt ?<br />
Plusieurs démarches sont<br />
possibles, car un tel projet peut<br />
être porté par un collectif, une<br />
association, une commune, ou<br />
même des particuliers. À Genève,<br />
c’est Joëlle Martinoya, fondatrice<br />
de Forêt B, qui a contacté<br />
la ville après s’être promis de<br />
tout faire pour permettre à une<br />
micro-forêt Miyawaki de voir<br />
le jour en Suisse<br />
( https://foret-b.ch/ )<br />
« La méthode Miyawaki a été<br />
appliquée en Extrême-Orient, en<br />
Malaisie et en Amérique du<br />
Sud ; les résultats ont été très<br />
impressionnants, permettant de<br />
restaurer rapidement l’environnement<br />
de zones fortement dégradées.<br />
Cependant, ces applications<br />
ont toujours été faites sur<br />
des sites caractérisés par de<br />
fortes précipitations. La même<br />
méthode n’a jamais été utilisée<br />
dans un contexte méditerranéen<br />
caractérisé par une aridité<br />
estivale et un risque de désertification.<br />
Un premier test a été<br />
effectué par l’Université de Tuscia,<br />
Département des Forêts et<br />
de l’Environnement ( DAF ), il y a<br />
11 ans en Sardaigne ( Italie ) sur<br />
une zone où les méthodes traditionnelles<br />
de reboisement<br />
Boomforest, une association<br />
française qui diffuse des informations<br />
gratuites très complètes<br />
sur la méthode Miyawaki,<br />
propose des fiches très utiles<br />
si on veut se documenter<br />
concrètement : boomforest.org<br />
( voir Docs utiles )<br />
Efficacité de la méthode Miyawaki<br />
dans les programmes de restauration des<br />
forêts méditerranéennes<br />
avaient échoué. Pour une application<br />
appropriée de Miyawaki<br />
sur ce site, la méthode originale<br />
a été modifiée tout en conservant<br />
ses principes théoriques.<br />
Les résultats obtenus 2 et 11 ans<br />
après la plantation sont positifs<br />
: après avoir comparé les<br />
techniques traditionnelles de<br />
reboisement, la biodiversité<br />
svégétale de la méthode<br />
Miyawaki semble très élevée, et<br />
la nouvelle coenosis ( communauté<br />
végétale ) a pu évoluer<br />
sans autre soutien opérationnel<br />
après la plantation. » ( Trad. )<br />
Schirone, B., Salis, A. & Vessella, F.,<br />
« Effectiveness of the Miyawaki method<br />
in Mediterranean forest restoration programs<br />
». Landscape Ecol Eng 7, 81–92 ( 2011 ).<br />
https://doi.org/10.1007/s11355-010-0117-0
5<br />
Brochure<br />
Habitat & Durabilité –<br />
17 pistes d’action<br />
Habiter un logement, un bâtiment,<br />
un quartier, une ville ou un village<br />
est une réalité qui nous rassemble<br />
et nous concerne toutes et tous,<br />
quels que soient notre statut social,<br />
notre nationalité, notre profession<br />
ou notre style de vie. Si habiter est<br />
une nécessité, une autre est d’en<br />
réduire drastiquement et rapidement<br />
l’impact environnemental<br />
largement excessif. Bien que l’urgence<br />
soit avérée et certains<br />
moyens d’y répondre déjà connus,<br />
nos manières de planifier, de concevoir,<br />
d’utiliser ou encore de transformer<br />
l’habitat ont beaucoup de<br />
peine à évoluer. Pourquoi sommesnous<br />
incapables de combler l’écart<br />
entre la réalité et l’objectif ? Comment<br />
expliquer cette inertie retardant<br />
l’émergence d’autres manières<br />
de faire et de penser qui<br />
permettraient de gagner en sobriété<br />
et en résilience, tout en améliorant<br />
notre vivre-ensemble ?<br />
Ces questions sont à l’origine de<br />
la brochure Habitat & Durabilité,<br />
publiée par <strong>HabitatDurable</strong> Suisse<br />
romande ( HDSr ), en collaboration<br />
avec comment-dire.ch. La volonté<br />
première des auteurs a été de valoriser<br />
deux années de réflexion et de<br />
rendre les enjeux accessibles au<br />
plus grand nombre. En montrant<br />
que le changement est possible et à<br />
portée de main, l’objectif est de<br />
favoriser la mise en action individuelle<br />
et collective. Ainsi, chacune<br />
des 17 pistes d’action proposées<br />
détaille un blocage majeur ou une<br />
tendance qu’il s’agit d’inverser, précise<br />
les bras de levier associés aux<br />
acteurs de l’immobilier concernés<br />
et fournit des recommandations et<br />
des liens vers des ressources complémentaires.<br />
Les premières présentations de<br />
la brochure ont soulevé l’enthousiasme<br />
de nos interlocuteurs. Grâce<br />
au soutien d’une dizaine de partenaires<br />
déjà confirmés 1 et à l’implication<br />
de la faîtière <strong>HabitatDurable</strong>/<br />
Casafair, nous travaillons actuellement<br />
à l’adaptation de la brochure<br />
sous la forme d’une plateforme interactive<br />
et collaborative, régulièrement<br />
enrichie et actualisée.<br />
Fédérons nos ressources, notre<br />
créativité et nos forces ! Le jeu en<br />
vaut largement la chandelle. Envie<br />
de nous rejoindre dans cette belle<br />
aventure qui ne fait que commencer<br />
? Contactez Charles Munk,<br />
Président de HDSr pour en savoir<br />
davantage sur les possibilités<br />
de collaboration proposées !<br />
Assumons notre<br />
responsabilité<br />
environnementale !<br />
Le monde est confronté à toute<br />
une série de crises environnementales<br />
graves. Réchauffement<br />
climatique, extinction des espèces,<br />
pollution de l’eau et des<br />
sols, consommation excessive de<br />
ressources avec des montagnes<br />
de déchets toujours plus importantes.<br />
L’initiative pour la responsabilité<br />
environnementale demande<br />
que la Constitution<br />
fédérale place désormais la protection<br />
de l’environnement au<br />
premier plan. En tant qu’association<br />
de propriétaires de logements<br />
responsables, <strong>HabitatDurable</strong><br />
soutient cette initiative.<br />
Merci de signer<br />
l’initiatiative pour<br />
la responsabilité<br />
environnementale<br />
au moyen du formulaire<br />
ci-joint !<br />
Camille Rol<br />
Fondatrice de comment-dire.ch, co-auteure de la publication « Durabilité et Habitat »<br />
1 Ville de Lausanne ( Service du logement et de l’architecture ), SUMAMI GmgH, Plateforme<br />
de réemploi Useagain.ch, Atelier d’architecture Lutz associés Sàrl, Banque Alternative Suisse<br />
SA, BRICKS AG, Enoki Sàrl, Bureau Latitude durable Sàrl, SANU future learning SA<br />
A NNo NCE<br />
Réellement différente.<br />
La banque avec un impact positif sur l’environnement et la société.<br />
Rue du Port-Franc 11<br />
1001 Lausanne<br />
Rue de Lyon 77<br />
1211 Genève 13
6<br />
Offres pour les membres<br />
Livre<br />
« Habiter durable : Au cœur des quartiers »<br />
Comment « habiter » aujourd’hui<br />
et demain ? Face aux multiples<br />
défis auxquels le monde est<br />
confronté, nos lieux de vie sont<br />
amenés à se réinventer dans le respect<br />
de la planète, tout en préservant<br />
le patrimoine, l’esthétique ou<br />
encore l’harmonie intergénérationnelle.<br />
À l’aide d’exemples concrets,<br />
Anne DuPasquier, auteure de cet<br />
ouvrage, nous inspire et nous<br />
convainc que l’échelle du quartier<br />
dans lequel on habite est pertinente<br />
pour agir, car ces « morceaux<br />
» de ville fonctionnent<br />
comme des rouages essentiels du<br />
métabolisme urbain.<br />
Les membres d’<strong>HabitatDurable</strong> peuvent<br />
obtenir ce livre au prix préférentiel de<br />
CHF 12.– au lieu de CHF 17.50 ; ce livre est<br />
également offert à chaque nouveau membre<br />
ainsi qu’aux personnes qui amènent de<br />
nouveaux membres : habitatdurable.<br />
ch/action-livre-habiter-durable<br />
Film<br />
« Nos utopies communautaires » /<br />
Tirage au sort!<br />
Durant les années 1970, marquées<br />
par le mouvement hippie, les jeunes ont<br />
cherché de nouvelles formes de vie en<br />
commun. Les communautés, les squats,<br />
l’amour libre font partie de cette<br />
époque. Que reste-t-il, 50 ans plus tard,<br />
de ces rêves fous ?<br />
Randonnées d’automne et d’hiver<br />
Chez Weitwandern, les<br />
membres d’<strong>HabitatDurable</strong> bénéficient<br />
d’une réduction de 5 % sur<br />
toutes les randonnées guidées et<br />
randonnées en raquettes.<br />
Quelques places sont encore<br />
disponibles pour les randonnées<br />
guidées de <strong>septembre</strong> et d’octobre.<br />
Le programme d’hiver sera bientôt<br />
en ligne, avec de nombreuses<br />
randonnées en raquettes, des plus<br />
faciles aux plus exigeantes.<br />
Plus d’informations sur notre site web :<br />
habitatdurable.ch/randonnees<br />
Les protagonistes du film de Pierre-Yves<br />
Borgeaud avaient de grands rêves, maintenant<br />
ils sont à la retraite. Mais cette retraite n’est<br />
pas inactive, la marmite des utopies est toujours<br />
en ébullition ! Les activistes d’alors s’engagent<br />
dans des coopératives, parfois créées par eux,<br />
déménagent dans des éco-villages ou vivent<br />
dans des communautés d’habitation pour les<br />
plus de 55 ans. Le film montre de manière kaléidoscopique<br />
les défis et les moments heureux<br />
de la vie en communauté et nous propose ainsi<br />
un aperçu des besoins les plus profonds des<br />
êtres humains. Comment vivre, comment vivre<br />
ensemble ? Comment prendre en compte les<br />
besoins de toutes et tous ? Quels sont les prérequis<br />
architectoniques pour qu’une communauté<br />
fonctionne ? Borgeaud a réussi un film qui<br />
inspire jeunes et vieux, qui montre que l’envie<br />
de construire ensemble une vie meilleure est<br />
aujourd’hui tout aussi actuelle qu’il y a 50 ans.<br />
Tirage au sort de 2 × 2 billets<br />
pour l’avant-première<br />
<strong>HabitatDurable</strong> tire au sort, en exclusivité,<br />
2 × 2 billets pour l’avant-première du film au<br />
Théâtre du Jorat, le dimanche 25 <strong>septembre</strong><br />
<strong>2022</strong>. Tout un programme encadre la projection :<br />
cantine dès 15 h, concert, rencontre avec les protagonistes<br />
Maya Schwan et Hans Widmer ( alias<br />
PM, l’auteur du mythique essai Bolo’bolo ).<br />
A NNo NCE<br />
Passionnés<br />
par la nature?<br />
Nous avons les<br />
mots qu’il faut.<br />
Magazine Ami de la Nature –<br />
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sur la nature et le tourisme doux.<br />
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7<br />
Service-conseil<br />
Hausse des taux d’intérêt<br />
Question : quel est l’effet sur mon<br />
hypothèque de la hausse des<br />
taux d’intérêt annoncée par la<br />
Banque nationale ?<br />
Après le relèvement du taux directeur<br />
de 0,75 à –0,25 % par la<br />
Banque nationale suisse (BNS),<br />
beaucoup de propriétaires hésitent<br />
: vaut-il mieux conclure<br />
une hypothèque à taux fixe à<br />
long terme ou lui préférer une<br />
hypothèque à taux variable ?<br />
Si vous souhaitez privilégier<br />
la sécurité et dormir sur vos<br />
deux oreilles, l’idéal est de<br />
conclure une ou plusieurs<br />
tranches d’hypothèques à taux<br />
fixe. Vous serez ainsi à l’abri des<br />
variations de taux pendant la<br />
durée du contrat. Vous pouvez<br />
répartir les échéances – par<br />
exemple sur 3, 5, 7 et/ou 10 ans –<br />
afin de réduire encore les risques<br />
de fluctuation des taux. Il est en<br />
outre possible de souscrire en<br />
complément une hypothèque variable<br />
ou une hypothèque Saron<br />
(basée sur le marché monétaire).<br />
On peut s’attendre à de nouvelles<br />
hausses des taux d’intérêt<br />
par la Banque nationale, donc à<br />
d’autres augmentations des taux<br />
hypothécaires. Les spécialistes<br />
ne pensent toutefois pas que<br />
ceux-ci atteindront les niveaux<br />
de 2008.<br />
En définitive, la décision<br />
dépend surtout de chaque<br />
propriétaire, selon sa marge de<br />
manœuvre financière et sa disposition<br />
à prendre des risques.<br />
Sans oublier la phase dans laquelle<br />
elle ou il se trouve au moment<br />
de conclure une hypothèque,<br />
par exemple l’acquisition<br />
d’un bien immobilier ou la prolongation<br />
d’une hypothèque à<br />
taux fixe arrivant à échéance.<br />
Nos conseillères et conseillers à<br />
la clientèle répondront volontiers<br />
à toutes vos questions dans<br />
ces domaines lors d’un entretien<br />
personnel.<br />
Peter Nardo<br />
Responsable Financement immobilier,<br />
Banque Alternative Suisse SA,<br />
www.bas.ch<br />
A NNo NCE<br />
La Nature – ma<br />
médecine<br />
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la médecine<br />
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8<br />
Événements<br />
15 <strong>septembre</strong> – Maison en<br />
rondins – découverte d’une<br />
« fuste» / Attalens, 18 h 30–<br />
20 h 30 / Membres : gratuit,<br />
non-membres : CHF 20.–<br />
24 <strong>septembre</strong> – Fête<br />
du développement<br />
durable<br />
1 er octobre – Une scierie<br />
dans la ville<br />
17 novembre – Le droit<br />
du bail / Visioconférence<br />
5 décembre – Visite<br />
du Palais fédéral<br />
Photo_liveostockimages/iStock<br />
Plus d’informations concernant nos manifestations<br />
à cette adresse : habitatdurable.ch/evenements<br />
Photo_màd<br />
Conférence sur le droit du bail<br />
Louer un bien immobilier soulève de nombreuses<br />
questions : quel est le loyer juste ?<br />
Comment notifier une résiliation ? Que faire<br />
si les locataires ne paient pas le loyer ? Etc.<br />
Envoyez-nous vos questions une semaine à<br />
l’avance, deux avocats vous répondront lors<br />
de cette soirée.<br />
Par visioconférence Mercredi 17 novembre, 18 h – 20 h<br />
Coût Membres : gratuit, non membres : CHF 20. –<br />
Inscription obligatoire en ligne, ou<br />
contact@habitatdurable.ch, ou 031 311 50 55<br />
Fête du développement durable<br />
Cette fête s’inscrit dans le cadre des activités<br />
en lien avec l’Agenda 21 de la commune<br />
d’Echallens. L’événement a pour objectif<br />
la promotion du développement durable,<br />
notamment la valorisation des produits<br />
de proximité. <strong>HabitatDurable</strong> sera présente<br />
avec un stand.<br />
Photo_ Services du Parlement<br />
P.P.<br />
CH-3001<br />
Berne<br />
Echallens/VD Samedi 24 <strong>septembre</strong>, toute la journée<br />
Coût gratuit<br />
B-ECONOMY<br />
Photo_màd<br />
Visite du Palais fédéral<br />
Vous pourrez assister depuis les tribunes<br />
de la salle du Conseil national aux débats<br />
du Parlement. Ensuite, vous pourrez poser<br />
vos questions à des parlementaires<br />
membres d’<strong>HabitatDurable</strong>. La visite guidée<br />
du hall de la coupole sera suivie d’un<br />
apéritif.<br />
Une scierie dans la ville<br />
Berne Lundi 5 décembre, 16 h – 19 h<br />
Coût Membres : gratuit, non membres : CHF 20. –<br />
Les Deux Rivières, une association entre un<br />
bûcheron et un architecte, revalorise les<br />
arbres abattus en bois de menuiserie et de<br />
construction. Participez à une démonstration<br />
de sciage et découvrez le cycle de vie de<br />
l’arbre à l’habitat. Chaque participant recevra<br />
une petite planche en bois.<br />
Genève Samedi 1 er octobre, 14 h – 16 h<br />
Coût gratuit<br />
<strong>HabitatDurable</strong> Suisse a sa page facebook<br />
! Nous vous invitons à aller<br />
voir notre page, l’aimer et la partager :<br />
facebook.com/<strong>HabitatDurable</strong>Suisse